加冷休闲园

加冷休闲园是新加坡加冷区的一个购物和娱乐中心。该综合体占据新加坡体育中心旁、加冷剧院和新加坡室内体育馆附近的显著位置。它由体育场地铁站提供服务，也靠近丹戎禺，使其客源涵盖当地居民、体育和音乐会观众以及参加周边体育和娱乐区活动的游客。 该物业源于一个名为“冰宫”的早期娱乐综合体。20世纪70年代末，Jack Chia-MPH有限公司收购了Tung Yuan的控制权，之后冰宫更名为Leisure-Drome。新运营被开发为一个以休闲为重点的目的地，而非传统的纯零售中心。其早期租户和设施组合包括一个后来改为轮滑的溜冰场、书店、一家泰国布料和服装店以及其他娱乐导向的用途。这种形式反映了当时将购物与目的地娱乐相结合的兴趣。 1979年，Leisure-Drome扩大了其影院业务，将二楼和三楼改造成由国泰机构运营的电影院。1982年，部分溜冰设施被改造成加冷保龄球馆。该保龄球中心成为该综合体的标志性景点之一，在当时的报道中被描述为一个大型、高度电脑化的保龄球设施。运营商在20世纪80年代还探索了进一步扩张，包括与新加坡Cannons体育俱乐部相关的拟议扩建。 20世纪80年代末，所有权和公司控制权发生了变化。曾宣布拟出售给Hotel Tai-Pan有限公司，但未进行。1989年，Jack Chia-MPH完成了对Tung Yuan剩余股份的收购，随后将Leisure-Drome出售给Jack Investment私人有限公司，这是一家名称相似但无关的房地产开发商。该综合体于1994年更名为加冷休闲园，确立了当前中心使用的名称。 该商场于2007年进行了重新开业或重大翻新阶段。其当时的租户组合包括Filmgarde电影院、加冷冰世界、口福、冷藏公司和加冷保龄球馆，延续了该物业长期以来零售、餐饮、电影、溜冰和保龄球的组合。2014年，四楼空间出租给志愿福利组织，为中心租户组合增加了社区和社会服务维度。 因此，加冷休闲园的定位基于便利零售和食品服务，辅以休闲用途和靠近主要体育和活动场所。与全国性零售连锁店或单一产品消费品牌不同，它作为一个场所品牌和基于物业的目的地，其身份由连续的娱乐形式、交通便利性以及与加冷更广泛的体育和文化区的关系所塑造。

现在与加冷休闲园相关的场地源于一个名为冰宫的早期娱乐综合体。1978年4月，Jack Chia-MPH有限公司收购了与该综合体相关的公司Tung Yuan的控股权。冰宫随后更名为Leisure-Drome，管理权交给Jack Chia-MPH的新子公司Leisure-Drome（新加坡）私人有限公司。 早期的Leisure-Drome结合了娱乐和零售。Go Skate（新加坡）私人有限公司接管了溜冰场租约，并将其改造为轮滑设施。该综合体还容纳了书店和一家泰国布料和服装零售商。1979年，二楼和三楼被改造成由国泰机构运营的电影院。该影院于11月开始运营，为中心提供了更强的大众娱乐成分。 1982年，溜冰场地被改造成加冷保龄球馆的30条保龄球道。当时的描述将整个保龄球业务描述为异常庞大且技术先进，包括电脑计分。保龄球成为该综合体最突出的景点之一。1983年，Jack Chia-MPH收购了伦敦的Cannons体育俱乐部，并于1984年宣布计划扩建以容纳新加坡Cannons体育俱乐部，但现有参考资料并未确定该完整提案是否完成。 十年后，公司所有权被重新审视。Jack Chia-MPH于1988年11月宣布将Leisure-Drome出售给关联公司Hotel Tai-Pan有限公司，但该提案于1989年3月失效。Jack Chia-MPH于1989年收购了Tung Yuan的剩余少数股权，成为其全资所有者。同年6月，它通过Tung Yuan将Leisure-Drome出售给Jack Investment私人有限公司，这是一家名称相似但无关的房地产开发商，其相似名称可能造成混淆。 该物业于1994年更名为加冷休闲园。其后来的身份通过2007年的重新开业或重大重建阶段得到加强。据报道，租户包括Filmgarde电影院、加冷冰世界、口福、冷藏公司和加冷保龄球馆。这些用途保留了该综合体将日常购物和餐饮与目的地休闲相结合的历史重点。 到2014年，四楼已出租给志愿福利组织。这反映了该物业在商业娱乐之外的更广泛用途。该中心位于新加坡体育中心、加冷剧院和新加坡室内体育馆旁边，可通过体育场地铁站到达。因此，其当前的场所品牌角色既与当地购物有关，也与更广泛的加冷体育、文化和活动区有关。

