约翰逊城购物中心

约翰逊城购物中心是一座封闭式购物中心，服务于约翰逊城及田纳西州东北部更广泛的三城地区。该物业于1971年3月17日开业，最初名为奇迹购物中心。开业时，它被描述为三城地区第二家购物中心，并作为单层中心运营，集百货、杂货、药店、杂货店、本地零售和娱乐于一体。最初或早期租户包括西尔斯、布里特百货、克罗格、SupeRx药店、麦克罗里和一家电影院。 该物业在20世纪80年代初进行了大幅扩建。在西尔斯端新建了上层建筑，JCPenney于1983年从约翰逊城市中心迁入该中心。米勒百货也加入了扩建后的综合体。施工引入了楼层之间的额外流通，包括自动扶梯和电梯，并将购物中心从最初的单层配置转变为更大的多层零售目的地。克罗格最终离开购物中心，搬到街对面的独立门店，而皮卡迪利后来占据了原杂货空间的一部分。 在20世纪90年代，购物中心经历了进一步的增长和翻新。米勒被转换为赫斯，后者在百货连锁破产后关闭。在下层增加了一个美食广场，原剧院区域被重新开发为新的百货主力店。普罗菲特于1992年在该空间开业。本地百货关系也重塑了租户组合：帕克斯-贝尔克于1994年被普罗菲特收购，导致购物中心贝尔克和普罗菲特门店的变化。原普罗菲特家居店空间随后租给了古迪斯家庭服装。据相关历史记载，格利姆彻房地产于1996年以约4400万美元收购了该购物中心。 2000年代带来了另一次重大重建计划。原与克罗格和皮卡迪利相关的空间被拆除或重新配置，以容纳迪克体育用品。包括美国鹰和GameStop在内的几家内线租户在施工期间被搬迁。JCPenney扩大到原来规模的两倍左右，内部进行了全面翻新。古迪斯于2008年1月关闭，此前宣布不再续租；其原址被改造成通往新翼的走廊。Forever 21于2009年秋季开设了一家大型门店，而其他专业零售商在购物中心调整布局时被搬迁或调整规模。道路入口和交通流通也得到了改善。原Ruby Tuesday餐厅空间后来与相邻空置空间合并，用于开设Charming Charlie门店，该店于2011年初开业。 随着百货整合影响美国零售业，购物中心的主力店组合继续演变。普罗菲特门店在2006年贝尔克收购普罗菲特后转换为贝尔克门店，使贝尔克成为该物业的主要百货存在。西尔斯是购物中心最初的主要主力店之一，于2019年9月宣布关闭其门店。西尔斯门店于2020年1月5日关闭。2020年1月，HomeGoods被宣布为原西尔斯空间的计划替代者，预计2021年秋季开业。该购物中心由Spinoso房地产集团管理，被描述为拥有超过90家商店、美食广场以及包括迪克体育用品、HomeGoods、贝尔克和JCPenney在内的主力店或主要租户。其定位是传统的封闭式区域购物中心，在三城市场结合百货主力店、全国性专业零售商、餐饮服务和社区导向的购物。

约翰逊城购物中心于1971年3月17日作为奇迹购物中心开业。它被开发为服务于约翰逊城及周边三城市场的封闭式零售中心，当时被认为是该地区第二家购物中心。最初的单层综合体包括西尔斯、布里特百货、克罗格、SupeRx药店、麦克罗里、一家电影院以及几家与当地相关的零售商。其租户组合反映了该时期广泛的购物中心模式，将百货购物与杂货、药房、杂货零售、娱乐和餐饮服务相结合。 第一次重大物理改造发生在20世纪80年代初。在西尔斯端建造了上层建筑，为JCPenney和米勒百货创造了空间。JCPenney于1983年从约翰逊城市中心迁入购物中心。扩建还通过自动扶梯和电梯改善了购物中心楼层之间的移动。克罗格离开其购物中心位置，搬到街对面的独立门店，皮卡迪利后来占据了原杂货空间的一部分。 随着约翰逊城及周边地区的增长，该物业在20世纪90年代再次扩张。米勒成为赫斯，尽管赫斯门店后来在连锁破产后关闭。一次大规模翻新增加了下层美食广场，并重新利用了原剧院区域作为新的百货主力店。普罗菲特于1992年在那里开业。区域百货所有权的变化也改变了主力店阵容：帕克斯-贝尔克于1994年被普罗菲特收购，由此产生的门店在普罗菲特及相关格式下重组。原普罗菲特家居店空间后来成为古迪斯家庭服装店。1996年，格利姆彻房地产以约4400万美元购买了该购物中心。 新的重建周期始于2000年代。原克罗格和皮卡迪利区域被拆除或大幅重新配置，为迪克体育用品腾出空间。美国鹰和GameStop等内线门店在项目期间被搬迁。JCPenney被扩大，购物中心内部进行了广泛的外观和功能改进。古迪斯于2007年底宣布不再续租，并于2008年1月关闭。其原门店区域成为新的通道和翼。2008年，包括Bath & Body Works、White Barn Candle Co.、Victoria's Secret和Fanatics 101在内的几家专业租户被搬迁或整合，以支持更大的Victoria's Secret和PINK门店。Nisas Collections于2008年5月开业，JCPenney的增建部分于6月开业，更广泛的翻新于当年秋季完成。Forever 21于2009年秋季开设了一家大型门店。其他变化包括Ritz Camera关闭、GNC临时搬迁、道路入口改善以及Ruby Tuesday于2009年1月关闭。 原Ruby Tuesday空间后来与相邻空置空间合并，用于Charming Charlie，该店于2011年初开业。购物中心的百货身份继续受到收购的影响。贝尔克于2006年收购普罗菲特，将相关的普罗菲特门店转换为贝尔克门店，使贝尔克在当地零售阵容中重新占据突出地位。到2010年代末，主要主力店集团包括JCPenney、西尔斯、贝尔克和迪克体育用品。 西尔斯于2019年9月20日宣布其约翰逊城购物中心门店将关闭。关闭发生在2020年1月5日，结束了原始主力店近五十年的运营。2020年1月29日，HomeGoods被宣布为原西尔斯空间的计划替代者，预计2021年秋季开业。该购物中心由Spinoso房地产集团管理，被描述为一个活跃的封闭式中心，拥有超过90家商店、美食广场以及百货、专业、体育用品和家居装饰租户的组合。

