马吉德·阿尔·富塔伊姆集团

马吉德·阿尔·富塔伊姆集团是一家总部位于迪拜的家族所有的阿联酋企业集团。该集团由马吉德·阿尔·富塔伊姆于1992年创立，从房地产和资产管理业务发展成为该地区最著名的购物中心、零售店、休闲景点和酒店资产运营商之一。其最著名的物业是迪拜的阿联酋购物中心，这是一个大型目的地购物中心，与迪拜滑雪场、VOX影院以及众多国际零售商相关联。 该集团围绕几项主要活动进行组织。马吉德·阿尔·富塔伊姆地产公司开发、拥有并管理购物中心、酒店和混合用途社区。其投资组合包括阿联酋购物中心、埃及购物中心、阿曼购物中心以及阿联酋、巴林和阿曼等市场的City Centre品牌购物中心。该集团还开发综合社区，将住宅、商业、零售、酒店和休闲组成部分相结合，包括马斯喀特的Al Mouj、Al Zahia、Tilal Al Ghaf和贝鲁特的Waterfront City商业园。 马吉德·阿尔·富塔伊姆零售是该集团最大的面向消费者的运营平台。1995年，它与家乐福建立了合作伙伴关系，成为这家法国零售商在中东、北非和中亚大片地区的特许经营商和运营商。该业务经营大卖场、超市和数字杂货渠道，并通过门店收购、分销基础设施、分析和技术投资进行扩张。它还管理时尚、家居和特色零售特许经营权，包括过去或现在的区域安排，涉及Hollister、Abercrombie & Fitch、lululemon、Crate & Barrel、CB2、Maisons du Monde等品牌。 马吉德·阿尔·富塔伊姆创投公司涵盖娱乐、影院、餐饮、金融服务、设施管理及相关合资企业。其休闲组合包括迪拜滑雪场、埃及滑雪场、Magic Planet、iFly Dubai、Wahoo!水上乐园和Little Explorers。VOX影院成为该地区重要的影院运营商，并在沙特阿拉伯影院市场重新开放后扩展到该国。该集团还运营或支持LEGO和美国女孩零售概念，并通过合作伙伴关系持有餐饮开发或特许经营权。 该公司仍为私营企业，已知没有公开股票市场上市或股票代码。马吉德·阿尔·富塔伊姆于2021年去世，此后业务在专业管理和家族所有权下继续运营。该集团维基百科文章中引用的公开报道的2023年数据为收入345亿阿联酋迪拉姆，净利润27亿阿联酋迪拉姆。由于该集团通过众多子公司、特许经营和合资企业运营，个别品牌的所有权可能因国家和业务线而异。

马吉德·阿尔·富塔伊姆于1992年创立该集团，此前他与堂兄阿卜杜拉相关的更广泛的家族零售业务分离。新公司最初专注于房地产和物业管理，而不是作为传统的综合零售商运营。其战略是开发大型目的地，将购物、酒店和娱乐结合起来。 一个重要的转折点出现在1995年，当时该集团与家乐福成立了合资企业。该安排赋予马吉德·阿尔·富塔伊姆在中东、北非和中亚大部分地区开发和运营家乐福大卖场和超市的责任。这在地产业务之外创造了一个庞大的零售平台。1995年，该集团还在City Centre Deira开设了第一家Magic Planet门店，建立了一种后来扩展到该地区的休闲业态。 该集团的购物中心网络通过City Centre项目和目的地物业不断增长。City Centre Deira于1995年在迪拜开业，随后是1998年的City Centre Ajman和2001年的City Centre Muscat。阿联酋购物中心于2005年在迪拜开业，成为该集团的标志性资产，将国际零售与迪拜滑雪场、酒店、餐饮和娱乐相结合。进一步的扩张包括2008年的City Centre Bahrain、2010年的Mirdif City Centre、2012年的City Centre Fujairah、2017年的埃及购物中心，以及后来的阿曼购物中心和海湾地区的其他项目。 与早期家族企业的公司分离于2000年通过谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆仲裁的协议最终确定。该和解在相关企业之间划分了资产、负债和业务活动。马吉德·阿尔·富塔伊姆随后继续建立一个独立控制的集团，围绕地产、零售和创投组织。 在2010年代，公司扩大了其运营范围。2013年，家乐福出售其少数股权后，家乐福成为马吉德·阿尔·富塔伊姆零售公司的全资业务。该集团通过特许经营安排扩大时尚和特色零售，开发影院和家庭娱乐，并进入餐饮、金融服务和设施管理领域。它还追求技术和数字商务，包括分析基础设施、移动支付和在线杂货合作伙伴关系。 休闲成为重要的差异化因素。迪拜滑雪场为阿联酋购物中心提供了一个具有国际知名度的景点，而埃及滑雪场将室内雪概念扩展到非洲。VOX影院扩大了其区域屏幕网络，并在影院获准重新开放后进入沙特阿拉伯。Al Mouj Muscat和Tilal Al Ghaf等混合用途开发项目反映了该集团创建完整社区而非独立购物中心的雄心。 马吉德·阿尔·富塔伊姆于2021年去世。这家私营集团在专业高管领导和家族所有权下继续运营。2022年，它在福布斯中东阿拉伯家族企业100强中排名第六。根据维基百科参考中引用的数据，该集团报告2023年收入为345亿阿联酋迪拉姆，净利润为27亿阿联酋迪拉姆。其后来的零售战略包括据报道2025年中东家乐福品牌门店过渡到HyperMax，而其地产、娱乐和酒店业务继续通过独立的平台和合作伙伴关系运营。

