马纳拉潘购物中心

马纳拉潘购物中心是美国新泽西州马纳拉潘镇的一个购物中心。它于1971年在美国9号公路南行线和赛姆斯路交叉口开业，服务于马纳拉潘、马尔伯勒和弗里霍尔德等社区。该购物中心以斯坦巴赫百货连锁店为主力店，最初在主力店建筑南侧设有25家附属商店。尽管开发商曾考虑建设一个规模大得多的二期项目，包括梅西百货、西尔斯百货以及多达100家商店，但由于财务困难，这些计划被放弃。 该物业后来的历史反映了新泽西中部零售竞争环境的变化。在20世纪80年代，有人提交了在9号公路以南约5英里处建设规模大得多的弗里霍尔德赛马场购物中心的计划。20世纪90年代初，马纳拉潘购物中心提出的扩建计划遭到了附近居民的反对，他们担心额外的交通流量。随着弗里霍尔德赛马场购物中心的实力增强，马纳拉潘购物中心逐渐衰落，越来越被视为一个衰败或死寂的购物中心。 斯坦巴赫于1996年被收购，但马纳拉潘门店不在交易范围内。原来的百货商店空间随后成为Value City商店。1998年，原购物中心的大部分被拆除。该地块被重新开发为马纳拉潘EpiCentre，这是一个大型零售综合体，计划包含约40万平方英尺的零售空间，大约是原购物中心的四倍。Value City建筑在重建期间保留，后来被其他零售商使用。 原购物中心地块此后容纳了一系列大型和专卖零售商，包括原主力店建筑中的P. C. Richard & Son、Sports Authority和HomeSense，以及重建项目其他部分的Wegmans、The Wiz、HomeGoods、Dick's Sporting Goods、Marshalls和Target。这些后来的入驻者属于继任者马纳拉潘EpiCentre的历史，而不是马纳拉潘购物中心本身的运营时期。因此，原来的马纳拉潘购物中心主要作为前身物业和当地零售历史参考而存在，而不是一个活跃的购物中心。

马纳拉潘购物中心于1971年在新泽西州马纳拉潘镇美国9号公路南行线赛姆斯路交叉口开业。它被设计为服务于马纳拉潘、马尔伯勒和弗里霍尔德周边不断发展的社区的传统郊区购物目的地。斯坦巴赫作为主要的百货商店主力店，约有25家较小的商店附属于建筑南侧。 最初的开发计划更为雄心勃勃。后期阶段预计将增加梅西百货和西尔斯百货，并将中心的总商店数量增加到约100家。由于财务问题，这些计划被放弃，使该物业比最初设想的要小。尽管如此，该购物中心在20世纪70年代和80年代仍然是当地零售格局的一部分。 随着9号公路沿线零售市场的变化，其竞争地位被削弱。在20世纪80年代，开发商提交了弗里霍尔德赛马场购物中心的计划，这是一个位于马纳拉潘购物中心以南约5英里的主要超区域购物中心。20世纪90年代初，扩建马纳拉潘购物中心的尝试遭到了周围居民的反对，他们担心更大的综合体将造成额外的交通流量。弗里霍尔德赛马场购物中心的出现和随后的成功使得老物业越来越难以竞争，到20世纪90年代末，马纳拉潘购物中心被广泛描述为一个衰落的购物中心。 斯坦巴赫的公司历史增加了该物业的不确定性。1996年，斯坦巴赫连锁店被收购，但马纳拉潘门店不在收购范围内。原来的斯坦巴赫空间被改造成Value City门店。1998年，除了Value City建筑外，原购物中心被拆除，为马纳拉潘EpiCentre让路。替代项目被设想为一个以大型商店为导向的零售综合体，面积约40万平方英尺，约为原购物中心的四倍。 继任开发项目重新利用和重组了该物业的部分区域。与后来综合体相关的零售用途包括Wegmans、The Wiz、HomeGoods、Dick's Sporting Goods、Marshalls、Target以及一家独立的HomeSense商店。原来的Value City建筑随后在2011年被P. C. Richard & Son占用，2012年由Sports Authority接替，2014年由Bonefish Grill接替。Sports Authority于2016年6月关闭，HomeSense于2019年取代了该商店。这些后来的变化描述了不断发展的马纳拉潘EpiCentre，而不是原购物中心的持续运营。 因此，马纳拉潘购物中心是一个已不复存在的零售物业，其主要历史意义在于作为马纳拉潘EpiCentre的前身。它的故事说明了大型区域购物中心、交通问题、百货商店所有权的变化以及向大型商店零售的转变对老郊区购物中心施加的压力。

• 1998

  原购物中心被拆除

  [1]Manalapan EpiCentreen.wikipedia.org

  马纳拉潘购物中心的大部分被拆除，以创建规模更大的马纳拉潘EpiCentre；Value City建筑保留。

• 1996

  斯坦巴赫连锁店被收购

  [1]Manalapan EpiCentreen.wikipedia.org

  斯坦巴赫被收购，但马纳拉潘门店不在购买范围内，其原空间后来成为Value City商店。

• 1980

  弗里霍尔德赛马场购物中心计划出现

  [1]Manalapan EpiCentreen.wikipedia.org

  提交了在9号公路以南约5英里处建设一个规模大得多的超区域购物中心的计划，增加了对马纳拉潘购物中心的竞争压力。

• 1971

  马纳拉潘购物中心开业

  [1]Manalapan EpiCentreen.wikipedia.org

  购物中心在新泽西州马纳拉潘镇美国9号公路和赛姆斯路交叉口开业，以斯坦巴赫为主力店，并设有约25家附属商店。

一个服务于新泽西中部马纳拉潘、马尔伯勒和弗里霍尔德周边社区的传统郊区购物中心。其最初的百货商店和专卖零售形式后来随着附近大型区域购物中心的发展而变得竞争力下降。

• 百货商店 · 1971

  斯坦巴赫百货商店

  斯坦巴赫是马纳拉潘购物中心运营期间的主要主力店。作为一家百货商店，它提供了通常用于吸引常规郊区购物中心客流的服装、家居用品和一般消费品。1996年斯坦巴赫连锁店被收购时，马纳拉潘门店不在其中。

• 购物中心零售 · 1971

  附属专卖店

  购物中心包括约25家较小的商店，附属于斯坦巴赫主力店的南侧。可用的参考资料没有确定个别租户，但该形式代表了郊区购物中心的传统专卖零售组合。

• 1998

  重建为马纳拉潘EpiCentre战略

  背景

  到20世纪90年代末，老购物中心正在衰落，而附近的弗里霍尔德赛马场购物中心正在繁荣。为该地块选择了更大、以大型商店为导向的形式。

  采取的行动

  马纳拉潘购物中心的大部分被拆除，取而代之的是一个计划约40万平方英尺的零售综合体，而原来的Value City建筑被保留。

  后续影响

  原购物中心不再作为运营中的购物中心存在，该物业继续以马纳拉潘EpiCentre的身份存在。

  来源

• 拟议的二期扩建被放弃战略

  背景

  最初的开发概念设想梅西百货、西尔斯百货以及扩展到约100家商店，但财务问题阻止了二期项目的进行。

  采取的行动

  计划中的扩建被搁置，使购物中心保持在比最初预期更小的规模。

  后续影响

  该物业后来面临计划中和成功的弗里霍尔德赛马场购物中心的更激烈竞争，最终成为重建地点。

  来源

1. 1Manalapan EpiCentreen.wikipedia.org