利物浦购物公园
利物浦购物公园是位于英格兰利物浦埃奇巷的一个大型城外零售和休闲目的地。
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概览
利物浦购物公园是位于英格兰利物浦埃奇巷的一个城外零售和休闲目的地。该地点于1991年作为埃奇巷零售公园开始运营，随后在其当前的购物公园身份下进行了扩建和大幅重建。它被描述为利物浦最大的零售公园，在整体规模上超过了斯皮克的纽默西零售公园。 该目的地结合了时尚、鞋类、美容、家居、食品、杂货、玩具、体育、娱乐和餐厅用途。其租户组合包括Boots、Costa Coffee、Next、H&M、TK Maxx、JD Sports、Footasylum、River Island、Regatta、Superdrug、Smyths Toys、M&S Food Hall、Clarks、Wilko、The Works和Greggs等全国连锁店。餐饮和休闲运营商包括Frankie & Benny's、Chiquito、Subway、McDonald's和Hollywood Bowl。确切的交易组合可能随着个别零售商的开设、关闭或搬迁而变化。 在重建之前，原来的零售公园包括一家电影院和许多大型零售商。电影院最初以MGM开业，1995年更名为Virgin，1999年成为UGC，2005年起由Cineworld运营。其他早期租户包括Comet、Land of Leather、JJB Sports、Carpright、Frankie & Benny's和Fatty Arbuckle's。这些用途说明了该地点最初强调大型零售和休闲，而不是传统的封闭式购物中心。 重大重建始于2010年代中期。新购物公园的第一阶段于2017年11月开业，形成了一个突出的西部区域，围绕面向埃奇巷的马蹄形零售店面布置。第一阶段包括M&S Food Hall、Boots、H&M、Superdrug、Smyths Toys、TK Maxx、JD Sports、Footasylum、River Island、Regatta和Outfit相关的时尚零售，以及一座新的Frankie & Benny's建筑。随后的阶段增加或容纳了包括The Works、Wilko、Next、Clarks和Greggs在内的零售商。该开发计划最多可容纳41个零售单元。 该地点的一个显著地标是由Meccano制成的30英尺高的利物鸟，被描述为世界上最大的利物鸟。该雕塑将商业目的地与利物浦的公民和文化身份联系起来，并为游客提供视觉标记。 该公园靠近当地火车站和公交换乘站，使其可通过公共交通和公路到达。后来的重建计划涉及该地点剩余的原始部分。2024年，包含Hollywood Bowl和另一个前零售公园部分区域被关闭并拆除以进行重建，而McDonald's餐厅未受影响。下一计划阶段包括重建的Hollywood Bowl、由Nando's、Wagamama和Wingstop经营的餐厅、特斯拉展厅，以及Five Guys和Costa Coffee的得来速门店。进一步的阶段计划包括扩大Marks & Spencer食品厅，从早期阶段搬迁，以及两个额外的零售单元，预计2027年完工。这些计划表明，该目的地正在向混合零售、餐饮、汽车和休闲目的地转变，而不是纯粹的传统零售公园。
沿革
利物浦购物公园起源于1991年，当时是利物浦埃奇巷的埃奇巷零售公园。其最初的配置反映了城外目的地常见的大型零售和休闲模式，将大型零售单元与餐饮和娱乐用途相结合。该地点曾有一家电影院，先后以多个品牌运营：最初以MGM开业，1995年更名为Virgin，1999年成为UGC，2005年起由Cineworld运营。早期的零售和餐厅租户包括Comet、Land of Leather、JJB Sports、Carpetright、Frankie & Benny's和Fatty Arbuckle's。 该地点后来在2010年代中期开始进行大规模重建。重建旨在创造更现代的购物公园环境，并扩大租户组合，超越传统的大型零售。第一阶段于2017年11月开业，引入了一批全国时尚、美容、体育、杂货、玩具和日用商品零售商。该阶段包括M&S Food Hall、Boots、H&M、Superdrug、Smyths Toys、TK Maxx、JD Sports、Footasylum、River Island、Regatta和Outfit相关的时尚品牌。Frankie & Benny's是早期租户之一，迁入了重建项目中的新建筑。西部区域被设计成面向埃奇巷的独特马蹄形零售单元。 后续阶段扩大了组合。