巴恩斯十字路口购物中心
巴恩斯十字路口购物中心是位于密西西比州图珀洛的超区域购物中心，拥有90多家专卖店、主要百货公司和专业主力店、一家电影院以及大型美食广场。
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概览
巴恩斯十字路口购物中心是一家超区域购物中心，服务于图珀洛及周边密西西比州东北部市场。该物业位于区域商业中心图珀洛，是更广泛零售集群的一部分，包括附近的露天购物开发项目，如市场中心和巴恩斯十字路口广场。其租户组合包括百货公司、服装和专卖零售商、美容、书籍、体育用品、娱乐和餐饮服务。 该购物中心于1990年3月7日开业，是图珀洛地区第三家购物中心。最初的主力店包括Kmart、Belk、McRae's、JCPenney和Sears。此后，随着百货公司整合和国家零售业态的发展，该物业经历了多次租户变更。Kmart于1996年离开购物中心，之后McRae's将原Kmart空间用于男装和家居用品，同时继续在其原址经营女装、童装和化妆品。Belk后来关闭了其一家门店，该空间成为Parisian商店。Belk在2005年收购McRae's两家门店后重返该物业。 进一步的整合再次改变了购物中心的主力店配置。Belk于2007年收购了Parisian连锁，随后巴恩斯十字路口的原Parisian门店被关闭。该空间被改造为Dick's Sporting Goods，于2008年开业。Barnes & Noble也于2008年在购物中心开业，并扩大了物业约10,000平方英尺，使总面积达到约821,000平方英尺。同期，西南入口进行了翻新，物业采用了更现代的生活方式中心元素，包括Ulta Beauty和D'Casa墨西哥餐厅。 该购物中心记录的主要主力店和主要租户包括Barnes & Noble、Jos. A. Bank、JCPenney、Ulta Beauty、两家Belk门店、Cinemark和Dick's Sporting Goods。Cinemark经营一家八屏电影院，而购物中心的美食广场可容纳约600人。前Sears主力店在Sears于2018年11月宣布关闭该门店作为全国关店计划的一部分后空置。该店于2019年2月关闭。 根据相关物业描述，巴恩斯十字路口购物中心由David Hocker & Associates管理并部分拥有。该物业在2025年经历了重大的所有权和财务转型。参考资料报告称，该购物中心于2025年6月进入涉及Brookfield Properties的止赎程序，在拍卖中被收购，随后于2025年夏季被仲量联行（JLL）收购。这些交易后的确切法律所有权结构在现有材料中未详细说明。 该购物中心还与1990年代初一起严重但记录不佳的安全事件有关，据报道，一名心怀不满的前雇员进入物业并袭击了数名工人，其中至少一人被送往北密西西比医疗中心。现有参考资料未确定确切日期、法院结果或更广泛的运营后果。除了该历史事件外，所提供的材料将该购物中心描述为总体上安全的社区购物目的地。其持续作用取决于维持多元化的租户基础、替换空置的大型空间，以及与附近露天零售中心和不断变化的消费者购物习惯竞争。
沿革
巴恩斯十字路口购物中心于1990年3月7日开业，是图珀洛地区第三家购物中心。最初的主力店包括Kmart、Belk、McRae's、JCPenney和Sears。该物业随后的历史主要受百货公司整合、零售业态变化和刷新租户组合的努力所影响。 Kmart于1996年关闭其门店。McRae's随后扩展到原Kmart空间，将该区域用于男装和家居用品，同时在其现有门店保留女装、童装和化妆品。Belk后来关闭了其一家购物中心门店，该空间成为Parisian商店。2005年，Belk在收购McRae's两家门店后重返该物业。Belk后来于2007年收购Parisian，导致巴恩斯十字路口的原Parisian门店关闭。该空间随后被重新开发为Dick's Sporting Goods，于2008年开业。 同样在2008年，Barnes & Noble在购物中心开业，并增加了约10,000平方英尺的面积。因此，官方总规模达到约821,000平方英尺。在物业更广泛的更新过程中，西南入口进行了翻新，购物中心增加或突出了Ulta Beauty和D'Casa墨西哥餐厅等租户。该物业通过封闭式购物、餐饮、娱乐和附近露天零售的结合，形成了混合用途的零售特色。 购物中心后来的主力店阵容包括Barnes & Noble、Jos. A. Bank、JCPenney、Ulta Beauty、两家Belk门店、Cinemark和Dick's Sporting Goods。