林代尔购物中心
位于爱荷华州锡达拉皮兹市东北部的一座封闭式区域购物中心。
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概览
林代尔购物中心是一座封闭式区域购物中心，服务于锡达拉皮兹及爱荷华州东部周边社区。它最初名为林代尔广场，是一座露天购物中心，于1960年9月15日开业，此前曾因涉及市中心商人及市政府官员的重新分区争议。最初的开发项目由西尔斯、扬克斯和基利安作为主力店，其他早期租户包括克雷斯吉、鹰牌超市和主教自助餐厅。西尔斯从锡达拉皮兹市中心迁至该项目，而扬克斯则成为该物业的长期租户之一。 该中心由伯纳德·格林鲍姆联合公司开发，该公司还参与了得梅因梅尔海购物中心的建设。林代尔广场后来被封闭，并于1980年更名为林代尔购物中心，这一变化巩固了其作为传统区域购物目的地的地位。1981年，购物中心经历了首次主要主力店更替，彼得森·哈内德·冯·莫尔在基利安破产后取代了基利安。冯·莫尔随后成为该购物中心的主要百货商店主力店。 所有权和管理层多次变更。通用增长地产最终于1984年将该物业出售给美国公平人寿保险公司，作为通用增长房地产投资信托清算的一部分，尽管通用增长继续管理该购物中心一段时间。1998年3月，由西蒙地产集团和梅切尔公司组成的合伙企业SDG Macerich收购了林代尔购物中心。西蒙后来在2014年的公司分拆中将该物业转让给华盛顿 Prime 集团；该公司随后一度以 WP Glimcher 的名义运营。 林代尔进行了大规模扩建和翻新，于1997年8月完成。该项目据报道耗资1500万美元，新增了一个500个停车位的停车楼和一个500座的餐饮区。该物业还包括外围地块和相邻的独立企业，包括乔安、餐厅、一家珠宝店和星球健身。这些补充用途拓宽了该中心在封闭式购物中心零售之外的角色。 该购物中心传统的百货商店结构在2010年代末期削弱。西尔斯于2018年4月宣布将关闭其林代尔门店，该店于当年7月关闭。扬克斯也于2018年8月31日关闭，此前其母公司邦顿百货进入清算。这些离开使得冯·莫尔在一段时间内成为唯一剩下的传统主力店。西尔斯的前房地产权益此前已在2015年西尔斯控股分拆235处物业时被置于 Seritage Growth Properties。 华盛顿 Prime 集团于2021年申请第11章破产保护。林代尔购物中心随后于2023年7月被科汉零售投资集团以据报道2850万美元的价格收购。该物业后来的重建计划要求将前西尔斯空间改造成大型迪克体育用品之家。据报道，新的体育用品概念于2026年6月3日向公众开放。林代尔目前的租户组合以冯·莫尔、迪克体育用品之家、餐厅、健身、专业零售和外围企业为中心，反映了老牌区域购物中心对不断变化的零售模式的持续适应。
沿革
林代尔购物中心起源于林代尔广场，这是一个在1950年代中期提议在锡达拉皮兹东北部建造的露天购物中心。西尔斯和扬克斯于1956年2月15日宣布了该开发计划。该提议遭到市中心商人的反对，他们反对将该地块从住宅区重新规划为商业用途，并组织起来反对该项目。锡达拉皮兹市议会最终批准了重新分区，允许施工继续进行。 林代尔广场于1960年9月15日开业。其最初的主力租户是西尔斯、扬克斯和当地百货商店基利安。西尔斯从锡达拉皮兹市中心迁出，使该中心成为该市零售格局更广泛转变的一部分。其他早期入驻者包括克雷斯吉、鹰牌超市和主教自助餐厅。扬克斯和西尔斯被确定为从开业到后来西尔斯关闭期间唯一持续运营的租户。 该项目由伯纳德·格林鲍姆联合公司开发，该公司还在得梅因建造了梅尔海购物中心。格林鲍姆后来将林代尔卖给了通用增长地产。通用增长于1956年在林代尔以南开设了城镇乡村购物中心；该项目是锡达拉皮兹的第一个条状购物中心，也是通用增长的第一个购物中心。1984年，通用增长将林代尔卖给了美国公平人寿保险公司，作为其房地产投资信托清算的一部分，同时继续管理该物业数年。 林代尔广场于1980年被封闭，不久之后，锡达拉皮兹西南部的韦斯特代尔购物中心开业。