莱克伍德中心

莱克伍德中心是位于加利福尼亚州莱克伍德的一个超区域购物中心，服务于战后规划的莱克伍德社区及洛杉矶县东南部周边地区。该物业于1952年2月18日开业，是莱克伍德开发项目的重要组成部分。开业时，其四层楼的May Company-Lakewood百货商店面积约346,700平方英尺，被誉为世界上最大的郊区百货商店。较小的Butler Brothers百货商店位于原物业的另一个位置。 随着郊区零售业态的演变，该中心不断扩建。1950年代中期增加了更多商店，而Bullock's和Buffums于1965年作为独立百货商店开业。JCPenney于1967年加入购物中心，随后Pacific Theatres电影院于1968年开业。Montgomery Ward于1975年取代了Butler Brothers。购物中心于1978年封闭，将原本露天的购物环境转变为封闭的区域中心。1980年代初期，通过第二个Pacific Theatres综合体和以Mervyn's为主力店的新翼楼，进一步增长。 从1990年代起，莱克伍德中心反映了美国百货商店和专业零售行业的整合与重组。Buffums于1991年清算，Bullock's于1993年关闭，原Bullock's旧址被重新开发为The Home Depot。南部影院综合体扩展到原Buffums空间，而原影院经过大规模重建，于1999年重新开放为拥有16个屏幕的多厅影院。Robinsons-May于1993年取代了May Company的名称，后来在2006年May Company与Macy's母公司Federated Department Stores合并后成为Macy's。 该物业在2000年左右再次进行了大规模重新配置。2000年8月，一家替代的Mervyn's商店开业，而早期的Mervyn's建筑成为通往新建Macy's的新购物中心翼楼的一部分。Montgomery Ward在其全连锁清算中关闭，其原址被拆除，用于建造Target商店，于2003年开业。较新的Macy's后来被拆除，取而代之的是Costco仓储店，于2009年开业。Mervyn's在2008年破产后退出该中心，Forever 21随后占据了原Mervyn's空间。 莱克伍德中心的影院运营受到COVID-19大流行的干扰。剩余的Pacific Theatres综合体于2020年3月暂时关闭，并未在该运营商下恢复运营。莱克伍德中心影院于2023年7月21日在Starlight Cinemas下重新开放。Forever 21于2025年3月关闭了其莱克伍德中心门店，这与公司第11章破产程序有关，使原空间空置，仅由Imaginarium 360临时使用。 该中心总可出租面积约2,069,000平方英尺，按此衡量，它是美国最大的购物中心之一。其主要场内主力店包括Costco、JCPenney、Macy's、Round One Entertainment和Target。购物中心物业周围或邻近的其他主要企业包括24 Hour Fitness、Albertsons、Best Buy、Burlington和The Home Depot。该物业由洛杉矶县大都会交通管理局和长滩公交线路提供服务。2025年8月，Macerich将该中心出售给Pacific Retail Capital Partners、Lyon Living和Silverpeak，据报道售价为3.32亿美元，并计划进行重大变革和可能的混合用途再开发。

莱克伍德中心是作为莱克伍德的主要零售目的地而开发的，莱克伍德是洛杉矶县战后扩张期间创建的规划郊区社区。它于1952年2月18日开业。原来的中心是露天的，包括一家著名的May Company百货商店，其四层建筑占地约346,700平方英尺。开业时，该商店被称为世界上最大的郊区百货商店。Butler Brothers在该物业上经营着一家较小的三层百货商店。 该中心在1950年代和1960年代不断增长。大约在1954年和1955年出现了一组名为Faculty Shops的额外商店，但这些商店与主购物中心没有直接连接。Bullock's和Buffums于1965年作为独立百货商店开业。1967年，莱克伍德中心扩建以容纳一家两层楼的JCPenney商店。Pacific Theatres于1968年在停车场开设了一家两屏电影院，后来于1975年扩大到四屏。 Butler Brothers于1974年关闭，Montgomery Ward于1975年以两层楼的商店取代了它。购物中心于1978年封闭，这是一次重大的物理和商业转型，使其与封闭式区域购物中心更具竞争力。1981年，Pacific Theatres在Buffums附近增加了第二个影院综合体。1982年，一个新的东翼开业，设有两层楼的Mervyn's，使中心具有更广泛的杠铃式布局，并加强了其百货商店组合。 1990年代带来了大量的租户更替。Buffums于1991年在其公司清算期间停止运营。南部影院综合体于1992年扩展到原Buffums空间。Bullock's于1993年在其母公司R.H. Macy & Co.破产后关闭，该建筑后来被拆除，用于建造Home Depot，于1995年开业。同一时期，美国西部的May Company商店合并为Robinsons-May品牌。原Pacific Theatres综合体于1998年关闭进行大规模重建，并于1999年作为拥有16个屏幕的多厅影院回归。 莱克伍德中心在2000年左右再次进行了重新配置。2000年8月，一家新的单层Mervyn's开业，使早期的Mervyn's建筑得以改造成零售翼楼，与新建的两层Macy's相连。Montgomery Ward于2001年3月在全国清算中关闭。其原建筑被拆除，2003年10月在该地点开设了一家两层Target。当May Company所有者Federated Department Stores于2005年收购May Company时，Robinsons-May商店于2006年转换为Macy's。较新的Macy's建筑随后被关闭、拆除，取而代之的是一家独立的Costco仓储店，于2009年2月开业。 影院和服装部分也发生了变化。南部Pacific Theatres综合体于2008年关闭，取而代之的是24 Hour Fitness设施。Mervyn's于2008年申请破产保护，并于2009年关闭其门店。Forever 21接管了莱克伍德中心的租约，并在原Mervyn's建筑中经营一家大型商店。该店于2025年3月在Forever 21第11章破产程序期间关闭；该空间随后被描述为空置，由Imaginarium 360临时使用。 剩余的影院在2020年3月COVID-19大流行期间暂时关闭，后来在Pacific Theatres下永久关闭。Starlight Cinemas于2023年7月21日重新开放了莱克伍德中心影院。该中心目前作为一个大型、混合业态的零售和娱乐综合体运营，包括百货商店、大众商家、仓储零售、服务、餐厅和娱乐。2025年8月，Macerich将该物业出售给Pacific Retail Capital Partners、Lyon Living和Silverpeak，据报道售价为3.32亿美元。新的所有权集团表示，该物业可能进行大规模变革，包括可能的混合用途再开发。

