MainStay Suites
由Choice Hotels International运营的美国中档长住酒店特许经营品牌。
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概览
MainStay Suites是Choice Hotels International品牌组合中拥有并运营的中档长住酒店特许经营品牌。该品牌旨在服务于需要比传统酒店住宿时间更长的旅客，包括商务旅客、顾问、医务人员和患者、学者、运动队以及因搬迁或其他临时住房需求而住宿的客人。其主张将酒店式服务与旨在使客房适合多晚或多周住宿的功能相结合。 Choice Hotels于1995年宣布该品牌，当时长住型住宿正受到大型酒店公司的更多关注。Choice引用的当代行业研究估计，长住客人每年约占2.28亿间夜。MainStay Suites的设计定位为中端价格，最初的概念描述为每晚约40至60美元。首家酒店于1996年在德克萨斯州普莱诺开业。推出时，该品牌被描述为大型酒店公司推出的首个中端长住概念。 该品牌早期的战略强调新建物业，而不是主要依赖改造。其发展理由反映了20世纪80年代和90年代商务旅行和就业模式的变化，包括企业裁员以及由此产生的旅行专家、顾问和项目制工人的增长。因此，MainStay Suites介于传统的有限服务酒店和更专业的长住住宿之间，力求以适中的价格提供熟悉的全国性特许经营主张。 典型的MainStay Suites住宿围绕长期住宿功能进行组织。客房通常提供独立的起居或休息区和工作区，而物业则提供实用的设施，如高速互联网、健身设施、全天候洗衣服务以及每周客房清洁。具体设施因物业而异，因为该品牌是特许经营的，个别酒店在规模、布局和本地服务方面可能有所不同。该系统包括新建酒店和改造酒店，投资组合被描述为在这两种开发路线之间大致平衡。 Choice Hotels后来通过多品牌开发扩展了该品牌。2015年，它推出了一种原型，将拥有38间客房的Sleep Inn和拥有31间客房的MainStay Suites组合在同一屋檐下。这种安排使单一物业既能满足传统的有限服务需求，又能满足寻求长住住宿的客人，同时可能改善开发经济和场地利用率。到2018年，已有十家此类双品牌酒店开业。2019年，Choice宣布计划在加利福尼亚州和亚利桑那州再开设五家Sleep Inn/MainStay Suites物业。 为了支持特许经营增长并简化改造，MainStay Suites使用了模块化设计包，包括被称为“Kitchen-in-a-box”和“Lobby-in-a-box”的标准化概念。这些包旨在简化关键长住和公共区域功能的添加或更新。2019年，Choice还推出了更新的MainStay Suites标志，作为涉及多个Choice品牌（包括Quality Inn、Clarion和Sleep Inn）的更广泛标识更新的一部分。 MainStay Suites主要在美国运营，并拥有扩展到加拿大的权利。其主要竞争组合包括IHG的Candlewood Suites、Extended Stay America的Premier Suites、万豪国际的StudioRes以及希尔顿的LivSmart和LivAway。该品牌仍然是Choice Hotels更广泛的特许经营住宿网络的一部分，其定位是提供实用、适中价格的住宿，满足那些需要更多空间、家庭功能和服务的连续性而非典型过夜酒店客人的需求。
沿革
MainStay Suites源于Choice Hotels International建立全国性中端长住住宿品牌的努力。1995年，Choice在长期酒店住宿对酒店业变得越来越重要的时候宣布了这一概念。与发布相关的研究估计，长住客人每年产生约2.28亿间夜。Choice将新品牌定位在可及的中端价格点，最初的概念与每晚约40至60美元的房价相关。 首家MainStay Suites酒店于1996年在德克萨斯州普莱诺开业。此次发布在品牌酒店领域具有重要意义，因为它代表了大型酒店公司推出的首个中端长住概念。最初的发展计划强调专门建造的物业。该品牌并非简单地改造传统酒店，而是旨在提供适合长期住宿客人的住宿布局和服务。 Choice对市场的解释强调了企业就业和旅行模式的变化。20世纪80年代和90年代的企业裁员导致旅行顾问、专家和项目制工人增加。这些客户通常需要比标准过夜房间更具功能性的住宿，但不一定需要高档公寓式住宿。MainStay Suites旨在通过特许经营酒店模式解决这一中间地带。 该品牌的运营主张以长期住宿的实用功能为中心。根据物业的不同，客房可能包括独立的休息区和工作区，而酒店通常提供高速互联网、健身设施、24小时洗衣服务和每周客房清洁。这些设施支持需要在长途旅行中工作、维持日常或管理个人物品的客人。由于MainStay Suites酒店是特许经营的，确切的配置和设施套餐可能因地点而异。 开发包括新建和改造项目。投资组合被描述为大致在这两条路线之间平均分配。为了协助改造活动并标准化客人体验的重要部分，Choice Hotels开发了模块化设计包，包括“Kitchen-in-a-box”和“Lobby-in-a-box”概念。这些工具旨在使特许经营者更容易添加或更新与长住住宿最相关的功能区域。 后来的发展阶段侧重于双品牌。2015年，Choice推出了一种原型，将拥有38间客房的Sleep Inn和拥有31间客房的MainStay Suites组合在同一屋檐下。这种安排将传统的有限服务品牌和长住品牌结合在一起，使运营商能够从共享地点服务不同的旅行长度和客户需求。到2018年，已有十家此类酒店开业。2019年，Choice宣布计划在加利福尼亚州和亚利桑那州再建五家Sleep Inn/MainStay Suites物业。 