莱茵兰-普法尔茨州房地产与建设服务局

莱茵兰-普法尔茨州房地产与建设服务局（Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung，简称LBB）是德国莱茵兰-普法尔茨州的房地产与建设服务提供商。它成立于1998年，是莱茵兰-普法尔茨州前国家建筑管理局（Staatsbauverwaltung）的继承者。此次重组旨在按照企业管理的原则运作，从收付实现制会计转向成本与绩效会计。LBB是一个州属企业（Landesbetrieb），受莱茵兰-普法尔茨州财政部监督，联邦建筑事务的专业监督由美因茨的联邦建筑局（ABB）负责。 LBB管理着庞大的房地产组合：约550处地产，约1600栋建筑，固定资产约22亿欧元。这些包括部委、税务局和地籍局的办公楼；司法、警察、林业建筑、博物馆、学校以及大学等特殊用途物业。该机构拥有约1400名员工，并为技术系统规划员、建筑绘图员、办公室管理助理以及建筑实习生提供建筑、机械/电气工程和城市规划领域的培训。 其核心活动涵盖两大业务领域：房地产管理和建设管理。房地产管理涉及根据商业原则对州属房地产组合进行维护和优化。建设管理包括为联邦政府（包括北约和驻德外国武装部队）、莱茵兰-普法尔茨州以及第三方实施建设项目。2019年，LBB完成的建设量为4.81亿欧元（2018年为3.8亿欧元），其中联邦建设2.88亿欧元，州建设1.6亿欧元。 LBB总部位于美因茨，通过八个地区分支机构运营，分别位于迪茨、伊达尔-奥伯施泰因、凯泽斯劳滕、科布伦茨、兰道、美因茨、特里尔和魏勒巴赫。此外，在施潘达勒姆空军基地和法兰克福-哈恩机场等地还设有区域建设管理办公室。当前主要项目包括众多州政府机构建筑、莱茵兰-普法尔茨州大学的新研究所和研究大楼、新的罗马-日耳曼中央博物馆以及美因茨州议会的翻新工程。对于联邦国防军，重点是科布伦茨联邦国防军中央医院的新建和扩建。对于美国驻军，正在魏勒巴赫附近建造一所新医院，并实施一项全面的学校建设计划（21世纪概念）。在城堡、宫殿和古迹领域，项目包括特里尔的罗马帝国浴场、斯托尔岑费尔斯城堡和埃伦布赖特施泰因要塞的工程。 在其2018年度报告中，莱茵兰-普法尔茨州审计院批评该州的房东-租户模式仅部分实现了目标，指出高投入只带来了低管理效率。

莱茵兰-普法尔茨州房地产与建设服务局（LBB）成立于1998年，是莱茵兰-普法尔茨州前国家建筑管理局（Staatsbauverwaltung）的继承者。此次重组旨在按照企业管理原则运作，涉及从收付实现制会计向成本与绩效会计的转变。如今，控制部门为正在进行的业务活动提供重要且决定性的信息。LBB的监督机构是莱茵兰-普法尔茨州财政部，而联邦建筑部门的技术监督则由美因茨的联邦建筑局（ABB）负责。 自成立以来，LBB已发展成为该州的核心房地产与建设服务提供商。它管理着约550处地产，约1600栋建筑，固定资产约22亿欧元。该机构拥有约1400名员工，并在多个技术和商业领域提供职业培训。2019年，LBB完成的建设量为4.81亿欧元，高于2018年的3.8亿欧元，其中联邦建设2.88亿欧元，州建设1.6亿欧元。 LBB总部位于美因茨，通过八个地区分支机构运营：迪茨、伊达尔-奥伯施泰因、凯泽斯劳滕、科布伦茨、兰道、美因茨、特里尔和魏勒巴赫。此外，在施潘达勒姆空军基地和法兰克福-哈恩机场等地还设有区域建设管理办公室。中央办公室分为房地产管理、联邦建设和综合事务部门，以及补贴建设审计组和各参谋职位。房地产管理部门又细分为战略发展、组合、设施和能源管理。 主要建设项目包括众多州政府机构建筑、莱茵兰-普法尔茨州大学的新研究所和研究大楼、新的罗马-日耳曼中央博物馆以及美因茨州议会的翻新工程。对于联邦国防军，重点是科布伦茨联邦国防军中央医院的新建和扩建。对于美国驻军，正在魏勒巴赫附近建造一所新医院，并实施一项全面的学校建设计划（21世纪概念）。在城堡、宫殿和古迹领域，项目包括特里尔的罗马帝国浴场、斯托尔岑费尔斯城堡和埃伦布赖特施泰因要塞的工程。 在其2018年度报告中，莱茵兰-普法尔茨州审计院批评该州的房东-租户模式仅部分实现了目标，指出高投入只带来了低管理效率。

• 2019

  完成的建设量为4.81亿欧元，其中联邦建设2.88亿欧元，州建设1.6亿欧元。

• 2018

  完成的建设量为3.8亿欧元。

• 1998

  作为前莱茵兰-普法尔茨州国家建筑管理局的继承者成立。

莱茵兰-普法尔茨州国有的房地产与建设服务提供商，按照企业管理原则运营。

• 房地产管理

  根据商业原则对州属房地产组合进行维护和优化，包括战略发展、组合、设施和能源管理。

• 建设管理

  为联邦政府（包括北约和驻军）、州和第三方实施建设项目。

1. 1Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung - Wikipediade.wikipedia.org
2. 2Landesbetrieb Liegenschafts- und Baubetreuung - Wikidatawikidata.org