• 2025

  所有权变更

  [1]Lakewood Centeren.wikipedia.org

  Macerich将莱克伍德中心出售给Pacific Retail Capital Partners、Lyon Living和Silverpeak，据报道售价为3.32亿美元，并考虑可能的混合用途再开发。

• 2023

  莱克伍德中心影院重新开放

  [1]Lakewood Centeren.wikipedia.org

  Starlight Cinemas于7月21日恢复了该中心的电影院运营。

• 2009

  Costco开业

  [1]Lakewood Centeren.wikipedia.org

  在拆除早期Macy's建筑后，一家独立的Costco仓储店开业。

• 2003

  Target开业

  [1]Lakewood Centeren.wikipedia.org

  一家两层Target商店在原Montgomery Ward所在地开业。

• 1999

  16屏多厅影院开业

  [1]Lakewood Centeren.wikipedia.org

  原Pacific Theatres电影院经过重建，重新开放为更大的16屏综合体。

• 1995

  The Home Depot在原Bullock's旧址开业

  [1]Lakewood Centeren.wikipedia.org

  原Bullock's建筑被拆除，取而代之的是Home Depot。

• 1978

  中心被封闭

  [1]Lakewood Centeren.wikipedia.org

  莱克伍德中心从露天形式转变为封闭式区域购物中心。

• 1967

  JCPenney在购物中心开业

  [1]Lakewood Centeren.wikipedia.org

  在购物中心的南端增加了一家两层楼的JCPenney商店。

• 1965

  Bullock's和Buffums加入该物业

  [1]Lakewood Centeren.wikipedia.org

  两家独立的百货商店扩大了该中心的区域吸引力。

• 1952

  莱克伍德中心开业

  [1]Lakewood Centeren.wikipedia.org

  该购物中心于2月18日开业，作为规划中的莱克伍德社区的商业核心，May Company和Butler Brothers是其主要百货商店主力店。

一个大型、多代人的区域购物和娱乐目的地，以百货商店、大众商家、仓储俱乐部、餐饮、服务和休闲场所为主力。

• 零售 · 1952

  百货商店

  莱克伍德中心的百货商店角色历史上包括May Company、Robinsons-May、Macy's、Bullock's、Buffums、Montgomery Ward、Mervyn's和JCPenney。随着全国性连锁店整合、更名或破产，百货商店组合已多次变化。

• 零售 · 2003

  大众市场和仓储零售

  该中心目前的大型零售产品包括Target和Costco，并辅以附近或周边的运营商，如Albertsons、Best Buy、Burlington和The Home Depot。

• 娱乐 · 1968

  娱乐和休闲

  该物业的娱乐用途包括Pacific Theatres多厅影院、Starlight Cinemas下的莱克伍德中心影院、Round One Entertainment和24 Hour Fitness。这些用途有助于将中心扩展到传统购物之外。

• 2025

  出售和拟议的重新定位并购

  背景

  该物业在租户更替和大型购物中心面临更广泛的再开发压力时期易主。

  采取的行动

  Macerich将莱克伍德中心出售给Pacific Retail Capital Partners、Lyon Living和Silverpeak。买家表示可能会进行重大变革和可能的混合用途再开发。

  后续影响

  长期再开发计划及其最终范围仍有待确定。

  Reported sale price. $332 million (August 2025)

  来源

• 2009

  将原Macy's场地改建为Costco战略

  背景

  在Macy's将其莱克伍德业务整合到较大的原Robinsons-May建筑后，较新的Macy's结构成为多余空间。

  采取的行动

  较新的Macy's建筑被拆除，取而代之的是一家独立的Costco仓储店。

  后续影响

  该物业增加了一个仓储俱乐部主力店，并进一步多样化其零售形式。

  来源

• 2003

  用Target取代Montgomery Ward换代

  背景

  Montgomery Ward在全连锁清算中关闭，留下一个大型百货商店场地可供重新开发。

  采取的行动

  原Montgomery Ward建筑被拆除，取而代之的是一家两层Target商店。

  后续影响

  这一变化将该场地从传统的百货商店形式转变为大众市场综合商品模式。

  来源

• 1978

  露天中心的封闭战略

  背景

  原始的露天零售形式面临着日益由封闭式区域购物中心主导的市场。

  采取的行动

  莱克伍德中心被改造成封闭式购物中心。

  后续影响

  封闭支持了该中心的持续扩张和作为大型区域购物目的地的长期定位。

  来源

1. 1Lakewood Centeren.wikipedia.org