封闭式格式将物业重新定位为林代尔购物中心，使其能够更直接地作为区域目的地竞争。1981年，彼得森·哈内德·冯·莫尔在基利安破产后取代基利安成为主力店。基利安在锡达拉皮兹市中心的最后一家门店于1982年11月关闭。 大规模扩建和翻新于1997年8月完成。据报道耗资1500万美元的项目包括一个新的500个停车位的停车楼和一个500座的餐饮区。这项投资现代化了中心的流通和餐饮基础设施，同时强化了其作为更广泛锡达拉皮兹地区购物目的地的角色。 1998年3月，由西蒙地产集团和梅切尔公司组成的合伙企业SDG Macerich购买了林代尔购物中心。西蒙后来于2014年5月将该物业分拆给华盛顿 Prime 集团。华盛顿 Prime 随后在2015年公司合并后以 WP Glimcher 的名义运营。同年，西尔斯控股将包括其林代尔购物中心门店在内的235处物业分拆给 Seritage Growth Properties。 该购物中心的主力店基础在2018年显著收缩。西尔斯于4月12日宣布其林代尔门店将于7月关闭。邦顿百货的崩溃导致4月18日宣布扬克斯也将关闭；该店于8月31日停止运营。随着这两个传统主力店的离开，冯·莫尔成为唯一剩下的传统百货商店主力店。前西尔斯空间后来与重建计划相关联，包括星球健身用途，最终是大型迪克体育用品之家。 华盛顿 Prime 集团于2021年申请第11章破产保护。2023年7月28日，据报道科汉零售投资集团以2850万美元收购了林代尔购物中心。在后来的重建计划下，迪克体育用品将翻新前西尔斯建筑，用于迪克体育用品之家门店。据报道，该店于2026年6月3日开业。因此，该购物中心目前的配置结合了长期存在的冯·莫尔主力店和较新的大型体育用品、健身、专业零售、餐厅和外围用途。
- 2026
迪克体育用品之家开业
[1]据报道，迪克体育用品之家门店于2026年6月3日在翻新后的前西尔斯空间开业。
- 2023
科汉零售投资集团收购购物中心
[1]科汉零售投资集团以据报道2850万美元的价格收购了该物业。
- 2021
华盛顿 Prime 集团申请破产
[1]该购物中心当时的所有者申请了第11章破产保护。
- 2018
西尔斯和扬克斯关闭
[1]西尔斯门店于7月关闭，随后扬克斯于8月31日关闭，此前邦顿百货进入清算。
- 2015
西尔斯物业转移至 Seritage
[1]西尔斯控股将林代尔西尔斯物业连同其他234处物业分拆给 Seritage Growth Properties。
- 2014
物业转移至华盛顿 Prime 集团
[1]西蒙地产集团将该物业分拆给华盛顿 Prime 集团。
- 1998
SDG Macerich 收购购物中心
[1]由西蒙地产集团和梅切尔组成的合伙企业 SDG Macerich 购买了林代尔购物中心。
- 1997
扩建和翻新完成
[1]据报道耗资1500万美元的项目新增了一个500个停车位的停车楼和一个500座的餐饮区。
- 1984
所有权转移给公平人寿
[1]通用增长地产在房地产投资信托清算期间将购物中心卖给了美国公平人寿保险公司。
- 1981
冯·莫尔取代基利安
[1]彼得森·哈内德·冯·莫尔在基利安破产后取代基利安成为主力店。
产品与定位
一个区域性的封闭式购物中心，服务于锡达拉皮兹及爱荷华州东部邻近社区，结合了百货商店、大型专业零售、服务、餐厅和娱乐导向用途。
百货商店 · 1981
冯·莫尔
冯·莫尔是林代尔购物中心长期存在的百货商店主力店。该门店于1981年以彼得森·哈内德·冯·莫尔的名义进入该中心，在基利安破产后取代了当地百货商店基利安。它提供广泛的服装、鞋类、配饰、美容和家居相关商品，并自2018年西尔斯和扬克斯关闭以来一直是该购物中心的主要传统主力店。
体育用品 · 2026
迪克体育用品之家
迪克体育用品之家是迪克体育用品公司的大型体育用品概念店。在林代尔购物中心，该概念计划用于前西尔斯百货商店空间，代表了该物业从传统百货商店主力店向体验式和专业大型零售的转变。据报道，该门店在翻新前西尔斯建筑后于2026年6月3日向公众开放。
手工艺和面料用品
