曼特拉雪佛龙塔
黄金海岸雪佛龙文艺复兴综合体内的三塔住宅度假村及服务式公寓运营项目。
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概览
曼特拉雪佛龙塔是与昆士兰州黄金海岸冲浪者天堂雪佛龙文艺复兴三座住宅塔楼相关的住宿及现场住宅地块管理运营项目。该物业位于原雪佛龙酒店旧址，雪佛龙酒店是黄金海岸的重要地标，从1957年开设的临时公共酒吧发展成为大型酒店和娱乐综合体。1987年原酒店大部分被拆除后，这个中心地段闲置了十多年，直到20世纪90年代末Raptis集团提出雪佛龙文艺复兴重建项目。 雪佛龙文艺复兴被构想为一个大型混合用途开发项目，结合了住宅塔楼、零售空间、餐饮、商业用途和广泛的娱乐设施。整个开发项目的建设始于1999年11月，而住宅塔楼的建造始于2001年9月。项目分阶段完成：第一座塔楼（后来称为Skyline）于2003年1月完工；Skyline North于2004年5月完工；Skyline Central于2004年10月完工。整个综合体于2004年12月完工，并于2005年3月由昆士兰州州长Peter Beattie正式开放。 住宅部分由三座塔楼组成：Skyline Tower、Skyline North和Skyline Central。消息来源对塔楼的楼层和公寓数量描述略有不同，开发项目通常报告包含约711至713套独立拥有的住宅地块。塔楼位于雪佛龙文艺复兴购物中心的上方和旁边，共享一个包含花园、游泳池和宾客设施的大型裙楼。与度假村运营相关的设施包括室内外游泳池、泳池、健身房、景观区域、私人影院和俱乐部休息室。其冲浪者天堂的中心位置也使居民和客人靠近黄金海岸高速公路、Ferny Avenue、Cavill Avenue以及更广泛的海滨旅游区。 第一座塔楼的管理权于2002年由S8 Ltd获得。2006年，雅高从S8手中接管了所有三座塔楼的管理权。Mantra集团随后于2015年收购了管理权，并将运营更名为Mantra Towers of Chevron Surfers Paradise。因此，该物业与单独拥有的公寓本身是分开的：个别地块为私人所有，而住宿、现场管理和面向客人的运营则在连续的专业管理安排下进行。 该开发项目的身份源于原雪佛兰酒店的历史，特别是其Skyline休息室和Skyline歌舞表演，于1957年开业，与现场娱乐和黄金海岸夜生活相关。住宅塔楼的名称保留了这种联系。雪佛龙文艺复兴还包括一个13,127平方米的购物中心，于2000年左右开业，并于2014年升级，但购物中心是相关组成部分，而非Mantra住宿品牌本身。 曼特拉雪佛龙塔被定位为城市度假村和服务式公寓目的地，而非传统的独立酒店。其主张结合了公寓式住宿、度假村设施和大型混合用途区域内的中心高层位置。该开发项目在住房、建筑、城市设计和房地产行业奖项中获得认可，包括与其高密度住宅设计和施工相关的国家和昆士兰奖项。
沿革
曼特拉雪佛龙塔的历史与冲浪者天堂雪佛龙地块的开发历史密不可分。原雪佛龙酒店于20世纪50年代开始运营，1957年6月开设了临时公共酒吧，两个月后Skyline歌舞表演开业。1958年增加了住宿翼楼。在20世纪60年代，酒店扩建了主楼、24道保龄球馆和Corroboree Room会议中心。该场所成为黄金海岸重要的酒店和娱乐地标，Skyline名称后来被用于住宅塔楼。 原雪佛龙酒店的大部分于1987年被拆除。拆除后在冲浪者天堂中心留下了一大块空地，当时经济衰退和疲弱的开发条件限制了重建活动。1999年10月，Raptis集团宣布了雪佛龙文艺复兴的计划，这是一个大型混合用途项目，当时描述价值约为4亿澳元。该方案旨在通过零售、餐饮、商业和高密度住宅用途的结合来重新激活该地块。 更广泛的雪佛龙文艺复兴开发项目的建设始于1999年11月。购物中心部分于2000年左右开业，而三座住宅塔楼的工程于2001年9月开始。施工需要深桩，包括延伸约45米的桩，在某些地方，进一步深入基岩。项目分阶段建设，历时约三年。Skyline Tower于2003年1月完工，Skyline North于2004年5月完工，Skyline Central于2004年10月完工。整个开发项目于2004年12月完工，并于2005年3月由昆士兰州州长Peter Beattie正式开放。 三座塔楼分别命名为Skyline、Skyline North和Skyline Central，以纪念原酒店的Skyline酒吧和歌舞表演场所。它们构成了更广泛区域内的住宅度假村部分，消息来源将综合体描述为包含711或713套独立拥有的公寓或住宅地块。塔楼由大型裙楼和共享设施支撑，包括景观花园、游泳池、泳池、健身房空间、私人电影院和俱乐部休息室。