市场村

市场村是位于加拿大安大略省万锦市的一个325,000平方英尺的购物中心。它于1990年开业，经过多年的重建延误和入住率下降后，于2018年3月1日永久关闭。该物业随后被拆除，拆除工作于2018年10月开始，其余商场建筑在2019年期间被拆除。 该商场最初以质朴的英式主街概念开业。这一定位在顾客中表现不佳，后来该物业被重新开发为室内和室外步行区的集合，主要由个体企业家占据。这一变化使市场村在大多伦多地区的亚裔加拿大零售格局中具有独特的身份。其许多企业是家庭经营的，其中相当一部分是华裔加拿大企业，而其他租户包括非华裔零售商和与香港有关的企业。 市场村占据九栋建筑，结合了封闭式零售区和露天步行空间。在其高峰期，该综合体包含约170家商店和企业。其租户组合包括两家中国超市、蒙特利尔银行和汇丰银行的分行、麦当劳以及各种独立经营的商店和服务。2014年，仍有约120家企业运营，尽管该物业已开始出现维护滞后和租户流失的迹象。 该商场作为以小型企业为导向、种族集中的零售环境的早期模式变得尤为重要，这种环境后来出现在附近的开发项目中。它从一个不成功的主题商场演变为一个密集的独立华裔加拿大企业市场，被描述为太平洋购物中心的原型，后者是该地区另一个著名的亚洲导向购物目的地。 2005年，太平洋购物中心和市场村宣布了更大规模的重建计划。该提案要求约400,000平方英尺的新零售空间、一家豪华酒店、公寓和一个多层停车场。该计划将用名为雷明顿中心的新开发项目取代现有的市场村综合体。万锦市议会于2011年批准了初步计划，但由于交通拥堵问题以及涉及市政当局的环境和交通研究，实施被推迟。 由于拟议的重建仍未解决，市场村只进行了有限的维护和维修工作。企业越来越多地在租约到期且未续签时关闭或搬迁。该商场在2017年初举行了其所谓的最后一次春节庆祝活动，表明关闭即将到来。商场于2018年3月停止运营后，一些前租户搬到了丹尼森中心，这是一个靠近肯尼迪路和丹尼森街的小型购物广场。实体商场在2018年底至2019年间被拆除。

市场村是安大略省万锦市的一个购物中心，于1990年开业。其最初的设计采用质朴的英式主街主题，但该概念并未受到顾客欢迎。该物业随后改变了方向，其单元出租给个体企业家，其零售身份日益由华裔加拿大企业塑造。 修订后的形式使市场村在大多伦多地区独树一帜。它并非主要依赖传统的百货商店结构，而是在室内和室外步行环境中汇集了许多小型家庭经营的企业。该综合体由九栋建筑组成，包括封闭式购物区和露天走道。其租户基础主要是华裔加拿大人，尽管该商场也包含非华裔零售商和与香港有联系的企业。 市场村于1995年扩建。在其高峰期，它包含约170家商店和企业。其主要锚点和知名租户包括两家中国超市、蒙特利尔银行、汇丰银行和麦当劳。该物业还拥有众多独立零售商和服务提供商。2014年仍有约120家企业运营，但该商场的状况和长期未来变得越来越不确定。 该商场的运营模式和租户组合影响了附近太平洋购物中心的发展。市场村被认为是围绕独立华裔加拿大商人、特色购物和社区导向活动而非由全国连锁店主导的传统封闭式商场建立的零售环境的早期例子。 2005年6月15日，太平洋购物中心和市场村宣布了一项重大重建计划。该提案要求约400,000平方英尺的新零售空间、一家豪华酒店、公寓和一个多层停车场。该计划设想拆除整个市场村，并用名为雷明顿中心的新混合用途购物综合体取而代之。万锦市议会于2011年批准了初步计划。 该项目并未迅速推进。附近的业主对交通拥堵表示担忧，而环境评估和交通研究仍未完成。在重建前的漫长时期内，市场村只进行了有限的维护和维修工作。随着租约到期，许多租户因未续签而关闭或搬迁。由此产生的空置和恶化降低了商场的商业活力。 2017年初，市场村宣布将举行最后一次春节庆祝活动。该商场于2018年3月1日正式关闭。拆除工作于当年10月开始，西翼于12月被拆除。整个商场在2019年被拆除。一些前零售商向北搬迁至丹尼森中心，这是一个靠近肯尼迪路和丹尼森街的小型广场。因此，市场村作为实体零售综合体结束了，但其历史重要性仍然与万锦地区亚洲导向独立零售的增长有关。

