麦格理中心

麦格理中心是位于悉尼北部麦格理公园的一个大型郊区购物中心，与麦格理大学相对且相邻。该中心集百货商店、超市、时尚和专卖零售、餐饮、娱乐、健身、交通接入以及一个全尺寸溜冰场于一体。其毗邻麦格理大学和麦格理大学火车站的位置使其与来自更广泛的悉尼北部地区的学生、大学员工、通勤者和居民有着异常紧密的联系。 该中心起源于20世纪60年代末一个有争议的开发环境。1968年，Grace Bros收购了北莱德的地块，意图开发一个大型购物综合体。David Jones和Hooker Investment Corporation也在该地区推进一个竞争项目，但其提案遇到了规划和分区方面的困难。Grace Bros扩大了其土地持有量，并最终在1969年获得了州政府批准。在AMP成为该开发项目的主要财务合作伙伴后，建设于1979年3月开始。劳资纠纷和劳动力短缺导致了大量的建设延误，该中心错过了几个拟议的开业日期，最终于1981年11月17日开业。新南威尔士州州长内维尔·兰正式为中心揭幕。 开业时，麦格理中心包括一家Grace Bros百货商店（后来转为Myer），以及Big W、Target、Woolworths、约130家专卖店和一个奥林匹克规模的溜冰场。其原始的斜坡式购物中心设计围绕中央水景和中庭使用坡道、楼梯和自动扶梯，在整个综合体中形成一条缓缓上升的动线。麦格理溜冰场成为该中心的标志性设施之一，并举办了公共滑冰、冰上运动和竞技赛事，包括1991年世界短道速滑锦标赛。它也曾是悉尼冰球队的主场。 在随后的几十年里，该中心扩大了其食品、娱乐和零售供应。Franklins Fresh于1992年开业，并一直以Franklins的名义运营至2012年。1994年，一个屋顶八屏Greater Union电影院和休闲区开业；该电影院后来扩展到16个屏幕，并于2009年更名为Event Cinemas。20世纪90年代末的一次大规模翻新重塑了中央中庭，而2000年的Escape和Loft增建引入了新的入口、停车场、商店和一个以家居用品为主的区域。与这些阶段相关的租户包括Borders、Dick Smith Powerhouse、Freedom和Wheel & Barrow。 最重要的转变始于2012年底，当时AMP Capital Shopping Centres开始进行据报道约4.4亿澳元的重建。第一阶段于2014年7月开业，包括Coles、Aldi和一个生鲜食品市场。第二阶段于2014年10月完成，增加了一个新翼、一家全线David Jones商店、连接David Jones、Myer和现有中心的两层通道、约130家额外商店和超过1000个停车位。此次扩建引入了国际时尚和美容零售商，包括H&M、Zara、Uniqlo和Sephora。 麦格理中心继续作为区域零售和娱乐中心运营，拥有约134,900平方米的楼面面积和多层停车场。其主要租户和景点包括David Jones、Myer、Big W、Kmart、Aldi、Coles、Woolworths、Cotton On、H&M、Uniqlo、Zara、JB Hi-Fi、Rebel、Fitness First、Timezone、Strike Bowling Bar、Event Cinemas和Macquarie Ice Rink。该中心由悉尼地铁的麦格理大学站以及众多公交线路提供服务，连接悉尼中央商务区、北岸、悉尼北部及周边郊区。 2016年批准的一项混合用途重建项目提议建设住宅塔楼、社区设施、额外停车场和一个新的车站广场。2019年，拟拆除溜冰场的提议引发了大量公众反对。AMP Capital随后宣布将保留溜冰场，从而保留了该中心最具特色和公众认可的设施之一。麦格理中心仍然是一个活跃的购物中心，其身份建立在区域零售规模、毗邻大学、交通连通性和广泛的休闲选择之上。

