洛斯阿尔托斯中心

洛斯阿尔托斯中心是一个区域性购物中心，服务于加利福尼亚州长滩市东北部的洛斯阿尔托斯地区。它位于贝尔弗劳尔大道沿线，距离莱克伍德中心购物中心以南约四英里，距离长滩市中心以东约五英里。该中心在二战后南加州汽车导向零售扩张期间发展起来，最初是一个围绕景观中央庭院组织的露天购物目的地。 1953年，一些商店开始在该地点开业，而整个中心于1955年开业。该开发项目由L.S. Whaley公司设计，Welton Becket担任建筑师。其原始设计强调非正式、舒适的郊区购物体验：树木、花卉种植、长椅、遮阳篷、背景音乐以及周围的露天停车场支持了该中心早期的营销口号：“友好……休闲……便捷，洛斯阿尔托斯购物中心。” 最初的租户组合包括大型百货商店、药店、金融服务、餐饮服务、服装、鞋类、专业零售和邻里服务。主要的开业主力店包括Walker's、JCPenney和Woolworth's。Walker's占据了大约10万平方英尺，并设有棕榈厅餐厅和咖啡店。1957年，Walker's的位置被出售并改建为The Broadway。JCPenney经营一家带地下室的两层商店，而Woolworth's设有长午餐柜台。Sav-on Drug Store是另一个重要的早期租户。 洛斯阿尔托斯中心于1964年向北扩展至斯特恩斯街以北。北部区域在约20.5英亩的土地上增加了两栋建筑，总可出租面积约13万平方英尺。其租户包括Thrifty Drug Stores、Glendale Federal Savings & Loan、Zales Jewelry、Foreman & Clark、Singer、Household Finance、Dunn's Men's Wear、House of Fabrics、Winsted Bros. Camera以及其他服务和专业零售商。更广泛的中心还包括美国银行、Bob's Big Boy、美孚加油站，以及一个折扣店序列，在1970年代从Unimart变为Disco Fair、Two Guys和FedMart。 该中心的百货商店和折扣零售构成随时间发生了变化。The Broadway于1963年增加了一层。FedMart于1982年关闭，其建筑随后改建为Target，于1983年4月开业。到1990年，该物业被描述为处于衰退状态，反映了来自更大区域购物中心的激烈竞争和零售模式的变化。The Broadway于1996年关闭，之后其建筑改建为Sears。 在2020年代，洛斯阿尔托斯中心继续作为一个面向社区的零售和服务综合体，而不是传统的以百货商店为主导的区域购物中心。据报道，其租户包括CVS药房、L.A. Fitness、T.J. Maxx、一家杂货店、医疗办公室、较小的商店和餐馆。Sears于2021年2月宣布将关闭洛斯阿尔托斯门店，作为全国性门店关闭计划的一部分；该店已于2021年5月初关闭。长滩公交91、92、93、94、96 ZAP和172路提供前往该购物中心的交通服务。

洛斯阿尔托斯中心于1950年代初出现，是长滩战后增长伴随的郊区零售发展的一部分。1953年，该地点开始有商店开业，完整的露天中心于1955年完工。该项目由L.S. Whaley公司设计，Welton Becket担任建筑师。其物理布局反映了那个时期新兴的购物中心模式：景观户外庭院、行人设施、遮阳篷、背景音乐和广泛的周边停车场。该中心将自己宣传为友好、休闲和便捷，将物业定位为便捷的日常购物目的地，而不是正式的城市百货商店区。 最初的中心以广泛的零售和服务业务开业。Walker's、JCPenney和Woolworth's是主要的百货商店主力店。Walker's经营一家约10万平方英尺的商店，并设有棕榈厅餐厅和咖啡店。JCPenney占据一栋带地下室的多层建筑，而Woolworth's设有大型午餐柜台。Sav-on Drug Store也是重要的早期租户。较小的企业包括服装和鞋店、五金店、珠宝店、玩具店、音乐店、理发店、美容院、银行设施、体育用品、糖果和儿童商品。 该物业在1960年代进行了扩建。The Broadway于1963年增加了一层，此前于1957年取代了Walker's。北部区域于1964年在斯特恩斯街以北开放，增加了两栋建筑，总可出租面积约13万平方英尺，占地约20.5英亩。这次扩建引入了额外的药品、服装、金融、珠宝、相机、面料、缝纫、洗衣和家庭金融租户。该中心周围的商业生态系统还包括美国银行、Bob's Big Boy和美孚服务站。 折扣零售成为该物业后期历史的重要组成部分。北部的一家折扣店在1970年代从Unimart变为Disco Fair，然后变为Two Guys和FedMart。FedMart于1982年关闭，该建筑改建为Target，于1983年4月开业。这一转变反映了从百货商店零售向折扣和大众市场形式的更广泛转变。 到1990年，洛斯阿尔托斯中心被描述为处于衰退状态。这一变化可能反映了来自更大的封闭式和区域性购物目的地的竞争压力、消费者习惯的演变以及该中心原始百货商店形式的老化。The Broadway于1996年关闭，其前建筑改建为Sears，为该物业提供了新的百货商店主力店。随着时间的推移，该中心越来越多地作为混合零售和服务物业运作，而不是传统的百货商店购物中心。 在目前报道的形式中，洛斯阿尔托斯中心包含药房、折扣零售、健身、杂货、医疗、餐厅和小型商店用途的组合。CVS药房、L.A. Fitness和T.J. Maxx是报道的租户之一。Sears于2021年2月宣布将在全国关闭计划中关闭洛斯阿尔托斯门店；该地点已于当年5月初关闭。尽管失去了Sears主力店，该中心仍然是长滩东北部活跃的社区购物目的地。它由多条长滩公交线路提供服务，包括91、92、93、94、96 ZAP和172。

