科科莫市中心

科科莫市中心是位于印第安纳州科科莫的一个户外购物中心。该物业始于1963年，当时为科科莫购物中心，由爱德华·J·德巴托罗公司开发。其早期主力租户包括蒙哥马利沃德、H·P·沃森公司和J·C·彭尼。尽管该地点最初作为露天零售中心运营，但在1960年代末被诺维尔-诺维克联合公司收购后进行了封闭。 从1980年代起，该购物中心经历了大量租户更替。国家食品和沃森店于1980年关闭，蒙哥马利沃德于1981年离开，G·C·墨菲和其他原始租户也相继离开。J·C·彭尼成为主要剩余主力店。该物业在十年间易手并进行了翻新：科科莫购物中心联合公司于1986年从西宾夕法尼亚房地产公司收购了它，内部进行了大规模重建，并安装了新的大理石地板。迈斯于1987年占据了原蒙哥马利沃德空间，并于1989年被埃尔德-比尔曼收购。法莫随后接管了原沃森店的位置。 宏利房地产于1992年收购了该购物中心。到1993年，入住率已降至约60%，因为零售商迁往科科莫的其他开发项目。古迪家庭服装于1998年通过占据J·C·彭尼翼楼几个较小的空间增加了主力店。然而，在古迪关闭后，该中心再次衰落。埃尔德-比尔曼的母公司邦顿于2011年关闭了其门店，并在附近的马克兰购物中心以卡森店取代。 该物业于2012年左右进行了翻新并更名为科科莫市中心。罗伯特·米勒父子家具于2012年接管了原埃尔德-比尔曼空间。2014年，原封闭购物中心的大部分结构被拆除，留下一个较小的露天配置，以幸存的店面、J·C·彭尼大楼、罗伯特·米勒父子家具位置和长期废弃的法莫空间为中心。这次重建标志着该中心从传统的封闭区域购物中心向较小的户外零售广场的转变。 J·C·彭尼于2020年6月宣布，其科科莫门店将关闭，作为涉及154家门店关闭的全国性计划的一部分。该店于2020年10月左右关闭，当时罗伯特·米勒父子家具成为物业历史中唯一提到的传统主力店。2021年8月，加布在原J·C·彭尼空间开设了一家百货商店。该中心的列名租户包括加布、AMC影院、罗伯特·米勒父子家具、动量服装与配饰、优雅美甲、CosmoProf和T-Mobile。该物业由维里塔斯房地产公司所有。

科科莫市中心的历史可追溯至1963年，当时爱德华·J·德巴托罗公司在印第安纳州科科莫开发了科科莫购物中心。最初的中心包括蒙哥马利沃德、H·P·沃森公司和J·C·彭尼作为主力租户。它最初作为露天购物中心运营，但诺维尔-诺维克联合公司在1960年代末收购了该物业并将其封闭。 该物业在1980年代进入了长期的租户变动时期。国家食品和沃森店于1980年关闭，蒙哥马利沃德于1981年紧随其后，G·C·墨菲和其他原始租户也相继离开。J·C·彭尼仍然是主要主力店。科科莫购物中心联合公司于1986年从西宾夕法尼亚房地产公司收购了该购物中心，并进行了大规模的内部翻新，包括新的大理石地板。迈斯于1987年在原蒙哥马利沃德空间开业，并于1989年被埃尔德-比尔曼收购。法莫占据了原沃森店的位置。 宏利房地产于1992年收购了该购物中心。到1993年，入住率已降至60%，反映了来自科科莫其他零售开发的竞争。古迪家庭服装于1998年通过合并J·C·彭尼翼楼几个较小的空间开设了一家主力店。这一增加并未阻止另一段衰退期。古迪关闭后，该购物中心在2010年被描述为几乎空置。邦顿于2011年关闭了埃尔德-比尔曼门店，并将其科科莫地区的业务转移到附近马克兰购物中心的卡森店。 罗伯特·米勒父子家具于2012年搬入原百货商店空间。同一时期带来了翻新和从科科莫购物中心更名为科科莫市中心。2014年，封闭购物中心的大部分被拆除。重建保留了东侧的店面以及J·C·彭尼和罗伯特·米勒的位置，而原法莫空间仍然废弃。由此产生的物业作为一个较小的户外购物广场运作，而不是传统的封闭购物中心。 J·C·彭尼于2020年6月宣布其科科莫门店将关闭，作为涉及154个地点的全国计划的一部分。关闭发生在2020年10月左右，使罗伯特·米勒父子家具成为物业记录历史中剩余的传统主力店。加布于2021年8月在原J·C·彭尼大楼开业，恢复了中心的主要百货商店租户。当前或近期记录的租户包括加布、AMC影院、罗伯特·米勒父子家具、动量服装与配饰、优雅美甲、CosmoProf和T-Mobile。维里塔斯房地产被确定为物业的所有者。

