麦哲伦剧院

麦哲伦剧院是位于菲律宾马卡蒂市麦哲伦商业中心内前马拉瑙商业综合体中的一座中型单厅电影院。它由阿亚拉公司于1965年建造，是马卡蒂早期综合商业分区的一部分，与南超市和阿斯特罗保龄球馆等邻近场所一同运营。在独立影院作为主要文化和娱乐场所的时期，麦哲伦剧院被视为当地著名的电影院和麦哲伦地区的一个显著地标。 该建筑由菲律宾现代主义建筑师卡洛斯·阿圭勒斯设计。其建筑采用大量整体混凝土形式、厚重的结构体量和强烈的几何构图，与菲律宾粗野主义相关。当代描述将其纪念性外观与马尼拉菲律宾文化中心综合体的巨大混凝土形式相提并论。因此，该剧院不仅作为娱乐场所具有重要意义，也是该国战后现代主义和粗野主义建筑遗产的一个例子。 剧院举办了重大的公共娱乐活动，包括1982年9月菲律宾电影《T-Bird at Ako》的首映式，该片由诺拉·奥诺和维尔玛·桑托斯主演。其历史随后与宗教用途紧密相连。从1985年开始，基督教生命团契中心租用了综合体的一部分用于礼拜活动，并将其作为主要礼拜中心和总部。该组织后来加入了魅力圣公会，并将剧院场地正式定为国王大教堂的原址。在1994年底租约到期后，它继续使用该场所，导致与物业出租方发生纠纷。 1990年物业转归阿亚拉地产公司后，该公司拒绝续租并通知教会搬离。基督教生命团契中心仍留在该场所，据报道还占用了原租约以外的区域。阿亚拉地产于1996年3月提起驱逐诉讼。1997年1月，马卡蒂市初审法院裁定该组织非法占用该场所，命令其离开，支付约500万菲律宾比索的累计租金，并支付法律费用。该教会随后辗转于临时地点，最终在曼达卢永建立了永久场所。 该剧院的商业衰退反映了菲律宾电影业的更广泛变化。到20世纪90年代，购物中心内的多厅影院日益取代了较老的独立影院。在长期租户被驱逐后，麦哲伦剧院于20世纪90年代末关闭、清理并重新开发。麦哲伦村村委会大厅现在占据了原址。因此，该品牌主要作为当地建筑、城市、电影和遗产历史的一个主题而存在，而不是作为运营中的娱乐企业。

麦哲伦剧院由阿亚拉公司于1965年建造，作为马卡蒂新成立的麦哲伦商业中心的娱乐支柱。该综合体是该地区早期的综合商业开发项目之一，包括南超市和阿斯特罗保龄球馆等商业和娱乐邻居。作为大型独立影院，该剧院受益于个人电影院作为电影首映、大众娱乐和社区活动重要目的地的时期。 其建筑师是卡洛斯·阿圭勒斯，战后时期菲律宾著名的现代主义者之一。阿圭勒斯通过厚重的混凝土体量、高大的块状元素和克制的几何构图赋予了建筑强烈的粗野主义特征。该建筑经常与菲律宾文化中心综合体的纪念性视觉语言联系在一起，尽管它主要作为商业电影院而非国家文化机构运作。这种建筑重要性和公共娱乐的结合使该剧院成为麦哲伦地区一个独特的地标。 该场所在菲律宾独立影院的鼎盛时期保持活跃。1982年9月，它举办了由主要明星诺拉·奥诺和维尔玛·桑托斯主演的电影《T-Bird at Ako》的首映式。这一事件说明了该剧院作为高知名度展览场所的作用，而不仅仅是邻里放映室。 一个重大变化始于1985年1月，当时基督教生命团契中心与阿亚拉公司签署了租约，使用剧院综合体的部分区域进行宗教活动。该组织将其作为主要礼拜中心和总部。1990年，物业所有权转移给阿亚拉地产公司，后者成为出租方。1994年9月，该教会加入了魅力圣公会，并将剧院场所认定为国王大教堂的原址。 租约于1994年12月31日到期。阿亚拉地产已通知教会不会续签协议，并要求占用者在1995年5月31日前离开。据报道，教会拒绝离开，因为它难以找到替代地点，并等待海外附属组织的转账。它还据称使用了租约范围以外的综合体相邻部分。阿亚拉地产于1996年3月提起驱逐诉讼。 1997年1月，马卡蒂市初审法院第64分庭法官罗慕洛·拉普兹裁定基督教生命团契中心非法占用该场所。法院命令该组织搬离，支付自1995年1月起累计的约500万菲律宾比索的未付租金，并支付2万比索的律师费。该教会后来辗转于临时地点，最终在曼达卢永的谢里登街建造了永久设施。 该剧院的商业生命也因20世纪90年代购物中心多厅影院的迅速扩张而受到削弱。商场影院提供多个屏幕、综合零售和餐饮以及更便捷的通道，降低了较老单厅影院的吸引力。在租户被驱逐后，麦哲伦剧院在20世纪90年代末被永久关闭并拆除或清理。该地点随后被重新开发，麦哲伦村村委会大厅现在矗立在原剧院足迹上。 因此，麦哲伦剧院以多种重叠的方式被铭记：作为马卡蒂商业历史中重要的前电影院，作为卡洛斯·阿圭勒斯的粗野主义建筑，作为与著名菲律宾电影首映相关的场所，以及作为涉及重大财产纠纷的前礼拜中心。它不再作为电影院运营，在现有参考资料中未确定有继承品牌或持续的商业运营。

