马尔堡购物中心

马尔堡购物中心是位于阿尔伯塔省卡尔加里东北部马尔堡社区的一个封闭式购物中心。它占据着纪念大道和东北36街交叉口的显要位置，毗邻马尔堡CTrain站，靠近富兰克林商业区。其交通便利、周边住宅区环绕，以及在其他几个零售区中的位置，使其成为卡尔加里东北部社区长期以来的购物目的地。 该购物中心由卡尔加里的公司Great West International Equities Ltd.和Kowall Holdings Ltd.共同开发。1971年6月19日举行正式破土动工仪式后开始建设，该中心于当年11月开业。最初的主力店是Woolco和加拿大Safeway。Woolco的开业是大型全国推广的一部分，该店包括一家Red Grille餐厅和一个汽车中心。Safeway后来搬迁至36街以西的独立地点。 1970年代中期进行了大规模扩建和重新定位。物业向北扩展，增加了Simpsons-Sears作为另一个主力店，并暂时以马尔堡城镇广场的名义进行营销。重建使中心从大约30家商店增加到100多家零售和服务租户，增加了一个大型西尔斯商店和一栋五层专业服务大楼，并大幅增加了该地点的零售、办公和停车容量。1977年2月18日，一家三屏电影院开业，提供首轮电影和旨在改善无障碍设施的设施，包括轮椅坡道和无障碍洗手间。 在城镇广场时期，该中心的社区角色得到了强调。促销人员组织了公共活动、展览、表演、教育展位和季节性活动。该物业举办了夏季嘉年华景点、马戏活动以及涉及卡尔加里大学等组织的演讲。该购物中心还成为改善周边基础设施的催化剂：企业主倡导升级36街，该街道在1970年代被拓宽，而CTrain轨道在1980年代沿走廊安装。 2005年进行的一次全面内部翻新引入了新地板、额外的天窗和一条服务于扩大的沃尔玛区域的走廊。2010年的一次较小扩建增加了一个装卸码头和三个零售商的空位。独立餐厅和快餐店随后占据了原停车场的部分区域，减少了原始停车容量，同时拓宽了该地点的食品服务供应。 随着零售模式的发展，租户组合发生了变化。Woolco于1994年1月关闭，被沃尔玛取代。西尔斯（曾以Simpsons-Sears运营，后采用西尔斯名称）于2017年3月11日关闭。MaKami学院随后占据了原西尔斯空间。该购物中心继续结合国家零售商、食品店、个人服务、专业办公室和教育用途，参考资料报告约有100家商店和服务，零售面积约570,837平方英尺。据报道，预计2026年将有一个净零BMO银行网点扩建，但其完成状态尚未在此确定。

马尔堡购物中心最初是作为服务于卡尔加里东北部社区的购物中心而构思的。总部位于卡尔加里的Great West International Equities Ltd.和Kowall Holdings Ltd.共同开发了该项目。1971年6月19日举行了正式破土动工仪式，六个社区协会的代表参加了仪式。施工进展迅速，封闭式空调中心于11月开业。Woolco和加拿大Safeway是原始主力租户，而Woolco商店包括一家Red Grille餐厅和汽车中心。 第一次重大转变发生在1970年代中期。翻新和扩建将购物中心向北延伸，并于1977年春季在北端增加了Simpsons-Sears。该物业被宣传为马尔堡城镇广场，从略多于30个租户增长到超过100个零售和服务租户。重建还增加了一个127,000平方英尺的西尔斯商店、一栋五层专业大楼、扩大的停车场以及约300,000平方英尺的零售和办公空间。专业大楼支持医疗、牙科、法律和其他业务。 1977年2月18日，一家三屏电影院开业。由Canadian Theatres运营，放映首轮电影，可容纳约760人。其室内售票队列被认为在卡尔加里多变的天气中很有用，该设施包含了当时相对显著的无障碍功能。重建还提供了一个美食广场和一个错层式内部，北段略高于南段。 在城镇广场时代，商场管理层对公共节目给予了不同寻常的重视。全职促销人员协调社区对物业的使用，包括表演、教育展位、大学展览、季节性景点和其他活动。西停车场在1970年代和1980年代举办了嘉年华活动，也被巡回马戏娱乐使用。该中心的交通有助于支持对36街改善的压力，该街道在1970年代中期被拓宽。卡尔加里的轻轨轨道后来安装在走廊中间，马尔堡站成为商场的主要入口点。 租户结构在1990年代和2000年代发生了重大变化。Woolco于1994年1月关闭，其空间成为沃尔玛，反映了从百货商店格式向大型折扣零售的广泛转变。2005年，商场进行了广泛的内部翻新，涉及新瓷砖、天窗和一条与扩大的沃尔玛区域相连的新走廊。2010年夏季开始的另一个项目增加了一个装卸码头和三个零售商的空位，并于当年12月完成。停车场的部分区域后来被改造成独立餐厅和快餐用途。 西尔斯于2017年3月11日关闭了其马尔堡购物中心门店。其前场所随后被MaKami学院占用，该学院于2021年9月1日在那里开业。这一变化说明了商场从传统的百货商店主力模式向结合零售、食品、个人服务、专业办公室和教育的混合用途中心的转变。据报道，该物业包含约570,837平方英尺的零售空间和约100家商店和服务。据报道，预计2026年将有一个净零BMO网点扩建，但现有材料并未确认完成。

