劳蒂斯

劳蒂斯是芬兰赫尔辛基劳塔萨里的一座购物中心及混合用途开发项目。该综合体将零售和服务场所、停车场及住宅公寓整合于一座城市建筑中，体现了围绕当地日常需求和公共交通可达性设计的紧凑开发模式。它于2016年12月1日在前劳塔萨里购物中心旧址上开业，该旧址于2014年被拆除。 该中心拥有约6000平方米的商业空间，并与劳塔萨里地铁站直接相连。其租户组合偏向日常购物、餐饮、个人服务和社区便利，而非目的地型奢侈品零售。食品相关商户包括K-Supermarket、S-Market、Alko、Pizzeria Luca、Hanko Sushi、Salaattibaari、Wayne's、Espresso House、Jungle Juice Bar和Gateau面包店。其他服务和零售商包括Life、INFO书店、邮政服务、Nordea、Erkkeri房地产管理、Kukkakaari花店、R-kioski、Filmtown、Instrumentarium和Silmäasema。该中心总共约有25家企业，但租户名单可能随时间变化。 劳蒂斯也是一个住宅项目。购物中心上方建造了约140套公寓，于2016年底至2017年初陆续完工。项目还建造了一个拥有230个车位的地下停车场。YIT负责停车场的设计和开发，整个项目遵循YIT的“Kaupunki kylässä”概念，可译为“村庄中的城市”。该概念将项目定位为本地整合的城市枢纽，而非独立的零售盒子。 “Lauttis”这一名称是通过YIT组织的公开命名竞赛选出的。竞赛收到近800份投稿，其中许多基于劳塔萨里。四个入围方案提交公众投票，Lauttis以35%的选票获胜。该名称自20世纪20年代以来一直与劳塔萨里相关联，使新中心与该地区既有的本地词汇建立了联系。该岛的昵称“Laru”仍用于指代劳塔萨里本身。 该项目取代了旧的社区购物中心，同时保留了包括K-Supermarket、S-Market、Alko、Instrumentarium和R-kioski在内的几家熟悉商户。劳塔萨里的邮政服务转移至劳蒂斯的INFO书店，取代了原先位于Gyldénintie的独立Posti网点。劳蒂斯还获得了LEED金级环境认证，这归功于其建筑供暖方式以及对供暖、制冷和照明的现代化控制。总体而言，该品牌代表了赫尔辛基本地的一个购物和社区中心，其身份基于便利性、混合用途密度、地铁可达性以及与先前劳塔萨里中心的连续性。

劳蒂斯是赫尔辛基旧劳塔萨里购物中心的继任者。原中心于2014年被拆除，为更密集的混合用途项目腾出场地，该项目将零售、住宅和停车相结合。YIT按照其“Kaupunki kylässä”概念开发该项目，旨在将城市服务融入具有强烈社区特色的环境中。 新开发项目并非仅作为购物中心，而是规划为混合用途建筑。其商业部分提供约6000平方米的商店、餐厅和服务空间，而公寓占据综合体上部。约140套公寓于2016年底至2017年初完工。项目还建造了一个拥有230个车位的地下停车场，既支持零售用途，也服务于周边区域。 该中心于2016年12月1日开业。其位置尤为重要，因为与劳塔萨里地铁站直接相连，使劳蒂斯既方便当地居民，也方便公共交通使用者。租户组合侧重于日常需求，包括杂货店、酒类零售、药房服务、咖啡馆、餐厅、书店、银行、邮政服务、眼镜零售商和其他本地企业。曾在旧购物中心经营的几家商户继续在新综合体中营业，有助于保持劳塔萨里居民的连续性。 该名称通过YIT于2013年在旧购物中心告别活动中开始的命名竞赛选出。共收到近800份提案。四个入围方案后来在劳塔萨里日展出，供居民投票。Lauttis获得35%的选票，被选为获胜名称。该术语自20世纪20年代以来在当地有历史使用，被理解为对劳塔萨里的简短、易识别的指称。该地区较旧的昵称Laru继续指代该岛，而非取代新中心的名称。 环境性能也是该开发项目身份的一部分。劳蒂斯获得了LEED金级认证，该认证与其供暖解决方案以及对供暖、制冷和照明的控制有关。因此，完成的综合体将本地服务零售角色与交通整合、住宅密度和认证的建筑性能特征相结合。劳蒂斯最好被理解为社区购物中心和混合用途城市开发项目，而非传统的全国性零售连锁店。

