兰花购物中心

兰花购物中心，通常缩写为MTA，是印度尼西亚西雅加达Grogol Petamburan的一个大型购物中心和综合用途综合体。该综合体将大型零售裙楼与八座名为Taman Anggrek公寓的住宅公寓塔楼相结合。其名称指的是先前占据前兰花酒店附近部分场地的兰花花园；该花园后来被迁移到Taman Mini Indonesia Indah附近的一个区域。 该开发项目于1994年启动，由印度尼西亚Mulia集团的Mulialand、与商人Peter Gontha相关的PT Sinar Estetika以及与Titiek Soeharto相关的PT Maharani Paramitra共同合资。开发和管理的载体是Mulia Intipelangi。该综合体由Altoon + Porter Architects设计，现与Stir Architecture有关，购物中心于1996年开业。 开业时，零售裙楼被描述为东南亚最大的购物中心。这一区域地位一直保持到2003年吉隆坡的Berjaya Times Square开业。兰花购物中心仍然是印度尼西亚最大的购物中心之一，拥有约36万平方米的可出租零售面积、七个零售楼层、超过500家专卖店以及众多展览和活动空间。其中央中庭面积约800平方米，曾用于商业发布、文化活动、体育赛事、展览和现场娱乐。 购物中心的提供范围超出了传统购物。Skyrink Jakarta是一个室内溜冰场，面积约1240平方米，于1997年8月20日开业，被描述为东南亚最古老的持续运营的室内溜冰场。该综合体还拥有约8675平方米的LED外墙。该外墙于2012年完工，当时被吉尼斯世界纪录认定为世界上最大的照明LED外墙。 兰花购物中心经历了多轮租户重新定位。早期包括百货商店、专卖店、国际时尚品牌、食品店、游戏厅、儿童景点和展厅。以前的锚定租户包括JCPenney Collections、Rimo百货、Marks & Spencer、Pojok Busana、Metro百货以及多个与Matahari相关的概念。在2010年代末和2020年代初，购物中心在Metro、Zara、Gramedia的前锚定店和Sephora等企业离开后，更新了部分租户组合。 重新定位包括2022年宜家首个印度尼西亚城市店概念的到来。该店面积约9400平方米，占据两层，包括瑞典餐厅、咖啡馆和小酒馆概念。Matahari百货也于2022年4月回归，开设了一家旗舰签名格式店，租赁面积约8200平方米。其他当前或近期的主要租户包括Cinema XXI、Decathlon、Fitness First、Uniqlo、Electronic City、Hero Supermarket、Azko、Skyrink Jakarta、Timezone、Haidilao以及广泛的时尚、美容、电子、家居、食品和家庭娱乐运营商。 该综合体还曾作为大型电子竞技活动的场地。2017年，它举办了Mobile Legends: Bang Bang东南亚杯五国总决赛的全部十四场比赛。2023年，其中庭举办了Valorant Challengers 2023: Indonesia Split 2季后赛阶段的十场比赛。2017年1月，福布斯将兰花购物中心评为雅加达领先的购物中心之一。该物业还曾在2013年和2014年被列为国际购物中心理事会全球奖的决赛入围者。

