木兰购物中心

木兰购物中心是南卡罗来纳州佛罗伦萨的一个区域性购物中心。该中心位于20号州际公路商业段附近，靠近95号州际公路的交汇处，并接近20号州际公路的东端，使其能够吸引来自佛罗伦萨及周边皮迪地区的顾客。该购物中心于1979年开业，一直作为传统的封闭式零售中心运营，拥有百货商店、专卖店、餐厅、娱乐和服务型租户。 随着零售业态和主力店策略的演变，该物业经历了重大变化。最初的租户之一Roses在2002年关闭前一直是购物中心早期租户历史的一部分。其原址后来被Best Buy和美食广场使用，为中心增加了大型电子产品零售商和餐饮设施。木兰购物中心于2008年进行了翻新，并于2019年进行了另一次重大更新。后来的重新开发引入了H&M、Five Below和Burlington，更新了租户组合，引入了服装、价值导向商品和折扣零售概念。 与购物中心相关的主力店和主要租户包括Belk、Best Buy、Dick's Sporting Goods、Burlington、H&M、Five Below和Tilt Studios。购物中心的租户历史也反映了传统百货零售的持续收缩。占据主要空间的Sears于2017年关闭，由Burlington取代。JCPenney于2020年6月宣布将关闭其木兰购物中心门店，作为全国性门店关闭计划的一部分。原JCPenney门店后来成为Tilt Studios的所在地，该工作室于2021年10月开业，为物业引入了以娱乐为中心的用途。 木兰购物中心由PREIT所有。其当前定位是服务于佛罗伦萨及周边南卡罗来纳市场的区域性购物和娱乐目的地，而非全球知名的消费品牌。现有参考资料未确定独立的公司总部、创始人、公开股票代码或购物中心的详细财务业绩。

木兰购物中心于1979年在南卡罗来纳州佛罗伦萨开业，靠近20号州际公路商业段、95号州际公路和20号州际公路东端。其位置使其成为服务于佛罗伦萨及周边社区的区域性零售中心。该购物中心围绕传统的封闭式购物模式发展，将百货商店主力店与专卖零售、餐饮以及后来的娱乐用途相结合。 Roses是购物中心最初的租户之一。该店于2002年关闭，之后其空间被Best Buy和美食广场使用。这一变化表明购物中心从早期的综合商品租户组合向电子产品零售和餐饮服务设施相结合的方向调整。 该物业于2008年进行了翻新。2019年的进一步翻新带来了几家新租户，包括H&M、Five Below和Burlington。这些新增扩大了中心在时尚、价值商品和折扣零售方面的吸引力。与木兰购物中心相关的其他主要租户包括Belk和Dick's Sporting Goods，而Best Buy继续代表电子产品类别。 购物中心后来的历史受到主要百货连锁店重组的影响。Sears于2017年关闭了其在木兰购物中心的门店，Burlington随后占用了该空间。2020年6月4日，JCPenney宣布其木兰购物中心门店将于2020年10月左右关闭，作为全国关闭154家门店计划的一部分。2021年10月，Tilt Studios在原JCPenney位置开业，将大型百货商店空间转变为娱乐场所。 木兰购物中心由PREIT所有。现有参考资料确定了物业、位置、所有权、翻新、租户变化和主力店历史，但未提供有关购物中心管理团队、财务业绩、开业投资或当前官方网站地址的详细信息。