Choice还在2019年更新了MainStay Suites的视觉标识，与Quality Inn、Clarion和Sleep Inn的更新同时推出了新标志。这将品牌置于更广泛的组合级标识工作中，而不是将其视为孤立的品牌重塑活动。 MainStay Suites仍然主要是一个美国品牌，尽管Choice Hotels拥有将其扩展到加拿大的权利。其竞争环境包括由主要酒店集团运营的其他长住或长期住宿概念，包括IHG的Candlewood Suites、Extended Stay America的Premier Suites、万豪国际的StudioRes以及希尔顿的LivSmart和LivAway。在Choice Hotels内部，MainStay Suites继续代表公司的中档长住主张，服务于那些重视空间、基本家庭功能、连通性以及可预测的特许经营酒店服务而非传统酒店短期住宿导向的客人。
- 2019
宣布进一步的双品牌扩张
[1]Choice Hotels宣布计划在加利福尼亚州和亚利桑那州再建五家Sleep Inn/MainStay Suites物业。
- 2019
品牌标志焕新
[1]MainStay Suites作为Choice Hotels更广泛标识更新的一部分获得了新标志。
- 2018
十家双品牌酒店开业
[1]Sleep Inn/MainStay Suites双品牌形式已达到十家运营酒店。
- 2015
推出双品牌原型
[1]Choice Hotels推出了一种将Sleep Inn和MainStay Suites组合在同一屋檐下的原型。
- 1997
Choice解释长住机会
[1]Choice Hotels描述了该品牌的目标市场，其支持来自20世纪80年代和90年代企业裁员后旅行顾问和专家的增长。
- 1996
首家酒店在德克萨斯州普莱诺开业
[1]首家MainStay Suites酒店在德克萨斯州普莱诺开始运营。
- 1995
Choice Hotels宣布推出MainStay Suites
[1]Choice Hotels宣布推出MainStay Suites作为中端长住酒店概念，引用了长住间夜的巨大数量，并将目标房价定为每晚约40至60美元。
产品与定位
面向商务旅客、医疗客人、学者、运动队以及其他需要长期住宿实用住宿的客户的中档长住住宿。
长住住宿 · 1996
MainStay Suites长住酒店
MainStay Suites的核心产品是专为长期住宿设计的中档特许经营酒店。客房通常提供独立的休息区和工作区，而物业通常提供高速互联网、健身设施、24小时洗衣服务和每周客房清洁。个别酒店在布局和设施方面可能有所不同。
双品牌酒店 · 2015
Sleep Inn/MainStay Suites双品牌物业
这种开发形式将Sleep Inn酒店和MainStay Suites酒店置于同一建筑或物业内。该模式将传统的有限服务住宿与长住客房相结合，使运营商能够从共享开发中满足不同的客户需求和旅行时长。
模块化开发包
Kitchen-in-a-box和Lobby-in-a-box
这些标准化设计包通过为关键功能区域（包括客房厨房和酒店大堂）提供模块化方法，支持MainStay Suites建设和改造项目。它们旨在加速开发并为特许经营者提供可重复的设计解决方案。
品牌决策
2019
焕新MainStay Suites视觉标识其他背景
Choice Hotels对其多个酒店品牌进行了更广泛的标识更新。
采取的行动
Choice推出了新的MainStay Suites标志，同时更新了Quality Inn、Clarion和Sleep Inn的标志。
后续影响
焕新的标识将MainStay Suites定位在Choice Hotels更广泛的组合品牌工作中。
2015
采用双品牌酒店原型战略背景
Choice Hotels寻求将传统有限服务酒店和长住物业的需求概况结合在一个开发项目中。
采取的行动
公司推出了一种原型，将拥有38间客房的Sleep Inn和拥有31间客房的MainStay Suites组合在同一屋檐下。
后续影响
到2018年，已有十家双品牌酒店开业，2019年宣布在加利福尼亚州和亚利桑那州再建五家物业。
近期事件
- 2019
Choice Hotels宣布再建五家双品牌物业[1]
产品发布
Choice Hotels宣布计划在加利福尼亚州和亚利桑那州再建五家Sleep Inn/MainStay Suites物业。
- 2019
MainStay Suites获得焕新标志[1]
营销活动 · 其他
Choice Hotels推出了新的MainStay Suites标志，作为涵盖其投资组合中多个品牌的更广泛视觉标识更新的一部分。
- 2018
十家Sleep Inn/MainStay Suites双品牌酒店开业[1]
产品换代
双品牌概念已扩展到十家开业酒店，表明联合物业模式的持续发展。
- 2015
Choice Hotels推出Sleep Inn/MainStay Suites双品牌原型[1]
产品发布
Choice Hotels推出了一种将Sleep Inn和MainStay Suites结合在同一物业中的双品牌形式，使传统的有限服务和长住需求能够在同一地点得到满足。
- 1996
首家MainStay Suites物业在普莱诺开业[1]
产品发布
首家MainStay Suites酒店在德克萨斯州普莱诺开业，开始了Choice Hotels新长住品牌的运营推广。
- 1995
Choice Hotels宣布推出MainStay Suites长住概念[1]
产品发布
Choice Hotels宣布推出MainStay Suites作为中端长住酒店概念，以应对长住住宿细分市场的日益增长。
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