兰花购物中心的场地先前与兰花酒店和兰花花园有关。花园启发了后来开发的名称，尽管它后来被迁移到Taman Mini Indonesia Indah附近的一个区域。混合用途项目的规划始于1994年，当时印度尼西亚Mulia集团的Mulialand与PT Sinar Estetika和PT Maharani Paramitra成立了合资企业。由此产生的公司Mulia Intipelangi成为Taman Anggrek综合体的开发商和管理者。 该项目由Altoon + Porter Architects设计，将大型零售裙楼与八座公寓塔楼相结合。购物中心于1996年开业，并立即被定位为地标性购物目的地。当时，其零售裙楼被认为是东南亚最大的购物中心。该综合体包含七个零售楼层、一个大型中央中庭、二十多个展览区以及各种百货商店、时尚零售商、专卖店、餐厅和娱乐场所。其规模帮助西雅加达成为重要的零售和休闲区。 购物中心早期的租户历史包括JCPenney Collections、Rimo百货、Marks & Spencer、Pojok Busana和多个Matahari相关格式。Matahari于1996年10月开设了Galeria百货和MegaKids。Galeria面向相对高端的客户，而MegaKids专注于儿童商品，并包括游戏厅和游乐区等娱乐功能。这些概念后来通过品牌重塑和翻新而演变。2007年和2008年，它们的空间在Parisian百货概念下重新设计，提供国际和区域时尚和美容品牌。该概念后来被纳入Matahari新一代百货战略，该店最终于2017年12月关闭。 该物业还发展了大量的娱乐和休闲形象。Skyrink Jakarta于1997年8月20日正式开业，成为长期运营的室内溜冰景点。购物中心设有游戏厅、儿童游乐中心、卡拉OK、主题娱乐、展厅和临时装置。其展览基础设施使中央中庭适合举办大型公共活动，包括ASEAN Countdown 2000。 在2000年代和2010年代，租户组合扩展到国际时尚、美容、电子、食品和生活方式类别。购物中心在不同时期拥有Zara、Sephora、Gramedia、Metro、Marks & Spencer等零售商以及许多其他国内和国际品牌。几家零售商使用该物业作为旗舰或早期印度尼西亚地点。租户更替反映了消费者偏好的变化、特许经营安排、零售整合和内部购物中心空间的再开发。 2012年，兰花购物中心完成了约8675平方米的LED外墙。吉尼斯世界纪录当时将其认定为世界上最大的照明LED外墙。该外墙成为综合体最显眼的建筑和营销特色之一。购物中心还在2013年和2014年被列为国际购物中心理事会全球奖的决赛入围者，福布斯在2017年将其列入雅加达顶级购物中心。 2010年代末和2020年代初带来了另一次重大重新定位。Gramedia于2020年关闭了其前锚定空间，Metro百货于2022年1月关闭了其购物中心锚定店，几家国际零售商也离开了。作为回应，兰花购物中心增加了新的锚定店和替代租户。宜家于2022年4月7日在购物中心开设了其首个印度尼西亚城市店格式，此前于2021年10月开始建设。Matahari于2022年4月14日回归，开设了新的旗舰签名店，拥有约200个品牌。这些新增加强了购物中心的家居、时尚、美容、餐饮和生活方式产品。 购物中心继续利用其活动空间吸引公众。2017年，它举办了Mobile Legends东南亚杯决赛的十四场比赛，2023年，它举办了Valorant Challengers Indonesia Split 2的舞台季后赛活动。其当前产品包括百货商店、家居和体育零售商、电子、时尚、超市、餐厅、电影院、健身、家庭娱乐和长期运营的Skyrink景点。该综合体仍然是雅加达活跃的混合用途零售目的地，尽管引用的参考材料中没有确定详细的当前所有权和管理信息。

• 2023

  举办Valorant Challengers印度尼西亚活动

  [1]Mall Taman Anggreken.wikipedia.org

  购物中心的中庭举办了Valorant Challengers 2023: Indonesia Split 2的主赛事和十场比赛。

• 2022

  宜家和Matahari加入更新的租户组合

  [1]Mall Taman Anggreken.wikipedia.org

  宜家于4月7日开业，Matahari于4月14日回归，作为重大租户重新定位的一部分。

• 2017

  举办Mobile Legends东南亚杯决赛

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  购物中心举办了该锦标赛五国总决赛的全部十四场比赛。

• 2012

  LED外墙完工

  [1]Mall Taman Anggreken.wikipedia.org

  购物中心完成了约8675平方米的照明LED外墙，获得了吉尼斯世界纪录的认可。

• 1997

  Skyrink Jakarta开业

  [1]Mall Taman Anggreken.wikipedia.org

  购物中心的室内溜冰场于1997年8月20日正式开业。

• 1996

  购物中心开业

  [1]Mall Taman Anggreken.wikipedia.org

  兰花购物中心作为与八座公寓塔楼相结合的主要零售裙楼开业。

• 1994

  Mulia Intipelangi成立

  [1]Mall Taman Anggreken.wikipedia.org

  Mulia集团的Mulialand与PT Sinar Estetika和PT Maharani Paramitra成立合资企业，以开发和运营Taman Anggrek综合体。