麦格理中心是在20世纪60年代末由Grace Bros收购的北莱德土地上开发的。Grace Bros于1968年宣布计划建设一个大型购物中心，而David Jones和Hooker Investment Corporation正在推进一个名为Garden City的竞争开发项目。两个提案的规划审批都很困难。David Jones的方案因分区问题被拒绝，而Grace Bros在规划支持下继续其申请流程，并最终于1969年11月获得州政府批准。 建设并未立即开始。1979年3月，在AMP同意成为多数股东并提供大量开发资金后，毗邻麦格理大学的约9.4公顷场地开始动工。劳资纠纷影响了该项目。劳资谈判产生了场地津贴，关于周薪的进一步争议仍在继续，据报道，到1981年7月，只有部分所需劳动力在积极工作。由此产生的延误迫使开业日期从1981年复活节推迟到9月，然后推迟到11月。这些变化给那些为较早开业日期备货的小型零售商带来了困难。 麦格理中心于1981年11月17日开业，新南威尔士州州长内维尔·兰主持了正式开业仪式。最初的中心包含Grace Bros、Big W、Target、Woolworths和约130家专卖店。其建筑采用斜坡式购物中心布局，坡道和垂直交通围绕中央中庭和水景布置。该中心的奥林匹克规模溜冰场，长60米，宽30米，可容纳约2000名观众，成为其标志性特征。它支持休闲滑冰、冰舞、速度滑冰和冰球，并举办了1991年世界短道速滑锦标赛。 零售和娱乐设施在20世纪90年代得到扩展。Franklins Fresh于1992年引入，后来以Franklins的名义运营至2012年。1994年9月，一个拥有八个屏幕的Greater Union电影院和休闲区开业；该综合设施最终扩展到16个屏幕，并于2009年更名为Event Cinemas。1997年的一次翻新大幅改造了中央雨林风格的中庭，并引入了一个日晷钟喷泉，后来于2015年移除。 该中心在1999年和2000年左右进行了另一次重大改进计划。Escape和Loft区域增加了升级的入口、停车场、食品店和零售空间。Loft被定位为家居用品区，而更广泛的扩建带来了Borders、Dick Smith Powerhouse、Freedom和Wheel & Barrow等租户。Grace Bros于2004年更名为Myer。2010年，Fitness First占用了以前由Freedom使用的空间，JB Hi-Fi搬入了前Borders区域。 所有权随时间变化。AMP Wholesale Shopping Centre Fund No. 2在2012年与Westfield达成协议后成为该中心的唯一所有者。2021年10月，Cbus和UniSuper各收购了25%的股份。在运营上，该物业一直与AMP Capital Shopping Centres相关联。 最大的物理转变始于2012年底，据报道耗资约4.4亿澳元。第一阶段于2014年7月17日开业，增加了Coles、Aldi和一个生鲜食品市场。第二阶段于2014年10月跟进，交付了一个新翼、一家全线David Jones、与现有中心和Myer的两层连接、约130家额外商店和约1050个停车位。此次扩建巩固了麦格理中心作为悉尼最大的郊区购物目的地之一的地位，并引入了包括H&M、Zara、Uniqlo和Sephora在内的国际品牌。 2016年11月15日批准了进一步的混合用途提案。该方案设想建造四座约26至33层的住宅塔楼、约1000套公寓、5000平方米的社区设施、额外停车场和一个连接中心与麦格理大学站的车站广场。2019年1月，宣布溜冰场将关闭以配合后期开发阶段进行拆除。公众反对集中在溜冰场的损失上，AMP Capital于2019年2月宣布将保留该设施。 如今，麦格理中心仍然是一个主要的零售、餐饮和娱乐综合体，拥有约134,900平方米的楼面面积和约4,900个停车位。其租户组合包括百货商店、超市、时尚连锁店、电子产品、体育用品、健身、电影院、保龄球、家庭娱乐和冰上运动。该中心靠近麦格理大学、麦格理大学站和密集的公交线路网络，继续塑造其区域辐射范围和商业身份。

• 2021

  Cbus和UniSuper收购所有权权益

  [1]Macquarie Centreen.wikipedia.org

  Cbus和UniSuper各购买了该中心25%的股份。

• 2019

  宣布保留溜冰场

  [1]Macquarie Centreen.wikipedia.org

  在公众反对其拟议拆除后，AMP Capital宣布麦格理溜冰场将被保留。

• 2016

  混合用途重建获批

  [1]Macquarie Centreen.wikipedia.org

  住宅塔楼、社区设施、停车场和车站广场获得批准。

• 2014

  重建阶段完成

  [1]Macquarie Centreen.wikipedia.org

  新的杂货、生鲜食品、百货商店、时尚和娱乐容量分两个阶段交付。

• 2012

  重大重建开始

  [1]Macquarie Centreen.wikipedia.org

  AMP Capital Shopping Centres开始了该中心的大规模重建计划。

• 2004

  Grace Bros更名为Myer

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  该中心的Grace Bros百货商店更名为Myer。

