科尔士广场

科尔士广场是位于纽约州科洛尼中央大道1814号的一个零售购物中心。该物业主要以科尔士百货商店的主力店以及其在将科尔士引入纽约州首府地区中所扮演的角色而闻名。该广场是科尔士在该地区设立的两个原始门店之一，此前零售商在1990年代中期开始评估该市场，并于2002年底签署了在科洛尼和克利夫顿公园的门店租约。科洛尼的科尔士门店于2003年10月10日开业，建筑面积约88,000平方英尺。 该地点有着更悠久的商业和娱乐历史。在零售广场建立之前，该物业曾是莫霍克汽车影院所在地，该影院从1946年运营至1986年。至少到1990年，该地点已建有一个购物中心，当时Builder's Square家居装修店被添加到该开发项目中。该物业随后被称为Builder's Square广场。Builder's Square的零售连锁店于1999年关闭。尽管Kmart于1997年将该连锁店出售给Hechinger Co.，但它保留了科洛尼地点的租约。Kmart于2002年4月申请第11章破产保护，这为大楼寻找替代租户创造了机会。 前Builder's Square大楼占地约106,000平方英尺。它最终被拆除，为科尔士门店让路，而不是以原始形式重新使用。因此，科尔士的到来既代表了租户的变化，也代表了主要大卖场空间的物理重建。广场的名称从Builder's Square广场改为科尔士广场，与新主力店相关。 除了科尔士，该中心还容纳了不断变化的小型商店、餐厅和服务型租户。据报道，历来的租户包括MSS Limited、O'Toole's Restaurant、Knight Kitchen Designer Showroom、OfficeMax、Manhattan Bagel Co.、Maurice's Sandwich Shops、麦当劳、星巴克和Alfred's Fabric Center。这些租户表明该中心作为混合零售和餐饮服务目的地的角色，而非单一品牌地点。 科尔士广场由位于新泽西州克洛斯特的Colonie Realty Associates NY, LLC所有。公开参考资料未确立独立的公司运营实体、正式成立日期、除科尔士主力店外的当前租户名单，或广场的官方消费者网站。其意义主要在于本地和区域：它是一个郊区零售物业，其重建将前家居装修店地点与科尔士向首府地区的扩张联系起来。

现在被称为科尔士广场的物业占据了一个有数十年商业和娱乐使用记录的地点。从1946年到1986年，莫霍克汽车影院在该地点运营。至少到1990年，该地点已改建为零售广场，并添加了Builder's Square家居装修店作为主要的大卖场租户。该中心因此被称为Builder's Square广场。 Builder's Square是更大的家居装修零售连锁店的一部分。Kmart拥有该连锁店直到1997年，当时它将Builder's Square出售给Hechinger Co.。然而，科洛尼门店通过特定物业的租约与Kmart保持联系。Builder's Square连锁店于1999年关闭，留下大型空间供新租户使用。该建筑约106,000平方英尺。 科尔士在1995年左右开始考虑纽约州首府地区，但直到2002年底才最终确定进入。该零售商签署了科洛尼广场和克利夫顿公园门店的租约，使其成为该地区首批门店中的两家。Kmart于2002年4月申请第11章破产保护，为前Builder's Square地点的新租户创造了实际机会。据当时的零售分析，如果另一个大型零售商取代Builder's Square，拆除可能是一个可能的结果。 前建筑被拆除，并开发了约88,000平方英尺的新科尔士门店。该门店于2003年10月10日开业。它的到来改变了中心的身份，使其被称为科尔士广场。该物业继续作为多租户购物中心运营，科尔士作为主要主力店，一系列较小的零售商、餐馆和服务企业占据其他空间。 据报道，过去或现在的租户包括MSS Limited、O'Toole's Restaurant、Knight Kitchen Designer Showroom、OfficeMax、Manhattan Bagel Co.、Maurice's Sandwich Shops、麦当劳、星巴克和Alfred's Fabric Center。租户名单反映了该中心作为便利导向的郊区零售目的地的发展，既有全国连锁店也有本地企业。 科尔士广场由位于新泽西州克洛斯特的Colonie Realty Associates NY, LLC所有。可用参考资料未确定单独的物业管理品牌、广场本身的正式开放年份或完整的当前租户目录。该中心有记录的历史重要性在于从汽车影院到购物广场，再到从Builder's Square广场到以科尔士为主力店的零售物业，服务于科洛尼和更广泛的首府地区。

