KSG汉诺威有限责任公司

KSG汉诺威有限责任公司（KSG Hannover GmbH）是一家位于德国汉诺威的市政住房企业，在汉诺威地区出租并建造可负担住房。公司于1949年3月30日成立，最初名为“汉诺威县公益住房与定居点公司”（Gemeinnützige Kreis-Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft für den Landkreis Hannover），创立于战后初期，旨在为众多无法在汉诺威及周边找到住所的难民和流离失所者提供住房。公司在2013年之前名为KSG Kreissiedlungsgesellschaft Hannover mbH，之后改用现名。 如今，KSG汉诺威在汉诺威地区的21个城市和乡镇拥有并管理约8,300套公寓，从阿勒姆（Ahlem）到韦尼格森（Wennigsen）。截至2026年6月30日，其平均净冷租金为每平方米6.87欧元，体现了其“提供稳固且低价住房”而非追求高租金收入与回报的宗旨。作为市政房东，公司将其商业模式描述为面向社会责任、城市发展、活跃社区和社区参与，而非高收益。 除出租外，KSG还是新住房的开发者和建设者。公司活跃于Kronsrode和Kronsberg-Süd等新建项目，其一栋新建建筑获得“2026年德国建设者奖”（Deutscher Bauherrenpreis 2026）提名。公司还在现有房源中开展现代化改造项目，与建筑师和项目开发商合作探索创新住房理念，并组织儿童建筑工地和社区活动等社区项目。它支持当地体育和社区生活，赞助对象包括汉诺威96（足球）、TSV汉诺威布尔格多夫（手球）和汉诺威联队（轮椅篮球）。 KSG汉诺威将自己定位为汉诺威地区的房东、建设者和合作伙伴，提供24小时紧急服务和租户个人服务团队。其房源服务于各年龄段和不同生活状况的人群，宣传中强调租户故事、社区凝聚力以及应对直接居住环境中孤独感的努力。公司仍是该地区固定的机构，并持续扩建和更新其住房存量。

KSG汉诺威有限责任公司于1949年3月30日成立，最初名为“汉诺威县公益住房与定居点公司”（Gemeinnützige Kreis-Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft für den Landkreis Hannover）。其创立是为了应对战后初期严重的住房短缺，当时成千上万的难民和流离失所者无法在汉诺威及周边找到住所。受影响者中包括后来成为罗嫩贝格市长的保罗·韦尼希（Paul Wenig），他与家人被从西里西亚驱逐，1946年安置在埃姆佩尔德（Empelde）难民营；他年轻时曾在市议会会议上公开批评“县定居点公司糟糕的建筑方式”，其家庭直到1955年才在埃姆佩尔德获得一块建筑用地。 在随后的几十年里，公司成为汉诺威地区固定的机构，为不同生活状况的年轻人和老年人提供住房。公司在2013年之前一直以KSG Kreissiedlungsgesellschaft Hannover mbH的名义运营，之后更名为KSG Hannover GmbH。到2019年底，它仍能向住房寻求者提供平均每平方米5.83欧元的净冷租金。 在2000年代，公司参与了区域规划和文献工作，包括2007年由Brigitta Graichen-Meißner编写的“Empelde Süd发展研究”，并在2004年一本关于汉诺威地区的画册中被介绍。截至2020年代中期，KSG汉诺威在汉诺威地区的21个城市和乡镇管理约8,300套公寓，截至2026年6月30日的平均净冷租金为每平方米6.87欧元。公司继续建造新住房、改造现有房源并支持社区生活，近期项目包括Kronsrode和Kronsberg-Süd，其中一栋新建建筑获得2026年德国建设者奖提名。

• 2026

  截至2026年6月30日平均净冷租金为每平方米6.87欧元。

• 2026

  Kronsberg-Süd Baufeld 2的新建项目获2026年德国建设者奖提名。

• 2019

  2019年底平均净冷租金为每平方米5.83欧元。

• 2013

  由KSG Kreissiedlungsgesellschaft Hannover mbH更名为KSG Hannover GmbH。

• 2007

  由Brigitta Graichen-Meißner编写“Empelde Süd发展研究”。

• 2004

  在2004年一本关于汉诺威地区的画册中被介绍。

• 1949

  成立，最初名为“汉诺威县公益住房与定居点公司”。

市政住房企业，专注于可负担、稳固的住房和社会责任，而非高租金和回报。

• 租赁公寓

  在汉诺威地区21个城市和乡镇拥有约8,300套公寓。

• 新建住房

  如Kronsrode和Kronsberg-Süd等项目。

• 现代化改造住房

  与租户和服务伙伴合作对现有公寓进行现代化改造。

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