伦敦法院

伦敦法院是位于西澳大利亚珀斯中央商务区的一座历史悠久的开放式购物拱廊。它连接海街购物中心和圣乔治 terrace，既是一个功能齐全的零售区，也是珀斯最著名的建筑和旅游地标之一。这座四层建筑以其刻意戏剧化的仿都铎和伊丽莎白风格设计而著称，包括山墙立面、装饰盾牌、石像鬼、面具、徽章、铅条玻璃灯、风向标、赤陶铺地、锻铁标牌以及两个主要入口处的大门。 该拱廊由富有的黄金金融家和商人克劳德·德·伯纳尔斯构思，作为一个商业和住宅开发项目，旨在提供穿过珀斯市中心的重要行人连接。该地点此前由被称为“枪巷”的小巷组成。德·伯纳尔斯于1935年2月通过澳大利亚机械与投资有限公司从前珀斯市长托马斯·莫洛伊手中收购了相关房产。墨尔本建筑师伯纳德·埃文斯与珀斯的Oldham、Boas和Ednie-Brown事务所合作设计了该开发项目，而墨尔本工程师克莱夫·斯蒂尔担任结构顾问。建设始于1936年8月，在不到一年的时间内完成，据报道耗资80,000英镑。 伦敦法院于1937年7月29日开幕，由副总督兼前西澳大利亚州总理詹姆斯·米切尔爵士主持仪式。开业时，该综合体包含24套住宅公寓、53家商店和55间办公室，并配备了当时现代化的服务设施，包括空调、地下室餐厅、邮政设施和洗衣服务。大部分原有的住宅空间后来被改作商业用途。该拱廊现在主要容纳小型特色零售商、咖啡馆和面向游客的企业。 其最引人注目的景点是拱廊两端的动画钟。在海街入口处，一座钟伴随着四个机械化骑士，当钟声响起时，他们会从城堡般的开口中出来并移动。在圣乔治 terrace入口处，一个机械化的圣乔治形象正在与龙搏斗。钟表机制由伦敦的同步公司制造。北端和南端内部还有迪克·惠廷顿和他的猫以及沃尔特·罗利爵士的雕像。北钟的视觉概念与伦敦自由百货公司曾安装的自由钟有关，而建筑的更广泛风格则借鉴了浪漫化的都铎建筑，而非复制某一条历史英国街道。 开幕伴随着为期三天的“老英格兰集市”，包括时代服装、戏剧表演、音乐和莎士比亚作品选段。该活动吸引了数千人，并为珀斯医院筹集了2,000英镑，将拱廊的商业启动与公民和慈善庆祝活动联系起来。 所有权一直归德·伯纳尔斯所有，直到1950年，该物业被出售给牧场主亨利和威廉·布彻。布彻家族保留了数十年。伦敦法院于1978年获得澳大利亚国家信托基金的认可，1982年被列入国家遗产名录，并于1996年被西澳大利亚遗产委员会列入州遗产名录。2021年，布彻家族将拱廊出售给总部位于新加坡的房地产开发商Fragrance Group Ltd。伦敦法院仍然是活跃的零售目的地、珀斯中央商务区内的行人连接点，以及战间期商业建筑的保存范例。

伦敦法院占据珀斯市中心的一块土地，该土地以前被划分为被称为“枪巷”的小巷。克劳德·德·伯纳尔斯，一位著名的黄金金融家和商人，于1935年2月通过澳大利亚机械与投资有限公司从前珀斯市长托马斯·莫洛伊手中收购了这些房产。他设想了一个大型商业和住宅综合体，以改善珀斯火车站、中央购物街和滨海大道周边地区之间的交通。 该项目由墨尔本建筑师伯纳德·埃文斯与珀斯的咨询建筑师Oldham、Boas和Ednie-Brown合作设计。墨尔本的克莱夫·斯蒂尔担任结构工程顾问。建设始于1936年8月，耗时不到十二个月。完工的建筑在当时使用了相对现代的建筑和建筑服务，包括被描述为西澳大利亚新事物的空调系统。它还包括地下室餐厅、邮政服务和洗衣设施。最初的计划提供了53家商店、55间办公室和24套住宅公寓，分布在四层拱廊中。 该开发项目于1937年7月29日开放。时任副总督兼前西澳大利亚州总理的詹姆斯·米切尔爵士主持了开幕仪式，并称该项目在澳大利亚背景下非同寻常。开幕伴随着为期三天的“老英格兰集市”节日。志愿者穿着伊丽莎白时代的服装，节目包括《第十二夜》的戏剧选段、牧歌、民歌和晚间表演。数千人参加，活动为珀斯医院筹集了2,000英镑。 在建筑上，伦敦法院属于战间期都铎复兴传统。其仿都铎处理包括陡峭的山墙、装饰性木材和灰泥效果、风向标、铅条玻璃、赤陶地砖和精致的锻铁制品。立面上布满了石像鬼、面具、盾牌、徽章和装饰支架。大门框住了拱廊的两端。建筑的戏剧性身份通过北端的迪克·惠廷顿和他的猫以及南端的沃尔特·罗利爵士的雕像得到加强。 机械钟成为伦敦法院公共身份的核心。海街入口处有一座钟，带有机械化序列，每当钟声响起时，四个骑士从城堡般的门中出来，以风格化的比武方式移动。在圣乔治 terrace端，一个机械化的圣乔治正在与龙搏斗。钟表设备由伦敦的同步公司生产。北入口的钟和动画与伦敦自由百货公司曾相关的自由钟进行了比较，包括关于使用时间的警告。 德·伯纳尔斯一直保留所有权直到1950年，当时拱廊被出售给牧场主兄弟亨利和威廉·布彻。布彻家族随后持有该物业约七十年。伦敦法院的遗产重要性通过1978年的国家信托分类、1982年列入国家遗产名录以及1996年进入西澳大利亚州遗产名录得到正式认可。这些指定有助于保护拱廊作为地标，因为珀斯中央商务区在其周围发生了变化。 随着时间的推移，大部分原有的住宅 accommodation 被转换为商业空间。该综合体的当代角色主要是特色零售和咖啡馆拱廊，而其时钟、雕像和时代风格使其成为常规旅游景点。2021年，所有权从布彻家族转移到新加坡房地产开发商Fragrance Group Ltd，据报道交易价值为2840万澳元。伦敦法院继续作为珀斯中央商务区的一个可公开访问的遗产购物拱廊运营。

