兰布顿购物中心

兰布顿购物中心是位于加拿大安大略省萨尼亚的一个购物中心。它于1971年开业，从一个区域性封闭式购物中心发展成为萨尼亚-兰布顿地区的主要零售目的地之一。该物业经过多次扩建和重新配置，据描述拥有超过58万平方英尺的零售空间。其租户组合包括全国性时尚、体育用品、娱乐、餐饮、杂货、汽车、药房、银行和专业零售企业。 开业时，购物中心的主要主力店包括Canadian Tire、Dominion Supermarket和Woolco。Dominion后来被Ashbrook's取代，而该中心最初没有传统的百货公司主力店。20世纪90年代初，随着该地区消费者面临密歇根州休伦港Birchwood Mall日益有吸引力的跨境购物选择，购物中心的竞争地位变得更加困难。两个外部因素帮助兰布顿购物中心保持活力：加拿大政府允许周日购物，以及加元走弱，鼓励更多美国游客在加拿大购物。 20世纪90年代带来了一系列物理和租户变化。Woolco被沃尔玛收购，玩具反斗城在东翼开业，Canadian Tire扩展到附近空间。2006年，沃尔玛关闭了其购物中心门店，并在附近的带状购物中心建造了替代门店。前沃尔玛区域继续由Canadian Tire使用，而前Canadian Tire建筑后来被重新开发为Galaxy Cinemas多厅影院，于2013年开业。 所有权也随时间变化。Orlando Corporation从2002年到2005年拥有该物业。2005年，它被转移到兰布顿购物中心有限合伙公司，这是Primaris Retail的子公司。2013年，该购物中心被KS Lambton Mall Inc.收购，这是一家与Cushman & Wakefield相关的子公司，在参考资料中被确定为所有者。 2000年12月14日发生了一起重大安全事故，在几天的积雪后，Hallmark商店附近的部分屋顶坍塌。47岁的工人Susan Foster在准备开店时死亡，另一名工人受伤。该事件成为购物中心记录中最严重的事件，并引发了对除雪和屋顶维护的审查。 该物业在2010年代末继续重新定位。2019年3月，前Sears空间的翻新获得批准，旨在为2020年4月前的新租户准备该区域。2019年6月，Chuck's Roadhouse餐厅取代了Montana's Bar and Grill。同年晚些时候，据报道计划新增一个占地超过16,000平方英尺的服装租户，这要求几家较小的租户撤离，包括Northern Reflections和Pet Valu，以及两个安大略省警察局地点。到2020年，Marshalls和HomeSense接管了前Sears Canada空间。主要租户和物业占用者包括SportChek、Galaxy Cinemas、Canadian Tire、Dollarama、玩具反斗城、Mark's、Hallmark、New York Fries、The Beer Store、Chuck's Roadhouse和加拿大皇家银行。

兰布顿购物中心于1971年在安大略省萨尼亚开业，作为一个封闭式购物中心，旨在服务当地和区域市场。其最初的主要租户包括Canadian Tire、Dominion Supermarket和Woolco。Dominion后来被Ashbrook's取代。与许多区域购物中心不同，兰布顿购物中心最初缺乏传统的百货公司主力店，而是依靠折扣、杂货、汽车和专业租户的组合。 20世纪90年代初，该购物中心面临来自密歇根州休伦港Birchwood Mall的严重竞争挑战。跨境购物吸引了顾客，引发了对兰布顿购物中心长期生存能力的担忧。该中心受益于其商业环境的两个变化：加拿大允许周日购物，以及加元贬值使在加拿大购物对美国游客更具吸引力。这些发展帮助购物中心避免关闭，并支持了进一步投资。 在20世纪90年代，该物业经历了多次扩建和租户变化。Woolco的零售业务被沃尔玛接管。玩具反斗城在东翼新增，Canadian Tire扩展到相邻或附近空间。这些变化扩大了该中心超越传统封闭式购物中心零售的吸引力，并加强了其作为混合零售目的地的角色。 在接下来的十年中，所有权多次变更。Orlando Corporation在2002年至2005年间拥有该购物中心。2005年，该物业被转移到Lambton Mall Limited Partnership，这是Primaris Retail的子公司。沃尔玛后来于2006年关闭了其购物中心门店，并在附近的带状购物中心建造了替代门店。尽管据报道沃尔玛的租约持续了更长时间，但前购物中心位置由Canadian Tire使用。随后，在前Canadian Tire建筑中建造了Galaxy Cinemas综合体，并于2013年开业，为该地点增加了重要的娱乐组成部分。 在这些后来的变化之前，2000年12月14日，在积雪数天后，购物中心屋顶的一部分在Hallmark附近坍塌。47岁的工人Susan Foster在为当天开业做准备时丧生，另一名工人受伤。当代报道将该事件归因于未能充分清除屋顶积雪，这仍然是该物业历史的重要组成部分。 2013年，Cushman & Wakefield的子公司KS Lambton Mall Inc.收购了该物业。该中心随后通过再开发和租户替换进行重新定位。2019年，前Sears Canada地点的翻新获得批准。同年，Montana's Bar and Grill被Chuck's Roadhouse取代，并计划新增一个超过16,000平方英尺的服装租户，这要求几家较小的租户和安大略省警察局空间撤离。到2020年，Marshalls和HomeSense在前Sears区域运营。该购物中心记录的租户组合包括SportChek、Galaxy Cinemas、Canadian Tire、Dollarama、玩具反斗城、Mark's、Hallmark、New York Fries、The Beer Store、Chuck's Roadhouse和加拿大皇家银行。

