洛斯塞里托斯中心

洛斯塞里托斯中心是位于加利福尼亚州塞里托斯市格里德利路和南街交汇处的一个大型购物中心。该中心由Ernest M. Hahn, Inc.开发，塞里托斯重建局大力参与，于1971年9月开业，成为该市商业和市政经济的核心部分。其发展与塞里托斯利用零售销售税收入支持市政服务和公共投资的战略密切相关。重建局最初承诺投入约3000万美元用于周边100英亩的购物区。 该中心开业时采用气候控制设计，维护标准高，拥有两个百货商店翼楼和约150家专卖店。其最初的锚定商户包括The Broadway、Ohrbach's和J. W. Robinson's，而第二阶段将Ohrbach's区域与Sears连接起来。1981年，购物中心扩建，新增Nordstrom和一个新翼楼，随后于1993年新增Palm Court Cafes。餐饮区后来在大型翻新工程中更名为Dining Court。 洛斯塞里托斯中心不断调整其租户组合和物理布局，以适应百货零售、娱乐、餐饮和消费者人口结构的变化。2010年5月，一家搬迁后的Nordstrom在原来的Robinsons-May旧址开业，为更多商店和餐厅腾出空间。2010年1月，Forever 21在原来的Mervyn's空间开设了一家旗舰店。原来的Nordstrom位置被重新开发为拥有16个影厅的Harkins Theatres综合体，于2016年5月开业，附近还有The Cheesecake Factory等餐厅开发。 大约在2015年底开始的大规模翻新引入了Dick's Sporting Goods、Harkins Theatres，更新了内部装饰、新家具和照明、外部景观、艺术品以及焕然一新的品牌形象。该中心的租户组织通常按用途划分区域：Macy's翼楼强调家庭商品和服务，中央走廊支持时尚、精品店和餐厅，而前Sears翼楼则专注于专卖零售、娱乐、年轻消费者和翻新后的Dining Court。 该购物中心也是当地文化活动的场所。它与塞里托斯市合作举办一年一度的友谊节，设有文化展位和表演，旨在反映周边社区的多样性。多条本地和区域公交线路为其服务，包括Metro Local、Long Beach Transit、Norwalk Transit和Orange County Transportation Authority。 洛斯塞里托斯中心对其所在城市具有重要的经济意义。维基百科报道，2010年该购物中心销售额约为2.96亿美元，相当于每平方英尺581美元，每年为城市贡献约300万美元的税收收入。同一记录显示2010年约有850万游客，黑色星期五吸引了79,682名游客。这些数字是历史数据，不应视为当前运营结果。 该物业经历了与更广泛的零售业结构调整相关的锚定商户变化。Sears于2018年12月关闭，此前其母公司宣布了全国范围的关店计划。Forever 21后来于2025年关闭了其在洛斯塞里托斯的门店。提供的参考资料还报告了计划在原来的Sears旧址开设大型Dick's House of Sport商店，预计2027年底开业，此前Sears建筑于2026年6月拆除。