• 2021

  Sears关闭其洛斯阿尔托斯门店

  [1]Los Altos Centeren.wikipedia.org

  Sears于2月宣布关闭洛斯阿尔托斯门店，该地点已于5月初关闭，作为全国关闭计划的一部分。

• 1996

  The Broadway关闭，空间成为Sears

  [1]Los Altos Centeren.wikipedia.org

  The Broadway关闭，其建筑改建为Sears门店。

• 1990

  中心进入衰退期

  [1]Los Altos Centeren.wikipedia.org

  随着其原始百货商店中心形式面临不断变化的零售条件，该购物中心被描述为处于衰退状态。

• 1983

  Target在前FedMart建筑中开业

  [1]Los Altos Centeren.wikipedia.org

  Target于1983年4月在前FedMart空间开业。

• 1982

  FedMart关闭

  [1]Los Altos Centeren.wikipedia.org

  北部区域的FedMart门店关闭，为后来改建为Target铺平了道路。

• 1964

  北部区域开业

  [1]Los Altos Centeren.wikipedia.org

  北部区域在斯特恩斯街以北开放，增加了约13万平方英尺的总可出租面积和一批新的零售和服务租户。

• 1963

  The Broadway扩建

  [1]Los Altos Centeren.wikipedia.org

  The Broadway在其洛斯阿尔托斯中心门店增加了一层。

• 1957

  Walker's门店成为The Broadway

  [1]Los Altos Centeren.wikipedia.org

  Walker's百货商店的位置被出售并更名为The Broadway。

• 1955

  完整的露天中心开业

  [1]Los Altos Centeren.wikipedia.org

  洛斯阿尔托斯中心作为一个景观优美、汽车导向的购物中心开业，由L.S. Whaley公司设计，Welton Becket担任建筑师。

• 1953

  该地点首批商店开业

  [1]Los Altos Centeren.wikipedia.org

  随着战后购物中心开发的形成，最初的零售商开始在未来的洛斯阿尔托斯中心地点运营。

一个便捷、面向社区的购物中心，服务于长滩洛斯阿尔托斯地区，租户组合涵盖日常零售、折扣商品、健身、医疗保健、杂货、餐饮和本地服务。

• 购物中心产品 · 1955

  社区零售和服务

  洛斯阿尔托斯中心的主要产品是日常零售和服务业务的集合，而不是专有产品线。据报道，当前和近期的用途包括药房零售、折扣服装和家居用品、杂货、健身、医疗办公室、餐厅和较小的特色商店。这种组合反映了该中心从以百货商店为主导的露天购物中心演变为面向社区的商业物业。

• 零售房地产 · 1955

  百货商店主力店空间

  大型主力店空间自开业以来一直是该中心的标志性特征。最初的主力店是Walker's、JCPenney和Woolworth's。Walker's后来成为The Broadway，其建筑在The Broadway关闭后改建为Sears。Sears本身于2021年关闭，说明了该物业大型零售空间的持续重新利用。

• 1955友好……休闲……便捷，洛斯阿尔托斯购物中心

  Long Beach, California

  该中心使用这句座右铭将自己呈现为当地居民便捷、平易近人的露天购物目的地。

  结果. 这句口号捕捉了该物业最初的社区导向定位；没有单独的活动表现信息被报道。

  来源

• 2021

  Sears退出洛斯阿尔托斯中心战略

  背景

  Sears将洛斯阿尔托斯门店纳入关闭34家门店的全国计划。

  采取的行动

  Sears门店于2021年5月初关闭。

  后续影响

  关闭结束了该物业作为Sears主力店中心的时期，使洛斯阿尔托斯中心依赖更多元化的零售、服务、杂货、健身、医疗和餐厅租户组合。

  来源

• 1996

  The Broadway空间改建为Sears换代

  背景

  The Broadway在作为该中心主要主力店服务后关闭。

  采取的行动

  前百货商店建筑改建为Sears。

  后续影响

  Sears成为继任的百货商店主力店，直到2021年关闭。

  来源

• 1983

  前FedMart建筑改建为Target换代

  背景

  FedMart于1982年关闭了其在北部区域的门店，留下了一个大型折扣零售空间可供再利用。

  采取的行动

  该建筑改建为Target，于1983年4月开业。

  后续影响

  这一变化用另一种大众市场形式取代了一家折扣零售商，并延续了该地点在价值导向零售中的角色。

  来源

• 1957

  Walker's门店被出售并更名为The Broadway并购

  背景

  该中心最初的Walker's百货商店主力店在中心全面开业两年后转移给了新业主。

  采取的行动

  Walker's的位置被改建为The Broadway百货商店运营。

  后续影响

  The Broadway一直作为主力店直到1996年关闭。

  来源

1. 1Los Altos Centeren.wikipedia.org