玛格丽特维尔湖度假村

玛格丽特维尔湖度假村是密苏里州奥扎克斯湖上的湖畔酒店目的地，位于奥塞奇镇附近，靠近奥塞奇海滩。该物业于1960年作为Tan-Tar-A度假村开业，由圣路易斯住宅建筑商伯顿·杜恩克开发，是湖上首个大型度假村。在随后的几十年中，它扩展为一个大型多建筑综合体，为度假者提供住宿、餐饮、娱乐、水上活动、高尔夫和码头通道。 杜恩克于1977年将度假村出售给万豪，同时保留了对毗邻的Tan-Tar-A庄园住宅开发项目的权益。万豪进行了大规模翻新，到1985年，度假村已拥有超过800间客房，并提供广泛的设施和活动。该物业成为奥扎克斯湖地区较为知名的全方位服务目的地之一，将酒店设施与度假村园区及附近的住宅单元相结合。 2017年7月，度假村被出售给总部位于迈阿密的管理公司Driftwood Acquisitions and Development。新业主开始了另一项大规模翻新计划，并宣布将该物业改造为玛格丽特维尔度假村。此次品牌重塑将这个成熟的湖畔目的地与吉米·巴菲特相关的更广泛的玛格丽特维尔生活方式概念联系起来，强调休闲、音乐导向的酒店服务、餐饮体验和休闲旅行。该物业随后以玛格丽特维尔湖度假村的名义运营。 度假村综合体由五座相互连接的建筑和几座其他结构组成。其设施包括18洞高尔夫球场The Oaks；Jolly Mon室内水上乐园；Port of Indecision码头；LandShark酒吧和烧烤店；以及带Tiki Hut酒吧的湖畔游泳池。度假村对公众开放，允许一些非过夜游客使用部分设施。与该物业相关的私人拥有、公共使用的水上飞机基地也为度假区提供服务。毗邻的Tan-Tar-A庄园包含私人住宅单元，与酒店度假村运营保持独立。 玛格丽特维尔湖度假村定位为目的地度假村，而非传统的有限服务酒店。其产品将过夜住宿与广泛的活动相结合，旨在让家庭、休闲旅客、团体和湖泊游客在物业内延长逗留时间。该品牌的主要地理市场是美国国内旅游，特别是密苏里州奥扎克斯湖地区的游客。

玛格丽特维尔湖度假村的历史可以追溯到Tan-Tar-A度假村，这是由圣路易斯住宅建筑商伯顿·杜恩克在密苏里州奥扎克斯湖开发的目的地。度假村于1960年开业，被描述为湖上建立的首个大型度假村。其初期发展反映了奥扎克斯湖作为区域休闲和度假市场的增长，该物业旨在提供住宿和广泛的湖景活动。 度假村随着时间的推移而扩展，增加了住宿容量和娱乐基础设施。1977年，杜恩克将度假村出售给万豪，但他保留了对邻近Tan-Tar-A庄园住宅开发项目的权益。万豪投入巨资翻新该物业。到1985年，据报道度假村拥有超过800间客房和大量设施，使其成为一个大型全方位服务度假村，而非小型季节性酒店。 该物业发展成为一个广泛的度假村综合体，而非单一酒店建筑。五座相互连接的建筑构成了主要度假村综合体，而其他结构和庄园综合体则支持住宿和相关用途。庄园建筑外部设计类似房屋，但包含独立单元。酒店设施与附近住宅住宿的结合帮助该物业同时服务度假客人和长期或所有权导向的用户。 娱乐设施成为度假村身份的核心。它们包括18洞高尔夫球场The Oaks；Jolly Mon室内水上乐园；Port of Indecision码头；以及湖畔餐饮场所。该物业还提供湖畔游泳池和Tiki Hut酒吧，部分设施对非过夜公众开放。与该物业相关的私人拥有、公共使用的水上飞机基地提供了额外的通道和航空基础设施。 2017年7月，Tan-Tar-A度假村被出售给总部位于迈阿密的管理公司Driftwood Acquisitions and Development。Driftwood开始了另一项大规模翻新工作，并宣布该物业将于2019年作为玛格丽特维尔度假村连锁的一部分进行品牌重塑。这一变化将该物业的公共身份从历史悠久的Tan-Tar-A名称转变为玛格丽特维尔湖度假村，同时保留了其作为大型湖泊目的地的基本角色。玛格丽特维尔的关联将该度假村与吉米·巴菲特相关的休闲、热带、音乐影响的生活方式概念联系起来。 在玛格丽特维尔名称下，该物业继续作为密苏里州的目的地度假村运营，提供住宿、餐饮、娱乐、高尔夫、水上活动和码头通道。其历史重要性在于它将一个长期建立的区域度假村园区与全国知名的生活方式品牌相结合。毗邻的Tan-Tar-A庄园开发项目仍然是度假村物业旁边的独立住宅部分。

