诺尔伍德购物中心
位于明尼苏达州圣路易斯公园的区域性购物中心，最初于1955年作为露天诺尔伍德广场开业。
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概览
诺尔伍德购物中心是位于明尼苏达州圣路易斯公园的区域性购物中心，沿明尼苏达州7号公路。该物业始于1955年，当时名为诺尔伍德广场，是一个服务于明尼阿波利斯-圣保罗西部地区的露天零售中心。其最初的租户包括鲍尔斯干货、伍尔沃斯、JCPenney和红猫头鹰杂货店，反映了世纪中叶将百货商店、杂货零售和食品购物结合在郊区商业区的模式。 该中心于1980年封闭，这是一次重大的物理改造，增加了室内购物中心环境，并扩大了物业作为传统封闭式购物中心的作用。在此期间，蒙哥马利沃德成为重要的东侧主力店。随着时间的推移，该物业的百货商店组合多次变化。鲍尔斯后来成为唐纳森，随后成为卡森皮里斯科特。卡森于1994年关闭，其建筑被拆除，为科尔士百货让路。蒙哥马利沃德于1998年关闭其门店，一年后，Cub Foods占据了原空间。JCPenney于2000年离开。 东翼在1999年因计划中的多厅影院而空置，但该影院从未开业。2004年，TJ Maxx从中心内的现有位置迁至东翼，并开设了TJ Maxx/HomeGoods联合门店。这一转变表明该物业从传统的以百货商店为中心的模式转向折扣服装、家居用品和价值导向的专业零售。 2014年宣布了进一步的再开发计划。该项目要求拆除科尔士和TJ Maxx/HomeGoods之间剩余的封闭购物中心区域，并创建一个更开放、更现代的购物中心布局。诺德斯特龙折扣店被添加为主要租户。工程完成后，该物业采用了“诺尔伍德购物中心”的名称，并于2015年5月举行了盛大的重新开业。更名强调了露天或混合购物中心的身份，而非其早期几十年的封闭式购物中心形式。 该中心由Gateway Knollwood, LLC所有，由Mid-America Real Estate管理。与该物业相关的主要零售商包括科尔士、TJ Maxx、Old Navy、诺德斯特龙折扣店和DSW鞋仓。2025年3月，科尔士宣布将关闭其在该物业的门店，据报道该购物中心正在出售。这些发展给该中心的下一阶段带来了不确定性，尽管在可用参考材料时，该物业仍是一个运营中的零售目的地。
沿革
现在被称为诺尔伍德购物中心的物业，其历史可追溯到1955年，当时它在圣路易斯公园以诺尔伍德广场的名义开业。它最初是一个露天条状购物中心，旨在为沿现在的明尼苏达州7号公路的郊区消费者服务。早期的租户组合包括鲍尔斯干货百货商店、伍尔沃斯、JCPenney和红猫头鹰杂货店。这种组合使该中心既有综合商品主力店，也有日常食品和杂货购物。 1980年，诺尔伍德广场被封闭。这一转变反映了美国郊区零售向气候控制的室内购物中心和更集中的百货商店环境转变的更广泛趋势。蒙哥马利沃德被添加到封闭中心的东侧，加强了购物中心的主力店阵容。该物业随后经历了一系列百货商店的转换和关闭。鲍尔斯成为唐纳森，后来成为卡森皮里斯科特。卡森于1994年离开该中心，之后其建筑被拆除，取而代之的是科尔士百货商店。 蒙哥马利沃德于1998年关闭。其原空间于1999年被Cub Foods占据，保留了该地点的大型食品零售存在。东翼也于1999年因拟议的多厅影院而空置，但影院项目未开业。2000年，JCPenney关闭，进一步减少了传统的百货商店存在。 该中心的租户和形式策略在2000年代初继续演变。2004年，TJ Maxx从该物业的另一部分迁至东翼，并开设了TJ Maxx/HomeGoods联合门店。此举将折扣服装和家居用品置于一个显眼的前主力店区域，反映了消费者需求的变化和离价零售日益增长的重要性。 2014年，宣布计划拆除科尔士和TJ Maxx/HomeGoods之间剩余的封闭部分。再开发旨在现代化该物业，改善其露天配置，并创造一个更现代的零售环境。诺德斯特龙折扣店在再开发期间被添加。该中心于2015年5月以“诺尔伍德购物中心”的名称重新开业，取代了旧的诺尔伍德购物中心身份，该名称旨在传达一系列商店而非完全封闭的购物中心。 再开发后的中心主要零售商包括科尔士、TJ Maxx、HomeGoods、Old Navy、诺德斯特龙折扣店和DSW鞋仓。所有权归Gateway Knollwood, LLC所有，而Mid-America Real Estate管理该物业。2025年3月，科尔士宣布关闭其在该中心的门店，据报道该物业正在出售。可用的参考资料并未确定后续买家、明确的再开发计划或每个租户的最终运营状态。