Cinemark经营一家八屏电影院，美食广场提供约600个座位。前Sears门店在Sears于2018年11月宣布根据全国缩减计划关闭该门店后空置。关闭发生在2019年2月。 该物业被描述为由David Hocker & Associates管理并部分拥有。参考资料报告了2025年的重大财务和所有权转型：据报道6月涉及Brookfield Properties的止赎，随后是拍卖收购和夏季仲量联行的后续收购。现有材料未提供交易的完整法律结构或确定转让后持有所有权的所有方。 1990年代初的一起历史安全事件涉及一名心怀不满的前雇员，据报道他进入购物中心并袭击了数名工人。至少一名工人被送往北密西西比医疗中心。现有描述未提供确切日期、详细调查记录或法院处置。然而，该购物中心在参考资料中仍被描述为社区购物目的地，没有涉及普通购物者的已知警报模式。
- 2025
据报道止赎和所有权变更
[1]参考资料报告了止赎、拍卖收购以及2025年夏季仲量联行的后续收购。
- 2019
Sears关闭
[1]Sears主力店在2018年宣布全国关店计划后于2019年2月关闭。
- 2008
Barnes & Noble开业，物业扩建
[1]Barnes & Noble开业，增加约10,000平方英尺，使购物中心总面积达到约821,000平方英尺。
- 2008
Dick's Sporting Goods取代原Parisian空间
[1]原Parisian空间被改造为Dick's Sporting Goods。
- 2007
Belk收购Parisian
[1]Belk收购Parisian导致购物中心原Parisian门店最终关闭。
- 2005
Belk收购McRae's门店后重返
[1]Belk在收购McRae's两家门店后重返购物中心。
- 1996
Kmart关闭
[1]Kmart关闭了其主力店，之后McRae's使用原Kmart空间增加商品类别。
- 1990
购物中心在图珀洛开业
[1]巴恩斯十字路口购物中心于1990年3月7日开业，是图珀洛地区第三家购物中心。
产品与定位
一个面向图珀洛和密西西比州东北部的广泛区域购物和娱乐目的地，以封闭式购物中心形式结合百货公司、国家专卖零售商、餐饮和电影院。
购物中心 · 1990
封闭式区域购物中心
核心产品是一个封闭式超区域购物环境，服务于图珀洛和密西西比州东北部。该物业结合了百货公司、专卖店、餐饮、服务和娱乐，而不是以单一专有品牌销售产品。
娱乐
Cinemark电影院
购物中心包括一家八屏Cinemark电影院，将其角色扩展到日间零售之外，并为购物者和游客提供主要娱乐景点。
餐饮 · 1990
美食广场
约600座的美食广场在购物中心内提供便利的餐饮，并支持更长的购物访问，以及位于物业其他位置或附近的餐厅。
争议事件
品牌决策
2025
据报道止赎和拍卖后的转让并购背景
参考资料报告称，该物业于2025年6月进入涉及Brookfield Properties的止赎程序。
采取的行动
据报道，该购物中心在拍卖中被收购，随后于2025年夏季被仲量联行收购。
后续影响
所有权和管理状况发生变化，尽管现有材料未指定交易后的完整法律结构。
2018
管理Sears主力店关闭战略背景
Sears宣布了一项影响40家门店的全国关闭计划，包括其巴恩斯十字路口购物中心门店。
采取的行动
Sears门店于2019年2月关闭，留下一个空置的前主力店空间。
后续影响
根据相关物业描述，关闭减少了购物中心已占用的主力店容量，并留下一个空置的前主力店位置。
2008
增加Barnes & Noble并扩建购物中心新品背景
购物中心正在更新其租户组合和呈现方式，增加国家零售商和更现代的生活方式中心特色。
采取的行动
Barnes & Noble开业，并增加了约10,000平方英尺的面积。
后续影响
官方规模增加到约821,000平方英尺，同时物业还增加或强调了Ulta Beauty和D'Casa墨西哥餐厅等租户。
2008
将原Parisian空间改造为Dick's Sporting Goods换代背景
Belk收购Parisian改变了购物中心原Parisian主力店的所有权和运营结构。
采取的行动
原Parisian门店被关闭并重新开发为Dick's Sporting Goods门店。
后续影响
这一变化用大型体育用品租户取代了百货公司形式。
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