一个面向雅加达中高收入购物者的大型、家庭导向的城市零售和娱乐目的地，拥有广泛的租户组合、主要锚定商店、餐饮、娱乐和活动基础设施。

• 购物中心 · 1996

  零售裙楼

  主要产品是一个大型多层零售裙楼，拥有超过500家专卖店。它结合了百货商店、时尚、美容、电子、家居用品、体育用品、珠宝、杂货、餐厅、咖啡馆和服务，可出租面积约36万平方米。

• 家居用品 · 2022

  宜家城市店概念

  宜家于2022年开业，占地约9400平方米，横跨两层。它将家具和家居配件零售与瑞典餐厅、咖啡馆和小酒馆概念相结合，使宜家格式适应密集的城市购物中心环境。

• 百货商店 · 2022

  Matahari百货

  Matahari于2022年4月回归购物中心，开设了旗舰签名格式店，租赁面积约8200平方米。该店拥有约200个品牌，涵盖时尚、化妆品、香水、护肤品和相关生活方式商品。

• 室内娱乐 · 1997

  Skyrink Jakarta

  Skyrink Jakarta是一个约1240平方米的室内溜冰场。自1997年开业以来，它一直是标志性的娱乐景点，被描述为东南亚最古老的持续运营的室内溜冰场。

• 活动和娱乐 · 1996

  活动和展览空间

  二十多个展览区，包括约800平方米的中央中庭，支持零售发布、展览、音乐会、电子竞技比赛、文化节目和其他公共活动。

• 2023Valorant Challengers 2023: Indonesia Split 2

  Indonesia

  中庭举办了Valorant Challengers 2023: Indonesia Split 2的季后赛主赛事和十场比赛。该活动由One Up Organizer组织，并由YOU•C1000赞助。

  结果. 兰花购物中心继续利用其现场活动基础设施进行竞技游戏和公共娱乐。

  来源
• 2017Mobile Legends东南亚杯五国总决赛

  Indonesia · Southeast Asia

  购物中心举办了首届官方舞台国际Mobile Legends锦标赛的全部十四场比赛，JKT48在比赛间隙提供娱乐。

  结果. 该活动将中庭确立为大型现场电子竞技比赛的场地。

  来源
• 2000ASEAN Countdown 2000

  Indonesia

  兰花购物中心利用其中央中庭举办了ASEAN Countdown 2000，展示了该场地作为大型公共活动目的地的角色。

  结果. 该活动被引用为在购物中心展览和中庭区域举办的主要公共项目之一。

  来源

• 2022

  锚定租户离开后的租户重新定位战略

  背景

  购物中心面临几家重要零售商的离开或关闭，包括Metro百货、前Gramedia锚定店、Zara和Sephora。

  采取的行动

  兰花购物中心增加了宜家、回归的Matahari百货、Electronic City和其他替代租户，同时翻新了北翼部分和相关零售区域。

  后续影响

  更新的组合扩大了综合体的家居、时尚、美容、电子、餐饮和生活方式产品。

  来源

• 2022

  宜家城市店发布新品

  背景

  该项目旨在将宜家的零售和食品概念带入一个主要的城市购物中心，而不是传统的独立仓库格式。

  采取的行动

  建设于2021年10月28日开始，随后于2022年4月7日跨两层盛大开业。

  后续影响

  该地点成为宜家在印度尼西亚的首个城市店概念，也是购物中心重新定位租户组合的主要锚定店。

  来源

• 2022

  Matahari旗舰签名店回归新品

  背景

  Matahari通过早期的Galeria、MegaKids、Parisian和百货格式在购物中心有着悠久的历史。其回归是在Metro百货离开之后。

  采取的行动

  Matahari于2022年4月14日开设了一家新的旗舰签名格式店，占用约8200平方米的租赁空间。

  后续影响

  该店恢复了主要的百货锚定店，并为约200个品牌提供了空间，包括Sociolla策划的化妆品区域。

  来源

• 2012

  大型LED外墙安装其他

  背景

  购物中心寻求通过大型数字外墙加强其建筑身份和外部可见性。

  采取的行动

  完成了约8675平方米的照明LED外墙。

  后续影响

  吉尼斯世界纪录在完工时将该外墙认定为世界上最大的照明LED外墙。

  来源

1. 1Mall Taman Anggreken.wikipedia.org