洛斯塞里托斯中心是加利福尼亚州塞里托斯市一个大型商业项目的一部分。塞里托斯重建局在周边100英亩的土地上投资约3000万美元，而Ernest M. Hahn, Inc.在格里德利路和南街开发了该购物中心。第一阶段于1971年9月开业，延伸在The Broadway和Ohrbach's之间，包含约150家专卖店。同年，第二阶段将Ohrbach's区域与Sears连接起来。 该购物中心被设计为该地区早期的气候控制购物中心之一，并通过其维护标准和广泛的百货商店选择进行推广。其经济目的对塞里托斯市尤为重要，该市期望该中心产生零售销售和市政销售税收入。在最初四年内，据报道城市零售额增长了十倍，1974年超过2.07亿美元。 1981年，随着Nordstrom的开业和相关翼楼的增加，扩建继续进行。1993年11月，Palm Court Cafes开业，设有14家餐饮店，创建了一个专门的餐饮目的地。原来的美食广场后来经过现代化改造，并更名为Dining Court，作为中心更广泛翻新计划的一部分。 锚定商户的更替塑造了该物业后来的历史。最初的百货商店阵容发生了变化，Ohrbach's于1987年成为Mervyn's，J. W. Robinson's于1993年成为Robinsons-May。在Federated收购May Department Stores Company后，Robinsons-May于2006年关闭。原来的Robinsons-May旧址被用于搬迁后的Nordstrom商店和翼楼，于2010年5月开业。原来的Nordstrom建筑随后被拆除，并重新开发为拥有16个影厅的Harkins Theatres综合体和新的餐饮用途。The Cheesecake Factory于2015年11月开业，而Harkins于2016年5月开始运营。 Forever 21于2010年1月在原来的Mervyn's空间开业。该店被描述为旗舰店，并成为中心突出的时尚租户之一。后来在2025年关闭，作为更广泛的南加州关闭计划的一部分。Sears，另一个原始或早期锚定商户，于2015年作为Sears Holdings财产重组的一部分被剥离给Seritage Growth Properties。Sears随后于2018年10月宣布关闭，并于当年12月6日关闭了洛斯塞里托斯门店。 大约在2015年底开始，洛斯塞里托斯中心进行了大规模的物质和商业重新定位。工作包括翻新的内部、家具、照明、外部景观、艺术品和焕然一新的整体形象。Dick's Sporting Goods和Harkins Theatres是帮助中心转向零售、餐饮和娱乐组合的补充之一。中心的内部组织继续区分面向家庭的Macy's翼楼、更高级的中央时尚和餐饮走廊，以及面向专卖零售、年轻购物者、娱乐和餐饮服务的Sears侧区域。 社区活动仍然是中心当地角色的一部分。购物中心与塞里托斯市合作，每年二月举办友谊节。该活动包括文化展位和表演，旨在吸引中心贸易区内的多元社区。该物业还通过多条公共交通路线与周边地区相连。 该购物中心对塞里托斯的重要性反映在报告的历史绩效数据中。2010年，据报道销售额为2.96亿美元，即每平方英尺581美元，每年为城市创造约300万美元的税收收入。当年约有850万购物者。这些是参考资料中报告的历史数据，不是当前的财务披露。 提供的参考资料进一步报告了前Sears旧址的未来重建。Dick's Sporting Goods预计将于2027年底在那里开设大型Dick's House of Sport商店，此前据报道Sears建筑于2026年6月拆除。

