马克·霍普金斯酒店
旧金山诺布山上的历史悠久的豪华酒店，以洲际旧金山马克·霍普金斯酒店的名义运营。
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概览
马克·霍普金斯酒店是位于加利福尼亚州旧金山诺布山东南山顶的一座历史悠久的豪华酒店。它以洲际品牌运营，名为旧金山洲际马克·霍普金斯酒店，由洲际酒店集团旗下子公司洲际酒店管理。该物业以其突出的山顶位置、20世纪20年代的建筑风格、历史悠久的内部装饰以及与旧金山公民、社交和酒店生活的长期联系而闻名。 酒店的身份源于早期占据该地点的马克·霍普金斯豪宅。中央太平洋铁路创始人之一马克·霍普金斯选择了诺布山的位置，为其妻子玛丽建造住宅。该住宅于1878年完工，当时霍普金斯已去世。其塔楼当时是旧金山的最高点，摄影师埃德沃德·迈布里奇于1877年利用该位置拍摄了城市的全景。玛丽·舍伍德·霍普金斯于1891年去世后，财产转给了她的第二任丈夫爱德华·弗朗西斯·西尔斯。西尔斯后来将豪宅和场地捐赠给旧金山艺术协会，该协会将其作为马克·霍普金斯艺术学院运营。 豪宅在1906年地震中幸存，但在随后的火灾中被毁。乔治·D·史密斯随后收购了诺布山地块，并开发了一家新的豪华酒店。由旧金山公司Weeks and Day设计，这座19层建筑融合了法国城堡风格和西班牙装饰元素。马克·霍普金斯酒店于1926年12月4日开业，奠定了如今酒店的基础。 一个标志性的景点是“马克之巅”，这是一个玻璃墙的鸡尾酒廊，于1939年由原19层顶层套房改建而成。其高海拔位置可俯瞰旧金山和湾区。二战期间，该酒廊成为军人及其伴侣在部署太平洋前著名的聚会场所。该物业还包含具有历史意义的装饰作品，包括为酒店开业时由梅纳德·迪克森和弗兰克·冯·斯洛恩在名为“唐人之厅”的宴会区绘制的大型画板。 在20世纪下半叶，所有权和租赁安排多次变更。酒店于1961年出售给克拉特公司，1962年出售给金融家路易斯·卢里，1963年租给吉恩·奥特里。1967年，洛伊斯酒店获得了99年租约，之后一个夏威夷投资集团接管了租约。1973年，卢里的继承人签署了与洲际酒店的长期管理协议，开始了该物业与洲际品牌的持续联系。洲际后来于1983年收购了承租权益，并于2010年收购了永久产权。伍德里奇资本合伙人的关联公司和橡树资本管理的基金于2014年以据报道1.2亿美元的价格收购了该酒店，而洲际则根据长期合同继续管理。 马克·霍普金斯酒店仍然是一家运营中的豪华酒店，服务于过客、商务旅客、团体、活动以及寻求历史悠久的旧金山环境的游客。它是美国历史酒店的成员，获得了AAA四钻认证，并与旧金山和加利福尼亚地标指定相关。
沿革
马克·霍普金斯酒店占据的地点与旧金山19世纪精英和文化机构有着悠久的联系。中央太平洋铁路创始人之一马克·霍普金斯选择了诺布山的东南峰为其妻子玛丽建造豪宅。该住宅于1878年完工，当时霍普金斯已去世。其高塔成为这座年轻城市的重要观景点；埃德沃德·迈布里奇于1877年利用该位置拍摄了全景照片。 玛丽·舍伍德·霍普金斯于1891年去世，将豪宅和大量遗产留给了她的第二任丈夫爱德华·弗朗西斯·西尔斯。1893年，西尔斯将财产捐赠给旧金山艺术协会，用作学校和博物馆。它被称为马克·霍普金斯艺术学院。该建筑在1906年地震中幸存，但在随后三天席卷旧金山的大火中被毁。 采矿工程师兼酒店投资者乔治·D·史密斯后来收购了诺布山地块。原艺术协会建筑被拆除，取而代之的是一家由旧金山建筑事务所Weeks and Day设计的大型豪华酒店。这座19层建筑融合了法国城堡的外观和西班牙装饰元素。它于1926年12月4日作为马克·霍普金斯酒店开业。 该建筑的历史特色通过其内部装饰得到加强。“唐人之厅”包含九幅大型画板，由梅纳德·迪克森和弗兰克·冯·斯洛恩为1926年开业绘制。其中一幅画描绘了卡利菲亚女王和她的亚马逊女战士在金色天空下，将酒店内部与加利福尼亚名称相关的传奇人物联系起来。 1939年，顶层套房被改造成“马克之巅”，一个玻璃封闭的鸡尾酒廊。该场所因其高度、景观和与旧金山社交生活的联系而成为酒店最著名的空间之一。二战期间，它是军人及其伴侣在前往太平洋前喜爱的聚会场所。酒店还举办过著名的社交活动，包括1960年赛车手兰斯·雷文特洛和女演员吉尔·圣约翰的婚礼。 1960年后，该物业的法律和运营安排多次变更。