伦敦设计师奥特莱斯

伦敦设计师奥特莱斯，通常缩写为LDO，是位于伦敦西北部布伦特区温布利公园大道上的一个半开放式购物休闲中心。它紧邻温布利体育场，靠近温布利体育馆，是温布利公园整体重建项目的一部分，而非孤立的零售园区。该中心由Quintain开发，于2013年10月24日正式开业，是大伦敦地区首个专门采用奥特莱斯模式的购物中心。 该奥特莱斯是温布利公园87英亩（约35公顷）重建项目的一部分。据报道，该开发项目耗资6500万英镑，提供了约35万平方英尺（约3.3万平方米）的零售和休闲空间。其布局横跨三层，将奥特莱斯零售与餐饮、娱乐和活动功能相结合。该中心拥有超过70家商店和餐厅，其中包括约50家奥特莱斯门店。奥特莱斯租户通常以建议零售价至少30%的折扣出售商品，而一些商店全年宣传的折扣高达70%。具体的租户组合会随时间变化，因此该中心最好被理解为一个多品牌目的地，而非拥有固定产品线的单一零售品牌。 LDO的零售产品尤其与运动服和运动休闲相关，这一定位得益于其靠近温布利主要体育和娱乐场所。据报道，其表现优异的门店包括Gap、Nike和Guess的奥特莱斯店。该中心还拥有H&M、Converse和Haribo在英国的首家奥特莱斯门店。除了服装和鞋类，该目的地还包括餐厅和咖啡店，约有20家餐饮场所提供约2000个座位。一家拥有约1800个座位的九屏Cineworld电影院增加了大量的娱乐元素。 该中心还充当活动和聚会场所。其公共区域曾用于与皇家婚礼、温布尔登和世界杯等活动相关的放映和季节性节目，以及音乐和文化活动。其位置赋予其双重客户群：寻求折扣品牌商品的本地和区域购物者，以及参加温布利邻近场馆比赛、音乐会或其他活动的游客。交通连接包括温布利体育场火车站、温布利公园地铁站和温布利中央站。该场地还拥有一个1000个车位的多层停车场，可满足普通游客和体育场及竞技场活动日的需求。 LDO尝试了旨在将奥特莱斯模式扩展到实体访问之外的服务。它被描述为英国第一家通过DropIt提供门店到门服务的购物中心，允许客户将来自多个LDO商店的购买合并为一次配送至英国大陆邮政编码地区。该中心还因环境表现获得认可，获得了BREEAM零售“非常好”评级，并在布伦特可持续发展检查清单中获得“非常积极”评估。 截至2018年底，据报道收入较开业初期增长了97%，年游客量约为700万。这些数字描述的是历史表现点，而非当前结果。总体而言，伦敦设计师奥特莱斯在传统购物中心、品牌折扣目的地和温布利游客设施之间占据混合地位。其身份建立在折扣时尚和运动服、餐饮、电影院、活动相关客流量以及与温布利公园重建的直接整合之上。

