湖广场购物中心

湖广场购物中心是位于美国佛罗里达州利斯堡的一个购物中心，被描述为莱克县唯一的购物中心。该物业于1980年9月24日开业，由通用增长地产开发。其最初的锚定商店包括Belk、J.C. Penney和Sears，反映了二十世纪后期美国区域购物中心传统的百货商店为中心的模式。 在接下来的几十年里，购物中心经历了重大扩张和变化。1989年提出了包括Target和十个额外店面在内的扩建计划，Target于1992年3月在该物业开业。1995年，现场的AMC电影院从六个屏幕增加到十二个。同年，Belk也扩大了其商店，占据了以前由Rite Aid使用的空间。J.C. Penney于1996年进行了翻新，而购物中心中央舞台被拆除。Books-A-Million大约在1997年物业所有权变更时加入，PetSmart于2011年加入租户组合。 该物业在2010年代进入了锚定商店显著收缩的时期。Target于2013年11月宣布关闭其门店，并于2014年2月1日停止运营。J.C. Penney于2014年1月宣布将离开购物中心，并于当年5月3日完成关闭。Macerich于2013年11月将该物业拍卖，到2014年3月，购物中心被出售给Kohan零售投资集团。Kohan随后于2014年9月3日将其出售给土耳其伊斯坦布尔的Via Properties，金额未公开。 在Via Properties的管理下，购物中心进行了翻新并更名为ViaPort Florida。2017年，Exclusive Management and Properties, Inc.收购了该物业。新业主恢复了湖广场购物中心的名称，并宣布了减少空置率和翻新外墙的计划。购物中心目前的锚定企业是Belk和Via Entertainment，这是一个娱乐中心，占用与该物业前电影院和娱乐用途相关的空间。另一个原始锚定商店Sears在其母公司宣布全国性门店关闭计划后，于2019年12月中旬关闭。 湖广场购物中心的历史展示了一个区域购物中心通过百货商店开业、娱乐扩张、所有权转移、品牌重塑、锚定商店关闭以及在新管理层下重新定位的努力而演变的过程。公开可用的参考资料并未确立购物中心本身的独立母公司、公开上市、股票代码、创始人或当前财务业绩。

湖广场购物中心于1980年9月24日在佛罗里达州利斯堡开业。通用增长地产开发了该中心，最初锚定商店为Belk、J.C. Penney和Sears。该购物中心被设计为莱克县及周边社区的区域零售目的地，将百货商店与较小的专卖租户相结合。 1989年，提出了包括Target和十个额外店面在内的扩建计划。Target于1992年3月在购物中心开业，为百货商店阵容增加了一个主要的综合商品租户。娱乐部分也得到发展：1995年，AMC电影院从六个屏幕扩展到十二个。Belk扩展到以前由Rite Aid占据的相邻空间，而J.C. Penney于1996年进行了翻新。在1990年代的变革中，中央舞台被拆除。Books-A-Million大约在1997年加入。 1997年，所有权发生变化，Simon Property Group和Macerich收购了该购物中心。租户名单继续演变，PetSmart于2011年加入。该物业后来经历了影响许多传统美国购物中心的更广泛压力，包括百货商店合理化调整和空置。Target的关闭于2013年11月宣布，门店于2014年2月1日关闭。J.C. Penney于2014年1月宣布离开，并于5月3日关闭。Macerich于2013年11月将该购物中心拍卖。 Kohan零售投资集团于2014年3月前收购了该物业。同年9月3日，Kohan将该购物中心出售给土耳其伊斯坦布尔的Via Properties，金额未公开。新所有权对物业进行了翻新，并将其更名为ViaPort Florida。2017年，Exclusive Management and Properties, Inc.购买了该购物中心，恢复了湖广场购物中心的名称，并宣布了减少空置率和翻新外墙的计划。 Sears作为该物业的原始锚定商店之一，持续了近四十年。2019年，其关闭被宣布为影响92家门店的全国性Sears计划的一部分，湖广场购物中心门店于12月中旬关闭。当前参考资料将Belk和Via Entertainment确定为购物中心的锚定租户。因此，该物业的历史以反复的所有权变更、品牌重塑、锚定商店更替、娱乐扩张以及持续努力重新定位一个成熟的区域购物中心为标志。