• 2022

  家族企业排名

  [1]Majid Al Futtaim Groupen.wikipedia.org

  福布斯中东将集团列为阿拉伯家族企业100强中的第六位。

• 2021

  创始人去世

  [1]Majid Al Futtaim Groupen.wikipedia.org

  创始人马吉德·阿尔·富塔伊姆去世，集团在继任管理层下继续运营。

• 2017

  埃及购物中心开业

  [1]Majid Al Futtaim Groupen.wikipedia.org

  该集团在十月六日城开设了埃及购物中心，包括埃及滑雪场。

• 2013

  家乐福合资企业成为全资

  [1]Majid Al Futtaim Groupen.wikipedia.org

  家乐福出售了其在区域合资企业中25%的权益。

• 2005

  阿联酋购物中心开业

  [1]Majid Al Futtaim Groupen.wikipedia.org

  迪拜目的地购物中心开业，设有迪拜滑雪场和大型国际零售产品。

• 2000

  家族企业分离完成

  [1]Majid Al Futtaim Groupen.wikipedia.org

  一项协议划分了相关企业的资产、负债和运营部门。

• 1995

  家乐福合作伙伴关系开始

  [1]Majid Al Futtaim Groupen.wikipedia.org

  马吉德·阿尔·富塔伊姆进入区域家乐福运营和特许经营业务。

• 1995

  City Centre Deira开业

  [1]Majid Al Futtaim Groupen.wikipedia.org

  迪拜购物中心开业，并设有第一家Magic Planet门店。

• 1992

  集团成立

  [1]Majid Al Futtaim Groupen.wikipedia.org

  马吉德·阿尔·富塔伊姆创立了这家公司，作为一家独立的业务，最初专注于房地产和物业管理。

一个高端的、以家庭为导向的目的地平台，结合零售、地产、酒店和娱乐，重点关注综合社区体验和国际品牌合作伙伴关系。

• 购物中心 · 2005

  阿联酋购物中心

  马吉德·阿尔·富塔伊姆在迪拜的标志性目的地购物中心，于2005年在谢赫扎耶德路开业。它将数百家国际商店与餐厅、酒店、VOX影院和迪拜滑雪场相结合，室内雪和滑雪景点赋予该物业独特的旅游和休闲特色。

• 购物中心 · 1995

  City Centre购物中心

  City Centre网络是一种区域购物中心业态，在阿联酋、巴林、阿曼和埃及拥有物业。例子包括City Centre Deira、City Centre Ajman、City Centre Bahrain、City Centre Muscat、City Centre Mirdif、City Centre Fujairah、City Centre Maadi、City Centre Almaza、City Centre Alexandria、City Centre Suhar和City Centre Al Zahia。