• 2019

  玛格丽特维尔品牌重塑

  [1]Margaritaville Lake Resorten.wikipedia.org

  该度假村宣布作为玛格丽特维尔度假村连锁的一部分进行品牌重塑，取代长期使用的Tan-Tar-A公共身份。

• 2017

  出售给Driftwood Acquisitions and Development

  [1]Margaritaville Lake Resorten.wikipedia.org

  该物业被出售给Driftwood Acquisitions and Development，该公司开始了一项重大翻新项目，并宣布进行玛格丽特维尔品牌重塑。

• 1985

  度假村超过800间客房

  [1]Margaritaville Lake Resorten.wikipedia.org

  在万豪主导的翻新后，度假村拥有超过800间客房和广泛的设施和活动。

• 1977

  万豪收购度假村

  [1]Margaritaville Lake Resorten.wikipedia.org

  杜恩克将度假村出售给万豪，同时保留对毗邻的Tan-Tar-A庄园住宅开发项目的权益。

• 1960

  Tan-Tar-A度假村开业

  [1]Margaritaville Lake Resorten.wikipedia.org

  伯顿·杜恩克在奥扎克斯湖开设Tan-Tar-A度假村。它被认为是湖上首个大型度假村。

一个休闲、家庭导向的目的地度假村，结合湖泊娱乐、住宿、餐饮、娱乐、高尔夫和玛格丽特维尔主题的酒店服务。

• 酒店业 · 1960

  度假村住宿

  度假村的核心产品是在大型园区内的过夜住宿，由相互连接的主楼和其他结构组成。该物业历史上增长到超过800间客房，支持个人休闲住宿、家庭度假和团体旅行。其位于奥扎克斯湖的地理位置赋予住宿目的地度假村的特色，客人可以将房间与餐饮、娱乐、水上活动、高尔夫和码头通道相结合。

• 娱乐

  Jolly Mon室内水上乐园

  Jolly Mon室内水上乐园是度假村综合体内的主要娱乐景点。其室内形式支持家庭水上娱乐，不受户外天气影响，补充了物业的湖畔位置。水上乐园是度假村提供现场活动策略的一部分，帮助将物业定位为家庭目的地，而不仅仅是湖边睡觉的地方。

• 高尔夫和休闲

  The Oaks高尔夫球场

  The Oaks是度假村的18洞高尔夫球场。它将物业的吸引力扩展到划船和水上娱乐之外，为度假村客人和游客提供陆上休闲活动。作为更广泛的度假村园区的一部分，该球场有助于目的地的全方位服务定位，并为高尔夫导向的旅行者、团体和寻求在一个地点进行多种活动的度假者提供设施。

• 码头和湖泊娱乐

  Port of Indecision码头

  Port of Indecision码头是度假村在奥扎克斯湖上的码头设施。它通过将住宿和娱乐综合体与划船和滨水娱乐联系起来，支持物业以湖泊为中心的身份。码头是目的地更广泛的设施组合的一部分，旨在让游客直接体验湖泊，同时使用度假村的餐厅、游泳池、水上乐园、高尔夫球场和住宿。

• 餐饮

  LandShark酒吧和烧烤店

  LandShark酒吧和烧烤店是度假村的湖畔餐饮场所。它在玛格丽特维尔导向的园区内提供品牌餐饮体验，并强化物业的休闲、滨水定位。该餐厅既作为客人设施，也作为外部游客的目的地，帮助将度假村的活动扩展到住宿之外，进入餐饮、社交和湖畔娱乐。

• 游泳池和娱乐

  湖畔游泳池和Tiki Hut酒吧

  湖畔游泳池和Tiki Hut酒吧提供了一个户外休闲和社交空间，俯瞰度假村的滨水环境。根据参考资料，游泳池对公众和度假村客人开放，为物业提供了面向社区的设施。游泳池和酒吧共同表达了与玛格丽特维尔品牌相关的轻松、热带风情的氛围。

• 2017

  在Driftwood下的出售和再开发并购

  背景

  历史悠久的Tan-Tar-A度假村在运营数十年后，包括在万豪旗下时期，需要新的所有权和品牌方向。

  采取的行动

  Driftwood Acquisitions and Development购买了度假村，开始了一项重大翻新项目，并宣布计划将其改造为玛格丽特维尔度假村。

  后续影响

  该物业从Tan-Tar-A身份转变为玛格丽特维尔湖度假村，将成熟的奥扎克斯湖目的地与玛格丽特维尔生活方式品牌联系起来。

  来源

1. 1Margaritaville Lake Resorten.wikipedia.org