列克星敦购物中心

列克星敦购物中心是位于肯塔基州列克星敦的一座前购物中心，位于美国25号公路/421号公路（即里士满路）沿线。它作为费耶特购物中心的本地竞争对手而开发，后者服务于尼古拉斯维尔路沿线的更大零售走廊。该项目于1971年开始运营，拥有两层楼的麦卡尔平百货商店、购物者选择超市和CSC折扣店，但当时封闭式购物中心部分尚未完工，因为主要开发商破产了。购物中心的其余部分于1975年完工并开业，拥有48家商店。 在其最强盛的时期，列克星敦购物中心是一个完全出租的社区和社区购物中心。其租户组合结合了百货零售、杂货购物、折扣商品、专卖店、餐饮服务和娱乐。该中心在个别租户中建立了显著的销售声誉。例如，1988年12月，其Karmelkorn商店据报道售出了16,250磅爆米花，使其成为该连锁店当月全国领先的商店。麦卡尔平仍然是重要的主力店，并于1993年对其商店进行了翻新，更新了饰面、地板、照明和内部展示。前超市空间也支持了后来的零售用途，包括在赫林格家具短暂占用后，麦卡尔平的辅助地点。 购物中心的竞争地位在1990年代减弱。费耶特购物中心于1993年扩建，新增了一个侧翼和百货商店空间，为购物者提供了更大、更现代的替代选择。列克星敦购物中心管理层讨论了到1995年的翻新计划，但拟议的现代化并未实现。取代购物者选择并后来扩展到前CSC场所的县市场于1995年底关闭了其在列克星敦购物中心的运营。1996年增加主通道另一层的提议也未能实现。索尼剧院的两屏运营于1997年6月关闭，同年晚些时候汉堡馆的开业在费耶特县增加了另一个更新的零售目的地。 到十年末，商店纷纷迁往更新的购物中心，而维护不善和投资有限进一步降低了该物业的吸引力。购物中心最后剩下的租户迪拉德于2005年9月关闭了其门店，并将其在列克星敦的业务集中在费耶特购物中心。此后，这座基本空置的物业成为当地讨论的话题，包括一个未实施的想法，即政府可能通过征用权收购它用作小公园。 总部位于马里兰州贝塞斯达的房地产控股公司索尔中心公司在2010年将其出售给南国基督教会之前拥有该物业。该教会计划将该地点改造成列克星敦地区的第三个地点。拆除工作于2011年夏天开始，项目参与者表示，胶合板和石材等材料将被回收用于新设施。前迪拉德大楼被保留用于教堂托儿所和教室，而不是完全拆除。南国基督教的新设施于2013年开放，标志着列克星敦购物中心作为零售中心的终结。该物业在历史上也值得注意，因为它占据了埃勒斯利庄园的旧址，该庄园可追溯到1787年，与玛丽·托德·林肯的祖父利维·托德有关。

列克星敦购物中心建在肯塔基州列克星敦的里士满路上，作为费耶特购物中心的一个较小竞争对手。其场地早期具有历史意义：它以前是埃勒斯利庄园的一部分，该庄园可追溯到1787年，与玛丽·托德·林肯的祖父利维·托德有关。1946年，在该物业被当地自来水公司收购几年后，庄园房屋被拆除。 零售开发最初于1971年开业，拥有两层楼的麦卡尔平百货商店、购物者选择超市和CSC折扣店。封闭式购物中心部分因项目主要开发商破产而推迟。施工恢复，剩余的购物区于1975年开业，拥有48家商店。在1980年代，县市场取代了购物者选择，并于1984年扩展到以前由CSC占用的空间。 在一段时间内，购物中心满负荷运营，几个租户录得强劲销售。据报道，Karmelkorn商店在1988年12月售出约16,250磅爆米花后，成为该连锁店的全国销售领导者。麦卡尔平于1993年翻新了其原始百货商店，安装了更新的地板、照明和内部装饰。该公司还在赫林格家具短暂占用该建筑后，在前超市空间经营了一家辅助商店。 列克星敦购物中心在1990年代进入持续衰退。费耶特购物中心1993年的扩建增加了一个完整的侧翼和百货商店空间，削弱了列克星敦购物中心的竞争地位。1995年承诺的翻新未兑现，1996年增加主通道第二层的提议也失败了。县市场于1995年底关闭，移除了中心的超市主力店。索尼剧院于1997年6月关闭了其两屏运营，而同年晚些时候汉堡馆的开业为购物者提供了另一个现代选择。 到1999年，租户纷纷离开前往更新的开发项目，该物业受到维护不善和忽视的影响。迪拉德最终成为唯一剩下的租户，但于2005年9月关闭了其列克星敦购物中心商店，并专注于其费耶特购物中心地点。空置物业与几个未实现的再开发想法有关，包括涉及征用权和改建为小公园的地方政府概念。 索尔中心公司在2010年将其出售给南国基督教会之前拥有该物业。该教会打算将该地点重新开发为第三个地点。拆除工作于2011年夏天开始。据报道，旧购物中心的材料，包括胶合板和石材，有望回收用于新建筑，而前迪拉德建筑被保留用于托儿所和教室。新教堂设施于2013年开放，结束了列克星敦购物中心作为购物中心的存在。