• 杂货零售 · 1995

  家乐福区域零售业务

  马吉德·阿尔·富塔伊姆零售公司在其特许经营区域内开发和运营家乐福大卖场、超市和数字杂货渠道。该平台通过新店、收购、分销基础设施、数据分析和配送合作伙伴关系进行扩张。据报道，2025年中东地区的家乐福业务已更名为HyperMax。

• 电影院

  VOX影院

  与马吉德·阿尔·富塔伊姆的购物中心和娱乐战略相关的区域影院运营商。其物业包括阿联酋购物中心的旗舰综合体，该品牌在影院获准重新开放后扩展到沙特阿拉伯。

• 休闲娱乐 · 2005

  迪拜滑雪场

  阿联酋购物中心内的室内、山地主题滑雪和雪上景点。其大型受控环境支持滑雪、单板滑雪和家庭活动，并作为购物中心的标志性差异化因素。

• 休闲娱乐 · 2017

  埃及滑雪场

  2017年在埃及购物中心开设的室内滑雪景点。它将集团的室内雪模式扩展到埃及，并在参考材料中被描述为非洲第一个室内滑雪坡。

• 家庭娱乐 · 1995

  Magic Planet

  提供街机游戏、模拟、游乐设施和其他互动景点的家庭娱乐中心业态。它始于City Centre Deira，并扩展到中东和非洲各地。

• 综合开发

  综合社区

  该集团的社区将住宅物业与零售、餐饮、酒店、办公室、景观区和休闲设施相结合。参考项目包括Al Mouj Muscat、Al Zahia、Tilal Al Ghaf和Waterfront City商业园。

• 时尚与家居零售 · 2005

  MAF时尚和特色零售

  2005年创建的特许经营和特色零售平台。其区域安排包括Mexx、Lucky Brand、Liz Claiborne、Halston Heritage、Hollister、Abercrombie & Fitch、lululemon、Crate & Barrel、CB2和Maisons du Monde，可用性和状态因市场和时期而异。

• 2019零售商学院

  United Arab Emirates · Saudi Arabia · Other Carrefour operating markets

  马吉德·阿尔·富塔伊姆推出了一所员工发展学校，专注于其家乐福零售运营的能力。

  结果. 为零售员工创建了正式的培训平台。

  来源
• 2019A.R.C.零售联盟参与

  Regional and international

  该集团加入了A.R.C.，这是一个旨在支持物理和虚拟多渠道消费者体验的联盟。

  结果. 将MAF定位为联盟的早期零售集团参与者。

  来源

• 2025

  将家乐福门店更名为HyperMax战略

  背景

  该集团调整了其中东杂货业务的命名。

  采取的行动

  据报道，中东的家乐福门店将以HyperMax名称进行品牌重塑。

  后续影响

  这一变化创造了独特的区域零售身份，但具体的市场范围需要验证。

  来源

• 2017

  收购Géant大卖场并购

  背景

  MAF零售公司寻求扩大其在海湾市场的杂货足迹。

  采取的行动

  它收购了阿联酋、巴林和科威特的26家Géant大卖场，并将其重新命名为家乐福。

  后续影响

  此次收购扩大了该集团的门店网络和家乐福的存在。

  来源

• 2013

  收购家乐福合资企业少数股权并购

  背景

  家乐福决定出售其在区域合资企业中的少数股权。

  采取的行动

  马吉德·阿尔·富塔伊姆收购了家乐福25%的权益，使零售合资企业完全由MAF零售公司所有。

  后续影响

  该集团获得了其领土内家乐福运营平台的完全控制权。

  Transaction value. €530 million (2013)

  来源

• 1995

  进入家乐福区域零售战略

  背景

  该集团寻求用可扩展的消费者零售平台补充房地产开发。

  采取的行动

  它与家乐福成立合资企业，在其区域范围内开发和运营大卖场和超市。

  后续影响

  该安排成为马吉德·阿尔·富塔伊姆零售公司的基础，并在家乐福退出后由MAF全资拥有。

  来源

1. 1Majid Al Futtaim Groupen.wikipedia.org
2. 2Majid Al Futtaim official websitemajidalfuttaim.com