伦敦德里购物中心
服务于阿尔伯塔省埃德蒙顿东北部的封闭式区域购物中心。
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概览
伦敦德里购物中心是位于加拿大阿尔伯塔省埃德蒙顿北部的一个封闭式购物中心。它于1972年开业，拥有约85家商店和服务设施，当时被称为加拿大西部最大的两层封闭式购物中心。该中心最初是埃德蒙顿东北社区的主要零售目的地，最初结合了百货商店、折扣零售、食品和杂货服务、娱乐以及较小的专卖店。 购物中心最初的主要租户包括The Bay、Eaton's、Woolco和一家电影院。后来增加了Safeway，并经历了多次扩建和现代化改造。20世纪70年代末的一次扩建之后，80年代又进行了进一步的增建，包括西翼和南翼。南翼扩建容纳了新的Eaton's门店和埃德蒙顿公共图书馆分馆。到这一时期，该物业已发展到约150家商店和服务设施。 伦敦德里购物中心的租户组合随着零售业整合和消费者需求变化而发生了重大变化。1994年，沃尔玛接管了Woolco的空间，而Eaton's在90年代末关闭。Save-On-Foods随后占据了原Eaton's空间的较低楼层，Winners占据了上层。2003年，沃尔玛迁至克莱尔维尤地区的一个独立地点，之后Army & Navy和Sport Chek Supercentre使用了原空间的一部分。 该中心在2013年末经历了一段租户更替和空置期。作为回应，伦敦德里购物中心于2014年宣布了一项全面的翻新和重新招商计划。该项目引入了重新设计的入口和公共区域、新的照明、自动扶梯、电梯以及重新组织的美食广场。它还涉及大量租户的搬迁。Simons成为更新后租户计划的核心，而Winners、Fabricland、Dollarama和其他零售商搬到了物业的不同部分。翻新由MMC Architects和GH+A Design设计，于2017年8月完成。 随后的变化继续重塑购物中心。Save-On-Foods于2022年关闭，No Frills于2023年夏天搬入原杂货空间，其入口从封闭购物中心外部设置。哈德逊湾公司于2023年宣布计划关闭其伦敦德里门店，但该店以缩减的折扣店形式暂时继续运营，直到2025年哈德逊湾公司关闭其在加拿大的门店。根据提供的参考资料，一个复兴的Zellers业态后来宣布入驻原哈德逊湾空间的一部分，并于2025年10月开业。 该中心拥有超过150家商店和服务设施，包括Simons、H&M、Winners、Shoppers Drug Mart、Dollar Tree、Dollarama、Fabricland、Fit 4 Less、No Frills、埃德蒙顿公共图书馆以及其他本地和国家零售商。其定位是一个提供广泛服务的区域购物中心，而非狭窄的奢侈品或折扣店物业。
沿革
伦敦德里购物中心于1972年在埃德蒙顿北部开业，拥有约85家商店和服务设施。开业时，它被称为加拿大西部最大的两层封闭式购物中心。其最初的锚定和目的地租户包括The Bay、Eaton's、Woolco和一家电影院，建立了结合百货商店、折扣零售、娱乐和日常购物的多元化业态。 该物业分阶段扩建。第一次重大扩建发生在1979年末，随后在80年代后期进行了额外工程。新的西翼和南翼扩大了中心，南翼容纳了新的Eaton's门店和埃德蒙顿公共图书馆分馆。由此产生的物业达到约150家商店和服务设施。1990年的翻新增加了位于中心的美食广场，并更新了购物中心的公共设施。 租户变化反映了加拿大零售业的更广泛发展。1994年，沃尔玛取代了Woolco的原空间。Eaton's后来在90年代末关闭。Save-On-Foods搬入原Eaton's场所的较低楼层，而Winners占据了上层。2003年，沃尔玛从购物中心迁至克莱尔维尤地区物业东侧的一个独立地点。Army & Navy随后占据了原沃尔玛空间的主楼层，Sport Chek Supercentre使用了二楼。 到2013年末，许多主要和较小租户的搬迁或关闭留下了大量空置空间。伦敦德里购物中心于2014年9月宣布了一项完整的翻新和重新招商策略。重建由MMC Architects和GH+A Design设计。它大幅改变了购物中心的内外呈现，包括入口、照明、电梯、自动扶梯、喷泉、花坛、公共区域和美食广场。 内部拆除和清理工作于2015年年中基本完成。第一阶段于2016年6月完成，包括搬迁的美食广场和翻新的公共区域。第二阶段于2017年8月结束，包括新Simons门店的公开开业以及较小阿尔伯塔本地企业的引入或搬迁。该项目还重组了几个现有租户：Winners搬入原与Safeway和电影院相关的空间，美食广场搬入原Winners区域，Fabricland留在该更广泛区域，Dollarama搬迁以容纳H&M。 翻新后，购物中心的杂货和百货角色继续演变。