马尔米新星购物中心

马尔米新星（Kauppakeskus Malmin Nova）是位于芬兰赫尔辛基阿拉马尔米区的一座购物中心，紧邻马尔米火车站，与轨道另一侧的Malmintori购物中心相对。两座购物中心由一条横跨铁路的有盖人行天桥相连，当地人称之为“马尔米管道”，该天桥也可通往车站站台。购物中心地址为赫尔辛基Malminkaari 13-19, 00700。 该购物中心于2000年11月以Malmin Nova之名开业，所有者是Edv. Pajunen Oy。其历史可追溯至1987年，当时帕尤宁家族企业Kauppahuone Pajunen在马尔米火车站旁建造了一座2至4层的购物中心，并在其中开设了以食品为主的A & P Ostoparatiisi。原名Ostoparatiisi（“购物天堂”）曾招致嘲讽，并成为任何新购物中心的讽刺代称；当Kesko为其加上K前缀、民间戏称其为“Kostoparatiisi”后，名称改为Malmin Nova。 马尔米新星的最大租户是K-Citymarket。除此之外，购物中心内约有40家不同商户，包括多家眼镜店和理发店、Alko、Alepa、Tokmanni、Dressmann、Normal和Jysk。咖啡馆曾包括Baguette（2024年破产）和Coffee House，餐厅包括韩式餐厅Kiva、Burger King和Kotipizza。购物中心总建筑面积约30,000平方米，可出租面积约24,000平方米。它拥有690个车位的停车库，附近约有100个路边停车位，附近的P1停车库约有300个停车位。 自2000年代初以来，所有权频繁变更。2006年，Capman的基金将马尔米新星作为其房地产组合的一部分出售给一个买方集团，其中包括冰岛Samson Properties、苏格兰皇家银行和Ari Salmivuori的投资公司Ajanta。2011年，所有者为Bron-Cap Property Holding和Ruokakesko。2018年，马尔米新星从Savills Investment Management管理的基金转手给芬兰公司eQ。2020年代初，K-Citymarket进行了翻新，但马尔米新星其他企业的总营业额从2017年的8550万欧元几乎减半至2023年的4640万欧元，部分原因是部分零售物业已转归Kesko所有，其数字不再计入马尔米新星的销售额。2020年代中期，许多较小商店关闭或迁走，包括在店37年的咖啡馆Baguette、Suomalainen Kirjakauppa、花店Taikakukka和二手服装店UFF。商户抱怨客流量下降和租金同时上涨。2026年初春，餐厅La Mero在Baguette的原址开业。

马尔米新星的历史始于1987年，当时Jussi Pajunen的家族企业Kauppahuone Pajunen在马尔米火车站旁建造了一座2至4层的购物中心，并在其中开设了一家以食品为主的新型商店A & P Ostoparatiisi。这座9,000平方米的建筑由Kari Hyvärinen和Jaakko Suihkonen的建筑事务所设计，相邻停车楼的交通方案由Viatek的Kari Anttila设计。该物业还容纳了其他商户，如Pajunen创立的儿童用品店JollyP和DIY商店Teesi，以及餐厅Pizzatime、Canton和Baguette。最初Ostoparatiisi还设有电脑店Chipper、礼品店、书店、摄影店、理发店、保险公司、自动取款机、花店和R-kioski。1991年Megalelu取代了JollyP。Pukeva曾在Ostoparatiisi试营半年，但此后底层多年几乎空置。不久后Pajunen家族将他们创立的Alepa食品连锁出售给S集团，但继续在Malmin Ostoparatiisi经营。1990年，购物中心的食品店转归Kesko。 原1980年代末的名称Ostoparatiisi令人联想到当时的“消费庆典”，已经招致嘲讽，小写时开始讽刺性地指代任何新购物中心。当名称被Kesko加上K前缀、民间戏称为“Kostoparatiisi”后，新名称Malmin Nova被采用。购物中心以该名称于2000年11月开业，所有者仍为Edv. Pajunen Oy。 2003年，随着新K-Citymarket的到来，Nova的场地面积翻倍。扩建部分由Lahdelma & Mahlamäki建筑事务所设计。 自2000年代初以来，马尔米新星的所有权频繁变更。2006年，Capman的基金将马尔米新星作为其房地产组合的一部分出售给一个买方集团，其中包括冰岛Samson Properties、苏格兰皇家银行和Ari Salmivuori的投资公司Ajanta。2011年，所有者为Bron-Cap Property Holding和Ruokakesko。2018年，马尔米新星从Savills Investment Management管理的基金转手给芬兰公司eQ。 2020年代初，K-Citymarket进行了翻新，但马尔米新星其他企业的总营业额从2017年的8550万欧元几乎减半至2023年的4640万欧元。部分原因是部分零售物业已转归Kesko所有，其数字不再计入马尔米新星的销售额。2020年代中期，许多较小商店关闭或迁走，包括在店37年的咖啡馆Baguette、Suomalainen Kirjakauppa、花店Taikakukka和二手服装店UFF。商户批评客流量下降和租金同时上涨。2026年初春，餐厅La Mero在Baguette的原址开业。

• 2026

  餐厅La Mero于初春在Baguette的原址开业。

• 2024

  咖啡馆Baguette破产。

• 2018

  马尔米新星从Savills Investment Management管理的基金转手给芬兰公司eQ。

• 2011

  所有者为Bron-Cap Property Holding和Ruokakesko。

• 2006

  Capman的基金将马尔米新星作为其房地产组合的一部分出售给包括Samson Properties、苏格兰皇家银行和Ajanta在内的买方集团。

• 2003

  随着新K-Citymarket的到来，Nova的场地面积翻倍；扩建部分由Lahdelma & Mahlamäki设计。

• 2000

  购物中心于11月以Malmin Nova之名开业，所有者是Edv. Pajunen Oy。

• 1991

  Megalelu取代JollyP。

• 1990

  购物中心的食品店转归Kesko。

• 1987

  Kauppahuone Pajunen在马尔米火车站旁建造一座2至4层购物中心，并开设A & P Ostoparatiisi。

位于赫尔辛基马尔米区的社区购物中心，提供日常食品、时尚、健康与福祉产品及服务，拥有近50家商店和近10家咖啡馆与餐厅。

主营品类. 购物中心零售空间 · 食品零售 · 时尚零售 · 健康与福祉服务 · 咖啡馆和餐厅 · 健身房 · 药房 · 眼镜店 · 理发店 · 停车服务

1. 1Kauppakeskus Malmin Nova - Vaatteet, vapaa-aika, hyvinvointi, ravintolatmalminnova.fi
2. 2Malmin Nova - Wikidatawikidata.org
3. 3Kauppakeskus Malmin Nova - Wikipediafi.wikipedia.org