乔治·D·史密斯的所有权让位于1961年的克拉特公司和1962年的路易斯·卢里。吉恩·奥特里于1963年获得了长期租约。洛伊斯酒店于1967年获得了99年租约，但租约后来转让给了一个夏威夷投资者集团。1973年，卢里的继承人签署了与洲际酒店的长期管理协议，该物业成为“马克·霍普金斯——洲际酒店”。洲际于1983年收购了承租权益，并于2010年收购了永久产权。 2014年，伍德里奇资本合伙人的关联公司和橡树资本管理基金以据报道1.2亿美元的价格购买了该酒店。洲际根据长期合同继续管理该物业。该酒店现在作为IHG酒店及度假村旗下洲际品牌组合中的旧金山洲际马克·霍普金斯酒店运营。 该物业具有历史意义和商业意义。它是美国历史酒店的成员，这是国家历史保护信托基金的官方项目，并获得了AAA四钻认证。该地点被标记为加利福尼亚历史地标第754号，以纪念前马克·霍普金斯艺术学院，酒店本身被列为旧金山指定地标。
- 2014
伍德里奇和橡树关联基金成为所有者
[1]该酒店被伍德里奇资本合伙人关联公司和橡树管理基金以据报道1.2亿美元的价格购买。
- 2010
洲际收购永久产权
[1]洲际收购了该物业的永久产权。
- 1983
洲际收购承租权益
[1]酒店集团收购了该物业的承租权益。
- 1973
洲际开始管理
[1]一项长期管理合同使洲际酒店成为运营管理者，并将其名称添加到该物业。
- 1967
洛伊斯酒店获得99年租约
[1]洛伊斯酒店获得了99年租约，后来由一个夏威夷投资集团接管。
- 1963
吉恩·奥特里获得长期租约
[1]吉恩·奥特里获得了酒店的长期租约。
- 1962
路易斯·卢里收购该物业
[1]克拉特公司以超过1200万美元的价格将酒店出售给旧金山金融家路易斯·卢里。
- 1961
酒店出售给克拉特公司
[1]乔治·D·史密斯以超过1000万美元的价格将酒店出售给克拉特公司。
- 1939
马克之巅开业
[1]原顶层套房被改造成酒店的玻璃墙鸡尾酒廊。
- 1926
马克·霍普金斯酒店开业
[1]由Weeks and Day设计的19层酒店于12月4日开业。
产品与定位
历史悠久的全方位服务豪华酒店，以地标性的诺布山位置、全景城市景观、传统建筑和洲际品牌为核心。
酒店住宿 · 1926
客房和套房
酒店的核心产品是在诺布山历史悠久的19层建筑中提供全方位服务的豪华住宿。客房和套房服务于休闲旅客、商务客人、团体以及寻求旧金山中心位置、历史建筑和城市景观的游客。
鸡尾酒廊和餐饮 · 1939
马克之巅
马克之巅是酒店标志性的玻璃墙鸡尾酒廊，于1939年由原19层顶层套房改建而成。其高海拔位置和全景视野使其成为该物业最知名的宾客体验之一，也是旧金山长期存在的酒店场所。
宴会和活动 · 1926
唐人之厅
唐人之厅是一个历史悠久的宴会区，装饰有梅纳德·迪克森和弗兰克·冯·斯洛恩为1926年酒店开业绘制的九幅大型画板。它代表了酒店的活动业务、建筑遗产和加州主题设计的结合。
酒店活动 · 1926
会议、婚礼和社交活动
该物业为会议、婚礼、招待会和其他社交活动提供活动和宴会设施。其诺布山环境和历史悠久的内部装饰支持其将正式活动服务与旧金山地标环境相结合的市场定位。
品牌决策
2014
出售给伍德里奇和橡树关联所有权并购背景
在洲际持有承租权益和后来的永久产权后，该物业被转让给一个投资所有权集团。
采取的行动
伍德里奇资本合伙人关联公司和橡树资本管理基金购买了该酒店，而洲际根据长期合同保留管理权。
后续影响
所有权和酒店管理分离，投资集团拥有该物业，洲际继续运营。
Reported purchase price. $120 million (2014)
1973
与洲际的长期管理协议战略背景
该物业的所有权和租赁结构多次变更，为将运营交给国际酒店公司创造了机会。
采取的行动
卢里的继承人签署了与洲际酒店的长期管理合同，该物业采用了洲际的名称。
后续影响
该酒店进入了与洲际品牌的持续关系，这仍然是其当前运营的核心。
1939
将顶层套房改建为马克之巅新品背景
酒店拥有一个异常高的19层顶层套房，可以开发成一个独特的宾客场所。
采取的行动
顶层套房被改造成一个玻璃墙的鸡尾酒廊。
后续影响
马克之巅成为该酒店的标志性特色和著名的社交场所。
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