主街综合体

主街综合体，也被称为沃里斯主街综合体、沃里斯综合体或简称为主街，是新泽西州沃里斯的一个综合用途商业和社区目的地。它不是传统的封闭式购物中心，而是被构想为一个集零售、餐厅、专业办公室、医疗设施、公寓、景观公共区域和活动空间于一体的市场和城镇中心。该开发项目占地约167英亩，位于主街和克雷森路之间，介于伊夫舍姆路和百年纪念大道之间。 第一阶段由南泽西开发商约翰·B·卡努索通过与拉德诺公司的合作于1988年开发。该项目包括主街广场1000，一个约162,000平方英尺的商业综合体，并计划为不断增长的沃里斯社区打造一个大型郊区综合用途中心。第二个办公部分，主街广场，于1990年跟进。随着场地成熟，餐厅、特色商店、开放式花园和住宅公寓相继增加。 该综合体发展了广泛的用途。与库珀健康系统相关的医疗办公室成为其最大的组成部分之一；这些医疗设施以前与西泽西健康系统和Virtua有关。一些公寓位于医疗办公室上方，加强了开发项目商业和住宅功能的结合。该场地还包括The Mansion，一个餐饮和宴会场所，于1990年开业，举办婚礼、会议、成人礼和其他私人或机构活动。南新泽西商会将其总部设在该综合体，赋予该物业区域商业和公民角色。 食品和酒店业务一直是综合体身份的一部分，尽管个别租户随时间发生了变化。主街酒吧从1992年运营至2014年，被描述为该场地运营时间最长的餐厅。Catelli意大利餐厅于1994年开业，2011年关闭。其他知名租户包括CVS药房和Beth El会众，两者都在物业上的独立建筑中运营。 综合体的控制在1990年代发生了变化。拉德诺公司于1994年接管，布兰迪万房地产信托于1997年收购了该物业。据报道，售价为2150万美元。该开发项目还因前总统罗纳德·里根于1988年10月在此进行竞选停留而获得政治知名度。1993年耗资70,000美元建造的游乐场因安全问题于2010年被拆除。主街综合体仍然是一个以本地为重点的综合用途目的地，其重要性来自购物、医疗保健、商业服务、住房、餐饮和活动设施的结合，而不是来自全国性的零售身份。

主街综合体是在新泽西州沃里斯创建的，当时正值郊区增长和对综合商业服务需求不断扩大的时期。南泽西开发商约翰·B·卡努索与拉德诺公司合作开发了该项目。其第一阶段于1988年在一个约167英亩的场地上完成。该开发项目旨在作为一个市场和城镇中心，而不是单一用途的零售物业。 初始项目包括主街广场1000，一个约162,000平方英尺的商业综合体。场地规划随后扩展，增加了主街广场（1990年建立），以及餐厅、特色商店、景观开放区域和公寓。这种用途的混合使综合体形成了一个结合办公、零售、住宅和休闲功能的郊区目的地。 酒店和活动成为物业的重要组成部分。The Mansion于1990年开业，作为一个多房间的餐饮和宴会场所。它举办了婚礼、会议、成人礼和其他特殊活动。餐厅也为场地的身份做出了贡献。主街酒吧于1992年开业，一直运营到2014年，使其成为与综合体相关的最长运营餐厅。Catelli意大利餐厅于1994年开业，并于2011年7月24日关闭。 医疗保健和专业服务成为综合体后期形象的核心。与库珀健康系统相关的医疗办公室占据了场地的主要部分。这些医疗设施以前与西泽西健康系统有关，在物业描述中也与Virtua有关。一些公寓位于医疗办公室上方。南新泽西商会将其总部设在主街，增加了区域商业存在。CVS药房和Beth El会众占据物业上的独立建筑。 该综合体也有一定的公民和政治形象。1988年10月，前总统罗纳德·里根在该开发项目进行了竞选停留。1993年增加了一个游乐场，据报道耗资70,000美元，但由于安全问题于2010年被拆除。所有权和控制权在1990年代发生了变化：拉德诺公司于1994年接管，随后布兰迪万房地产信托于1997年购买。据报道，交易价值为2150万美元。 主街综合体最好被理解为一个本地综合用途房地产目的地，而不是一个全国分布的消费品牌。其品牌身份与主街名称、其沃里斯位置以及购物、办公室、医疗保健、住房、餐饮、社区使用和活动举办的结合有关。租户更替改变了零售和餐厅组合，但更广泛的城镇中心概念仍然是该开发项目的定义特征。