• 1994

  电影院区开业

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  一个八屏Greater Union电影院和休闲区在屋顶层开业。

• 1991

  世界短道速滑锦标赛

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  麦格理溜冰场举办了世界短道速滑锦标赛。

• 1981

  正式开业

  [1]Macquarie Centreen.wikipedia.org

  麦格理中心于11月17日开业，拥有主要的百货商店、超市、专卖零售和溜冰场设施。

• 1979

  开始建设

  [1]Macquarie Centreen.wikipedia.org

  在AMP成为多数股东和财务合作伙伴后，建设开始。

• 1969

  获得州政府批准

  [1]Macquarie Centreen.wikipedia.org

  在进一步购买土地和规划上诉后，Grace Bros的提案获得了州政府批准。

• 1968

  Grace Bros收购初始开发土地

  [1]Macquarie Centreen.wikipedia.org

  Grace Bros购买了北莱德约16英亩的土地，并提议建设一个大型购物中心。

一个大型、交通便利的区域购物和休闲中心，服务于悉尼北部，拥有独特的大学侧位置和奥林匹克规模的溜冰场。

• 购物中心 · 1981

  麦格理中心零售空间

  核心产品是一个大型多层零售环境，容纳百货商店、超市、时尚零售商、专卖店、食品店和服务。该中心既满足日常需求购物，也满足目的地零售，拥有以澳大利亚和国际主要连锁店为主力的广泛租户组合。

• 体育和娱乐 · 1981

  麦格理溜冰场

  一个全尺寸奥林匹克溜冰场，长约60米，宽约30米，可容纳约2000名观众。它支持公共滑冰、冰舞、速度滑冰、冰球和有组织的比赛，并举办过国际赛事。

• 电影院和休闲 · 1994

  Event Cinemas Macquarie

  该中心的屋顶电影院运营始于1994年，当时是一个八屏Greater Union综合设施。后来扩展到16个屏幕，并于2009年采用Event Cinemas名称，成为中心更广泛娱乐产品的一部分。

• 食品零售 · 2014

  生鲜食品和杂货区

  麦格理中心在其历史上一直设有杂货主力店和生鲜食品设施。2014年的重建增加了Coles、Aldi和一个生鲜食品市场，补充了Woolworths以及其他食品和餐饮运营商。

• 2017

  车辆成为疑似酸液袭击目标

  据报道，在2月至6月期间发生的事件中，包括豪华车在内的16辆汽车成为疑似酸液物质的袭击目标。这些袭击被描述为可能具有种族动机，一名男子被起诉。

  来源

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• 2019拯救麦格理溜冰场运动

  Australia

  社区成员和冰上运动支持者反对将长期存在的溜冰场作为未来重建的一部分移除的计划。

  结果. AMP Capital宣布将保留溜冰场。

  来源

• 2019

  保留麦格理溜冰场其他

  背景

  AMP Capital曾宣布溜冰场将关闭以配合后期重建阶段进行拆除，但该提议遭到了重大的公众抵制。

  采取的行动

  AMP Capital于2019年2月宣布将保留溜冰场。

  后续影响

  溜冰场仍然是麦格理中心身份和休闲产品的核心部分。

  来源

• 2016

  批准混合用途扩建计划战略

  背景

  该中心的所有者和规划者寻求零售、住宅、社区和交通相关用途的更广泛整合。

  采取的行动

  一项涉及四座住宅塔楼、社区空间、额外停车场和一个车站广场的计划于2016年11月15日获得批准。

  后续影响

  后来与该方案相关的规划威胁到了溜冰场，引发了公众反对，并促成了随后保留它的决定。

  来源

• 2012

  进行重大中心重建战略

  背景

  麦格理中心需要额外的零售、食品、娱乐和停车容量，以加强其作为主要郊区目的地的地位。

  采取的行动

  AMP Capital Shopping Centres开始了一项据报道约4.4亿澳元的重建计划。

  后续影响

  该项目于2014年交付了新的杂货和生鲜食品设施、一家David Jones百货商店、一个新的零售翼楼、国际时尚和美容品牌以及额外停车位。

  来源

1. 1Macquarie Centreen.wikipedia.org
2. 2Macquarie Centre official websitemacquariecentre.com.au