乔安
乔安作为与林代尔购物中心相关的独立外围企业运营。其商品种类通常满足缝纫、面料、手工艺、季节性装饰和相关爱好需求。林代尔门店占据了一座前电影院建筑，而不是传统的内联购物中心单元。
健身服务
星球健身
星球健身是位于林代尔购物中心主入口左侧的健身俱乐部用途。它的存在增加了经常性服务流量，并将物业扩展到传统商品零售之外。该地点也被讨论为西尔斯关闭后前西尔斯区域部分重新利用的可能方案。
餐饮服务 · 1997
餐饮区和餐厅
林代尔购物中心包括一个餐饮区和多个餐厅用途。1997年的翻新增加了一个500座的餐饮区，而其他餐厅作为外围和补充目的地在该购物中心内或周围运营。这些餐饮服务支持更长的访问时间，并帮助该中心作为区域聚会和便利目的地。
品牌决策
2025
批准迪克体育用品之家重建项目新品背景
前西尔斯百货商店建筑在2018年西尔斯关闭后需要大量替代用途。
采取的行动
计划已获批准，迪克体育用品将翻新前西尔斯空间，用于大型迪克体育用品之家门店。
后续影响
该项目旨在用当代体育用品目的地取代空置的传统主力店，并增加购物中心的体验式零售活动。
2023
将林代尔购物中心出售给科汉零售投资集团并购背景
该交易发生在华盛顿 Prime 集团于2021年申请第11章破产保护以及主要主力店大量离开之后。
采取的行动
科汉零售投资集团收购了林代尔购物中心。
后续影响
此次收购将该物业置于新所有权之下，因为它寻求租户替代和前百货商店空间的重建。
Reported acquisition price. $28.5 million (July 28, 2023)
2018
应对西尔斯和扬克斯的关闭其他背景
西尔斯宣布关闭其林代尔门店，而扬克斯受到母公司邦顿百货清算的影响。
采取的行动
两家百货商店于2018年关闭，留下冯·莫尔作为唯一剩下的传统主力店。
后续影响
关闭造成了大量空置的主力店空间，要求物业寻求替代用途和更多元化的租户组合。
1997
进行大规模扩建和翻新战略背景
现有的购物中心需要更新的流通、停车和餐饮基础设施以维持其区域角色。
采取的行动
林代尔完成了据报道耗资1500万美元的项目，新增了一个500个停车位的停车楼和一个500座的餐饮区。
后续影响
翻新扩大了购物中心的支持基础设施，并强化了其作为目的地购物主张。
Reported project cost. $15 million (1997)
1980
将露天中心改造成封闭式购物中心战略背景
林代尔广场在露天格式下运营，当时封闭式区域购物中心正成为重要的零售目的地。
采取的行动
该中心被封闭并采用了林代尔购物中心的名称。
后续影响
这一转变加强了该物业的区域购物中心格式，并使其能够与锡达拉皮兹其他零售目的地竞争。
近期事件
- 2026
迪克体育用品之家在林代尔购物中心开业[1]
产品发布 · 产品换代
据报道，新的迪克体育用品之家门店于2026年6月3日向公众开放，此前前西尔斯百货商店进行了翻新。
- 2025
迪克体育用品之家计划入驻前西尔斯空间[1]
产品发布
计划已获批准，迪克体育用品将把前西尔斯空间改造成大型迪克体育用品之家门店。
- 2023
科汉零售投资集团收购林代尔购物中心[1]
并购
据报道，科汉零售投资集团以2850万美元收购了林代尔购物中心。
- 2021
华盛顿 Prime 集团申请第11章破产保护[1]
破产
该购物中心当时的所有者华盛顿 Prime 集团申请了第11章破产保护。
- 2018
西尔斯宣布关闭其林代尔购物中心门店[1]
其他
西尔斯宣布其林代尔购物中心百货商店将于2018年夏季关闭。
- 2018
扬克斯在邦顿清算后关闭[1]
破产 · 其他
扬克斯于8月31日关闭了其林代尔购物中心门店，此前邦顿百货破产并进入清算程序。
- 1997
林代尔购物中心完成大规模扩建和翻新[1]
其他
该购物中心完成了据报道耗资1500万美元的重建项目，新增了停车楼和新的餐饮区。
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