• 2014

  志愿福利组织占用四楼空间

  [1]Leisure Park Kallangen.wikipedia.org

  部分中心出租给志愿福利组织，为物业增加了社区服务活动。

• 2007

  商场重新开业

  [1]Leisure Park Kallangen.wikipedia.org

  中心重新开业，据报道租户包括电影院、溜冰、保龄球、超市和小吃中心等用途。

• 1994

  采用加冷休闲园名称

  [1]Leisure Park Kallangen.wikipedia.org

  Leisure-Drome更名为加冷休闲园。

• 1989

  所有权整合并出售物业

  [1]Leisure Park Kallangen.wikipedia.org

  Jack Chia-MPH完成了对Tung Yuan的所有权，然后将Leisure-Drome出售给Jack Investment私人有限公司。

• 1982

  加冷保龄球馆引入

  [1]Leisure Park Kallangen.wikipedia.org

  前溜冰区被改造成保龄球设施，加强了物业以娱乐为主导的身份。

• 1979

  影院运营开始

  [1]Leisure Park Kallangen.wikipedia.org

  国泰机构开始在综合体二楼和三楼创建的电影院运营。

• 1978

  冰宫成为Leisure-Drome

  [1]Leisure Park Kallangen.wikipedia.org

  Jack Chia-MPH有限公司收购Tung Yuan控制权后，冰宫综合体更名为Leisure-Drome，并置于新的运营子公司之下。

一个以休闲、餐饮、便利零售和靠近新加坡主要体育和活动场所为特色的社区导向型购物和娱乐目的地。

• 零售

  购物和便利零售

  加冷休闲园提供混合零售环境，而非单一品牌产品线。其历史和报道的租户组合包括超市、书店和其他日常零售店。这些用途支持周边体育和娱乐场所的游客以及附近居民。

• 餐饮

  餐饮

  餐饮是中心便利和休闲主张的一部分。口福是2007年重新开业后报道的小吃中心运营商之一。该类别补充了电影院、体育和活动相关访问，并帮助将物业定位为实用目的地以及娱乐场所。

• 娱乐 · 1979

  电影院

  自1979年国泰机构开始运营由上层空间创建的电影院以来，电影院一直是综合体服务的一部分。Filmgarde电影院后来成为报道的租户之一。电影院为物业将零售与目的地娱乐相结合的长期战略做出了贡献。

• 休闲 · 1982

  保龄球

  1982年，部分前溜冰区被改造成加冷保龄球馆的球道，保龄球成为Leisure-Drome的主要景点。该场地被描述为一个非常大且高度电脑化的保龄球中心。加冷保龄球馆也被列为与中心后来重新开业相关的租户之一。

• 休闲

  溜冰和轮滑

  溜冰是综合体早期身份的核心。Go Skate（新加坡）接管租约后，原来的溜冰场被改为轮滑。与重新开业的商场相关的后期租户组合包括加冷冰世界，表明溜冰相关休闲用途的持续重要性。

• 2007

  以混合休闲和零售租户基础重新开业战略

  背景

  该物业作为购物和娱乐中心进行了重新开业或重大翻新。

  采取的行动

  重新开业中心呈现了包括电影院、溜冰、保龄球、小吃中心和超市用途的组合。

  后续影响

  租户组合保留了物业将日常服务与休闲景点相结合的历史重点。

  来源

• 1994

  更名为加冷休闲园战略

  背景

  该物业以Leisure-Drome名称运营多年，正在重新定位为更广泛的购物和休闲目的地。

  采取的行动

  综合体更名为加冷休闲园。

  后续影响

  新名称成为中心的既定身份。

  来源

• 1982

  从溜冰空间转换为保龄球设施换代

  背景

  运营商改变了部分休闲空间的用途，以追求大型保龄球景点。

  采取的行动

  溜冰区被改造成加冷保龄球馆的新球道。

  后续影响

  保龄球成为与综合体相关的标志性景点。

  来源

• 1979

  推出Leisure-Drome电影院新品

  背景

  综合体试图将其休闲服务扩展到溜冰和小型零售之外。

  采取的行动

  上层空间被改造成由国泰机构运营的电影院。

  后续影响

  电影院成为中心反复出现的娱乐形式之一，后来由Filmgarde电影院代表。

  来源

1. 1Leisure Park Kallangen.wikipedia.org
2. 2New Nation archive reference, 18 July 1977eresources.nlb.gov.sg
3. 3New Nation archive reference, 14 December 1977eresources.nlb.gov.sg