• 1997

  法院命令教会离开

  [1]Magallanes Theateren.wikipedia.org

  马卡蒂市初审法院裁定教会非法占用综合体，并命令其搬离并支付欠租和法律费用。

• 1996

  阿亚拉地产提起驱逐诉讼

  [1]Magallanes Theateren.wikipedia.org

  在教会无视搬离通知仍留在场所后，阿亚拉地产提起了驱逐诉讼。

• 1994

  租约到期和宗教归属变更

  [1]Magallanes Theateren.wikipedia.org

  租约于12月31日到期，而该教会正式加入魅力圣公会，并将该场所认定为国王大教堂的原址。

• 1990

  物业所有权转移给阿亚拉地产

  [1]Magallanes Theateren.wikipedia.org

  阿亚拉地产公司承担了物业所有权，并成为教会所持场所的出租方。

• 1990

  独立影院在重新开发期间关闭

  [1]Magallanes Theateren.wikipedia.org

  该剧院最终关闭，结构在十年后期被清理和重新开发，因为商场多厅影院取代了较老的独立影院。

• 1985

  基督教生命团契中心开始租用

  [1]Magallanes Theateren.wikipedia.org

  基督教生命团契中心签署了剧院综合体部分区域的租约，并开始将该场所用于礼拜和行政目的。

• 1982

  《T-Bird at Ako》首映

  [1]Magallanes Theateren.wikipedia.org

  该场所举办了由诺拉·奥诺和维尔玛·桑托斯主演的《T-Bird at Ako》的首映式。

• 1965

  剧院建造

  [1]Magallanes Theateren.wikipedia.org

  阿亚拉公司作为新开业的马卡蒂麦哲伦商业中心的一部分建造了麦哲伦剧院。

菲律宾电影院黄金时代服务于麦哲伦商业中心的著名独立影院和建筑地标。

• 电影放映 · 1965

  麦哲伦剧院电影院

  该剧院的主要业务是单厅电影放映。在马卡蒂，它作为一家著名的独立影院运营，当时大型独立电影院是主流电影、首映式和公共娱乐的重要场所。其角色包括放映商业菲律宾和国际电影，尽管现有资料中未确定完整的节目档案。

• 活动和宗教场所 · 1985

  麦哲伦剧院场地

  从1985年到1997年法律驱逐，前电影院综合体的部分区域被租给基督教生命团契中心用于礼拜和行政用途。该地点后来在教会加入魅力圣公会后被认定为国王大教堂的原址。

• 1994

  阿亚拉地产拒绝续签剧院租约战略

  背景

  物业转移给阿亚拉地产公司后，基督教生命团契中心的现有租约于1994年底到期。房东决定不续签教会的租约，也不继续在综合体的其他占用安排。

  采取的行动

  阿亚拉地产发出通知，要求教会于1995年5月31日前离开，同时计划重新控制该场所。

  后续影响

  教会仍留在该物业上，导致阿亚拉地产于1996年提起驱逐诉讼。法院于1997年1月命令该组织搬离。

  Unsettled rent ordered by the court. Approximately PHP 5 million (Accumulated from January 1995 through the litigation period)

  来源

• 1990

  物业所有权从阿亚拉公司变更为阿亚拉地产其他

  背景

  剧院综合体在其影院和租户用途发生变化期间在阿亚拉集团内部转移。

  采取的行动

  阿亚拉地产公司成为物业所有者和出租方。

  后续影响

  后来与基督教生命团契中心的租赁纠纷由阿亚拉地产处理。

  来源

1. 1Magallanes Theateren.wikipedia.org