• 2021

  Tilt Studios开业

  [1]Magnolia Mallen.wikipedia.org

  Tilt Studios在原JCPenney空间开业，为购物中心增加了娱乐用途。

• 2020

  JCPenney宣布门店关闭

  [1]Magnolia Mallen.wikipedia.org

  JCPenney宣布其木兰购物中心门店将于10月左右关闭，作为全国关闭计划的一部分。

• 2019

  以租户为中心的翻新

  [1]Magnolia Mallen.wikipedia.org

  进一步的翻新增加了H&M、Five Below和Burlington。

• 2017

  Sears关闭

  [1]Magnolia Mallen.wikipedia.org

  Sears关闭其木兰购物中心门店；Burlington后来在该空间取代了它。

• 2008

  首次记录的翻新

  [1]Magnolia Mallen.wikipedia.org

  购物中心进行翻新以更新物业。

• 2002

  Roses关闭

  [1]Magnolia Mallen.wikipedia.org

  最初租户Roses关闭；其原址后来被Best Buy和美食广场使用。

• 1979

  木兰购物中心开业

  [1]Magnolia Mallen.wikipedia.org

  木兰购物中心在南卡罗来纳州佛罗伦萨开业，作为区域性的封闭式购物中心。

一个区域性的封闭式购物和娱乐中心，服务于佛罗伦萨及周边南卡罗来纳市场，租户组合涵盖百货商店、服装、电子产品、体育用品、价值零售、餐饮和家庭娱乐。

• 百货商店 · 1979

  百货商店零售

  木兰购物中心的百货商店产品包括Belk，以及历史上的JCPenney和Sears。这些商店在区域性购物中心模式下提供广泛的服装、配饰、家居用品和一般零售商品。

• 服装 · 2019

  专卖时尚零售

  H&M通过2019年的翻新成为购物中心租户组合的一部分，为木兰购物中心的专卖零售产品增加了国际知名的快时尚和服装概念。

• 电子产品 · 2002

  消费电子产品零售

  Best Buy在木兰购物中心占据主要零售角色。其存在是在重新开发原与Roses相关的空间之后，为中心提供了大量的消费电子产品组件。

• 体育零售

  体育用品

  Dick's Sporting Goods被确定为木兰购物中心的主要商店之一，提供运动器材、服装、鞋类和相关户外商品。

• 折扣零售 · 2019

  价值和折扣零售

  Five Below和Burlington在2019年翻新期间扩大了木兰购物中心的价值导向产品。Burlington取代了Sears在前主力店空间的位置，而Five Below增加了更小规模的折扣概念，专注于面向年轻人和注重价值的购物者的商品。

• 娱乐 · 2021

  Tilt Studios

  Tilt Studios于2021年10月在前JCPenney位置开业。该场所代表了传统百货商店主力店向购物中心内娱乐用途的转变。

• 2021

  Tilt Studios开业新品

  背景

  JCPenney离开后，木兰购物中心有机会将大型前百货商店空间转换为非零售用途。

  采取的行动

  Tilt Studios于2021年10月在前JCPenney位置开业。

  后续影响

  这一变化增加了家庭娱乐，并使购物中心的用途多样化，超越了传统零售。

  来源

• 2020

  JCPenney门店关闭其他

  背景

  JCPenney宣布了一项全国性计划，关闭154家门店，包括其在木兰购物中心的门店。

  采取的行动

  木兰购物中心门店计划于2020年10月左右关闭。

  后续影响

  原JCPenney空间后来被重新用于Tilt Studios。

  来源

• 2019

  租户组合重新开发战略

  背景

  木兰购物中心进行了另一次翻新并更新了其租户构成。

  采取的行动

  物业增加了H&M、Five Below和Burlington。

  后续影响

  这些新增扩大了购物中心的时尚、价值零售和折扣产品。

  来源

• 2017

  Sears主力店的替换其他

  背景

  在百货商店收缩期间，Sears关闭了其在木兰购物中心的门店。

  采取的行动

  原Sears空间随后由Burlington占用。

  后续影响

  替换保留了一个主要主力店用途，同时将空间转向折扣零售。

  来源

• 2008

  木兰购物中心翻新战略

  背景

  购物中心进行了物业翻新，作为其区域性购物模式持续现代化的一部分。

  采取的行动

  木兰购物中心完成了翻新。

  后续影响

  翻新更新了购物中心，但现有参考资料未提供项目成本或详细设计变更。

  来源

1. 1Magnolia Mallen.wikipedia.org