湖岸购物中心
湖岸购物中心是位于佛罗里达州塞布林的一家区域性封闭式购物中心。
最近更新 2026年8月25日
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概览
湖岸购物中心是一家服务于佛罗里达州中部塞布林及周边高地县地区的区域性封闭式购物中心。该购物中心于1992年开业，拥有约495,972平方英尺（46,077平方米）的零售空间。其租户组合历来包括百货商店、折扣零售、娱乐、餐饮服务、健身和较小的专卖店。该物业拥有超过65家门店、一个美食广场和一家AMC电影院。 购物中心的主力店阵容随时间发生了重大变化。Bealls和Belk一直是长期的百货主力店，而Kmart和Sears曾占据该物业的主要部分。Kmart于2018年1月关闭，此前Sears Holdings在全国性缩减计划中将其列入关闭名单。Sears本身于2019年10月关闭，此前又宣布了全国性的门店关闭。另一家前主力店JCPenney于2020年6月宣布将关闭其在湖岸购物中心的门店；该店随后在零售连锁更广泛的重组中离开了该中心。这些关闭减少了传统的百货商店存在，并为非传统和服务导向的用途创造了机会。 2014年5月，CBL & Associates Properties将湖岸购物中心出售给BVB Properties。后来的重新定位包括将前主力店空间用于Your Storage Units，该公司在前Kmart区域开业，并利用可用空间进行存储业务。前JCPenney位置在COVID-19大流行期间也发挥了临时的公共卫生作用，成为冠状病毒疫苗接种分发点。佛罗里达州州长罗恩·德桑蒂斯于2021年3月访问了该地点；疫苗接种行动后来关闭。 该物业还影响了附近的商业发展。Plaza By The Mall建在毗邻的地块上，旨在受益于湖岸购物中心相关的认知度和客户吸引力。在2000年代末，该中心推出了一项政策，要求高中生年龄及更年轻的访客在晚上9点前离开物业，这对于购物中心来说是一项不寻常的运营和安全措施。 在2020年代，前Sears空间被选为Rural King门店。2025年宣布了建设和翻新活动，随后据报道于2026年4月9日软开业，并于2026年4月17日举行盛大开业仪式。根据现有信息，湖岸购物中心仍然是一个活跃的本地零售和娱乐中心，其身份日益受到前百货商店空间适应性再利用的影响，这些空间被用作主力零售、存储、服务和社区用途。
沿革
湖岸购物中心于1992年在佛罗里达州塞布林开业，作为一个区域性封闭式购物中心。该物业旨在服务当地及周边高地县市场，围绕大型零售模式建造，结合了百货主力店与较小的专卖租户、餐饮服务和娱乐。购物中心最终发展到约495,972平方英尺的零售空间和超过65家门店。AMC电影院和美食广场增加了超越普通购物的娱乐和目的地功能。 该中心的吸引力促进了相邻商业发展。Plaza By The Mall建在邻近物业上，旨在受益于湖岸购物中心相关的认知度和客户流量。2007年底，购物中心管理层采取了一项政策，要求高中生年龄及更年轻的访客在晚上9点前离开物业。该规则是一项不寻常的运营响应，旨在规范晚间活动并管理该时间后物业的性质。 所有权于2014年5月变更，当时CBL & Associates Properties将购物中心出售给BVB Properties。随后，该物业的零售形象日益受到传统百货商店和折扣连锁店全国性收缩的影响。Sears Holdings于2017年11月宣布，湖岸购物中心的Kmart门店将作为全国性计划的一部分关闭。Kmart于2018年1月28日停止运营。Sears后来于2019年8月宣布其湖岸购物中心门店将在另一个全国性关闭计划中关闭，该店于2019年10月关闭。 JCPenney成为下一个离开的主要主力店。2020年6月4日，该公司将湖岸购物中心门店纳入关闭154家门店的计划。其离开进一步减少了传统百货主力店的数量，留下Bealls和Belk作为可用账户中确定的主要传统百货主力店。前JCPenney空间随后在COVID-19大流行期间获得了临时的公民角色，被用作冠状病毒疫苗接种分发点。佛罗里达州州长罗恩·德桑蒂斯于2021年3月访问了该地点，疫苗接种行动后来结束。 前主力店空间也支持了适应性再利用。在2020年代，Your Storage Units在前Kmart区域开业，并利用可用建筑空间进行存储业务。这反映了该物业构成从传统的以百货商店为主导的购物中心向混合商业中心的更广泛转变，该中心可以容纳零售、服务、存储、健身、娱乐和社区功能。 2025年，Rural King被宣布为前Sears建筑的潜在租户。翻新和建设工作于当年开始。可用参考账户报告于2026年4月9日软开业，随后于2026年4月17日举行盛大开业仪式。加上其他主力店和便利设施的持续存在，Rural King项目代表了重新激活大型空间并保持购物中心作为区域商业目的地角色的又一次努力。
