马里奥特双桥汽车旅馆

马里奥特双桥汽车旅馆是马里奥特酒店业务发展中的一个标志性早期住宿物业。它于1957年1月16日在弗吉尼亚州阿灵顿县开业，靠近14街大桥，隔波托马克河与华盛顿特区相望。该物业是后来成为万豪国际的公司运营的第一家住宿设施。其位置靠近五角大楼、华盛顿国家机场、主要桥梁以及通往国家首都的主要道路。 该物业被设计为面向汽车旅客的汽车旅馆，而非传统的城市酒店。其原始布局包括六栋两层建筑和一个五层中央塔楼，房间设有外部入口。360间隔音空调客房提供特大号床、收音机和黑白电视。客人可在驾车式登记台办理入住，这一安排旨在方便驾车旅客抵达。工作人员随后骑自行车将客人送至房间，这一不寻常的运营细节反映了该物业以汽车旅馆为导向的身份。 除住宿外，该综合体还提供一系列路边酒店服务。其中包括一个335座的Hot Shoppes餐厅、礼品店、理发店和美容店、加油站、自助洗衣店以及一个可在冬季改造成溜冰场的室外游泳池。最初的房价据报道为每晚8美元，每增加一人加收1美元，最高收费12美元。实惠的价格、以汽车为导向的设施以及靠近华盛顿商业和政府中心的便利位置，使该物业吸引了公路旅行者和使用机场的游客。 该酒店最初简称为马里奥特汽车旅馆。1960年马里奥特在罗斯林开设了附近的马里奥特基桥汽车旅馆后，原物业更名为马里奥特双桥汽车旅馆。其会议业务在1960年代大幅扩张。1962年增加了950座的波斯厅宴会设施，随后在1963年增加了两个700座的宴会厅。到1968年，酒店已发展到454间客房。 该物业后来更名为双桥马里奥特酒店。1978年，马里奥特将该酒店及其他四家物业以9200万美元出售给美国公平人寿保险协会，同时保留运营责任，根据涉及费用和总营业利润分成的管理安排进行管理。这笔交易改变了所有权，但并未立即结束该酒店与马里奥特品牌的联系。 双桥马里奥特酒店于1988年12月18日永久关闭，建筑于1990年被拆除。随后提出了多项重建和公共用途建议，包括办公、酒店和军事博物馆概念。早期的重建计划均未实施。经过后来的土地用途谈判，阿灵顿县将该地块用于公共用途。前酒店所在地最终成为长桥公园的一部分，结束了其物理存在，同时保留了其在马里奥特从餐饮运营扩展到住宿业务历史中的重要性。

马里奥特汽车旅馆于1957年1月16日在弗吉尼亚州阿灵顿县杰斐逊戴维斯高速333号开业，靠近14街大桥。该位置几乎正对波托马克河对岸的杰斐逊纪念堂，并可眺望美国国会大厦和华盛顿纪念碑。它还靠近五角大楼和华盛顿国家机场，使该物业处于政府、航空、商业和汽车交通的覆盖范围内。酒店位于机场空中航线下方，旨在服务驾车抵达的旅客。 开业是马里奥特从餐饮服务向住宿转型的重要一步。这是后来成为万豪国际的公司运营的第一家住宿设施。该物业在德怀特·D·艾森豪威尔总统第二次就职典礼前不久开业，当时华盛顿经历了大量游客需求。马里奥特后来将该地点描述为该国最早的机场酒店之一，尽管其形式和品牌植根于汽车旅馆模式。 原始综合体包含360间隔音客房，分布在六栋两层建筑和一个五层中央塔楼中。每个房间都有外部入口，强化了汽车旅馆设计。设施包括空调、特大号床、收音机和黑白电视。客人抵达驾车式登记台，工作人员可以看到每辆车的人数。据报道，员工骑自行车将客人送至房间。综合体还包括一个335座的Hot Shoppes餐厅、礼品店、理发店和美容店、加油站、自助洗衣店和室外游泳池。冬季，游泳池可改造成溜冰场。初始价格结构为每晚8美元，每人加收1美元，最高收费12美元。 酒店最初名为马里奥特汽车旅馆。1960年，马里奥特在附近的罗斯林开设了马里奥特基桥汽车旅馆。为了区分两家酒店，原酒店更名为马里奥特双桥汽车旅馆。随着马里奥特投资会议和活动，其业务超越了基本的汽车旅馆住宿。1962年增加了950座的波斯厅，1963年又增加了两个700座的宴会厅。到1968年，该物业已达到454间客房。这些增建反映了酒店靠近首都的战略位置，以及其服务会议、宴会和机构活动以及个人驾车者的能力。 该物业最终采用双桥马里奥特酒店的名称。1978年，马里奥特将其与其他四家酒店一起以9200万美元出售给美国公平人寿保险协会。马里奥特根据协议继续作为运营商，该协议提供管理费和总营业利润的一定比例。因此，该交易将所有权与日常品牌运营分开，但并未立即移除马里奥特标识。 该酒店还与音乐家洛厄尔·乔治的死亡有关，他于1979年6月29日在此住宿时突发心脏病去世。这是与该物业相关的事件，而非公司丑闻或酒店的不当行为。 双桥马里奥特酒店于1988年12月18日永久关闭。建筑于1990年被拆除。阿灵顿县考虑了该地块的几种可能未来。1991年的办公重建提案被否决，而1994年的办公和酒店计划获得批准但从未建设。1993年，陆军部寻求该土地用于拟议的军事历史博物馆。2005年，县委员会否决了在该地块和相邻地块上建造两栋七层办公楼的提案。随后的土地交换将私人开发推向水晶城，并将双桥地块保留用于适合其突出和敏感位置的公共用途。前酒店场地最终被开发为阿灵顿县长桥公园的一部分。

