洛伊斯泽西剧院

洛伊斯泽西剧院是新泽西州泽西市Journal Square 54号的一座历史悠久的电影院和表演场所。由Rapp and Rapp建筑事务所设计，于1929年9月28日开业，是服务于纽约大都会区的五座洛伊斯奇迹剧院之一。它是奇迹剧院中唯一一座位于纽约市以外的。该建筑被构想为一座华丽的电影宫殿，将电影放映与现场娱乐、精美的建筑装饰和旨在让观影体验类似于重大文化活动的设施相结合。 剧院占据着靠近Journal Square交通中心的不规则城市地块。其东侧门厅部分拥有高度装饰的奶油色赤陶外墙、遮篷、一座大型Seth Thomas时钟，以及圣乔治与喷火龙搏斗的雕塑场景。内部包括大理石前厅、三层椭圆形门厅、科林斯柱式、镀金灰泥装饰、休息室、休息厅、夹层空间，以及带有装饰性拱形舞台框的观众厅。与其他奇迹剧院一样，它最初装有由Robert Morton Organ Company制造的剧院管风琴；现在建筑内的管风琴来自布朗克斯的前天堂剧院。 该场所最初同时放映电影和现场表演，但现场节目于1935年停止。二战后，娱乐模式的变化和郊区电影院的发展导致了长期的衰落。1974年，观众厅被分隔成三厅影院，以适应当时的电影放映，但破坏了原观众厅的完整性。1986年8月，在Hartz Mountain Industries收购该物业并计划拆除重建后，剧院关闭。 保护支持者成立了“洛伊斯之友”，该组织致力于拯救该建筑，并后来参与其加固和修复。泽西市于1993年收购了剧院，防止了拆除，并建立了公共所有权框架。该建筑通过列入新泽西州历史遗迹名录和国家历史遗迹名录获得了历史认可。经过修复工作，它于2001年部分重新开放用于演出，此后一直作为公民和文化场所，举办电影、音乐会、舞台活动和社区节目。 在多次尝试将剧院租给外部运营商未果后，泽西市官员于2021年初将其租给了Harris Blitzer Sports & Entertainment。HBSE随后关闭剧院进行大规模翻新。根据截至2024年的参考资料，计划于2026年完成。因此，剧院仍然是一个积极的保护和重建项目，而不是传统的商业电影院连锁店。其身份植根于地标性电影宫殿的保存和再利用，节目和修复与近百年历史建筑的技术、无障碍和维护需求相平衡。

洛伊斯剧院公司于1927年开始在Journal Square开发一座大型电影院。建成的建筑由Rapp and Rapp设计，于1929年9月28日开业。它是洛伊斯奇迹剧院网络的一部分，该网络是为纽约大都会市场建造的一组异常庞大和豪华的电影院。泽西剧院是该网络中唯一一座位于纽约市以外的。其设计借鉴了西班牙巴洛克和意大利洛可可风格，使用赤陶装饰、精美的灰泥工艺、大理石饰面、装饰性金属制品、壁画或彩绘表面，以及细节丰富的观众厅。建筑还包含一架大型管风琴和广泛的顾客便利设施。 开业时，剧院放映电影并举办现场表演。现场表演部分于1935年结束，电影放映成为主要用途。剧院仍然是Journal Square的重要景点，但二战后随着电影技术、消费习惯、郊区发展和竞争的变化，其业务逐渐减弱。1974年，观众厅被改造成三厅影院，乐池区域被分成两个放映室，建筑适应了较小屏幕的格式。这暂时维持了电影院的继续使用，但损害了原始布局。 洛伊斯泽西剧院于1986年8月关闭，此前Hartz Mountain Industries收购了该物业，意图拆除剧院并重新开发该地块。保护倡导者组织了“洛伊斯之友”以反对拆除并建立公众对建筑保护的支持。泽西市于1993年购买了剧院，将地标置于公共所有权之下。该建筑随后被列入新泽西州历史遗迹名录和国家历史遗迹名录。 修复和加固工作进行了多年，“洛伊斯之友”在保护和节目安排方面发挥了重要作用。剧院于2001年部分重新开放用于演出。此后，它作为一个历史文化遗产场所运作，而不是简单地恢复其作为首轮商业电影院的最初角色。其节目包括电影放映、音乐会、舞台活动和社区活动。 泽西市多次尝试寻找长期的外部运营商。在这些努力未能产生持久安排后，市官员于2021年初将剧院租给了Harris Blitzer Sports & Entertainment。HBSE于当年晚些时候关闭了建筑进行大规模翻新。截至2024年的参考资料称，工程计划于2026年完成。因此，剧院的现代历史以保护、公共所有权、适应性文化使用以及为当代观众修复一座重要的1920年代电影宫殿的持续努力为特征。

