利园一期

利园一期，又称宏利大厦，是位于香港岛铜锣湾的综合商业综合体。其主要组成部分是一座约240米高、拥有52层办公楼的三角形办公大楼。根据所引用的百科描述，该建筑是香港最高的建筑之一，也是铜锣湾地区最高的建筑。七层高的基座构成了综合体的零售和酒店部分。 该物业占据与利园发展相关的用地，其历史可追溯至1920年代及开发商利希慎的活动。早期的利园酒店自1971年起在该址运营，直至1994年8月被拆除。随后，现塔楼和基座被开发为当代商业中心，服务于该地区的办公、奢侈品零售、餐饮和企业需求。 底部的购物中心于1997年10月开业。其租户组合包括国际知名的奢侈品牌和时尚品牌，如路易威登、香奈儿、爱马仕、迪奥、卡地亚、宝格丽、Joyce Boutique和华伦天奴。餐厅占据基座的上层部分，包括参考资料中提到的西苑酒家和安南。这些用途使利园一期不仅仅是一座传统的办公大楼：它将高端办公场所与目的地零售和餐饮相结合，融入更广泛的利园商业区。 利园一期还与加拿大保险集团宏利旗下的香港子公司宏利香港有关联。该塔楼作为该子公司的主要总部，赋予建筑除房地产角色外的重要企业身份。其他租户和运营细节、所有权安排、管理信息、高管任命和财务业绩未由所提供来源确定。 因此，该综合体的品牌主要基于地点。它代表一个地标性商业物业和利园区的一部分，而非具有独立报告产品销售的消费品公司。其主要产品是办公空间、高端零售空间、餐饮场所，以及与铜锣湾主要塔楼相关的位置和可见性。

利园一期是香港铜锣湾历史悠久的利园区的一部分。该址的发展历史与利希慎有关，可追溯至1920年代，当时利园区开始成为重要的商业和休闲地点。后来，利园酒店在该址运营，于1971年开业。 酒店于1994年8月被拆除，为现高层开发项目腾出空间。替代方案引入了一座三角形办公大楼和一个大型基座，反映了铜锣湾作为主要商业、零售和交通区日益增长的重要性。完工的塔楼约高240米，拥有52层办公空间，而基座延伸七层，提供综合体的购物中心部分。 零售中心于1997年10月开业。其租户组合包括一系列国际奢侈品牌，包括路易威登、香奈儿、爱马仕、迪奥、卡地亚、宝格丽、Joyce Boutique和华伦天奴。餐厅占据第四和第五层，参考资料中提到了西苑酒家和安南。这种办公、奢侈品零售和餐饮的结合使利园一期成为混合用途目的地，而非独立的办公物业。 该建筑也被称为宏利大厦，并作为宏利香港的主要总部，宏利香港是加拿大保险公司宏利的香港子公司。总部功能赋予该塔楼一个重要的企业租户，并解释了与该物业相关的替代名称。 利园一期仍然是铜锣湾活跃的商业建筑。所提供来源未提供塔楼的核实完工日期、详细所有权或管理信息、租赁统计、翻新历史、环境数据或财务披露。它们也未确立以利园一期名义运营的独立公司实体。因此，现有记录支持将其描述为品牌混合用途物业和地标性办公及零售综合体。

• 1997

  购物中心开业

  [1]Lee Garden Oneen.wikipedia.org

  利园一期底部的购物中心于10月开业。

• 1994

  酒店用地清理

  [1]Lee Garden Oneen.wikipedia.org

  利园酒店于8月被拆除，为现商业塔楼和基座让路。

• 1971

  利园酒店开业

  [1]Lee Garden Oneen.wikipedia.org

  该址上的一家酒店作为早期利园综合体的一部分开始运营。

• 1920

  早期利园发展

  [1]Lee Garden Oneen.wikipedia.org

  该址在1920年代成为与利希慎相关的利园发展的一部分。

高端综合商业地标，结合高层办公空间与铜锣湾的奢侈品购物和餐饮。

• 办公空间

  办公大楼

  主塔楼提供52层办公空间，为约240米高的三角形高层结构。它容纳企业租户，并作为宏利香港的主要总部所在地，赋予物业强大的金融服务存在。

• 零售物业 · 1997

  购物中心基座

  七层高的基座包含综合体的购物中心，于1997年10月开业。其零售组合包括国际奢侈品牌和高端时尚零售商，使基座成为更广泛利园商业区的目的地组成部分。

• 餐饮物业

  餐饮场所

  餐厅占据基座的部分区域，包括参考资料中提到的西苑酒家和安南。这些餐饮设施补充了综合体的办公和奢侈品零售功能。

1. 1Lee Garden Oneen.wikipedia.org
2. 2Lee Gardens official websiteleegardens.com.hk