孟菲斯购物中心

孟菲斯购物中心是田纳西州孟菲斯市的一个大型封闭式购物中心。它于1981年10月7日开业，零售空间约885,627平方英尺，停车位5,564个。在20世纪80年代和90年代的大部分时间里，该购物中心及其周边商业区受益于郊区零售业的增长，为孟菲斯及附近社区的购物者提供服务。 该物业包括百货商店、专卖店、餐厅和娱乐设施等多种业态。其最独特的景点之一是冰上挑战者溜冰场，参考资料中将其描述为孟菲斯唯一的公共溜冰场。该设施使购物中心除了传统的零售功能外，还扮演了娱乐角色。 购物中心的命运在80年代末和90年代逐渐恶化。在停车场内或附近发生的几起致命枪击事件和一系列抢劫事件，造成了持久的公共安全声誉。该购物中心在当地讨论中与“谋杀购物中心”的绰号联系在一起。后来，罗德学院的一项研究考察了新闻报道和绰号如何影响公众认知，并可能导致了该物业的衰落，而不是将声誉视为对购物中心实际状况的简单衡量。 与此同时，客户地理分布发生了变化。购物者越来越多地转向日耳曼敦、科利尔维尔、巴特利特和科尔多瓦，这使得孟菲斯购物中心对许多郊区客户来说不太方便。1997年沃尔夫切斯画廊的开业，加上附近购物中心和大卖场零售的增长，加剧了竞争。重要主力店的流失进一步损害了购物中心吸引常规客流的能力。服务商品在其母公司破产后关闭，而JCPenney和Dillard's于2001年关闭了其门店。 业主在购物中心停止运营前不久尝试进行大规模翻新。拟议的重建旨在现代化物业，吸引新租户，并最终支持重新命名为孟菲斯公园画廊。尽管一些新租户入驻，但翻新并未完成。购物中心于2003年12月24日关闭，并于2004年被拆除。一些最近安装的内部元素，包括长椅、栏杆、电梯和装饰特色，据报道由于很少使用而保持异常良好的状态。 拆除后，前购物中心场地被考虑用于额外的零售开发。2007年，据报道沃尔玛已签约购买约95英亩前购物中心物业中的约22英亩，用于拟建的176,000平方英尺超级中心。该计划后来因公司更广泛的决策而放弃，以减缓或重新考虑快速扩张门店。该场地现在由Lonestar卡车集团运营的TAG卡车中心占据。

孟菲斯购物中心是作为田纳西州孟菲斯市的一个主要封闭式零售目的地而开发的，于1981年10月7日开业。其报告的物理规模约为885,627平方英尺的零售空间，由5,564个停车位支持。该中心旨在以百货商店、专卖店、餐饮服务和娱乐服务孟菲斯市场。冰上挑战者溜冰场在参考资料中被确定为孟菲斯唯一的公共溜冰场，是其最独特的设施之一，并帮助该物业超越了普通购物。 该购物中心及其周边商业区在20世纪80年代和90年代初期表现强劲。其后期衰落是由几个重叠因素造成的。在20世纪80年代末和90年代初，停车场内或附近发生的致命枪击事件和一系列抢劫事件引起了购物者的担忧。该物业获得了“谋杀购物中心”的绰号，造成了一种负面联想，即使购物中心的整体情况更为复杂，这种联想也持续存在。罗德学院2006年发表的一项研究考察了媒体报道和绰号在塑造购物中心形象中的作用，并考虑了这种形象是否导致了其最终失败。 零售地理也远离了该物业。在20世纪90年代，许多客户向东迁移到日耳曼敦、科利尔维尔、巴特利特和科尔多瓦。这些行程对购物中心既有的客户群来说不太方便，而新的零售中心和大卖场则更靠近不断扩大的郊区人口。沃尔夫切斯画廊于1997年在巴特利特和科尔多瓦之间开业，成为一个重要的竞争对手，将购物流量从孟菲斯购物中心及其周边商业区吸引走。 主力店的离开加速了衰落。服务商品在公司破产后离开，JCPenney和Dillard's于2001年关闭了其门店。随着主要客流驱动租户的离开，购物中心缺乏维持较小商店和运营成本所需的客户量。管理层或所有权在关闭前不久进行了大规模翻新，希望翻新的设施和新身份——孟菲斯公园画廊——能够恢复该物业。一些租户在努力期间开业，但重建从未完成。因此，最近安装的元素，如长椅、栏杆、电梯和室内装饰，在综合体关闭时仍被描述为处于新状态。 孟菲斯购物中心于2003年12月24日关闭，建筑于2004年被拆除。该场地的后续再利用在几年内不确定。2007年，据报道沃尔玛计划在前购物中心约95英亩场地中的约22英亩上建造一个176,000平方英尺的超级中心。该零售商最终因公司关于新建设步伐的决策而放弃了该提议。前购物中心地点现在由Lonestar卡车集团运营的TAG卡车中心占据。

