莱文沃思广场

莱文沃思广场是美国堪萨斯州莱文沃思的一个室内购物中心。它于1967年开业，拥有包括J.C. Penney、Montgomery Ward和Safeway在内的几家主要主力租户，反映了传统的郊区购物中心模式，即百货公司和杂货运营商吸引顾客，为较小的专卖店带来客流。Duckwall-ALCO零售店于1972年增加了一个门店，扩大了该中心的零售组合。 随着主力租户和零售环境的变化，该物业的性质发生了变化。1987年，Montgomery Ward被改造成Sears商店。1993年，在Duckwall-ALCO关闭后，增加了一家电影院，提供了旨在补充不断下降或变化的零售产品的娱乐用途。J.C. Penney于2003年关闭，Sears随后也停止在该中心运营。这些离开降低了该场地作为传统封闭式区域购物中心的功能。 莱文沃思广场的所有权也发生了变化。原所有者Copaken, White & Blitt于2008年将该物业出售给Colliers Turley Martin Tucker。Dial Properties后来管理了该场地。电影院于2010年关闭。到2013年，剩余的知名租户包括Ace Hardware、GNC、Curves、RadioShack和Cato Corporation，而室内购物区本身已不再正常开放用于封闭式购物中心用途。 内部商场的拆除始于2015年11月。这标志着莱文沃思广场作为室内购物中心的实际终结，尽管部分建筑继续支持个别零售业务。截至2025年，Westlake Ace Hardware被确定为该场地仅存的活跃业务。该物业的历史说明了美国许多较旧的封闭式购物中心从以百货公司为主力的零售目的地转变为部分空置或重新利用的商业场所的过程。

莱文沃思广场于1967年在堪萨斯州莱文沃思开业，作为一个封闭式购物中心，服务于当地居民和附近社区。其最初的主力租户包括J.C. Penney、Montgomery Ward和Safeway。这些租户代表了美国室内零售中心的既定模式：百货公司提供广泛的商品和定期客流，而杂货店提供频繁使用的组成部分。较小的专卖店受益于主力租户产生的客流。 该中心于1972年增加了Duckwall-ALCO零售店。这加强了其综合商品供应，尽管该店后来关闭。1987年，Montgomery Ward被替换或重新品牌为Sears，反映了该场地主要主力租户之一身份的变化。该中心随后在1993年Duckwall-ALCO离开后增加了一家电影院，扩大了其非零售吸引力。 随着时间的推移，购物中心失去了主要主力租户。J.C. Penney于2003年关闭，Sears后来也离开了该物业。两家百货公司运营商的离开削弱了传统的封闭式商场模式，在该模式中，大型主力租户对客流和小型内部商店的财务可行性至关重要。2008年，所有权发生变化，Copaken, White & Blitt将该物业出售给Colliers Turley Martin Tucker。Dial Properties后来管理了该场地。 电影院于2010年关闭。到2013年，剩余的知名租户包括Ace Hardware、GNC、Curves、RadioShack和Cato Corporation。那时，内部购物区已关闭，表明该物业不再作为传统的封闭式购物目的地运营，尽管几家企业在部分结构中继续运营。 内部商场的拆除始于2015年11月。这将莱文沃思广场从一个室内购物中心转变为一个大幅减少或重新利用的商业物业。该场地保留了个人零售活动，最著名的是Westlake Ace Hardware。截至2025年，据报道Ace Hardware是仅存的活跃业务。因此，莱文沃思广场主要作为前零售中心场地和较旧封闭式商场衰落与再开发的历史例子而存在，而不是作为运营中的商场品牌。

• 2025

  Ace Hardware被确定为唯一活跃业务

  [1]Leavenworth Plazaen.wikipedia.org

  Westlake Ace Hardware在前购物中心场地保持活跃。

• 2015

  内部拆除开始

  [1]Leavenworth Plazaen.wikipedia.org

  封闭式商场内部的拆除于11月开始。

• 2010

  电影院关闭

  [1]Leavenworth Plazaen.wikipedia.org

  该物业的娱乐部分停止运营。

• 2008

  所有权变更

  [1]Leavenworth Plazaen.wikipedia.org

  Copaken, White & Blitt将该物业出售给Colliers Turley Martin Tucker。

• 2003

  J.C. Penney关闭

  [1]Leavenworth Plazaen.wikipedia.org

  该中心失去了其J.C. Penney主力租户。

• 1993

  增加电影院

  [1]Leavenworth Plazaen.wikipedia.org

  在Duckwall-ALCO关闭后增加了一家电影院。

• 1987

  Montgomery Ward变为Sears

  [1]Leavenworth Plazaen.wikipedia.org

  Montgomery Ward主力租户变为Sears。

• 1972

  Duckwall-ALCO加入租户组合

  [1]Leavenworth Plazaen.wikipedia.org

  Duckwall-ALCO零售店在购物中心增加了一家门店。

• 1967

  室内购物中心开业

  [1]Leavenworth Plazaen.wikipedia.org

  莱文沃思广场在堪萨斯州莱文沃思开业，主力租户包括J.C. Penney、Montgomery Ward和Safeway。

一个以百货公司、杂货店、综合商品和专卖零售主力租户为核心的本地室内购物中心。在主要主力租户离开后，该物业转向有限的独立零售，并最终作为封闭式商场被拆除。

• 百货公司 · 1967

  J.C. Penney

  J.C. Penney是莱文沃思广场最初的主力租户之一，提供广泛的百货公司商品，并作为封闭式中心的主要客流生成器。其门店于2003年关闭。

• 百货公司 · 1967

  Montgomery Ward / Sears

  Montgomery Ward是该中心最初的主力租户，于1987年变为Sears。Sears运营后来关闭，移除了该物业的另一个主要主力租户。

• 杂货店 · 1967

  Safeway

  Safeway是原始主力租户群体的一部分，为百货公司和专卖零售组合增加了日常杂货客流。

• 娱乐 · 1993

  电影院

  1993年，在Duckwall-ALCO关闭后增加了一家电影院。它为剩余的零售用途提供了娱乐吸引力，但于2010年关闭。

• 五金和家居改善

  Westlake Ace Hardware

  Westlake Ace Hardware占据了前购物中心结构的一部分，据报道截至2025年是该场地仅存的活跃业务。

• 2015

  拆除内部封闭式商场战略

  背景

  在主要主力租户离开和电影院关闭后，内部购物区不再作为传统的封闭式购物中心运营。

  采取的行动

  内部商场的拆除于2015年11月开始。

  后续影响

  该物业不再作为室内商场运营，尽管个别零售活动在部分场地继续。

  来源

• 2008

  将物业出售给Colliers Turley Martin Tucker并购

  背景

  原所有者Copaken, White & Blitt转让了购物中心物业的所有权。

  采取的行动

  该物业被出售给Colliers Turley Martin Tucker。

  后续影响

  Dial Properties后来管理了该场地，而封闭式商场继续失去租户，最终被拆除。

  来源

• 1993

  增加电影院新品

  背景

  在Duckwall-ALCO关闭后增加了电影院，当时该物业需要另一个目的地用途来补充其零售租户。

  采取的行动

  在购物中心引入了一家电影院。

  后续影响

  该电影院最终于2010年关闭。

  来源

• 1987

  将Montgomery Ward主力租户转换为Sears战略

  背景

  随着零售阵容的发展，该中心最初的Montgomery Ward百货公司主力租户变为Sears。

  采取的行动

  百货公司空间以Sears的名义运营。

  后续影响

  Sears后来关闭，导致莱文沃思广场失去主要主力租户。

  来源

1. 1Leavenworth Plazaen.wikipedia.org