• 2019

  商场完全拆除

  [1]Market Villageen.wikipedia.org

  市场村的其余建筑被拆除。

• 2018

  市场村关闭

  [1]Market Villageen.wikipedia.org

  商场于3月1日永久关闭。

• 2018

  拆除开始

  [1]Market Villageen.wikipedia.org

  拆除于10月开始，西翼于12月被拆除。

• 2017

  最后一次春节庆祝活动

  [1]Market Villageen.wikipedia.org

  商场宣布并举办了关闭前的最后一次春节庆祝活动。

• 2011

  初步重建计划获批

  [1]Market Villageen.wikipedia.org

  万锦市议会批准了初步重建提案。

• 2005

  雷明顿中心重建宣布

  [1]Market Villageen.wikipedia.org

  太平洋购物中心和市场村宣布计划用更大的混合用途开发项目取代现有商场。

• 1995

  商场扩建

  [1]Market Villageen.wikipedia.org

  市场村在首次开业后扩建了其设施。

• 1990

  市场村开业

  [1]Market Villageen.wikipedia.org

  购物中心在万锦开业，采用质朴的英式主街设计。

一个以社区为导向的亚裔加拿大购物中心，以独立的、家庭经营的华裔加拿大企业和特色零售为中心。

• 杂货零售

  中国超市

  市场村包含两家中国超市，作为亚洲杂货购物的主要锚点，并帮助吸引顾客到更广泛的独立零售综合体。

• 特色零售

  独立特色零售

  该商场的核心产品是广泛的独立经营商店和服务。其中许多是家庭经营的华裔加拿大企业，辅以非华裔零售商和与香港有联系的商家。

• 服务和食品

  银行和餐饮服务租户

  蒙特利尔银行、汇丰银行和麦当劳是可识别的主要租户，在商场的特色零售业务之外提供日常银行和餐饮服务功能。

• 2017最后一次春节庆祝活动

  Markham, Ontario, Canada

  市场村在2017年初举办了其最后一次春节庆祝活动，利用这一既定社区活动来标志商场即将关闭。

  结果. 该活动是商场在2018年3月关闭前的最后一次春节庆祝活动。

  来源

• 2018

  永久关闭和拆除其他

  背景

  市场村的重建计划和入住率下降使得继续运营变得不切实际。

  采取的行动

  商场于3月1日停止交易，随后于10月开始拆除。

  后续影响

  西翼于2018年12月被拆除，整个商场场地在2019年清理完毕。一些零售商搬到了丹尼森中心。

  来源

• 2017

  为最终运营期做准备其他

  背景

  重建延误和租约到期导致租户离开和商场活动减少。

  采取的行动

  市场村宣布了其最后一次春节庆祝活动，并继续走向关闭。

  后续影响

  商场于2018年3月1日永久关闭，前租户开始寻找替代地点。

  来源

• 2005

  用雷明顿中心取代市场村的提案战略

  背景

  市场村和太平洋购物中心在市场村现有形式成熟且正在考虑重建机会后，宣布了一个更大的混合用途开发计划。

  采取的行动

  拟议项目将拆除整个商场，并创建约400,000平方英尺的零售空间、一家豪华酒店、公寓和一个多层停车场。

  后续影响

  该项目因交通问题、环境审查和交通研究而面临延误。原商场最终关闭并被拆除，但重建过程并未立即进行。

  来源

1. 1Market Villageen.wikipedia.org
2. 2Market Village official website archivemarketvillage.net