Regatta、Superdrug、The Works和Footasylum/DROME是后来增加的零售商之一，而Wilko、Next、Clarks和Greggs在2018年初跟进。Costa Coffee、Boots和Next也被确定为该地点更广泛的商店之一。计划方案提供多达41个零售单元，打造一个结合日常购物与时尚、食品和休闲的区域目的地。 该公园以一座由Meccano制成的大型利物鸟雕塑而闻名。它高30英尺，被描述为世界上最大的利物鸟，提供了强烈的当地视觉身份。它的存在有助于将该购物公园与一般的零售公园形式区分开来，因为它引用了利物浦最著名的公民象征。 该目的地靠近火车站和公交换乘站，支持从利物浦及附近地区的访问。其后期开发继续改变零售和休闲之间的平衡。2024年，包含Hollywood Bowl和相关用途的最后原始部分被关闭并拆除以进行重建，而McDonald's继续不受影响。计划的替代方案包括重建的Hollywood Bowl、Nando's、Wagamama和Wingstop的餐厅、特斯拉展厅，以及Five Guys和Costa Coffee的得来速门店。 计划于2027年的进一步阶段旨在包括从第一阶段搬迁的扩建Marks & Spencer食品厅和两个额外的零售单元。总的来说，这些变化指向一个不断发展的目的地模式，结合购物、餐饮、娱乐、汽车零售和便利导向的得来速用途。所有权、运营公司细节、财务业绩和当前租户状态在提供的参考资料中未确定。
- 2024
原始部分被清理以进行重建
[1]包含Hollywood Bowl和其他旧用途的部分被关闭并拆除，用于新的开发阶段。
- 2018
西部区域新增零售商
[1]在持续重建期间，增加了包括Wilko、Next、Clarks和Greggs在内的零售商。
- 2017
第一阶段重建开业
[1]新购物公园的第一阶段于11月开业，零售和餐厅供应大幅更新。
- 2005
Cineworld接管电影院运营
[1]电影院以Cineworld品牌运营。
- 1999
电影院成为UGC
[1]电影院从Virgin改为UGC。
- 1995
电影院采用Virgin品牌
[1]该地点的MGM电影院更名为Virgin。
- 1991
埃奇巷零售公园开业
[1]该地点在利物浦作为埃奇巷零售公园开始运营。
最终计划阶段
[1]计划的最终阶段预计将增加零售空间，并将M&S迁至扩大的食品厅。
产品与定位
一个大型、交通便利的区域性零售和休闲公园，通过全国零售商、食品店、娱乐场所和规划的得来速及汽车用途的广泛组合，服务于利物浦及周边社区。
时尚、日用商品和服务 · 1991
零售单元
购物公园为全国连锁店提供广泛的零售单元，涵盖时尚、鞋类、运动服、美容、药房、玩具、书籍、家居用品和日用商品。重建计划最多可容纳41个单元，西部区域形成沿埃奇巷的突出马蹄形店面。
杂货和餐饮服务 · 1991
食品和杂货供应
与食品相关的用途包括M&S Food Hall、Greggs、Costa Coffee、Frankie & Benny's、Chiquito、Subway和McDonald's。为该地点描述的未来计划增加了更多餐厅和得来速形式，扩大了目的地的便利性和餐饮供应。
休闲 · 1991
休闲和娱乐
休闲用途自电影院时代以来一直是该地点的一部分，当时电影院先后以MGM、Virgin、UGC和Cineworld运营。Hollywood Bowl也与该地点有关，后来的计划中包括重建的设施。
地标
Meccano利物鸟
由Meccano制成的30英尺高的利物鸟作为购物公园的独特地标和身份特征。它引用了利物浦的公民象征，被描述为世界上最大的利物鸟。
品牌决策
2024
剩余原始部分的重建战略背景
当时名为埃奇巷零售公园的最后原始部分包括Hollywood Bowl和一家McDonald's餐厅，以及其他旧场地用途。
采取的行动
相关部分被关闭并拆除，用于包含休闲、餐厅、特斯拉展厅和得来速运营商的新阶段。McDonald's未受重建影响。
后续影响
计划方案包括重建的Hollywood Bowl、Nando's、Wagamama、Wingstop、Five Guys、Costa Coffee和特斯拉，并计划于2027年进行进一步阶段。
2017
重建为现代购物公园战略背景
前埃奇巷零售公园在作为传统城外零售和休闲场所运营多年后，正在重新定位和扩建。
采取的行动
多阶段重建引入了新的西部区域、翻新的零售单元以及更广泛的全国时尚、杂货、美容、体育、玩具和餐厅运营商组合。
后续影响
第一阶段于2017年11月开业，随后在2018年增加了更多零售商。
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