拉海纳门户购物中心

拉海纳门户是位于夏威夷毛伊岛拉海纳的一个购物中心。由Bilarjo LLC开发，于2008年4月完工，开业时成为西毛伊岛最大的购物中心。该中心占地约11英亩，包含约136,683平方英尺（约13,000平方米）的零售空间，分布在两层。Kiewit Construction担任承包商。 该中心被构想为一个具有传统夏威夷定居点视觉参考的商业目的地。其建筑融合了种植园风格和现代形式，包括带有灰泥细节的外立面。这种设计方法旨在赋予该开发项目比标准化的美国本土零售综合体更强的本地建筑特色。拉海纳门户的租户组合包括全国性零售商、本地企业、公共服务、餐厅和文化景点。 Foodland Farms一直是主要的主力租户，提供以有机和毛伊岛种植的食品和饮料为重点的杂货。其他报道的租户包括Ross、Barnes & Noble、Passion 4 Fashion精品店和拉海纳机动车管理局办公室。该中心还容纳了社区导向的活动，包括每周的毛伊岛礼品和手工艺品博览会、季节性的Pineapples & Pumpkins万圣节活动、筹款活动、老爷车展以及附近的Wiki Wiki Run。2015年，一个临时的文化景点Na Lio Maui展示了马在夏威夷文化中的历史。 该物业经历了财务和所有权变更。在进入止赎程序后，TNP Strategic Trust于2011年以约3200万美元收购了它。TNP的首席执行官Anthony Thompson当时表示，尽管止赎程序正在进行，但租赁兴趣仍然强劲。2012年11月，该中心再次进入止赎程序，Strategic Retail Trust从TNP的支持者Central Pacific Bank手中收购了它。Festival Companies被确定为其管理公司。由于所有权、管理、租户和运营条件可能发生变化，该物业的当前状态和租户名单应通过当前官方来源进行核实。

拉海纳门户由Bilarjo LLC在毛伊岛拉海纳开发。Kiewit Construction是项目的承包商，施工耗时约13个月。该中心于2008年4月开业，成为西毛伊岛最大的购物中心，拥有约136,683平方英尺的零售空间，分布在两层，占地约11英亩。 其建筑旨在唤起传统夏威夷城镇的感觉。该开发项目结合了种植园风格和现代形式，部分外立面采用灰泥装饰。这种设计语言使该中心区别于普通的封闭式或条状购物中心，并赋予其与拉海纳和更广泛的夏威夷背景的视觉联系。 该中心的商业角色结合了日常购物、游客导向和市政功能。Foodland Farms一直是主要的杂货主力租户，而据报道的租户名单包括Ross、Barnes & Noble、Passion 4 Fashion精品店和拉海纳机动车管理局办公室。该中心还举办了公共和文化活动，包括周日的毛伊岛礼品和手工艺品博览会、一年一度的Pineapples & Pumpkins万圣节活动、筹款活动、2015年3月的经典车展以及与Wiki Wiki Run相关的活动。Na Lio Maui在2015年进行了限时展示，重点介绍马在夏威夷文化中的历史。 拉海纳门户的所有权历史以财务重组为标志。该物业在TNP Strategic Trust于2011年以约3200万美元收购之前已进入止赎程序。TNP的首席执行官Anthony Thompson公开表示，尽管止赎情况存在，但租赁兴趣仍然强劲。2012年11月，该物业再次进入止赎程序。Strategic Retail Trust随后从TNP的支持者（确定为Central Pacific Bank）手中收购了该中心。据报道，Festival Companies是该中心的管理者。 租户组合随时间发生了变化。The Melting Pot是一家位于该中心的火锅餐厅，于2013年2月24日关闭，据报道导致约30名工人失业。由于个别租户、运营商、所有者和物业条件可能发生变化，拉海纳门户的当前运营状态和入住率需要通过当前官方或当地来源进行核实。

• 2015

  Na Lio Maui文化景点运营

  [1]Lahaina Gatewayen.wikipedia.org

  Na Lio Maui在该中心进行了限时运营，重点介绍马在夏威夷历史和文化中的作用。

• 2013

  The Melting Pot关闭

  [1]Lahaina Gatewayen.wikipedia.org

  这家火锅餐厅于2月24日结束了其在拉海纳门户的运营。

• 2012

  第二次止赎和所有权转移

  [1]Lahaina Gatewayen.wikipedia.org

  该中心于11月再次进入止赎程序，之后Strategic Retail Trust从TNP的支持者手中收购了它。

• 2011

  TNP Strategic Trust收购

  [1]Lahaina Gatewayen.wikipedia.org

  TNP Strategic Trust在止赎后以约3200万美元收购了该中心。

• 2008

  购物中心开业

  [1]Lahaina Gatewayen.wikipedia.org

  拉海纳门户经过约13个月的施工后于4月开业，成为西毛伊岛最大的购物中心。

一个以本地主题、社区为导向的购物中心，服务于西毛伊岛的居民和游客，将日常零售和公共服务与夏威夷风格建筑及季节性活动相结合。

• 杂货零售

  Foodland Farms

  Foodland Farms是拉海纳门户报道中的杂货主力租户。其产品包括日常杂货、有机产品以及与毛伊岛种植相关的食品和饮料。

• 购物中心服务 · 2008

  零售和服务租户组合

  拉海纳门户汇集了全国性零售商、本地企业、公共服务、餐厅和游客导向的景点。据报道的租户包括Ross、Barnes & Noble、Passion 4 Fashion精品店和拉海纳机动车管理局办公室。

• 社区市场

  毛伊岛礼品和手工艺品博览会

  一个被描述为毛伊岛礼品和手工艺品博览会的周日市场与该中心相关联。它为礼品和手工艺品提供了场地，并有助于拉海纳门户的社区导向角色。

• 2015Na Lio Maui

  Maui, Hawaii

  一个限时文化景点，利用该中心解释马在夏威夷文化中的历史。

  结果. 于2015年运营了有限时间。

  来源
• 毛伊岛礼品和手工艺品博览会

  Maui, Hawaii

  在该购物中心举办的周日礼品和手工艺品博览会，据报道从上午9点运营到下午2点。

  结果. 作为持续的社区和游客活动呈现；当前连续性未经核实。

  来源
• Pineapples & Pumpkins

  Maui, Hawaii

  一年一度的十月万圣节主题活动，包括Pineapples & Pumpkins节目和该中心的相关活动。

  结果. 根据引用的参考资料，已确立为季节性家庭活动。

  来源

• 2012

  Strategic Retail Trust在第二次止赎后收购该物业并购

  背景

  拉海纳门户于2012年11月再次进入止赎程序。

  采取的行动

  Strategic Retail Trust从TNP的支持者（确定为Central Pacific Bank）手中购买了该中心。

  后续影响

  该中心在新的所有权结构下继续运营；Festival Companies后来被确定为其管理者。

  来源

• 2011

  TNP Strategic Trust购买该中心并购

  背景

  该物业在收购前已进入止赎程序。

  采取的行动

  TNP Strategic Trust以约3200万美元收购了拉海纳门户。

  后续影响

  该物业后来于2012年11月再次进入止赎程序。

  Acquisition price. $32 million (2011)

  来源

1. 1Lahaina Gatewayen.wikipedia.org
2. 2Lahaina Gateway official websitelahainagateway.com