• 2003

  科尔士门店开业

  [1]Kohl's Plazaen.wikipedia.org

  科尔士门店于2003年10月10日在重建后的广场开业。

• 2002

  科尔士签署租约

  [1]Kohl's Plazaen.wikipedia.org

  科尔士于2002年底签署了科洛尼物业和克利夫顿公园门店的租约。

• 1999

  Builder's Square连锁店关闭

  [1]Kohl's Plazaen.wikipedia.org

  Builder's Square连锁店关闭，留下主力店空间供重建。

• 1997

  Kmart出售Builder's Square

  [1]Kohl's Plazaen.wikipedia.org

  Kmart将Builder's Square连锁店出售给Hechinger Co.，同时保留与科洛尼门店相关的租约。

• 1995

  科尔士评估首府地区

  [1]Kohl's Plazaen.wikipedia.org

  科尔士开始考虑扩展到纽约州首府地区。

• 1990

  零售广场在此期间建立

  [1]Kohl's Plazaen.wikipedia.org

  该地点至少到1990年已作为零售广场运营。

• 1990

  添加Builder's Square

  [1]Kohl's Plazaen.wikipedia.org

  Builder's Square家居装修店被添加到广场。

• 1986

  莫霍克汽车影院关闭

  [1]Kohl's Plazaen.wikipedia.org

  汽车影院在该地点运营四十年后停止运营。

• 1946

  莫霍克汽车影院开始运营

  [1]Kohl's Plazaen.wikipedia.org

  莫霍克汽车影院在后来成为科尔士广场的地点开始运营。

一个以大型科尔士百货商店为核心，辅以小型零售、餐饮和服务租户的本地郊区购物中心。

• 百货商店 · 2003

  科尔士百货商店

  主要主力店是一家约88,000平方英尺的科尔士百货商店。其广泛的商品形式支持中心的身份，并吸引购物者到周围较小的租户。可用来源材料未提供详细的商店特定分类，但科尔士百货商店通常经营服装、鞋类、家居用品、美容和相关消费品类别。

• 购物中心租户

  零售和餐厅租户空间

  科尔士广场在其主力店旁边容纳了较小的零售、餐厅和服务租户。据报道，历来的租户包括OfficeMax、Manhattan Bagel Co.、麦当劳、星巴克、O'Toole's Restaurant、Knight Kitchen Designer Showroom、MSS Limited、Maurice's Sandwich Shops和Alfred's Fabric Center。租户组合随时间变化，来源未确定哪些企业仍在运营。

• 2002

  前Builder's Square场地的重建战略

  背景

  Builder's Square连锁店已关闭，而Kmart保留了科洛尼大楼的租约。Kmart的第11章破产申请为获得新的大型租户创造了机会。

  采取的行动

  约106,000平方英尺的前Builder's Square大楼被拆除，为新的科尔士门店腾出空间。

  后续影响

  一家约88,000平方英尺的新科尔士门店于2003年10月10日开业，该物业被称为科尔士广场。

  来源

• 2002

  科尔士进入纽约州首府地区战略

  背景

  科尔士自1995年左右以来一直考虑首府地区，并寻求适合区域扩张的地点。

  采取的行动

  该零售商于2002年底签署了科尔士广场和克利夫顿公园门店的租约。

  后续影响

  科洛尼门店于2003年开业，成为该地区首批科尔士门店之一。

  来源

1. 1Kohl's Plazaen.wikipedia.org