• 2007

  拟议的沃尔玛重建后来被放弃

  [1]Mall of Memphisen.wikipedia.org

  沃尔玛考虑在前场地的一部分上开设超级中心，但最终没有继续该项目。

• 2004

  建筑被拆除

  [1]Mall of Memphisen.wikipedia.org

  前购物中心建筑被拆除。

• 2003

  运营结束

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  购物中心在客流下降和重新定位物业的努力失败后，于12月24日关闭。

• 2001

  JCPenney和Dillard's关闭

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  两家主要主力店的离开是在服务商品早期损失之后，使购物中心失去了其主要主力店。

• 1997

  沃尔夫切斯画廊开业

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  一个竞争性的区域购物中心在巴特利特和科尔多瓦之间开业，促进了零售活动从孟菲斯购物中心转移。

• 1981

  购物中心开业

  [1]Mall of Memphisen.wikipedia.org

  孟菲斯购物中心于10月7日开始运营，作为田纳西州孟菲斯市的一个大型封闭式购物中心。

一个大型区域封闭式购物中心，服务于孟菲斯地区购物者，结合了百货商店、专卖零售、餐饮和公共娱乐。其后期形象受到郊区零售竞争、主力店撤离和负面安全声誉的影响。

• 零售物业 · 1981

  封闭式购物中心

  核心产品是一个大型封闭式零售环境，包含百货商店、专卖店、餐厅和公共区域服务。在高峰期，该物业提供约885,627平方英尺的零售空间，为孟菲斯及周边社区的购物者提供服务。

• 娱乐和休闲

  冰上挑战者溜冰场

  冰上挑战者溜冰场是购物中心内的一个公共溜冰场，被确定为孟菲斯唯一的公共溜冰场。它提供了一个独特的娱乐景点，补充了该物业的零售和餐饮用途。

• 2007

  沃尔玛超级中心提案战略

  背景

  拆除后，随着周边地区的持续变化，考虑了前购物中心物业的重建。

  采取的行动

  据报道，沃尔玛已签订合同购买前95英亩场地中的约22英亩，用于拟建的176,000平方英尺超级中心。

  后续影响

  沃尔玛在公司关于新店建设步伐的决策后放弃了该计划。

  来源

• 2004

  拆除购物中心其他

  背景

  在持续客户流失和主要主力店离开后，该物业无法再作为可行的封闭式购物中心运营。

  采取的行动

  孟菲斯购物中心建筑在2003年12月关闭后被拆除。

  后续影响

  前购物中心场地可供后来的重建提案使用，现在由Lonestar卡车集团运营的TAG卡车中心占据。

  来源

• 2003

  尝试翻新和拟议的重新命名战略

  背景

  购物中心失去了主要主力店，并面临来自较新郊区零售目的地的竞争。进行了大规模翻新，以吸引租户并恢复客户流量。

  采取的行动

  该物业开始翻新，并考虑将其名称改为孟菲斯公园画廊。一些新租户开业，但整个项目在购物中心关闭前未完成。

  后续影响

  重新定位未能阻止关闭，购物中心于2003年12月24日停止运营。

  来源

1. 1Mall of Memphisen.wikipedia.org