• 2013

  替代教堂设施开放

  [1]Lexington Mallen.wikipedia.org

  南国基督教会在前购物中心场地开放了新设施。

• 2011

  拆除开始

  [1]Lexington Mallen.wikipedia.org

  拆除开始，因为该物业准备改造成南国基督教会设施。

• 2010

  物业出售用于教堂再开发

  [1]Lexington Mallen.wikipedia.org

  南国基督教会从索尔中心公司购买了前购物中心物业。

• 2005

  最后零售主力店离开

  [1]Lexington Mallen.wikipedia.org

  迪拉德关闭了其在列克星敦购物中心的商店，使该物业失去了最后一个租户。

• 1997

  电影院关闭和汉堡馆开业

  [1]Lexington Mallen.wikipedia.org

  索尼剧院关闭，而汉堡馆成为费耶特县另一个竞争的零售目的地。

• 1995

  县市场关闭

  [1]Lexington Mallen.wikipedia.org

  超市结束了在列克星敦购物中心的运营。

• 1993

  麦卡尔平翻新和费耶特购物中心扩建

  [1]Lexington Mallen.wikipedia.org

  麦卡尔平翻新了其在列克星敦购物中心的商店，而费耶特购物中心的扩建增加了竞争压力。

• 1988

  Karmelkorn达到报告的全国销售领先地位

  [1]Lexington Mallen.wikipedia.org

  购物中心的Karmelkorn商店在12月售出约16,250磅爆米花，据报道是该连锁店当月全国领先的商店。

• 1984

  县市场扩张

  [1]Lexington Mallen.wikipedia.org

  县市场在取代购物者选择后扩展到前CSC空间。

• 1975

  封闭式购物中心完工

  [1]Lexington Mallen.wikipedia.org

  封闭式购物中心部分完工并开业，拥有48家商店。

• 1971

  初始零售开业

  [1]Lexington Mallen.wikipedia.org

  麦卡尔平、购物者选择超市和CSC在部分完工的列克星敦购物中心场地开业。

一个服务于列克星敦地区居民的本地封闭式购物中心，通过百货商店、杂货店、折扣店、专卖店、食品和娱乐租户的组合。它最初定位为费耶特购物中心的竞争对手，但后来随着更大、更新的零售开发项目的扩张而衰落。

• 百货商店 · 1971

  麦卡尔平

  两层楼的麦卡尔平百货商店是1971年场地开业时的原始零售主力店之一。在购物中心的运营期间，它一直是一个重要的租户，于1993年进行了重大内部翻新，后来在前超市空间经营了一家辅助商店。麦卡尔平最终在购物中心最终关闭前离开了该物业。

• 超市

  县市场

  县市场在1980年代取代了购物者选择超市，并于1984年扩展到前CSC折扣店区域。它的存在为列克星敦购物中心提供了杂货部分，并有助于产生定期顾客流量，但超市于1995年底关闭，因为该物业开始失去租户。

• 食品和糖果

  Karmelkorn商店

  Karmelkorn商店是一个特色食品租户，与购物中心最强劲的交易年份有关。据报道，1988年12月，它售出约16,250磅爆米花，根据引用的说法，使其成为该连锁店全国月度销售领导者。

• 电影院

  索尼剧院

  索尼剧院在列克星敦购物中心经营一家两屏电影院，并构成中心娱乐产品的一部分。其于1997年6月关闭，在购物中心衰退期间移除了一个显着的非零售景点。

• 2011

  零售场地转换为机构用途战略

  背景

  在迪拉德于2005年离开后，该物业已基本空置，迪拉德是其最后剩下的租户。

  采取的行动

  拆除和再开发开始用于南国基督教会设施，一些材料打算重复使用或回收。

  后续影响

  新教堂于2013年开放，该场地不再作为列克星敦购物中心运作。

  来源

• 2010

  将购物中心物业出售给南国基督教会并购

  背景

  在多年入住率下降、租户离开和维护不善之后，索尔中心公司不再将该物业作为可行的购物中心运营。

  采取的行动

  南国基督教会收购了该物业，并宣布计划将其重新开发为另一个教堂地点。

  后续影响

  购物中心于2011年开始拆除，前迪拉德结构的部分被保留用于教堂相关用途。替代设施于2013年开放。

  来源

1. 1Lexington Mallen.wikipedia.org