Save-On-Foods于2022年关闭，提供的参考资料将维持运营的困难部分归因于昂贵的租金。No Frills随后于2023年夏天占据原Save-On-Foods位置，但其顾客入口在封闭购物中心外部。哈德逊湾公司于2023年2月宣布计划关闭其门店，但该地点以较小的折扣店形式暂时保持开放。它最终于2025年随着哈德逊湾公司关闭其门店而关闭。提供的参考资料报告称，复兴的Zellers于2025年10月30日在原哈德逊湾空间的一部分开业。 如今，伦敦德里购物中心是埃德蒙顿的一个大型区域购物中心，拥有超过150家商店和服务设施。其租户组合包括时尚、折扣、杂货、药房、健身、餐饮、家居、图书馆和特色服务。该中心的历史以反复扩建、锚定租户更换和再投资为特征，以在埃德蒙顿零售地理和消费者模式变化时保持相关性。
- 2025
Zellers开业
[1]根据提供的参考资料，复兴的Zellers业态于10月30日在原哈德逊湾空间的一部分开业。
- 2023
No Frills取代Save-On-Foods
[1]No Frills于2023年夏天在原杂货店场所开业。
- 2022
Save-On-Foods关闭
[1]Save-On-Foods在运营困难后离开购物中心，提供的参考资料将其归因于高租金成本。
- 2017
翻新完成
[1]多阶段重建于8月完成，包括新的公共区域、搬迁的租户和Simons的开业。
- 2014
宣布全面重建
[1]在经历了一段租户更替和空置期后，购物中心宣布了一项完整的翻新和重新招商计划。
- 2003
沃尔玛搬迁
[1]沃尔玛迁至克莱尔维尤地区的一个独立商店，使Army & Navy和Sport Chek Supercentre能够占据原空间。
- 1994
沃尔玛取代Woolco
[1]沃尔玛接管了原Woolco位置。
- 1990
中央美食广场开业
[1]一次翻新在购物中心中心引入了新的美食广场。
- 1980
增加西翼和南翼
[1]80年代后期的进一步扩建增加了西翼和南翼、一个新的Eaton's门店和埃德蒙顿公共图书馆分馆。
- 1979
首次重大扩建
[1]该中心进行了首次重大扩建，增加了其区域零售能力。
产品与定位
服务于埃德蒙顿东北部的区域购物中心，提供百货、时尚、折扣、杂货、餐饮、健身、图书馆和社区服务等广泛组合。
购物中心 · 1972
封闭式区域购物中心
伦敦德里购物中心提供一个封闭的多层零售环境，拥有超过150家商店和服务设施。其产品组合结合了国家连锁店、百货和时尚租户、折扣零售商、食品和杂货服务、餐饮、健身、图书馆分馆以及为埃德蒙顿东北部购物者提供的个人服务。
百货商店 · 2017
Simons
Simons成为购物中心翻新后租户策略的主要锚点。该店作为2017年8月完成的第二阶段重建的一部分向公众开放，为焕然一新的中心带来时尚、家居用品和百货商品。
杂货 · 2023
No Frills
No Frills占据原Save-On-Foods场所。它于2023年夏天开业，提供折扣杂货零售，入口设在封闭购物中心外部，而非通过内部购物通道。
餐饮 · 1990
美食广场
美食广场是购物中心客户服务的一个长期组成部分。1990年翻新期间引入了中央美食广场，并在2014-2017年重建期间搬迁和重新设计，以支持购物中心重新配置的动线和租户计划。
社区服务
埃德蒙顿公共图书馆分馆
埃德蒙顿公共图书馆分馆作为购物中心西翼和南翼扩建计划的一部分被添加。其存在使中心在商业角色之外还具有社区服务功能。
品牌决策
2025
用Zellers替换哈德逊湾公司并购背景
哈德逊湾公司于2023年宣布计划关闭，后来以较小的折扣店形式运营该地点，并于2025年作为其更广泛的加拿大门店关闭的一部分关闭了该店。
采取的行动
根据提供的参考资料，复兴的Zellers业态被宣布入驻原哈德逊湾空间的一部分，并于10月30日开业。
后续影响
这一变化将百货商店风格的价值零售商恢复到原锚定场所的一部分。
2022
替换Save-On-Foods其他背景
据报道，业主在昂贵的租金条件下难以维持商店的可行性，Save-On-Foods关闭。
采取的行动
原杂货场所随后被分配给No Frills。
后续影响
No Frills于2023年夏天开业，入口面向外部，而非从购物中心内部直接进入。
2014
全面翻新和重新招商战略背景
2013年末之前的租户关闭和搬迁使购物中心留下许多空置空间，并削弱了其先前的锚定配置。
采取的行动
购物中心宣布了一项全面重建，涉及新入口、照明、自动扶梯、电梯、公共区域、美食广场搬迁和大量租户变动。该计划还引入了Simons作为主要新租户。
后续影响
第一阶段于2016年6月完成，第二阶段于2017年8月完成。完成的项目使物业现代化并重新配置了其零售组合。
来源2 个来源
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