• 2019

  Sears关闭

  [1]Lake Square Mallen.wikipedia.org

  Sears门店于12月中旬关闭，作为更广泛的全国性门店关闭计划的一部分。

• 2017

  恢复湖广场购物中心名称

  [1]Lake Square Mallen.wikipedia.org

  Exclusive Management and Properties收购了该物业，恢复了其原名，并宣布了减少空置率和翻新外墙的计划。

• 2014

  购物中心出售并更名为ViaPort Florida

  [1]Lake Square Mallen.wikipedia.org

  在出售给Kohan和Via Properties后，该物业被翻新并重新命名为ViaPort Florida。

• 2011

  PetSmart加入

  [1]Lake Square Mallen.wikipedia.org

  PetSmart加入了购物中心的租户组合。

• 1997

  Simon和Macerich收购购物中心

  [1]Lake Square Mallen.wikipedia.org

  Simon Property Group和Macerich购买了该购物中心；Books-A-Million也在这一时期加入。

• 1995

  电影院和Belk扩建

  [1]Lake Square Mallen.wikipedia.org

  AMC将其电影院从六个屏幕扩展到十二个，Belk将其商店扩大到前Rite Aid空间。

• 1992

  Target开业

  [1]Lake Square Mallen.wikipedia.org

  Target于3月在购物中心开业。

• 1989

  提出包括Target在内的扩建计划

  [1]Lake Square Mallen.wikipedia.org

  提出了增加Target和十个新店面的扩建计划。

• 1980

  湖广场购物中心开业

  [1]Lake Square Mallen.wikipedia.org

  购物中心于9月24日在利斯堡开业，锚定商店为Belk、J.C. Penney和Sears。

一个区域性的封闭式购物中心，服务于利斯堡及更广泛的佛罗里达州莱克县市场，租户组合结合了百货商店零售、专卖店和娱乐。

• 百货商店 · 1980

  Belk

  Belk是湖广场购物中心目前的锚定租户之一。该商店代表了购物中心传统的百货商店零售角色，自1980年开业以来一直在此运营。1995年，它扩展到以前由Rite Aid占据的相邻空间。

• 娱乐中心

  Via Entertainment

  Via Entertainment被确定为购物中心的锚定娱乐中心。它反映了该物业继续使用休闲和娱乐景点来补充传统零售租户。

• 电影院

  AMC电影院

  购物中心的AMC电影院于1995年从六个屏幕扩展到十二个。该电影院是该物业重要的娱乐组成部分，但所提供的参考资料并未确定其目前在AMC名称下的运营状态。

• 2017

  回归湖广场购物中心身份战略

  背景

  Exclusive Management and Properties收购了更名后的物业，并寻求新的运营方向。

  采取的行动

  业主恢复了湖广场购物中心的名称，并宣布了减少空置率和翻新外墙的计划。

  后续影响

  购物中心恢复了其历史身份，而管理层专注于入住率和物理改进。

  来源

• 2014

  所有权转移和品牌重塑并购

  背景

  购物中心面临锚定商店离开，并在物业转型期间被置于拍卖过程。

  采取的行动

  在出售给Kohan零售投资集团和Via Properties后，该物业被翻新并更名为ViaPort Florida。

  后续影响

  品牌重塑标志着在新所有权下重新定位该物业的尝试。

  来源

• 1995

  娱乐和锚定空间扩张其他

  背景

  购物中心投资于休闲设施和现有锚定商店容量。

  采取的行动

  AMC将其电影院从六个屏幕扩展到十二个，而Belk扩展到前Rite Aid空间。

  后续影响

  这些变化增加了娱乐容量，并扩大了购物中心主要百货商店之一。

  来源

• 1989

  围绕Target的扩建计划战略

  背景

  购物中心寻求扩大其租户基础，超越其最初的百货商店锚定。

  采取的行动

  提出了增加Target和十个店面的扩建计划；Target于1992年开业。

  后续影响

  该项目增加了一个主要的综合商品租户，并扩大了购物中心的零售足迹。

  来源

1. 1Lake Square Mallen.wikipedia.org