- 2026
Rural King据报道开业
[1]参考账户报告Rural King于4月9日软开业，并于4月17日举行盛大开业仪式。
- 2025
Rural King再开发宣布
[1]Rural King被宣布入驻前Sears空间，翻新工作开始。
- 2021
前JCPenney空间作为疫苗接种点
[1]前JCPenney位置用于COVID-19疫苗分发；州长于3月访问。
- 2020
JCPenney关闭宣布
[1]JCPenney宣布其湖岸购物中心门店将作为154家门店关闭计划的一部分关闭。
- 2019
Sears关闭
[1]Sears主力店在10月关闭，此前宣布全国性门店关闭。
- 2018
Kmart关闭
[1]Kmart主力店在1月28日关闭，此前被纳入Sears Holdings的全国关闭计划。
- 2014
所有权转移给BVB Properties
[1]CBL & Associates Properties将购物中心出售给BVB Properties。
- 2007
推出青年宵禁政策
[1]购物中心要求高中生年龄及更年轻的访客在晚上9点前离开物业。
- 1992
购物中心开业
[1]湖岸购物中心在佛罗里达州塞布林作为封闭式区域购物中心开业。
产品与定位
一个服务于塞布林及周边社区的区域性封闭式购物和娱乐目的地，结合了主力零售、专卖店、餐饮、电影院和重新利用的大型商业空间。
购物中心 · 1992
区域性封闭式购物中心
湖岸购物中心提供围绕主力店和广泛专卖租户组织的封闭式零售空间。其报告面积约为495,972平方英尺，拥有超过65家门店，服务于塞布林及周边社区。
餐饮和娱乐
美食广场和娱乐
购物中心通过美食广场和AMC电影院补充零售，帮助将物业定位为购物、餐饮和休闲的目的地，而不仅仅是商店的集合。
商业房地产
适应性再利用主力空间
前百货商店和折扣店空间已被重新用于包括Your Storage Units、COVID-19疫苗接种点和计划中的Rural King门店。这些转换拓宽了购物中心的租户和社区服务组合。
品牌决策
2025
为Rural King准备前Sears空间新品背景
购物中心为前Sears主力建筑寻求新的大型用途。
采取的行动
Rural King被宣布为租户，并开始翻新现有空间。
后续影响
参考账户报告于2026年4月软开业，随后于当月晚些时候举行盛大开业仪式。
2020
将前JCPenney空间重新用于疫苗分发战略背景
JCPenney主力店的关闭恰逢COVID-19大流行和对大型公共疫苗接种场所的需求。
采取的行动
前JCPenney位置被用作冠状病毒疫苗接种分发点。
后续影响
该地点举办了疫苗接种活动，并于2021年3月接待了佛罗里达州州长罗恩·德桑蒂斯的访问，之后该行动关闭。
2014
所有权从CBL & Associates Properties变更为BVB Properties并购背景
CBL & Associates Properties在交易前拥有该购物中心。
采取的行动
CBL & Associates Properties于2014年5月将湖岸购物中心出售给BVB Properties。
后续影响
BVB Properties成为确定的业主。交易价格和后续运营策略在可用来源中未说明。
2007
推出晚间青年离场政策战略背景
2007年底，购物中心采取了一项影响高中生年龄及更年轻访客的规定。
采取的行动
要求这些访客在晚上9点前离开物业。
后续影响
该政策被记录为一项不寻常的运营措施；其后续状态和可衡量的效果未具体说明。
来源2 个来源
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