• 2014

  主街酒吧关闭

  [1]Main Street Complexen.wikipedia.org

  主街酒吧在综合体运营自1992年以来关闭。

• 2011

  Catelli意大利餐厅关闭

  [1]Main Street Complexen.wikipedia.org

  Catelli意大利餐厅于7月24日关闭。

• 2010

  游乐场拆除

  [1]Main Street Complexen.wikipedia.org

  由于安全问题，游乐场被拆除。

• 1997

  布兰迪万房地产信托收购

  [1]Main Street Complexen.wikipedia.org

  布兰迪万房地产信托以2150万美元的价格从拉德诺公司收购了该综合体。

• 1994

  Catelli意大利餐厅开业

  [1]Main Street Complexen.wikipedia.org

  Catelli意大利餐厅作为综合体餐厅服务的一部分开业。

• 1994

  拉德诺公司接管

  [1]Main Street Complexen.wikipedia.org

  拉德诺公司在参与开发合作后接管了综合体。

• 1993

  游乐场增加

  [1]Main Street Complexen.wikipedia.org

  在综合体建造了一个游乐场，据报道耗资70,000美元。

• 1992

  主街酒吧开业

  [1]Main Street Complexen.wikipedia.org

  主街酒吧开业，后来成为与综合体相关的最长运营餐厅。

• 1990

  主街广场建立

  [1]Main Street Complexen.wikipedia.org

  随着综合用途项目的扩展，建立了名为主街广场的第二个商业部分。

• 1990

  The Mansion开业

  [1]Main Street Complexen.wikipedia.org

  The Mansion开始作为多房间餐饮和宴会设施运营。

• 1988

  第一阶段开业

  [1]Main Street Complexen.wikipedia.org

  主街综合体的第一阶段在约167英亩的土地上建成，包括主街广场1000商业综合体。

• 1988

  罗纳德·里根竞选访问

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  前总统罗纳德·里根于10月在该开发项目进行竞选停留。

一个郊区综合用途城镇中心，结合零售、医疗保健、专业办公室、住宅单元、酒店和社区设施。

• 商业综合体 · 1988

  主街广场1000

  主街综合体的主要商业组成部分，主街广场1000提供了约162,000平方英尺的办公和商业空间。它构成了开发项目第一阶段的一部分，并帮助确立了该物业作为综合用途商业目的地而非纯粹零售中心的地位。

• 商业和综合用途综合体 · 1990

  主街广场

  主街广场于1990年建立，作为沃里斯开发项目的第二个商业部分。与原始广场一起，它扩展了物业的办公和商业容量，同时支持了包括餐厅、商店、开放式花园和公寓在内的更广泛的城镇中心概念。

• 宴会和餐饮场所 · 1990

  The Mansion

  The Mansion是一个多房间的活动和餐饮设施，于1990年开业。它举办婚礼、会议、成人礼和其他私人或组织活动，使酒店和活动策划成为主街综合体产品的重要组成部分。

• 医疗设施

  库珀健康系统医疗办公室

  与库珀健康系统相关的医疗办公室构成了综合体最大的设施之一。这些设施也被描述为与早期医疗保健运营商有关，包括西泽西健康系统和Virtua。一些住宅公寓位于医疗办公室上方。

• 餐厅 · 1992

  主街酒吧

  主街酒吧是综合体的一家餐厅，于1992年开业，运营至2014年。在物业的记载历史中，它被确定为主街综合体运营时间最长的餐厅。

• 餐厅 · 1994

  Catelli意大利餐厅

  Catelli意大利餐厅于1994年在主街综合体开业，提供意大利餐饮，直至2011年7月24日关闭。

• 1988罗纳德·里根竞选停留

  United States · Voorhees, New Jersey

  前总统罗纳德·里根于1988年10月在主街综合体进行了竞选停留，使新开发的物业获得了区域政治知名度。

  来源

• 2010

  游乐场因安全原因拆除其他

  背景

  1993年在综合体建造了一个游乐场。

  采取的行动

  由于安全问题，游乐场被拆除。

  来源

• 1997

  布兰迪万房地产信托购买主街综合体并购

  背景

  拉德诺公司在1994年接管综合体后控制了该物业。

  采取的行动

  布兰迪万房地产信托收购了该综合体。

  后续影响

  该交易将综合用途物业的所有权转移给了布兰迪万房地产信托。

  Reported acquisition price. $21.5 million (1997)

  来源

• 1994

  拉德诺公司接管综合体战略

  背景

  该项目是通过约翰·B·卡努索和拉德诺公司之间的合作开发的。

  采取的行动

  拉德诺公司接管了主街综合体。

  后续影响

  该综合体后来于1997年出售给布兰迪万房地产信托。

  来源

1. 1Main Street Complexen.wikipedia.org