• 2025

  Forever 21关闭

  [1]Los Cerritos Centeren.wikipedia.org

  据报道，Forever 21门店作为南加州关闭计划的一部分关闭。

• 2018

  Sears关闭

  [1]Los Cerritos Centeren.wikipedia.org

  Sears锚定商户在宣布全国关闭计划后于12月6日关闭。

• 2016

  Harkins Theatres开业

  [1]Los Cerritos Centeren.wikipedia.org

  拥有16个影厅的Harkins电影院于5月5日在原Nordstrom旧址开业。

• 2015

  重建和Sears财产重组

  [1]Los Cerritos Centeren.wikipedia.org

  中心开始进行重大翻新，而Sears物业被纳入Sears Holdings向Seritage Growth Properties转让235处物业的计划。

• 2010

  搬迁后的Nordstrom和旗舰店Forever 21开业

  [1]Los Cerritos Centeren.wikipedia.org

  搬迁后的Nordstrom翼楼于5月开业，而Forever 21于1月开设了一家旗舰店。

• 1993

  Palm Court Cafes开业

  [1]Los Cerritos Centeren.wikipedia.org

  中心增加了拥有14家餐饮店的餐饮区，后来被翻新的Dining Court取代。

• 1981

  Nordstrom翼楼开业

  [1]Los Cerritos Centeren.wikipedia.org

  Nordstrom成为主要锚定商户，中心新增了一个翼楼。

• 1974

  塞里托斯零售额超过2.07亿美元

  [1]Los Cerritos Centeren.wikipedia.org

  参考资料报告称，该中心开业前四年内，城市零售额增长了约十倍，超过2.07亿美元。

• 1971

  洛斯塞里托斯中心开业

  [1]Los Cerritos Centeren.wikipedia.org

  该中心于9月开业，拥有百货商店、约150家专卖店，以及连接Ohrbach's和Sears区域的第二翼楼。

一个超区域、体验导向的购物中心，服务于塞里托斯及更广泛的洛杉矶东南部和南加州市场，融合百货商店、时尚零售、餐饮、娱乐和多元文化社区活动。

• 零售 · 1971

  百货商店零售

  洛斯塞里托斯中心的百货商店服务历来包括The Broadway、Ohrbach's、J. W. Robinson's、Mervyn's、Robinsons-May、Sears、Macy's和Nordstrom。随着百货连锁店整合、关闭门店或在物业内搬迁，锚定商户组合随时间发生了变化。

• 时尚和专卖零售 · 1971

  专卖零售和时尚

  该中心包含广泛的内部专卖店、时尚零售商、精品店、美容企业、服务和面向年轻人的商店。中央走廊传统上定位于时尚和更高端的购物，而其他翼楼则服务于家庭和年轻消费者的需求。

• 餐饮 · 2015

  Dining Court

  Dining Court是Palm Court Cafes美食广场翻新后的继承者。早期的美食广场包括麦当劳、Steak Escape和Subway等运营商。翻新更新了该区域，并拆除了原来的麦当劳。

• 娱乐 · 2016

  Harkins Theatres

  Harkins Theatres在原来的Nordstrom旧址经营一个拥有16个影厅的电影院。该电影院于2016年5月开业，扩大了洛斯塞里托斯中心在购物之外的角色，并支持了物业的零售、餐厅和娱乐重新定位。

• 社区活动

  友谊节

  一年一度的友谊节是与塞里托斯市共同举办的社区活动。文化展位和表演代表了购物中心多元化贸易区的社区，使购物中心成为公民和多元文化活动的场所。

• 体育用品和娱乐零售

  Dick's House of Sport

  计划在前Sears锚定商户旧址开设一家大型Dick's House of Sport商店。该概念旨在将体育用品零售与更广泛的体验式格式相结合。提供的参考资料预计2027年底开业。

• 友谊节

  Cerritos · Southeast Los Angeles County

  洛斯塞里托斯中心和塞里托斯市每年二月举办一次活动，设有文化展位和表演。该计划将购物中心用作社区聚会场所，并突出其周边客户群的多样性。

  结果. 该活动继续作为经常性社区活动；未提供具体的量化结果。

  来源

• 2026

  将前Sears旧址重新开发为Dick's House of Sport新品

  背景

  前Sears锚定商户在2018年关闭后需要新的用途。

  采取的行动

  提供的参考资料报告了计划开设大型Dick's House of Sport商店，预计2027年底开业。

  后续影响

  报道的计划将用体验式体育用品格式取代传统的百货锚定商户。在提供的材料中，完工和开业仍是未来事件。

  来源

• 2018

  关闭Sears锚定商户其他

  背景

  Sears宣布了一项全国性的门店关闭计划，其中包括洛斯塞里托斯中心的位置。

  采取的行动

  Sears门店于2018年12月6日关闭。

  后续影响

  原来的锚定商户旧址后来可供重新开发，包括报道的Dick's House of Sport计划。

  来源

• 2015

  启动大规模购物中心翻新战略

  背景

  随着百货零售的变化，该中心需要更新其物理环境并加强其服务。

  采取的行动

  管理层进行了翻新，涵盖内部、家具、照明、景观、艺术品、租户组合和整体品牌，同时增加了零售、餐饮和娱乐用途。

  后续影响

  该项目产生了一个更注重体验的中心，拥有Harkins Theatres、Dick's Sporting Goods、更新的餐饮和重新设计的公共区域。

  来源

1. 1Los Cerritos Centeren.wikipedia.org
2. 2Los Cerritos Center official websiteshoploscerritos.com