• 2017

  住宅部分完工

  [1]Lauttisen.wikipedia.org

  约140套公寓的住宅部分于2017年初完工。

• 2016

  劳蒂斯开业

  [1]Lauttisen.wikipedia.org

  劳蒂斯于2016年12月1日开业，拥有零售、餐饮和服务企业，并可直接通往劳塔萨里地铁站。

• 2016

  首批住宅单元完工

  [1]Lauttisen.wikipedia.org

  购物中心上方的首批公寓于2016年底完工，更广泛的住宅部分延续至2017年初。

• 2014

  前劳塔萨里购物中心被拆除

  [1]Lauttisen.wikipedia.org

  旧址上的旧购物中心被拆除，为新的混合用途劳蒂斯开发项目让路。

• 2013

  命名竞赛开始

  [1]Lauttisen.wikipedia.org

  替代购物中心的公开命名竞赛在前劳塔萨里购物中心的告别活动中开始。竞赛最终吸引了近800份投稿。

一个面向社区、与交通相连的混合开发项目，在劳塔萨里结合了日常零售、服务、餐饮、公寓和停车设施。

• 零售和服务 · 2016

  购物中心和本地服务

  劳蒂斯提供社区规模的杂货、食品、饮料和服务企业集合。据报道，入驻商户包括K-Supermarket、S-Market、Alko、药房、餐厅、咖啡馆、果汁吧、面包店、健康产品店、书店、邮政服务、银行、房地产管理、花店、售货亭、视频租赁企业和眼镜零售商。该组合侧重于日常家庭购物和本地便利。

• 住宅开发 · 2016

  住宅公寓

  混合用途建筑在购物中心上方包括约140套公寓。住宅单元于2016年底至2017年初分阶段完工，使住宅与零售、服务、公共交通和地下停车场共享同一建筑和位置。

• 停车设施 · 2016

  地下停车场

  劳蒂斯项目开发了一个拥有230个车位的地下停车场。YIT被确定为停车设施的设计和开发商，该设施支持购物中心及周边混合用途开发项目的通行。

• 2013劳蒂斯命名竞赛

  Finland

  YIT邀请当地社区为取代旧劳塔萨里中心的新购物中心提议名称。收到近800份投稿，选出四个入围方案，居民在劳塔萨里日期间投票。Lauttis以35%的选票获胜。

  结果. 获胜名称成为购物中心的身份，并将开发项目与劳塔萨里的既有本地名称联系起来。

  来源

• 2016

  劳蒂斯购物中心开业新品

  背景

  重建项目在旧购物中心旧址上创建了新的本地零售和服务中心。

  采取的行动

  劳蒂斯于2016年12月1日开业，拥有约6000平方米的商业空间，并与劳塔萨里地铁站直接相连。

  后续影响

  该中心成为服务于日常购物、餐饮、服务、居民和公共交通用户的混合用途目的地。

  来源

• 2014

  用混合用途开发项目取代旧购物中心战略

  背景

  前劳塔萨里购物中心被拆除，以便建造一个结合商业场所、公寓和地下停车场的更密集项目。

  采取的行动

  YIT按照其“Kaupunki kylässä”混合用途概念开发了劳蒂斯，并在新中心保留了多家熟悉的商户。

  后续影响

  新开发项目于2016年12月开业，拥有零售、住宅、停车和直达地铁站通道。

  来源

1. 1Lauttisen.wikipedia.org