丽雅大厦

丽雅大厦是位于新加坡乌节路（新加坡主要的奢侈品零售和酒店区）的综合商业综合体。该物业在一座21层的大楼内集零售商店、餐饮场所、办公室、大使馆和停车场于一体。其商店规模差异很大，据报道单位面积从约400平方英尺到5,500平方英尺不等，使该建筑既能容纳国际时尚和奢侈品牌，也能容纳较小的商业租户。 该场地于1965年9月首次开业，当时乌节路正处于作为主要购物目的地发展的早期阶段。它是最早在乌节路沿线建立的购物中心之一。1977年宣布重建，丽雅大厦的现有形态于1979年完工。这次重建标志着从早期乌节路购物中心向更高、混合用途物业的转变，服务于零售、商业和外交功能。 丽雅大厦在全球餐饮连锁的区域扩张中具有特殊的历史意义。1979年10月20日，它成为麦当劳在新加坡的第一家门店，也是麦当劳在东南亚的第一家门店。这家餐厅在大楼内占据显要位置多年；麦当劳离开后，同一大致位置后来与Shake Shack相关联。1996年12月，丽雅大厦还举办了星巴克在新加坡的第一家门店。据报道，该店是星巴克在美国以外的第二家海外门店，也是其在东南亚的第一家门店，使该物业成为这两个品牌国际化的早期平台。星巴克门店至今仍在丽雅大厦，并于2019年进行了翻新。 该综合体位于乌节路地铁站附近，地理位置优越，周围环绕着主要零售中心、酒店和商业地标，包括义安城、威士马广场、爱雍·乌节和新加坡希尔顿酒店。其位置使租户能够接触到本地购物者和国际游客。随着时间的推移，随着品牌的进入、搬迁或关闭，零售入驻率发生了变化。据报道，租户包括Massimo Dutti、Zara、爱马仕和爱彼。Zara于2022年6月关闭了其在丽雅大厦的门店，之后家具零售商Castlery占据了该空间。Castlery此前曾位于Delta House和Jit Poh Building，之后迁至丽雅大厦。 因此，丽雅大厦最好被理解为一个标志性的商业地产和零售目的地，而不是一个传统的消费品品牌。其身份源于其乌节路的位置、高端与大众市场租户的组合、在新加坡零售历史中的作用以及其旗舰餐饮租户的长期可见性。该物业仍然活跃，继续作为购物、餐饮、办公和其他商业空间的组合运作。

丽雅大厦出现在乌节路转变为新加坡主要购物区的形成时期。原综合体于1965年9月开业，是乌节路沿线最早建立的购物中心之一。其发展反映了独立后新加坡对中心位置零售和商业设施日益增长的需求。 1977年，宣布了重建该物业的计划。该项目于1979年完成，形成了当前的高层综合用途形式。完工的塔楼包含21层，容纳了零售单元、餐饮场所、办公室、大使馆和停车场的组合。其商店历来从紧凑单元到更大的空间不等，支持多样化的租户组合。 重建后的物业迅速与重要的国际零售里程碑联系在一起。麦当劳于1979年10月20日在丽雅大厦开设了其在新加坡的第一家餐厅。该开业也是麦当劳在东南亚的首次亮相。十多年后，星巴克选择同一物业开设其在新加坡的第一家门店，该店于1996年12月开业。该店是星巴克早期的海外门店，也是其在东南亚的第一家门店。该店至今仍在丽雅大厦，并于2019年进行了翻新。 多年来，丽雅大厦保持了涵盖国际时尚、奢侈品、手表、家具和餐饮服务的租户组合。据报道，租户包括Massimo Dutti、Zara、爱马仕和爱彼。随着品牌调整其在新加坡的业务，零售更替持续进行。Zara于2022年6月关闭了其门店，随后Castlery占据了该空间。Shake Shack也在原麦当劳位置附近运营。 该建筑受益于其靠近乌节路地铁站的位置，以及靠近主要酒店和购物综合体，包括义安城、威士马广场、爱雍·乌节和新加坡希尔顿酒店。因此，其角色比独立购物中心更广泛：它在密集的零售、酒店和商业集群中充当一个标志性的综合用途地址。丽雅大厦仍然作为商业物业活跃，并因其物理存在与新加坡和东南亚主要国际消费品牌到来的交汇而闻名。

• 2022

  Zara退出，Castlery进入

  [1]Liat Towersen.wikipedia.org

  Zara于6月关闭其在丽雅大厦的门店，Castlery接管了该空间。

• 2019

  星巴克门店翻新

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  丽雅大厦长期运营的星巴克门店进行了翻新。

• 1996

  星巴克在丽雅大厦进入新加坡

  [1]Liat Towersen.wikipedia.org

  星巴克于12月在该物业开设其在新加坡的第一家门店，并建立了其在东南亚的第一家门店。

• 1979

  当前塔楼完工

  [1]Liat Towersen.wikipedia.org

  重建完成，形成了目前的综合用途塔楼。

• 1979

  麦当劳东南亚首家门店开业

  [1]Liat Towersen.wikipedia.org

  麦当劳于10月20日在丽雅大厦开设其在新加坡的第一家餐厅，也使其成为该连锁店在东南亚的第一家门店。

• 1977

  宣布重建

  [1]Liat Towersen.wikipedia.org

  随着乌节路继续发展为主要商业区，宣布对原物业进行重建。

• 1965

  原综合体开业

  [1]Liat Towersen.wikipedia.org

  丽雅大厦于9月开业，是乌节路早期购物中心之一。

位于乌节路中心地带的综合用途目的地，围绕高端零售、餐饮、办公和标志性国际租户定位。

• 购物中心零售 · 1965

  零售空间

  丽雅大厦在乌节路沿线提供零售单元，据报道面积从约400平方英尺到5,500平方英尺不等。租户组合包括国际时尚、奢侈品、珠宝、手表和家具品牌，使该物业成为日常购物和高端零售的目的地。

• 餐饮服务 · 1965

  餐饮空间

  该综合体容纳餐厅和咖啡馆，包括具有历史意义的麦当劳和星巴克在新加坡的首家门店。后来的餐饮租户包括Shake Shack，其在原麦当劳位置附近运营。

• 办公和机构空间 · 1979

  综合用途商业场所

  除了零售，这座21层的塔楼还包含办公室、大使馆和其他商业场所，并配有现场停车。这种混合用途结构使丽雅大厦区别于单一用途的购物中心。

• 1977

  重建原乌节路综合体战略

  背景

  1965年的原购物综合体位于一个快速发展的零售区，需要更大、更现代的形式。

  采取的行动

  1977年宣布重建，并于1979年完成，形成了目前的综合用途塔楼。

  后续影响

  完工的物业扩大了该场地的商业角色，并为零售、餐饮、办公和外交租户提供了平台。

  来源

1. 1Liat Towersen.wikipedia.org
2. 2Liat Towers official websiteliattowers.com