• 2020

  西尔斯关闭并宣布HomeGoods

  [1]The Mall at Johnson Cityen.wikipedia.org

  西尔斯于1月5日关闭，HomeGoods于当月晚些时候被宣布为计划替代租户。

• 2019

  西尔斯关闭公告

  [1]The Mall at Johnson Cityen.wikipedia.org

  西尔斯宣布其约翰逊城购物中心门店将于2020年初关闭。

• 2009

  Forever 21开业

  [1]The Mall at Johnson Cityen.wikipedia.org

  Forever 21在购物中心扩建的翼开设了一家大型门店。

• 2008

  JCPenney扩建和内部重建完成

  [1]The Mall at Johnson Cityen.wikipedia.org

  一次重大翻新扩大了JCPenney，重组了专业零售空间，并创建了通往新翼的走廊。

• 2006

  普罗菲特门店转换为贝尔克

  [1]The Mall at Johnson Cityen.wikipedia.org

  贝尔克收购普罗菲特导致购物中心相关普罗菲特百货门店的转换。

• 1996

  格利姆彻房地产收购购物中心

  [1]The Mall at Johnson Cityen.wikipedia.org

  格利姆彻房地产以约4400万美元的交易购买了该物业。

• 1992

  普罗菲特在原剧院区域开业

  [1]The Mall at Johnson Cityen.wikipedia.org

  物业的翻新部分，包括原剧院区域，被用于新的普罗菲特主力店。

• 1983

  JCPenney从市中心搬迁

  [1]The Mall at Johnson Cityen.wikipedia.org

  20世纪80年代初的扩建增加了上层，并将JCPenney从约翰逊城市中心带入购物中心。

• 1971

  购物中心作为奇迹购物中心开业

  [1]The Mall at Johnson Cityen.wikipedia.org

  封闭式购物中心于3月17日开业，拥有西尔斯、布里特、克罗格、SupeRx药店、麦克罗里、一家电影院和其他零售商。

一个传统的封闭式区域购物中心，服务于约翰逊城和更广泛的三城市场，结合百货主力店、全国性专业零售商、餐饮服务和便利导向的购物，位于中心位置的零售物业。

• 百货商店 · 2006

  贝尔克

  贝尔克代表购物中心的主要百货商店，在贝尔克于2006年收购普罗菲特后，普罗菲特门店被转换。该购物中心历史上为女性商品以及男性、儿童和家居用品维护了独立或差异化的贝尔克相关空间。

• 百货商店 · 1983

  JCPenney

  JCPenney于1983年作为早期扩建的一部分从约翰逊城市中心迁至购物中心。其场所在2000年代重建期间大幅扩大，使其成为中心的主要主力店之一。

• 体育用品零售商

  迪克体育用品

  迪克体育用品在购物中心2000年代重建期间引入。它占据与原克罗格、SupeRx和皮卡迪利用途相关的空间，提供运动器材、服装、鞋类及相关户外商品。

• 家居用品零售商 · 2021

  HomeGoods

  HomeGoods被宣布为原西尔斯主力店空间的预期替代者，此前西尔斯于2020年1月关闭。该零售商的计划角色是为购物中心的主力店阵容增加一个主要的家居装饰和装饰目的地。

• 餐饮服务

  美食广场

  下层美食广场是在购物中心1990年代翻新期间增加的。它通过为购物者和游客提供共享用餐区来补充中心的零售主力店。

• 2020

  HomeGoods被选为原西尔斯空间新品

  背景

  西尔斯离开后，购物中心需要一个能够占据大型百货格式空间的替代主力店。

  采取的行动

  HomeGoods于2020年1月29日被宣布为原西尔斯门店的计划租户，预计2021年秋季开业。

  后续影响

  该公告保留了原西尔斯场所的主要主力店用途，并扩大了中心的家居用品供应。

  来源

• 2019

  西尔斯主力店关闭其他

  背景

  西尔斯宣布关闭其约翰逊城购物中心门店，作为该零售商更广泛的门店缩减计划的一部分。

  采取的行动

  西尔斯门店原定于2020年1月5日关闭，并于该日期关闭。

  后续影响

  关闭结束了购物中心最初的西尔斯主力店存在，并为重建创造了一个大型空置主力店空间。

  来源

• 2000

  重建增加迪克体育用品并重组购物中心战略

  背景

  购物中心寻求在消费者模式变化和主力零售整合期间更新其物理设施和租户组合。

  采取的行动

  原克罗格和皮卡迪利区域被重新开发为迪克体育用品，内线租户被搬迁，JCPenney被扩大，并进行了内部和道路改进。

  后续影响

  这项工作创造了一个更大的体育用品主力店、一个新的通道和翼，以及一个大幅翻新的购物环境。

  来源

1. 1The Mall at Johnson Cityen.wikipedia.org
2. 2Mall at Johnson City official websitemallatjohnsoncity.com