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LSR集团

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一家俄罗斯房地产开发、建筑和建材集团，1993年创立于圣彼得堡。

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概览

LSR集团是一家俄罗斯企业集团，业务涵盖房地产开发、建筑和建材生产。公司于1993年在圣彼得堡由企业家安德烈·莫尔恰诺夫创立，最初名为LenStroyRekonstruktsiya，LSR的名称即源于此。集团发展为一个综合性的建筑和房地产平台，将开发活动与建筑业务及建筑材料供应相结合。 该集团尤其以住宅开发著称，同时也涉足商业房地产和建筑服务。其垂直整合的结构包括大量子公司和运营公司，使集团能够参与房地产开发过程的多个阶段，而不仅仅是作为开发商或承包商。参考资料将LSR描述为俄罗斯房地产和建材行业的主要参与者之一。 公司的一个重大转折点出现在2007年11月，当时LSR在伦敦证券交易所和MICEX进行了首次公开募股，发行了12.5%的股本。此次发行共筹集约7.72亿美元，据报道交易后公司市值约为68亿美元。2010年4月，公司再次发行10%的股本，筹集约3.981亿美元（含发行费用）。这些交易使集团在俄罗斯建筑和房地产开发扩张期间获得了公开股票市场的准入。 公司的公开市场形象后来发生了变化。2021年，LSR退出伦敦证券交易所，根据相关报道，原因是市场流动性低。集团继续在俄罗斯运营，业务集中在房地产开发、建筑和建材。2022年报告的收入约为130亿俄罗斯卢布，但现有参考资料未明确具体的会计定义或报告期。 LSR的规模包括大量员工和广泛的公司结构。参考资料报告2019年约有11,000名员工，2008年有24家子公司。由于现有资料未提供完整的公司网站、所有权结构、高管名单、详细项目组合或当前财务报表，这些方面未作说明，也未进行推断。集团的主要身份仍然是俄罗斯综合房地产和建筑企业，根植于圣彼得堡，业务涵盖开发、建筑施工和材料供应。

沿革

LSR集团于1993年由俄罗斯企业家安德烈·莫尔恰诺夫在圣彼得堡创立。其原名LenStroyRekonstruktsiya为LSR缩写提供了基础。从一开始，企业就围绕建筑和重建活动发展，随后扩展为涵盖房地产开发和建材的更大集团。 公司的模式变得垂直整合。LSR没有只专注于房地产链条的某一部分，而是通过子公司和关联运营公司网络将开发、建筑和材料生产结合起来。这种结构使其能够参与住宅和商业地产项目，同时提供建筑投入和服务。参考资料将LSR描述为俄罗斯房地产和建材行业的领先公司之一。截至2008年，据报道该集团拥有24家子公司，显示了其公司组织的广度。 在现有记录中，LSR最显著的企业扩张时期是其进入国际和国内公开股票市场。2007年11月，公司通过伦敦证券交易所和MICEX首次公开募股出售了12.5%的股本。此次发行共筹集约7.72亿美元，据报道发行后公司市值约为68亿美元。这一交易使LSR在俄罗斯房地产和建筑公司寻求增长资金时获得了公开市场形象和资本渠道。 2010年4月，LSR重返股票市场，进行了额外发行，占股本的10%。该交易筹集约3.981亿美元（含费用）。这两次发行是集团融资历史中的重要里程碑，尽管现有资料未详细说明所得资金在项目、收购、债务削减或运营扩张中的分配情况。 公司继续作为一家开放股份公司运营，集团结构以其主要子公司为中心。其业务仍专注于俄罗斯，圣彼得堡被确定为其总部。相关报道报告2019年约有11,000名员工，表明在开发、建筑和材料活动方面具有显著的运营规模。 LSR与国际资本市场的关系后来发生了变化。2021年，根据现有资料，集团因市场流动性低而退出伦敦证券交易所。这代表了上市结构的变化，而非运营业务结束的证据。公司继续其俄罗斯业务，2022年报告的收入约为130亿俄罗斯卢布。资料来源未明确该数字是否代表特定会计准则下的合并收入，因此应视为报告的参考数字，而非完全可比的财务序列。 现有参考资料仅提供了关于LSR个别开发项目、产品品牌、现任高管、所有权和2022年后运营的有限信息。因此，该集团有记录的历史最好通过其创立、开发与建筑活动的整合、公开募股、随后的伦敦市场退出以及在俄罗斯房地产和建材领域的持续角色来理解。