• 2021

  出售给Fragrance Group

  [1]London Courten.wikipedia.org

  Fragrance Group Ltd从布彻家族手中收购了伦敦法院。

• 1996

  州遗产名录收录

  [1]London Courten.wikipedia.org

  西澳大利亚遗产委员会将该拱廊列入州遗产名录。

• 1982

  国家遗产名录收录

  [1]London Courten.wikipedia.org

  伦敦法院被列入澳大利亚国家遗产名录。

• 1978

  国家信托分类

  [1]London Courten.wikipedia.org

  澳大利亚国家信托基金承认伦敦法院为遗产物业。

• 1950

  所有权转移给布彻家族

  [1]London Courten.wikipedia.org

  克劳德·德·伯纳尔斯将物业出售给牧场主兄弟亨利和威廉·布彻。

• 1937

  正式开幕

  [1]London Courten.wikipedia.org

  伦敦法院于7月29日开幕，举行了正式仪式和为期三天的英国主题公共集市。

• 1936

  建设开始

  [1]London Courten.wikipedia.org

  都铎复兴拱廊的建设于8月开始，并在不到一年的时间内完成。

• 1935

  为开发收购场地

  [1]London Courten.wikipedia.org

  克劳德·德·伯纳尔斯通过澳大利亚机械与投资有限公司从前珀斯市长托马斯·莫洛伊手中收购了与枪巷相关的房产。

一个以遗产为主导的城市购物和游客目的地，结合了小型特色零售与独特的战间期都铎复兴建筑和动画机械景点。

• 遗产零售物业 · 1937

  伦敦法院购物拱廊

  核心产品是一个四层行人拱廊，包含小型特色零售商、咖啡馆和其他商业租户。它也是一个游客景点，因为其仿都铎立面、锻铁大门、机械钟、动画人物、雕像和装饰细节。最初该物业结合了商店、办公室和住宅公寓；大多数以前的住宅区域现在用于商业用途。

• 游客景点 · 1937

  机械化钟表展示

  在海街入口处，四个机械骑士在钟声响起时从城堡般的开口中出来，以风格化的比武方式移动。在对面入口，一个微型机械圣乔治面对一条龙。这些展示是伦敦法院最知名的公共特色之一，并对其旅游形象做出了重大贡献。

• 1937老英格兰集市

  Perth · Western Australia

  一个为期三天的都铎和伊丽莎白主题开幕节日，使用穿着时代服装的志愿者、戏剧、音乐、牧歌、民歌和莎士比亚选段向珀斯介绍新拱廊。该活动吸引了数千名游客，并支持了珀斯医院的筹款活动。

  结果. 该活动产生了大量公众关注，并为珀斯医院筹集了2,000英镑。

  来源

• 2021

  将伦敦法院出售给Fragrance Group并购

  背景

  布彻家族自1950年克劳德·德·伯纳尔斯出售以来一直拥有该拱廊。

  采取的行动

  该物业被出售给新加坡房地产开发商Fragrance Group Ltd。

  后续影响

  Fragrance Group成为据报道的所有者，而伦敦法院继续作为零售拱廊和遗产景点运营。

  Reported sale price. A$28.4 million (2021)

  来源

1. 1London Courten.wikipedia.org
2. 2London Court official websitelondoncourt.com.au