拉格朗日购物中心

拉格朗日购物中心起源于20世纪70年代末美国封闭式郊区及区域性购物中心的扩张时期。1978年，在拉格朗日县当时基本未开发的地区开始建设。零售规划公司、Intereal集团和国家人寿意外保险公司参与了开发。该中心于1979年以West Georgia Commons的名称开业，在历史悠久的市中心商业区之外引入了一个现代化的、以汽车为导向的零售目的地。 Belk和JCPenney是最初的主要主力店。两家零售商都将其在拉格朗日市中心的业务迁入新中心，帮助该购物中心成为该地区主要的百货购物目的地。其位于佐治亚州109号公路、85号州际公路以西的位置，便于拉格朗日及周边社区的顾客前往。该物业位于亚特兰大西南约65英里处，成为其周边地区唯一的购物中心，参考材料描述该地区人口略超过25万。 随着零售环境的成熟和租户期望的变化，购物中心于2001年进行了翻新。接下来的十年里，主力店和租户组合进一步调整。2012年5月，Belk宣布进行约200万美元的翻新，工程于2012年10月完成，这是对该中心长期主力店之一的投资。2013年，TJ Maxx宣布入驻该物业，增加了一家全国性折扣零售商，拓宽了该中心的价值主张。 最重要的后期变化涉及JCPenney。2015年1月，该连锁店宣布关闭全美39家门店，包括其拉格朗日购物中心门店。这一关闭移除了购物中心最初的主力店之一，留下了一个大型空置的百货空间。业主没有保留原有的百货业态，而是采取了重新定位策略，引入不同品类和客流模式的零售商。 2017年1月，Hull Property Group宣布Dunham's Sports将迁入原JCPenney场所，并在其后方新建Hobby Lobby建筑。Dunham's Sports于2017年8月18日开业。Hobby Lobby于2017年12月29日开业，剪彩仪式于2018年1月1日举行。这些新增以体育用品、运动商品、工艺品、家居装饰及相关品类取代了失去的主力店。 该中心面积约233,000平方英尺。其主要主力店为Belk、Dunham's Sports、Hobby Lobby和TJ Maxx。该物业由Hull Property Group所有。其当前定位是区域性和社区服务的封闭式购物中心，而非高端目的地中心：它为广泛的本地和区域贸易区提供全国性价值、百货、体育用品、工艺品、家居、专卖店和服务零售商。所提供的参考材料未提供当前入住率、管理人员、财务业绩或未来再开发计划的详细信息。

• 2018

  Hobby Lobby剪彩

  [1]LaGrange Mallen.wikipedia.org

  Hobby Lobby的正式剪彩仪式于1月1日举行。

• 2017

  Dunham's Sports开业

  [1]LaGrange Mallen.wikipedia.org

  Dunham's Sports于8月18日在原JCPenney空间开业。

• 2017

  Hobby Lobby开业

  [1]LaGrange Mallen.wikipedia.org

  新的Hobby Lobby门店于12月29日在原JCPenney空间后方开业。

• 2015

  JCPenney关闭

  [1]LaGrange Mallen.wikipedia.org

  JCPenney宣布其拉格朗日购物中心门店将作为全美门店关闭计划的一部分关闭。

• 2013

  TJ Maxx宣布入驻

  [1]LaGrange Mallen.wikipedia.org

  TJ Maxx被宣布为购物中心的新租户。

• 2012

  Belk翻新完成

  [1]LaGrange Mallen.wikipedia.org

  Belk完成了对其拉格朗日购物中心门店约200万美元的翻新。

• 2001

  翻新

  [1]LaGrange Mallen.wikipedia.org

  作为该地区主要封闭式购物中心持续发展的一部分，购物中心进行了翻新。

• 1979

  购物中心以West Georgia Commons开业

  [1]LaGrange Mallen.wikipedia.org

  该中心以West Georgia Commons的名称开业，由Belk和JCPenney作为主力店，其拉格朗日市中心门店迁至新购物中心。

• 1978

  开始建设

  [1]LaGrange Mallen.wikipedia.org

  购物中心的开发在拉格朗日当时基本未开发的地区开始。

一个服务社区的区域性购物中心，为拉格朗日和更广泛的西佐治亚贸易区提供百货、折扣、体育用品、工艺品、家居、专卖店和服务零售的混合业态。

• 百货商店 · 1979

  Belk

  Belk是拉格朗日购物中心最初的主力零售商之一。其百货商品包括服装、鞋类、配饰、美容产品、家居用品及相关季节性商品。该门店在2012年宣布的翻新项目中进行了改造，并于当年10月完成。

• 体育用品零售商 · 2017

  Dunham's Sports

  Dunham's Sports占用原JCPenney主力店空间。其商品通常涵盖体育用品、运动服装、鞋类、户外休闲、健身、狩猎及相关设备，为购物中心带来了超越传统百货零售的主要客流品类。

• 工艺品和家居零售商 · 2017

  Hobby Lobby

  Hobby Lobby在原JCPenney空间后方新建的建筑中运营。该店为购物中心的主力店组合增加了工艺品用品、家居装饰、布料、季节性商品、花卉产品、装裱及相关创意和家居品类。

• 折扣零售商 · 2013

  TJ Maxx

  TJ Maxx于2013年宣布入驻拉格朗日购物中心。其折扣模式通常提供折扣服装、配饰、鞋类、家居用品、美容产品和一般商品，补充了该中心的价值导向区域定位。

• 2017

  推出Dunham's Sports和Hobby Lobby门店新品

  背景

  JCPenney的关闭留下了一个可供重新开发的主要主力店空间。

  采取的行动

  Hull Property Group在原JCPenney空间引入Dunham's Sports，并在其后方开发了新的Hobby Lobby建筑。

  后续影响

  Dunham's Sports于2017年8月18日开业，Hobby Lobby于2017年12月29日开业；Hobby Lobby的剪彩仪式于2018年1月1日举行。

  来源

• 2015

  应对JCPenney关闭战略

  背景

  JCPenney将其拉格朗日购物中心门店列入全美39家门店关闭计划。

  采取的行动

  购物中心随后将原百货空间重新定位给Dunham's Sports，并计划在其后方新建Hobby Lobby建筑。

  后续影响

  替代策略恢复了物业的主要零售用途，并将主力店组合多元化到体育用品、工艺品、家居装饰及相关品类。

  来源

• 2012

  投资Belk主力店翻新其他

  背景

  Belk是长期存在的最初主力店，购物中心业主和租户支持对门店进行大规模更新。

  采取的行动

  Belk宣布进行约200万美元的翻新，于2012年10月完成。

  后续影响

  翻新维护并更新了购物中心既有的百货主力店之一。

  Remodel cost. $2 million (2012)

  来源

1. 1LaGrange Mallen.wikipedia.org
2. 2LaGrange Mall official websitelagrangemall.com