Marine Point
位于英格兰默西塞德郡新布赖顿的购物与休闲综合体。
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概览
Marine Point 是位于英格兰默西塞德郡威勒尔半岛新布赖顿的一个集购物、餐饮、娱乐和休闲于一体的综合开发项目。它并非单一产品的消费品牌，而是一个目的地型开发项目，汇集了全国连锁店、餐厅、咖啡馆、超市、家庭娱乐设施、电影院、酒店和免费顾客停车场。其靠近新布赖顿海滨景点的位置，使该综合体在城镇的游客经济以及日常本地零售中发挥作用。 该开发项目建造成本估计为6500万英镑。项目的租户组合包括餐饮运营商，如Bella Italia、Prezzo、汉堡王、Marino Lounge、PizzaExpress、星巴克、Costa Coffee、Greggs和赛百味，以及Hungry Horse的Sea Horse酒吧餐厅。零售设施包括Morrisons大型超市、Iceland、Home Bargains等。休闲设施包括The Light（一家八厅数字影院）和Bubbles' World of Play（位于Lido单元的儿童游乐场所）。一家拥有66间客房的Travelodge酒店和约750个停车位的免费停车场支持过夜住宿和更长时间的访问。 Marine Point经历了多租户综合体常见的租户更替。据报道，United Kitchen于2017年秋季关闭，而Grosvenor Casino于2015年夏季关闭。公开的租户信息还记录了Bubbles' World of Play于2013年1月开业，以及Greggs于2024年入驻。赛百味被列为于2024年冬季关闭。这些变化表明该开发项目正在不断调整其休闲和零售供应，而非固定的永久租户结构。 2022年，Marine Point以4400万英镑出售给David Samuel Properties。该交易改变了开发项目的所有权，但并未改变其作为新布赖顿购物和休闲目的地的身份。公开的参考资料并未为Marine Point品牌本身确立独立的运营公司、创始人、首席执行官或上市企业结构。其商业主张主要基于地点：在一个沿海目的地中结合便利零售、便捷餐饮、家庭娱乐和酒店服务。
沿革
Marine Point是位于英格兰默西塞德郡新布赖顿的一个购物和休闲开发项目。它作为一个大型混合用途项目而创建，旨在加强该镇的零售、餐饮和游客供应。该开发项目建造成本估计为6500万英镑，将商业单元与休闲、酒店和支持基础设施相结合。 其供应包括广泛的全国和地区租户。餐饮租户包括Caffe Cream、Bella Italia、Prezzo、汉堡王、Marino Lounge、PizzaExpress、星巴克、Costa Coffee、Hungry Horse的Sea Horse，以及在不同时期的United Kitchen和赛百味。零售设施包括Morrisons、Iceland和Home Bargains。该综合体还提供由The Light运营的八厅数字影院、一家拥有66间客房的Travelodge酒店以及家庭娱乐场所Bubbles' World of Play。约750个停车位的免费停车场构成了该目的地交通基础设施的一部分。 租户构成随时间发生了变化。Grosvenor Casino于2015年夏季关闭，United Kitchen于2017年秋季关闭，Greggs被记录于2024年开业。赛百味被记录于2024年冬季关闭。这些变化是多租户商业开发项目的典型特征，单个单元会根据市场条件和运营商策略的变化而被重新占用或重新定位。 所有权在2022年发生变化，David Samuel Properties以4400万英镑收购了Marine Point。此次出售代表了一个重要的所有权里程碑，尽管现有参考资料并未确定该开发项目的原始创始人、专门的母公司或与Marine Point名称相关的上市实体。Marine Point仍然最好被理解为一个基于地点的商业目的地，而非传统的包装商品或零售连锁品牌。
- 2024
Greggs开业
[1]Greggs门店被记录于2024年在Marine Point开业。
- 2024
赛百味关闭
[1]赛百味单元被记录于2024年冬季关闭。
- 2022
David Samuel Properties收购
[1]David Samuel Properties以据报道4400万英镑的价格收购了Marine Point。
- 2017
United Kitchen关闭
[1]据报道，United Kitchen单元于2017年秋季关闭。
- 2015
Grosvenor Casino关闭
[1]据报道，Grosvenor Casino单元于2015年夏季关闭。
- 2013
Bubbles' World of Play开业
[1]儿童娱乐场所于2013年1月在Lido单元开业。
产品与定位
一个沿海、多用途的目的地，将日常购物与餐饮、酒店和家庭休闲相结合，位于新布赖顿。
零售
零售和超市供应
Marine Point拥有日常零售和杂货运营商，包括Morrisons、Iceland和Home Bargains。这些租户使该综合体除了面向游客的餐饮和休闲用途外，还具有实用的本地购物功能。
餐饮
餐厅和咖啡馆供应
该综合体的餐饮供应包括全方位服务餐厅、咖啡馆、快餐和酒吧餐厅。据报道的运营商包括Bella Italia、Prezzo、汉堡王、Marino Lounge、PizzaExpress、星巴克、Costa Coffee、Greggs、Caffe Cream和Hungry Horse的Sea Horse，个别可用性随时间变化。
影院和娱乐
The Light影院
The Light是位于Marine Point内的八厅数字影院。它是该开发项目的主要目的地休闲设施之一，与餐厅和酒店供应相辅相成。
家庭休闲 · 2013
Bubbles' World of Play
Bubbles' World of Play是位于Lido单元的儿童和家庭娱乐场所。它于2013年1月开业，是Marine Point面向家庭的休闲主张的一部分。
酒店
Travelodge
该开发项目包括一家拥有66间客房的Travelodge酒店。该酒店将Marine Point的角色扩展到一日游之外，提供靠近新布赖顿沿海和休闲景点的住宿。
品牌决策
2022
Marine Point出售给David Samuel Properties并购背景
Marine Point是一个多用途商业开发项目，其所有权在2022年发生变化。
采取的行动
David Samuel Properties以据报道4400万英镑的价格收购了该综合体。
后续影响
该交易使David Samuel Properties成为新布赖顿开发项目的据报道所有者。现有来源未提供收购后投资或运营变化的进一步细节。
Reported acquisition price. £44 million (2022)
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