自由中心

自由中心是位于俄亥俄州巴特勒县利伯蒂镇的混合用途购物、餐饮、娱乐、住宅和办公开发项目。该综合体占地约65英亩，靠近自由路，位于75号州际公路与俄亥俄州129号公路交叉口的西南方向。其选址由Steiner + Associates选定，旨在服务辛辛那提和代顿之间的区域，开发商认为该地区缺乏大型零售和娱乐选择。 该项目于2015年10月开业，拥有超过94家零售商和餐厅，以及约120万平方英尺的零售、娱乐和办公空间。其设计结合了户外生活方式中心的形式，商店和餐厅沿步行导向的街道排列，以及一个名为“铸造厂”的封闭式两层零售结构。该开发项目还被规划为更广泛的混合用途目的地，而非传统的封闭式购物中心，包括酒店、公寓、办公室、公共空间和娱乐场所。 开业时，该综合体包括一家AC酒店、249套公寓和一家Cobb剧院CineBistro餐饮影院。与原始开发相关的主要零售租户包括Dillard's和Dick's Sporting Goods，它们是“铸造厂”内的主要锚点。Dillard's在取代其位于斯普林代尔三县购物中心的旧址后在自由中心开业。租户组合还包括餐厅、专业零售商和娱乐企业，旨在延长访问时间，超越传统购物。 2018年9月，租赁和管理责任从开发团队移交给JLL。当时代表表示，自由中心已吸引超过700万游客，并在前一年零售租户率增长超过10%。此后，综合体继续改变其租户组合：Gap于2018年底关闭其门店，而Claire's、一家图书馆、当地家居装饰零售商Burlap & Birch以及一家室内跳伞中心被报道为新加入或近期加入的租户。 因此，自由中心的定位基于目的地零售和混合用途场所营造，而非单一商品类别。其产品组合将百货商店和体育用品锚点与餐厅、娱乐、酒店、公寓和办公用途相结合。现有参考资料未确定当前所有权结构、当前租户名单、独立公司网站或当前运营的详细信息。

自由中心由Steiner Realty在俄亥俄州巴特勒县利伯蒂镇开发，与Steiner + Associates相关。该地点位于75号州际公路与俄亥俄州129号公路交叉口西南的自由路。开发团队选择该位置是因为它位于辛辛那提和代顿之间，被认为缺乏大型零售和娱乐目的地。 该项目被构想为混合用途综合体，而非仅仅是传统购物中心。其约65英亩的场地计划包含超过120万平方英尺的零售、娱乐和办公用途。零售部分分为两种主要形式：一个露天生活方式中心，商店和餐厅面向步行导向的街道；以及一个名为“铸造厂”的两层封闭购物区。 自由中心于2015年10月开业。开业租户名单包含超过94家零售商和餐厅。原始开发还包括一家AC酒店、249套公寓和一家Cobb剧院CineBistro，其餐饮形式为项目增加了娱乐和餐饮服务部分。Dillard's和Dick's Sporting Goods被确定为“铸造厂”内的主要锚点。Dillard's的出现是在取代其位于斯普林代尔三县购物中心的旧址之后。 该综合体被设计为通过将购物与餐厅、电影院、住宿、住宅、办公活动和公共户外区域相结合，作为区域目的地运营。这种混合用途模式使自由中心能够基于体验和便利性以及商品选择来竞争访问。 2018年9月，Steiner + Associates将租赁和管理责任移交给JLL。当时，代表们表示该中心已接待超过700万游客，零售租户率在前一年上升超过10%。这一变化反映了通过专业第三方房地产服务组织管理项目及其租户组合的努力。 租户基础持续演变。Gap于2018年底关闭其在自由中心的门店，而Claire's、一家图书馆、当地家居装饰企业Burlap & Birch以及一家室内跳伞中心被报道为新增。这些变化说明了该中心持续努力将传统零售与服务、本地企业和娱乐相结合。现有参考资料未确定当前所有者，未提供完整的当前租户目录，也未记录后续再开发、财务表现或运营结果。

• 2018

  租赁和管理移交给JLL

  [1]Liberty Center (mall)en.wikipedia.org

  Steiner + Associates于9月将租赁和管理责任移交给JLL，理由是游客流量强劲且零售租户率近期增长。

• 2018

  租户组合变化

  [1]Liberty Center (mall)en.wikipedia.org

  Gap关闭其门店，而Claire's、一家图书馆、Burlap & Birch以及一家室内跳伞中心被报道为新加入。

• 2015

  自由中心开业

  [1]Liberty Center (mall)en.wikipedia.org

  该混合用途综合体于10月开业，拥有超过94家零售商和餐厅，约120万平方英尺的零售、娱乐和办公空间，一家AC酒店、249套公寓和一家CineBistro影院。

一个区域性的混合用途目的地，结合了生活方式中心购物、封闭式零售、餐饮、娱乐、酒店、公寓和办公，旨在吸引辛辛那提-代顿走廊的游客。

• 封闭式购物中心 · 2015

  铸造厂

  铸造厂是自由中心的两层封闭式零售部分。它容纳包括Dillard's和Dick's Sporting Goods在内的主要锚点，并补充项目的露天生活方式中心街道。其形式在更大的混合用途目的地内提供传统购物中心零售。

• 露天零售和餐饮 · 2015

  户外生活方式中心

  自由中心的露天部分将商店和餐厅沿街道导向、步行友好的环境布置。它构成综合体的体验方面，支持餐饮、专业零售和社交活动，与封闭式购物中心相辅相成。

• 影院和娱乐 · 2015

  Cobb剧院CineBistro

  原始自由中心开发包括一家Cobb剧院CineBistro，一种结合电影放映和餐厅式餐饮服务的餐饮影院概念。它是开业时综合体主要的娱乐产品之一。

• 酒店业 · 2015

  AC酒店

  原始混合用途开发中包括一家AC酒店，将自由中心的角色扩展到零售之外，并在目的地综合体内提供住宿。

• 住宅 · 2015

  住宅公寓

  原始项目包括249套公寓。它们的加入是自由中心更广泛混合用途设计的一部分，旨在让居民靠近购物、餐饮、娱乐和其他服务。

• 2018

  将租赁和管理移交给JLL战略

  背景

  在自由中心累计报告超过700万游客并经历零售租户增长后，Steiner + Associates更换了负责租赁和购物中心管理的组织。

  采取的行动

  Steiner + Associates于2018年9月将租赁和管理职责移交给JLL。

  后续影响

  现有参考资料未提供后续绩效数据或JLL任务的持续时间和结果的详细信息。

  来源

• 尚未确定

  Liberty Center 起诉 Lotus Pad 追讨未付租金[2]Liberty Center 起诉 Lotus Pad 追讨未付租金wcpo.com

  报道日期：2022-02-09

  报道称，Liberty Center 起诉前租户 Lotus Pad Asian Cuisine，追讨 175,378 美元未付租金。

1. 1Liberty Center (mall)en.wikipedia.org
2. 2Liberty Center 起诉 Lotus Pad 追讨未付租金wcpo.com