  • 2022

    报告收入

    [1]

    参考资料报告2022年收入约为130亿俄罗斯卢布。

  • 2021

    退出伦敦证券交易所

    [1]

    LSR退出伦敦证券交易所，据报道原因是市场流动性低。

  • 2019

    报告员工人数达到约11,000人

    [1]

    参考资料报告LSR集团在2019年雇佣了约11,000人。

  • 2010

    后续发行

    [1]

    公司再次发行10%的股本，筹集约3.981亿美元（含发行费用）。

  • 2007

    首次公开募股

    [1]

    LSR在伦敦证券交易所和MICEX发行12.5%的股本，筹集约7.72亿美元。

  • 1993

    LSR集团成立

    [1]

    安德烈·莫尔恰诺夫在圣彼得堡创立LenStroyRekonstruktsiya，创建了后来成为LSR集团的企业。

产品与定位

一家俄罗斯综合房地产和建筑集团，结合房地产开发、建筑能力和建材生产。

  • 房地产开发

    住宅房地产开发

    住宅开发是LSR集团业务身份的核心部分。集团在俄罗斯开发住房项目，并将开发活动与内部或关联的建筑能力和建材获取相结合。现有参考资料未指明具体的当前项目、住宅子品牌、俄罗斯市场以外的地点或标准公寓形式。

  • 房地产开发

    商业房地产

    LSR集团也被描述为经营商业房地产。该业务涵盖非住宅物业的开发与建设，但提供的资料未指明具体的资产类别、命名物业、租户或当前项目地点。

  • 建筑 · 1993

    建筑服务

    建筑服务是集团的基础活动之一。LSR的整合结构使其能够为自己的开发项目进行建筑工作，并可能在更广泛的集团内提供相关能力。现有资料未指明具体的承包专业、项目参考或外部客户细分。

  • 建筑材料

    建材

    集团拥有建材业务，旨在支持建筑和房地产开发。其材料业务是垂直整合模式的一部分，这使LSR区别于没有制造或供应能力的开发商。提供的参考资料未列举具体的材料产品、设施或品牌。

品牌决策

  • 2021

    退出伦敦证券交易所战略

    背景

    集团重新评估其国际上市，而其伦敦上市证券面临低市场流动性。

    采取的行动

    LSR集团退出伦敦证券交易所。

    后续影响

    公司继续在俄罗斯运营，但现有资料未指明对其剩余上市安排或资本结构的影响。

    来源

  • 2010

    后续股票发行其他

    背景

    在2007年公开募股后，LSR重返股票市场以筹集额外资本。

    采取的行动

    集团再次发行了10%的股本。

    后续影响

    此次发行筹集约3.981亿美元（含发行费用）。

    Follow-on offering proceeds. Approximately US$398.1 million raised including expenses (April 2010)

    来源

  • 2007

    通过首次发行进入公开市场其他

    背景

    LSR在作为房地产、建筑和建材集团扩张期间寻求进入国际和俄罗斯公开股票市场。

    采取的行动

    公司在伦敦证券交易所和MICEX发行了12.5%的股本。

    后续影响

    此次发行筹集约7.72亿美元，据报道随后市值约为68亿美元。

    IPO proceeds. Approximately US$772 million raised (November 2007)

    来源

近期事件

  • 2021

    LSR集团退出伦敦证券交易所[1]

    其他

    LSR集团退出伦敦证券交易所，相关报道将这一决定归因于市场流动性低。

  • 2010

    LSR集团进行后续股票发行[1]

    其他

    集团再次发行10%的股本，筹集约3.981亿美元（含发行费用）。

  • 2007

    LSR集团完成伦敦证券交易所和MICEX首次公开募股[1]

    其他

    LSR集团通过伦敦证券交易所和MICEX首次公开募股发行了12.5%的股本。此次交易筹集约7.72亿美元，据报道随后市值约为68亿美元。

来源2 个来源

  1. 1LSR Groupen.wikipedia.org
  2. 2LSR Group announces financial results for the full year 2020finanznachrichten.de

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