马其顿宫酒店

马其顿宫酒店是位于希腊北部塞萨洛尼基东部海滨的梅加卢·亚历山德鲁大道上的一家五星级酒店。酒店于1972年开业，由建筑师康斯坦丁诺斯·阿波斯托卢·多西亚迪斯设计，成为该市现代海滨的标志性建筑之一。其建筑风格以表现性的朴素和明显的标准化结构为特点，而位于塞尔迈湾畔的位置使许多客房和公共空间都能欣赏到水景。 酒店拥有284间客房和套房，提供住宿、餐饮、活动设施和会议基础设施。其位置靠近塞萨洛尼基市中心、白塔和塞萨洛尼基国际展览中心，后者是每年塞萨洛尼基国际博览会的举办地。酒店距离马其顿国际机场约15公里。海滨环境、中心位置和会议容量的结合，使马其顿宫酒店成为国内外大会、会议、官方活动和大型社交活动的重要场所。 每年九月塞萨洛尼基国际博览会开幕期间，马其顿宫酒店尤为引人注目。希腊总理和大部分内阁成员传统上在活动期间入住该酒店，使其在国家政治和商业日历中扮演着经常性的角色。据参考资料，酒店还接待过希腊和国际知名人士，包括弗拉基米尔·普京、XIKI、查克·诺里斯、费·唐纳薇、科林·法瑞尔和凯瑟琳·德纳芙。 所有权和运营一直有所区别。酒店由希腊社会保障基金IKA所有。在Belterra Investments（由伊万·萨维迪斯所有）于2014年获得30年租约之前，酒店由Daskalantonakis集团管理。据报道，该协议下的年租金为170万欧元。由于现有参考资料未确定后来的所有权转移或单独的当前运营公司，该酒店最好被描述为一个活跃的物业，其所有权仍与IKA相关，其长期租约授予了Belterra Investments。 该建筑还经历了Nikiforidis-Cuomo建筑事务所的显著翻新。翻新工程被描述为塞萨洛尼基Nea Paralia海滨重建中对地标性建筑的精湛处理。因此，马其顿宫酒店既是一个酒店企业，也是一个可识别的城市地标：其商业产品围绕豪华住宿、餐饮、宴会和会议展开，而其公众形象则源于其建筑、海滨位置、与博览会相关的经常性政治角色以及与来访政要和名人的联系。

马其顿宫酒店是作为塞萨洛尼基的一座主要现代酒店而开发的，于1972年开业。其建筑师康斯坦丁诺斯·阿波斯托卢·多西亚迪斯赋予建筑一种刻意严谨的建筑特征。结构的表达性朴素和可见的标准化使其区别于更具装饰性的酒店建筑，并帮助其成为城市东部海滨的突出元素。 酒店位于梅加卢·亚历山德鲁大道，毗邻塞尔迈湾和Nea Paralia海滨，这一位置一直是其身份的核心。它靠近塞萨洛尼基市中心、白塔和塞萨洛尼基国际展览中心。因此，该物业既服务于寻求海滨基地的休闲游客，也服务于参加展览、大会和会议的商务、政府和机构团体。其284间客房和套房支持举办大型活动所需的规模，而其餐饮、宴会和会议功能则将其角色扩展到传统住宿之外。 马其顿宫酒店在塞萨洛尼基国际博览会方面变得尤为突出。每年九月，希腊总理和大部分内阁成员在博览会开幕期间入住该物业。这一经常性做法使酒店成为政治接待和商务交流的重要场所。其宾客历史还包括一系列希腊和国际公众人物和演艺人员。 该物业由希腊社会保障基金IKA所有。运营控制后来通过长期租赁安排转移。在Belterra Investments（由伊万·萨维迪斯所有）于2014年租下该酒店30年之前，Daskalantonakis集团管理该酒店。据报道，年租金为170万欧元。现有资料不足以确定租赁、管理或所有权结构的后续变化。 后来由Nikiforidis-Cuomo建筑事务所进行的翻新工程在塞萨洛尼基Nea Paralia的更广泛更新中处理了该建筑。翻新被描述为一项模范干预，在更新其酒店环境的同时保留了地标的重要性。如今，马其顿宫酒店与五星级住宿、海滨景观、会议和大会举办、餐饮和大型活动联系在一起。其重要性在于突出的建筑设计、战略性的城市位置以及在塞萨洛尼基公共、商业和文化生活中的持续角色的结合。

• 2014

  Belterra Investments获得30年租约

  [1]Makedonia Palaceen.wikipedia.org

  由伊万·萨维迪斯所有的Belterra Investments以30年租约租下该酒店，据报道年租金为170万欧元。

• 1972

  酒店开业

  [1]Makedonia Palaceen.wikipedia.org

  马其顿宫酒店在塞萨洛尼基东部海滨开业。该建筑由康斯坦丁诺斯·阿波斯托卢·多西亚迪斯设计。

• 海滨翻新

  [1]Makedonia Palaceen.wikipedia.org

  Nikiforidis-Cuomo建筑事务所作为塞萨洛尼基Nea Paralia海滨开发的一部分对物业进行了翻新。

地标性五星级海滨酒店，结合豪华住宿、高容量活动、会议服务，并靠近塞萨洛尼基的文化和展览区。

• 酒店住宿 · 1972

  客房和套房

  酒店提供284间客房和套房。其海滨位置可欣赏塞尔迈湾的景色，同时靠近市中心、白塔和展览场地，适合休闲和商务住宿。

• 酒店与活动 · 1972

  餐饮和宴会

  马其顿宫酒店提供餐饮、宴会和活动服务，作为其全方位服务豪华酒店产品的一部分。这些设施支持私人活动、官方招待和大型社交聚会。

• 会议与活动 · 1972

  大会和会议设施

  该物业是国内和国际大会及会议的场所。其靠近塞萨洛尼基国际展览中心的位置使其适合参加塞萨洛尼基国际博览会和其他机构活动的团体。

• 2014

  与Belterra Investments的长期租赁安排战略

  背景

  马其顿宫酒店由IKA所有，而其运营曾与Daskalantonakis集团相关。为酒店建立了新的长期运营安排。

  采取的行动

  由伊万·萨维迪斯所有的Belterra Investments获得了该物业的30年租约。据报道，年租金为170万欧元。

  后续影响

  该安排将酒店置于Belterra Investments的长期租赁之下，而现有参考资料中所有权仍归属于IKA。

  Annual lease rent. €1.7 million per year (2014 lease agreement)

  来源

1. 1Makedonia Palaceen.wikipedia.org
2. 2Official Makedonia Palace websitemakedoniapalace.gr