• 2024

  LED遮篷更换

  [1]Loew's Jersey Theatreen.wikipedia.org

  在持续的翻新期间，建筑的遮篷被替换为LED标牌。

• 2021

  HBSE成为运营商

  [1]Loew's Jersey Theatreen.wikipedia.org

  在之前的第三方租赁努力失败后，泽西市将剧院租给了Harris Blitzer Sports & Entertainment。

• 2001

  部分重新开放

  [1]Loew's Jersey Theatreen.wikipedia.org

  经过保护和修复工作，剧院部分重新开放用于演出。

• 1993

  泽西市收购该物业

  [1]Loew's Jersey Theatreen.wikipedia.org

  该市购买了剧院，帮助确保其保护。

• 1986

  剧院在拆除威胁下关闭

  [1]Loew's Jersey Theatreen.wikipedia.org

  该建筑于8月关闭，此前Hartz Mountain Industries收购了该物业，计划进行将拆除剧院的再开发。

• 1974

  观众厅改造成三厅影院

  [1]Loew's Jersey Theatreen.wikipedia.org

  观众厅被分隔成多个电影屏幕，以适应电影放映实践的变化。

• 1935

  现场表演停止

  [1]Loew's Jersey Theatreen.wikipedia.org

  该场所停止举办现场表演，主要专注于电影放映。

• 1929

  剧院开业

  [1]Loew's Jersey Theatreen.wikipedia.org

  洛伊斯泽西剧院于9月28日开业，是纽约大都会区五座洛伊斯奇迹剧院之一。

• 1927

  在Journal Square开始开发

  [1]Loew's Jersey Theatreen.wikipedia.org

  洛伊斯剧院公司开始在泽西市Journal Square区开发一座大型电影宫殿。

一个地标性的市民娱乐场所，结合了历史电影宫殿建筑、电影放映、现场表演和文化节目。

• 电影节目 · 1929

  电影放映

  电影放映是剧院最初且持续的核心用途。该场所历史上作为主要的洛伊斯电影院运营，后来在1974年适应了三厅配置。在保护时代的运营中，电影可以在历史观众厅中作为更广泛文化节目的一部分呈现，而不仅仅是商业首轮放映。

• 表演艺术 · 1929

  现场表演

  剧院最初设计用于电影和现场表演。虽然现场表演于1935年停止，但在2001年建筑部分重新开放后，表演用途得以恢复。该场所可以容纳音乐会、舞台活动和其他受益于历史电影宫殿规模和氛围的表演。

• 文化和社区节目 · 2001

  历史场地活动

  在公共收购和修复之后，洛伊斯泽西剧院一直作为文化和市民场所运作。社区活动、特别放映和其他节目利用建筑修复后的门厅、休息厅、观众厅和建筑特色作为游客体验的一部分。

• 1986洛伊斯之友保护运动

  Jersey City · New Jersey · United States

  在剧院因威胁拆除的再开发提案而关闭后，保护支持者成立了“洛伊斯之友”，以倡导保护建筑、组织公众支持，并促进修复和文化再利用。

  结果. 泽西市于1993年购买了剧院，随后建筑得到充分修复，于2001年部分重新开放用于演出。

  来源

• 2021

  租给Harris Blitzer Sports & Entertainment战略

  背景

  此前多次尝试将市属场所租给第三方运营商均未成功。

  采取的行动

  泽西市将剧院租给了Harris Blitzer Sports & Entertainment。

  后续影响

  HBSE于2021年晚些时候关闭了该场所进行大规模翻新，根据截至2024年的参考资料，计划于2026年完成。

  来源

• 1993

  公共收购以进行保护战略

  背景

  1986年关闭后，私人再开发计划威胁到电影宫殿的拆除。

  采取的行动

  泽西市收购了剧院，并将其未来置于公共保护和文化遗产利用的框架内。

  后续影响

  修复工作继续进行，获得了历史名录认定，建筑于2001年部分重新开放用于演出。

  来源

• 1974

  将观众厅改造成三厅影院战略

  背景

  剧院面临战后电影市场的变化和上座率下降。

  采取的行动

  原始观众厅被分隔成多个放映室，包括由乐池区域创建的两个房间。

  后续影响

  这一改造暂时延长了电影院的使用，但改变了历史观众厅，并成为关闭后保护挑战的一部分。

  来源

1. 1Loew's Jersey Theatreen.wikipedia.org