该开发项目还包括雪佛龙文艺复兴购物中心，这是一个大型零售中心，后来于2014年升级。 住宅运营的管理权多次易手。S8 Ltd于2002年购买了第一座塔楼的管理权。雅高于2006年接管了所有三座塔楼的管理权。2015年，Mantra集团收购了管理权，并将住宿运营更名为Mantra Towers of Chevron Surfers Paradise。这一安排反映了该物业的混合所有权结构：公寓为个人所有，而专业运营商管理短期住宿和现场服务。 该开发项目获得了多项行业奖项的认可。Raptis集团获得了澳大利亚城市发展研究所、昆士兰建筑大师协会和黄金海岸市议会的认可，涉及高密度住房、多层住宅建设、景观美化、工作场所健康与安全、零售设计和城市设计等方面。这些奖项帮助雪佛龙文艺复兴成为现代黄金海岸著名的高层混合用途开发项目之一。
- 2015
Mantra集团收购管理权
[1]Mantra集团收购了雪佛龙文艺复兴塔楼的管理权，并将运营更名为Mantra Towers of Chevron Surfers Paradise。
- 2014
雪佛龙文艺复兴购物中心升级
[1]相关的购物中心进行了重大翻新，增加了雪佛龙巷餐饮区并升级了公共空间。
- 2006
雅高接管所有三座塔楼的管理
[1]雅高从S8 Ltd手中接管了整个三塔住宅运营的管理权。
- 2005
雪佛龙文艺复兴正式开放
[1]完成的开发项目于3月由昆士兰州州长Peter Beattie开放。
- 2004
雪佛龙文艺复兴住宅塔楼完工
[1]Skyline North于5月完工，Skyline Central于10月完工，更广泛的开发项目于12月完工。
- 2003
Skyline塔楼完工
[1]第一座住宅塔楼Skyline于1月完工。
- 2002
S8获得第一座塔楼管理权
[1]S8 Ltd获得了第一座塔楼Skyline的管理权。
- 2001
住宅塔楼建设开始
[1]雪佛龙文艺复兴三座住宅塔楼的建设于9月开始。
- 1999
雪佛龙文艺复兴重建项目公布
[1]Raptis集团公布了大型混合用途雪佛龙文艺复兴开发项目的计划，并宣布工程将开始。
- 1987
原雪佛龙酒店大部分被拆除
[1]原酒店的大部分被拆除，使冲浪者天堂中心地块空置，直到后来重新开发。
产品与定位
位于黄金海岸中心地带的住宅度假村，结合了独立拥有的公寓、服务式公寓住宿和广泛的共享休闲设施。
住宅度假村塔楼 · 2003
Skyline塔楼
雪佛龙文艺复兴三座住宅塔楼中的第一座，Skyline塔楼于2003年1月完工。它包含独立拥有的公寓，可以构成服务式住宿和现场管理运营的一部分。该塔楼可共享开发项目的裙楼花园、游泳池和其他度假村设施，其名称来源于原雪佛龙酒店相关的Skyline娱乐场所。
住宅度假村塔楼 · 2004
Skyline North
Skyline North是雪佛龙文艺复兴综合体中的第二座住宅塔楼，于2004年5月完工。它为三塔度假村运营提供公寓式住宿和私人拥有的住宅地块。与其他塔楼一样，它与共享休闲设施和冲浪者天堂中心更广泛的混合用途区域融为一体。
住宅度假村塔楼 · 2004
Skyline Central
Skyline Central是第三座住宅塔楼，于2004年10月完工。它构成了雪佛龙文艺复兴区域内管理的公寓和服务式住宿库存的一部分。该塔楼受益于开发项目的度假村基础设施，包括游泳池、花园、健身设施、私人影院和俱乐部休息室设施。
服务式公寓 · 2015
曼特拉雪佛龙塔住宿
Mantra品牌运营在三座住宅塔楼中提供短期和服务式公寓住宿。其运营模式将公寓式住宿与度假村设施和现场管理相结合，位于黄金海岸大型混合用途开发项目中。公寓为个人所有，符合条件的单元通过专业住宿管理提供。
品牌决策
2015
Mantra集团收购管理权并购背景
雪佛龙文艺复兴塔楼作为专业管理的住宅住宿综合体运营，拥有独立拥有的公寓。
采取的行动
Mantra集团购买了管理权，并将运营更名为Mantra Towers of Chevron Surfers Paradise。
后续影响
该物业以Mantra Towers of Chevron的名称进入Mantra住宿组合。
2006
雅高接管三塔管理运营并购背景
三座住宅塔楼此前曾根据单独或早期的管理权安排进行管理，S8 Ltd自2002年起持有第一座塔楼的权利。
采取的行动
雅高从S8 Ltd手中接管了雪佛龙文艺复兴所有三座塔楼的管理权。
后续影响
整个三塔住宅度假村运营被置于单一的雅高管理安排之下，后来转移到Mantra品牌。
近期事件
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