• 2005

  地块保留用于公共用途

  [1]Marriott Motor Hotel Twin Bridgesen.wikipedia.org

  阿灵顿县否决了一项大型办公提案，并通过地块交换确保了前酒店地块用于公共导向的开发。

• 1990

  拆除

  [1]Marriott Motor Hotel Twin Bridgesen.wikipedia.org

  前酒店综合体被拆除。

• 1988

  永久关闭

  [1]Marriott Motor Hotel Twin Bridgesen.wikipedia.org

  双桥马里奥特酒店于12月18日关闭。

• 1978

  出售给美国公平人寿保险协会

  [1]Marriott Motor Hotel Twin Bridgesen.wikipedia.org

  马里奥特出售了该物业和其他四家酒店，同时根据合同继续管理它们。

• 1968

  物业达到454间客房

  [1]Marriott Motor Hotel Twin Bridgesen.wikipedia.org

  扩建使酒店客房数量从最初的360间增加到454间。

• 1963

  进一步会议扩建

  [1]Marriott Motor Hotel Twin Bridgesen.wikipedia.org

  增加了两个额外的700座宴会厅。

• 1962

  增加波斯厅

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  一个950座的宴会厅扩大了酒店的会议和活动容量。

• 1960

  更名为马里奥特双桥汽车旅馆

  [1]Marriott Motor Hotel Twin Bridgesen.wikipedia.org

  在马里奥特在罗斯林开设第二家基桥汽车旅馆后，原酒店获得了双桥名称。

• 1957

  马里奥特汽车旅馆开业

  [1]Marriott Motor Hotel Twin Bridgesen.wikipedia.org

  拥有360间客房的马里奥特汽车旅馆于1月16日在阿灵顿县开业，成为后来成为万豪国际的公司运营的第一家住宿设施。

一家面向华盛顿大都会区旅行者、机场用户、政府和商务访客以及会议客人的路边汽车导向型酒店。

• 住宿 · 1957

  汽车旅馆客房

  该物业的核心产品是面向汽车的住宿。开业时包含360间隔音空调客房，由低层建筑和中央塔楼组成。房间设有外部入口、特大号床、收音机和黑白电视。扩建后到1968年总数达到454间。

• 餐饮服务 · 1957

  Hot Shoppes餐厅

  酒店综合体内设有一家335座的Hot Shoppes餐厅，将马里奥特既有的餐饮业务延伸至住宿物业。它构成了面向驾车者和酒店客人的更广泛服务的一部分。

• 活动和会议 · 1962

  会议和宴会设施

  酒店发展成为一个重要的会议和活动场所。1962年增加了950座的波斯厅，1963年又增加了两个700座的宴会厅。这些设施使物业超越了临时汽车旅馆住宿，支持会议、宴会和大型聚会。

• 旅行服务 · 1957

  汽车和宾客服务

  综合体包括驾车式登记台、加油站、自助洗衣店、礼品店、理发店、美容店和季节性娱乐设施。其室外游泳池在冬季可改造成溜冰场，体现了该物业提供全方位路边体验的尝试。

• 1988

  关闭双桥物业战略

  背景

  经过三十多年的运营，该酒店不再作为住宿设施运营。

  采取的行动

  双桥马里奥特酒店于1988年12月18日永久关闭。

  后续影响

  建筑于1990年被拆除，随后的重建讨论集中在办公、酒店、博物馆和公共用途替代方案上。

  来源

• 1978

  出售酒店同时保留运营控制权并购

  背景

  马里奥特将双桥物业与其他四家酒店一起作为投资组合交易的一部分出售。

  采取的行动

  美国公平人寿保险协会以9200万美元收购了这些酒店，而马里奥特继续运营它们，以换取管理费和总营业利润的一部分。

  后续影响

  酒店保留马里奥特品牌和管理，直到1988年最终关闭。

  Portfolio sale price. $92 million (1978)

  来源

• 1962

  为会议和宴会扩建物业换代

  背景

  酒店靠近华盛顿政府、机场和道路基础设施的位置使其具有超越个人驾车旅客的潜力。

  采取的行动

  马里奥特增加了950座的波斯厅，随后在1963年增加了两个700座的宴会厅。

  后续影响

  会议扩建据报道是成功的，到1968年该物业已发展到454间客房。

  来源

• 1960

  使用双桥名称区分原物业战略

  背景

  马里奥特在附近的罗斯林开设了基桥汽车旅馆，因此需要将早期的阿灵顿物业与较新的地点区分开来。

  采取的行动

  原马里奥特汽车旅馆更名为马里奥特双桥汽车旅馆。

  后续影响

  该物业继续作为独立的马里奥特汽车旅馆地点运营，后来被称为双桥马里奥特酒店。

  来源

1. 1Marriott Motor Hotel Twin Bridgesen.wikipedia.org