• 2021

  加布在中心开业

  [1]Kokomo Town Centeren.wikipedia.org

  加布在原J·C·彭尼位置开设了一家百货商店。

• 2020

  J·C·彭尼关闭

  [1]Kokomo Town Centeren.wikipedia.org

  J·C·彭尼门店作为零售商全国门店关闭计划的一部分而关闭。

• 2014

  封闭购物中心结构大部分被拆除

  [1]Kokomo Town Centeren.wikipedia.org

  原购物中心的大部分结构被移除，留下一个户外广场配置。

• 2012

  物业更名为科科莫市中心

  [1]Kokomo Town Centeren.wikipedia.org

  翻新伴随着从科科莫购物中心向科科莫市中心名称的过渡，而罗伯特·米勒父子家具占据了原埃尔德-比尔曼空间。

• 1998

  古迪开设主力店

  [1]Kokomo Town Centeren.wikipedia.org

  古迪家庭服装在J·C·彭尼翼楼内几个合并的空间开设了门店。

• 1992

  宏利房地产收购购物中心

  [1]Kokomo Town Centeren.wikipedia.org

  宏利房地产成为该物业的所有者。

• 1986

  科科莫购物中心联合公司收购并翻新物业

  [1]Kokomo Town Centeren.wikipedia.org

  科科莫购物中心联合公司从西宾夕法尼亚房地产公司购买该购物中心，并进行了大规模的内部重建。

• 1969

  购物中心被封闭

  [1]Kokomo Town Centeren.wikipedia.org

  在被诺维尔-诺维克联合公司收购后，原先的露天购物中心被改造成封闭式购物中心。

• 1963

  科科莫购物中心开业

  [1]Kokomo Town Centeren.wikipedia.org

  爱德华·J·德巴托罗公司在印第安纳州科科莫开设科科莫购物中心，蒙哥马利沃德、H·P·沃森公司和J·C·彭尼为主要租户。

一个面向科科莫及周边社区的本土化户外购物中心，租户组合涵盖价值零售、家具、服装、个人服务、电信和娱乐。

• 购物中心零售空间 · 1963

  零售店面

  科科莫市中心为多个独立和全国性租户提供户外零售环境。记录的租户组合包括价值导向的百货零售、服装和配饰、家具、美容服务和用品、无线服务和娱乐。

• 百货商店 · 2021

  加布

  加布在原J·C·彭尼位置经营一家百货商店。其于2021年8月开业，在J·C·彭尼关闭后重新引入了大型百货商店租户。

• 电影院

  AMC影院

  AMC影院是科科莫市中心记录的娱乐租户，与中心的零售和服务业务一起提供电影节目。

• 家具零售 · 2012

  罗伯特·米勒父子家具

  罗伯特·米勒父子家具占据原埃尔德-比尔曼空间，自2012年搬入该物业以来一直是主要租户。

• 2021

  加布在原J·C·彭尼空间开业新品

  背景

  J·C·彭尼已于2020年10月左右关闭其科科莫门店。

  采取的行动

  加布在空置的主力店位置开设了一家百货商店。

  后续影响

  此次开业恢复了原百货商店大楼的大型零售存在。

  来源

• 2014

  拆除和户外广场重建战略

  背景

  该物业经历了大量空置和来自科科莫其他零售开发的竞争。

  采取的行动

  原封闭购物中心的大部分被拆除，保留选定的店面和大楼，形成户外配置。

  后续影响

  科科莫市中心以较小的户外购物广场运营，物理足迹减少。

  来源

• 2012

  从科科莫购物中心转变为科科莫市中心战略

  背景

  封闭式购物中心遭受了长期的租户流失和入住率下降，包括主要百货商店租户的关闭。

  采取的行动

  该物业进行了翻新并更名为科科莫市中心，开始将其重新定位为更小、更开放的零售中心。

  后续影响

  重新定位之后，2014年大部分封闭结构被拆除。

  来源

1. 1Kokomo Town Centeren.wikipedia.org