伦敦设计师奥特莱斯是伦敦西北部温布利公园大规模重建项目中的零售组成部分。该项目与Quintain（参考资料中确定的开发商和所有者）相关，旨在将新的商业活动与温布利体育场、温布利体育馆及周边交通网络连接起来。该中心并非作为传统的封闭式购物中心运营，而是规划为一个半开放式目的地，集零售、餐饮、娱乐和公共活动功能于一体。 该奥特莱斯于2013年10月24日正式开业。其开业在伦敦零售市场具有重要意义，因为它被描述为大伦敦地区首家奥特莱斯专属购物中心。据报道，开发成本为6500万英镑，该中心提供约35万平方英尺的零售和休闲空间，横跨三层。其核心主张是将知名时尚、运动服和生活方式品牌带入一个位于高知名度游客地点的专属折扣环境。 零售产品围绕超过70家商店和餐厅构建，其中包括约50家奥特莱斯门店。参与商店通常以建议零售价至少30%的折扣出售商品，有些声称折扣高达70%。该中心尤其与运动休闲和运动相关购物相关联，反映了其靠近温布利体育场和活动经济的优势。参考资料将Gap、Nike和Guess确定为该场地表现尤为成功的奥特莱斯运营，并指出H&M、Converse和Haribo在英国的首家奥特莱斯门店。 LDO不仅限于购物。约20家餐厅和咖啡店提供约2000个座位，而一家拥有约1800个座位的九屏Cineworld电影院拓宽了该中心作为娱乐目的地的角色。公共区域还用于季节性和活动相关节目，包括与皇家婚礼、温布尔登和世界杯相关的放映，以及音乐和文化活动。这些节目帮助该中心吸引计划中的购物行程和温布利体育和音乐会日历产生的客流量。 该中心的位置由多个附近的交通选择支持。温布利体育场站距离很短，温布利公园地铁站可沿温布利公园大道和奥林匹克路到达，温布利中央站也在步行距离内。主入口对面有一个1000个车位的多层停车场，可服务普通游客，并可在活动日支持温布利体育场和温布利体育馆的需求。 在运营方面，该中心追求旨在使奥特莱斯购物更加便捷的服务。它成为英国第一家被描述为通过DropIt提供门店到门配送服务的购物中心。该服务使客户能够合并来自多个商店的购买，并安排配送至英国大陆邮政编码地区。该开发项目还获得了BREEAM零售“非常好”评级，并在布伦特可持续发展检查清单中获得“非常积极”评估。 可用的历史绩效信息表明，该中心在开业后规模扩大。截至2018年底，据报道收入较开业初期增长了97%，年访问量达到约700万人次。这些数据应被视为特定时期的参考数据，因为此处未确定更新的财务或访客数据。因此，伦敦设计师奥特莱斯的持续身份植根于其品牌奥特莱斯零售、运动和运动休闲、餐饮、电影院和温布利相关活动客流的结合。

• 2018

  报告收入和访问量增长

  [1]London Designer Outleten.wikipedia.org

  截至2018年底，据报道收入较开业时增长了97%，年游客量约为700万。

• 2015

  音乐视频拍摄地

  [1]London Designer Outleten.wikipedia.org

  英国说唱歌手Tion Wayne在该奥特莱斯中心拍摄了他的单曲“Be Like That”的音乐视频。

• 2013

  正式开业

  [1]London Designer Outleten.wikipedia.org

  伦敦设计师奥特莱斯于2013年10月24日正式开业，作为温布利公园重建项目的一部分，并被描述为大伦敦地区首家奥特莱斯专属购物中心。

• 2013

  推出35万平方英尺的奥特莱斯和休闲中心

  [1]London Designer Outleten.wikipedia.org

  开业创造了约35万平方英尺的零售和休闲空间，横跨三层，拥有超过70家商店和餐厅。

一个以温布利为中心的多品牌奥特莱斯和休闲目的地，将折扣时尚和运动服与餐饮、电影院和活动策划相结合。

• 服装和配饰 · 2013

  品牌时尚奥特莱斯零售

  该中心的主要产品是通过多品牌奥特莱斯模式销售折扣品牌服装、鞋类和配饰。参与商店通常宣传至少30%的建议零售价折扣，部分折扣高达70%。产品组合包括休闲装、运动服、运动休闲和生活方式商品，但个别租户和系列可能随时间变化。

• 运动服 · 2013

  运动服和运动休闲奥特莱斯

  运动服和运动休闲是LDO零售身份的核心，得益于该中心紧邻温布利体育场及其庞大的体育和娱乐观众。参考资料将Nike确定为该场地领先的奥特莱斯门店之一，并描述该中心整体以其运动和休闲运动时尚产品而闻名。

• 餐饮 · 2013

  餐饮和咖啡场所

  伦敦设计师奥特莱斯包括约20家餐厅和咖啡店，提供约2000个座位。这些场所支持该中心作为长期休闲目的地的角色，服务于购物者、电影观众和参加附近温布利活动的游客。

• 娱乐 · 2013

  Cineworld电影院

  一家拥有约1800个座位的九屏Cineworld电影院构成了该目的地的主要非零售组成部分。除了奥特莱斯购物和餐饮外，它还为中心提供了娱乐锚点。

• 引入门店到门配送服务其他

  背景

  该中心寻求将奥特莱斯购物体验扩展到实体访问之外，并使从多个商店购买的商品更易于运输。

  采取的行动

  伦敦设计师奥特莱斯引入了DropIt服务，该服务整合了参与商店的购买，并以固定费用配送至英国大陆邮政编码地区。

  后续影响

  参考资料将该服务描述为英国购物中心首次提供的此类门店到门配送服务，但未提供后续采用或绩效数据。

  来源

1. 1London Designer Outleten.wikipedia.org