• 2020

  Marshalls和HomeSense入驻前Sears区域

  [1]Lambton Mallen.wikipedia.org

  前Sears Canada空间由Marshalls和HomeSense使用。

• 2019

  前Sears空间获批重新开发

  [1]Lambton Mallen.wikipedia.org

  前Sears地点获得翻新和未来租户使用的批准。

• 2013

  Cushman & Wakefield子公司收购购物中心

  [1]Lambton Mallen.wikipedia.org

  KS Lambton Mall Inc.购买了该物业。Galaxy Cinemas也在现场重新开发的前建筑中开业。

• 2006

  沃尔玛搬迁

  [1]Lambton Mallen.wikipedia.org

  沃尔玛关闭其购物中心门店，并在附近建造替代门店；Canadian Tire后来占用前购物中心空间。

• 2005

  转移至Primaris相关合伙企业

  [1]Lambton Mallen.wikipedia.org

  所有权转移至Lambton Mall Limited Partnership，这是Primaris Retail的子公司。

• 2002

  Orlando Corporation所有权期开始

  [1]Lambton Mallen.wikipedia.org

  Orlando Corporation在2000年代初拥有该物业。

• 2000

  屋顶坍塌

  [1]Lambton Mallen.wikipedia.org

  与雪相关的屋顶坍塌导致一名工人死亡，另一名受伤。

• 1990

  购物中心面临跨境竞争

  [1]Lambton Mallen.wikipedia.org

  来自休伦港Birchwood Mall的竞争给兰布顿购物中心带来压力，而周日购物改革和货币条件帮助维持了该物业。

• 1971

  兰布顿购物中心开业

  [1]Lambton Mallen.wikipedia.org

  封闭式购物中心在萨尼亚开业，Canadian Tire、Dominion Supermarket和Woolco是主要租户。

一个服务于萨尼亚及周边社区的综合性区域购物中心，租户组合结合了全国性零售商、娱乐、餐饮和大型非商场租户。

• 购物中心 · 1971

  封闭式区域购物中心

  兰布顿购物中心为服装、体育用品、家居产品、玩具、美容、食品和专业商家提供封闭式零售空间。其基于租户的模式结合了全国连锁和服务企业，旨在服务萨尼亚及周边社区。

• 娱乐 · 2013

  Galaxy Cinemas

  在前Canadian Tire建筑中开发的电影院综合体，为购物中心场地增加了娱乐和非高峰时段客流。该地点于2013年作为物业更广泛再开发的一部分开业。

• 折扣和家居零售 · 2020

  Marshalls和HomeSense

  Marshalls和HomeSense占用前Sears Canada空间。它们的联合存在扩大了该地点的服装、配饰、家居陈设和家居用品供应，这是在重新开发前百货公司区域之后。

• 2000

  与雪相关的屋顶坍塌

  2000年12月14日，在几天的积雪后，兰布顿购物中心部分屋顶在Hallmark商店附近坍塌。准备开店的工人Susan Foster死亡，另一名工人受伤。报道指出除雪不足和维护问题。

  来源

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• 2019

  前Sears空间再开发战略

  背景

  Sears Canada的关闭留下了一个大型百货公司区域，需要新的用途。

  采取的行动

  翻新获得批准，为前Sears地点的新租户做准备。

  后续影响

  Marshalls和HomeSense后来占用了前Sears空间，扩大了该中心的折扣服装和家居零售供应。

  来源

• 2019

  Chuck's Roadhouse取代Montana's Bar and Grill新品

  背景

  在更广泛的租户变化期间，购物中心的餐厅组合正在更新。

  采取的行动

  Chuck's Roadhouse接管了原Montana's Bar and Grill的位置。

  后续影响

  替换保持了该地点的餐厅用途，同时改变了餐饮服务品牌。

  来源

• 2013

  KS Lambton Mall Inc.收购并购

  背景

  该物业在Orlando Corporation和Primaris相关合伙企业的早期时期之后发生了所有权变更。

  采取的行动

  与Cushman & Wakefield相关的子公司KS Lambton Mall Inc.收购了兰布顿购物中心。

  后续影响

  该物业仍由Cushman & Wakefield相关所有权持有，同时继续进行租户和建筑再开发。

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• 2006

  沃尔玛从封闭式购物中心迁至附近带状购物中心战略

  背景

  沃尔玛关闭了其兰布顿购物中心门店，同时维持据报道延长到关闭之后的租约。

  采取的行动

  该零售商在购物中心东北部建造并运营了一家替代门店。前购物中心空间随后由Canadian Tire占用。

  后续影响

  这一变化改变了购物中心的主力店配置，并促进了其他前大型空间的后续再开发。

  来源

1. 1Lambton Mallen.wikipedia.org
2. 2Lambton Mall official websitelambtonmall.com