Mānawa Bay

Mānawa Bay 是位于新西兰奥克兰机场旁的奥特莱斯购物中心。该中心靠近普卡基溪，位于汤姆·皮尔斯大道和吉米·沃德新月街的交汇处，定位为机场附近集奥特莱斯零售、餐饮和休闲购物于一体的目的地。其名称与周围的红树林环境有关：“Mānawa”与红树林相关，反映了沿海场地的特色。 该中心由奥克兰国际机场有限公司在奥克兰机场东北部的土地上开发。在重新开发之前，该场地约15万平方米，曾用作航空乡村俱乐部高尔夫球场。建设始于2023年初，持续了一年多，最终于2024年9月19日向公众开放。完工的设施占地约3.5万平方米，包含100多家商店，租户组合以奥特莱斯零售和餐饮空间为主。 Mānawa Bay 的开发具有强烈的环境设计成分。它被描述为新西兰第一个获得五星绿色星级评级的零售中心。设计和运营特点包括提高资源效率、减少碳排放，以及安装预计发电约2.3兆瓦的屋顶太阳能阵列。这些特点支持了将价值导向的购物与现代低影响零售环境相结合的定位。 该中心的位置紧邻奥克兰机场，使其能够接触到机场工作人员、当地居民、国内和国际旅客以及来自奥克兰更广泛地区的游客。与此同时，开业也暴露了交通和区域规划方面的挑战。开业周期间的大量人流导致机场周边地区出现严重交通拥堵。报道将延误与影响航班的干扰以及被困在拥堵中的机场和航空公司人员联系起来。由此产生的批评集中在中心的位置和交通管理安排的充分性上，而不是零售主张本身。 因此，Mānawa Bay 最好被理解为一个目的地零售物业和面向消费者的购物品牌，而不是传统的产品制造商。其身份基于奥特莱斯购物、广泛的商店和餐饮选择、靠近机场的可达性以及可持续性认证。它于2024年作为奥克兰活跃的零售目的地开业；关于其个别租户、管理团队、财务业绩和长期扩张计划的详细信息在所提供参考资料中并未确立。

Mānawa Bay 是作为奥克兰机场东北侧的一个大型奥特莱斯零售目的地而开发的。该场地面积约15万平方米，此前曾租给航空乡村俱乐部高尔夫球场。奥克兰国际机场有限公司随后将这片沿海机场邻近土地重新用于大型购物和餐饮综合体。 建设始于2023年初，历时一年多。由此产生的中心建在约3.5万平方米的结构下，设计容纳100多家商店，主要是奥特莱斯零售商，以及餐厅和餐饮服务空间。其位置在汤姆·皮尔斯大道和吉米·沃德新月街，将项目置于机场区域内，同时也将其与更广泛的奥克兰零售市场联系起来。 开发包含了广泛的可持续性要求。Mānawa Bay 被描述为新西兰第一个获得五星绿色星级评级的零售中心。该设计旨在更有效地利用资源并减少排放，包括通过屋顶太阳能装置估计提供2.3兆瓦的电力。这些特点使该中心除了核心的奥特莱斯购物主张外，还具有环境身份。 Mānawa Bay 于2024年9月19日正式开业。其开业引起了公众的极大兴趣和大量的初始购物者。然而，大量的交通迅速在通往机场区域的道路上造成拥堵。据报道，延误影响了机场和航空公司员工，并导致航班中断，在开业期间产生了负面报道。批评集中在场地周围的交通容量、通道和交通管理安排上。 因此，该中心的早期历史结合了高调的零售发布和直接的运营挑战。它作为机场相关的目的地进入市场，提供奥特莱斯商品、餐饮和以可持续发展为主导的物理环境。公开可用的参考资料并未确立详细的高管名单、逐租户历史、财务业绩或后续扩张计划。

• 2024

  Mānawa Bay 向公众开放

  [1]Mānawa Bayen.wikipedia.org

  奥特莱斯购物中心于2024年9月19日正式开业，拥有100多家商店和餐饮空间。

• 2024

  开业周交通中断

  [1]Mānawa Bayen.wikipedia.org

  开业期间的大量人群导致奥克兰机场周围严重拥堵，并引发了对通道和交通管理安排的批评。

• 2023

  前航空乡村俱乐部场地开始建设

  [1]Mānawa Bayen.wikipedia.org

  在奥克兰机场东北部的沿海场地开始开发工作，此前该场地曾用作航空乡村俱乐部高尔夫球场。

一个毗邻机场的奥特莱斯购物和餐饮目的地，结合了价值导向的零售、广泛的租户组合和注重可持续发展的中心设计。

• 奥特莱斯购物中心 · 2024

  Mānawa Bay 奥特莱斯购物中心

  核心产品是奥克兰机场旁的一个大型目的地购物中心。它汇集了100多家商店，主要是奥特莱斯零售，建筑面积约3.5万平方米。该中心旨在服务当地购物者和寻求集中价值导向零售体验的游客。

• 餐饮 · 2024

  Mānawa Bay 餐饮和餐厅空间

  餐厅和餐饮服务场所构成该中心目的地主张的一部分，补充奥特莱斯商店，鼓励游客在场地停留更长时间。所提供的参考资料未确定个别餐厅品牌或具体菜系。

• 2024

  Mānawa Bay 开业新品

  背景

  完工的中心被定位为服务奥克兰和机场用户的主要奥特莱斯购物和餐饮目的地。

  采取的行动

  Mānawa Bay 于2024年9月19日向公众开放，拥有100多家商店和餐饮空间。

  后续影响

  开业吸引了大量人群。由此产生的道路拥堵引起了负面关注，并据报道在开业周期间导致了与机场相关的延误。

  来源

• 2023

  将机场邻近土地重新开发为奥特莱斯目的地战略

  背景

  奥克兰国际机场有限公司选择了以前由航空乡村俱乐部高尔夫球场使用的土地，用于大型零售和餐饮开发。

  采取的行动

  该场地被重新开发为 Mānawa Bay，结合了奥特莱斯商店和餐饮空间以及以可持续发展为导向的建筑特色。

  后续影响

  该项目在奥克兰机场附近创造了一个新的零售目的地，但其开业也暴露了周边区域的拥堵和交通管理挑战。

  来源

1. 1Mānawa Bayen.wikipedia.org
2. 2Mānawa Bay official websitemanawabay.co.nz