• 2026

  预计净零BMO扩建

  [1]Marlborough Mallen.wikipedia.org

  参考资料报告预计净零BMO银行网点扩建，但未确定该项目已开业。

• 2021

  MaKami学院开业

  [1]Marlborough Mallen.wikipedia.org

  MaKami学院于9月1日在原西尔斯空间开业。

• 2017

  西尔斯关闭

  [1]Marlborough Mallen.wikipedia.org

  西尔斯主力店于3月11日关闭，结束了该物业与西尔斯品牌的长期百货商店关系。

• 2010

  装卸码头和零售扩建

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  一次适度扩建增加了一个装卸码头和三个零售商的空位；施工于12月完成。

• 2005

  全面内部翻新

  [1]Marlborough Mallen.wikipedia.org

  商场进行了新瓷砖、额外天窗和一条支持扩大的沃尔玛区域和额外小型零售商的走廊。

• 1994

  Woolco关闭，沃尔玛取代

  [1]Marlborough Mallen.wikipedia.org

  Woolco商店于1月关闭，其主力空间被转换为沃尔玛。

• 1977

  西尔斯主力店和三屏电影院开业

  [1]Marlborough Mallen.wikipedia.org

  Simpsons-Sears作为主力店加入商场，2月18日一家三屏首轮电影院开业。

• 1976

  扩建和城镇广场品牌重塑

  [1]Marlborough Mallen.wikipedia.org

  一次大规模扩建将购物中心向北扩展，增加了租户数量，并引入了马尔堡城镇广场的身份。

• 1971

  破土动工和开业

  [1]Marlborough Mallen.wikipedia.org

  6月19日破土动工仪式后开始建设，马尔堡购物中心于11月开业，主要主力店为Woolco和加拿大Safeway。

一个便捷、交通便利的社区购物中心，服务于卡尔加里东北部，结合日常零售、餐饮、服务、教育和社区活动。

• 主力零售商 · 1994

  沃尔玛

  沃尔玛是商场目前主要的零售主力店，占据1994年Woolco关闭时创建的大型空间。其综合商品供应支持日常购物，涵盖杂货、家居用品、服装、消费品和其他大众市场类别。

• 教育机构 · 2021

  MaKami学院

  MaKami学院占据原西尔斯主力店区域，代表了商场向混合用途占用的转变。其存在为历史上以百货零售为中心的物业增加了职业和教育活动。

• 餐饮服务 · 1971

  美食广场和餐厅

  餐饮服务自早期以来一直是商场格式的一部分，包括Woolco的Red Grille和1970年代扩建期间创建的美食广场。该物业还在原停车场的部分区域增加了独立餐厅和快餐店。

• 2013

  员工使用武力引发争议

  一段录制的视频显示，一名商场员工对一名涉嫌入店行窃的人进行拦截和殴打。犯罪专家质疑该视频是否证实了入店行窃，并批评了员工和保安人员的明显反应。

  来源

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• 1976马尔堡城镇广场社区活动

  Calgary · Alberta

  在扩建和品牌重塑后，商场聘请了全职促销人员，并为表演、社区展览、教育推广和公共活动创造了空间。

  结果. 该倡议加强了商场作为卡尔加里东北部社区聚会场所的作用。

  来源

• 2017

  将原西尔斯主力店转换为教育用途战略

  背景

  西尔斯于3月11日关闭了其在商场的加拿大业务，留下了一个巨大的主力空间空置。

  采取的行动

  该空间随后被MaKami学院占用。

  后续影响

  商场多元化其租户基础，超越了传统的百货零售；MaKami学院于2021年开业。

  来源

• 2005

  进行全面内部翻新战略

  背景

  现有商场需要现代化，并改善其大型零售空间周围的流通。

  采取的行动

  管理层用新瓷砖、天窗和一条与扩大的沃尔玛区域相连的走廊翻新了内部。

  后续影响

  这项工作为较小的零售商增加了空间，并刷新了客户环境。

  来源

• 1994

  用沃尔玛取代Woolco战略

  背景

  随着大型折扣零售经历整合和加拿大竞争加剧，Woolco关闭。

  采取的行动

  原Woolco主力空间被转换为沃尔玛。

  后续影响

  沃尔玛成为商场目前主要的零售主力店。

  来源

1. 1Marlborough Mallen.wikipedia.org
2. 2Marlborough Mall official websitemarlboroughmall.com