- 2025
科尔士关闭和物业出售报道
[1]科尔士宣布关闭其在该中心的门店，而据报道该购物物业正在出售。
- 2015
物业以诺尔伍德购物中心名称重新开业
[1]再开发后，该中心于5月以“诺尔伍德购物中心”的名称举行了盛大的重新开业。
- 2014
再开发计划宣布
[1]宣布计划拆除科尔士和TJ Maxx/HomeGoods之间剩余的封闭购物中心部分，并添加诺德斯特龙折扣店。
- 2004
TJ Maxx/HomeGoods迁至东翼
[1]TJ Maxx从物业内的现有位置迁出，并在东翼开设了TJ Maxx/HomeGoods联合门店。
- 2000
JCPenney关闭
[1]JCPenney结束了其在中心的租约。
- 1999
Cub Foods占据原蒙哥马利沃德空间
[1]Cub Foods在原蒙哥马利沃德位置开业。东翼也因计划中的多厅影院而空置，但该影院从未开业。
- 1998
蒙哥马利沃德离开
[1]蒙哥马利沃德关闭了其在购物中心的门店。
- 1994
卡森门店关闭并被科尔士取代
[1]卡森皮里斯科特门店关闭并被拆除；随后在该地点开发了科尔士百货商店。
- 1980
中心被封闭
[1]诺尔伍德广场被改造成封闭式购物中心，蒙哥马利沃德被添加到东侧。
- 1955
诺尔伍德广场开业
[1]该物业在明尼苏达州圣路易斯公园作为露天条状购物中心开业，初始租户包括鲍尔斯干货、伍尔沃斯、JCPenney和红猫头鹰杂货店。
产品与定位
一个郊区区域性购物中心，专注于便捷的时尚、鞋类、家居用品和一般零售。自2015年再开发和更名以来，该物业已将自己定位为露天或混合购物目的地，而非传统的封闭式购物中心。
百货商店 · 1994
科尔士
科尔士在取代原卡森皮里斯科特位置后，作为该物业的主要百货商店主力店。其商品组合包括服装、配饰、家居用品、美容产品和一般商品。2025年宣布关闭。
折扣服装和家居零售 · 2004
TJ Maxx/HomeGoods
TJ Maxx/HomeGoods联合运营为该中心带来了折扣服装、配饰、季节性商品、家具、装饰和家居用品。它于2004年迁入东翼，此前该区域经历了早期的租户变化。
折扣时尚和鞋类 · 2015
诺德斯特龙折扣店
诺德斯特龙折扣店是2014年宣布的再开发项目的一部分，并于2015年中心重新开业时完成。该形式通常专注于折扣设计师和当代服装、配饰和鞋类；可用参考将其确定为主要租户，但未提供详细的门店历史。
鞋类零售
DSW鞋仓
DSW鞋仓被确定为购物中心的主要商店之一。其零售角色集中在广泛的品牌男、女、儿童鞋类及相关配饰。
服装零售
Old Navy
Old Navy被确定为中心的主要零售商，提供价值导向的休闲服装、配饰和家庭服装。
杂货零售 · 1999
Cub Foods
Cub Foods于1999年开始占据原蒙哥马利沃德空间，在百货商店租户离开后，保持了该物业的大型杂货存在。
品牌决策
2025
科尔士门店关闭和物业出售其他背景
科尔士宣布将关闭其在诺尔伍德购物中心的门店，而据报道该购物中心正在市场上出售。
采取的行动
科尔士开始离开该物业的过程；可用参考中未确定可能的出售的所有权或营销细节。
后续影响
关闭造成了主要主力店空缺，并在可用材料中留下了该中心后续所有权和再开发方向未解决的状态。
2014
将剩余的封闭购物中心区域转换为更开放的零售形式战略背景
在作为封闭式购物中心几十年并经历一系列主力店离开后，该物业宣布了一项旨在现代化中心并改善其零售配置的再开发计划。
采取的行动
该计划拆除了科尔士和TJ Maxx/HomeGoods之间剩余的封闭部分，并添加了诺德斯特龙折扣店。
后续影响
该中心于2015年5月以“诺尔伍德购物中心”的名称重新开业，具有更开放的购物中心身份。
近期事件
- 2025
诺尔伍德购物中心的科尔士门店宣布关闭[1]
人事变动
据报道，科尔士将关闭其在诺尔伍德购物中心的门店。同一报道还指出，该购物中心本身正在出售，这给该物业的所有权和租户组合带来了不确定性。
来源2 个来源
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