巴生百利广场

巴生百利广场是位于马来西亚雪兰莪州巴生的一家购物中心。该商场成立于1995年，最初由金狮集团建造和运营。其位于巴生的地理位置使其处于雪兰莪州主要的城市和商业区域，服务于周边居民社区以及来自更广泛的巴生谷的游客。该物业结合了零售、餐饮、娱乐、教育和社区活动，而非传统消费品意义上的产品品牌。 该商场在2012年经历了所有权变更，被出售给ARA亚洲龙基金。随后进行了大规模翻新，并于2013年7月至2014年1月关闭。重新开发后，巴生百利广场以焕然一新的、以家庭为中心的场所重新开业，总建筑面积约为1,704,610平方英尺。此次重新开发也加强了该商场作为活动场所的角色。其大型空间被用于公共活动和比赛，包括一年一度的Shuddup N’ Dance街舞活动，吸引了来自马来西亚及周边地区的舞者。 巴生百利广场的租户组合包括Econsave、百盛、金屏影院和半岛学院。这些主力租户和主要租户使该综合体兼具日常杂货购物、百货零售、影院娱乐和教育相关用途。该商场还定位为便捷的社区目的地，并得到在Jalan Meru和Jalan Pekan Baru周边运营的公交服务的支持。据报道，计划于2026年第二季度连接莎阿南轻轨线上的Jalan Meru站；这一时间仍取决于相关交通项目的进展和开通。 该物业由ARA Harmony III所有，并由ARA资产管理有限公司管理。ARA还管理着马来西亚其他几家购物中心，包括Citta Mall、1 Mont Kiara、怡保百利广场和AEON Bandaraya Melaka。2019年3月，据报道巴生百利广场的净可出租面积约为675,407平方英尺，出租率为98.6%。该商场获得了2016-2017年国际地产奖和2018年巴生最佳残疾人设施管理奖。这些认可反映了该物业翻新后的呈现及其对无障碍和设施管理的关注。

巴生百利广场于1995年在雪兰莪州巴生成立，是一座购物中心。该物业由金狮集团建造和运营，该集团是马来西亚的一家商业集团，业务涉及房地产和零售等领域。从早期开始，该商场就作为传统的城市购物中心运作，通过零售、服务、餐饮和娱乐的组合为当地消费者提供服务。 2012年发生了一次重大的所有权变更，巴生百利广场被出售给ARA亚洲龙基金。这一变更先于对该物业的重大重新定位。巴生百利广场于2013年7月关闭，进行大规模翻新，旨在更新商场并提升其作为现代、以家庭为导向的目的地的吸引力。它于2014年1月重新开业，据报道总建筑面积约为1,704,610平方英尺。 翻新后的概念强调的不仅仅是购物。巴生百利广场被定位为以家庭为中心的场所，能够容纳大量公共活动。其活动空间举办了一系列活动，包括一年一度的Shuddup N’ Dance比赛。这些比赛汇集了本地和区域街舞舞者，并帮助该商场成为青年文化和社区娱乐的场所。 该商场的租户组合包括Econsave、百盛、金屏影院和半岛学院。这些租户共同代表了几个互补的功能：杂货和日常必需品购物、百货零售、影院娱乐和教育。这种组合支持了日常访问和基于目的地的休闲旅行。 巴生百利广场现在由ARA Harmony III所有，并由ARA资产管理有限公司管理。ARA在马来西亚的投资组合还包括Citta Mall、1 Mont Kiara、怡保百利广场和AEON Bandaraya Melaka。2019年3月，据报道巴生百利广场的净可出租面积约为675,407平方英尺，出租率为98.6%，表明当时入住率很高。 该商场还因物业质量和无障碍性获得了认可。它获得了2016-2017年国际地产奖，并于2018年获得巴生最佳残疾人设施管理奖。交通便利包括在Jalan Meru和Jalan Pekan Baru附近运营的公交服务。据报道，莎阿南轻轨线上的未来Jalan Meru站预计于2026年第二季度开通，可能会改善前往该综合体的轨道交通。报道的开通日期是一个计划中的里程碑，而非已确认的运营事实。

• 2026

  计划中的轻轨接入

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  据报道，莎阿南轻轨线上的Jalan Meru站预计于2026年第二季度开通，为该商场提供计划中的铁路连接。

• 2019

  报告高出租率

  [1]Klang Paradeen.wikipedia.org

  3月，据报道该商场的净可出租面积约为675,407平方英尺，出租率为98.6%。

• 2018

  无障碍设施奖

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  该商场获得了巴生最佳残疾人设施管理奖。

• 2016

  国际地产奖认可

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  巴生百利广场获得了2016-2017年国际地产奖。

• 2014

  翻新后的商场重新开业

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  该商场于1月重新开业，采用焕然一新的以家庭为中心的概念，据报道建筑面积为1,704,610平方英尺。

• 2013

  重大翻新开始

  [1]Klang Paradeen.wikipedia.org

  巴生百利广场于7月关闭，进行重大翻新计划。

• 2012

  所有权转让给ARA亚洲龙基金

  [1]Klang Paradeen.wikipedia.org

  该商场被出售给ARA亚洲龙基金，在其重大重建之前开始了新的所有权阶段。

• 1995

  巴生百利广场成立

  [1]Klang Paradeen.wikipedia.org

  巴生百利广场在雪兰莪州巴生成立，是一座购物中心，由金狮集团建造和运营。

位于巴生的以家庭为导向的社区购物中心，结合了日常零售、娱乐、教育和大规模公共活动。

主营品类. 零售购物 · 杂货和日常必需品 · 百货商店商品 · 影院娱乐 · 餐饮 · 教育学习服务 · 社区活动和家庭活动

• Shuddup N’ Dance

  Malaysia · Regional

  在巴生百利广场举办的年度街舞比赛。该活动吸引了本地和区域舞者，并支持该商场作为面向青年的活动和社区场所的定位。

  结果. 该活动通过为商场带来定期的文化和娱乐节目，拓宽了巴生百利广场在零售之外的角色。

  来源

• 2014

  重新定位为家庭和活动目的地战略

  背景

  翻新后的商场旨在服务日常购物者，同时容纳大型公共活动。

  采取的行动

  巴生百利广场强调以家庭为导向的设施、广泛的租户组合和活动节目，如Shuddup N’ Dance。

  后续影响

  该商场发展成为既是购物中心又是社区娱乐场所的角色。

  来源

• 2013

  暂时关闭进行全面翻新战略

  背景

  在2012年所有权变更后，巴生百利广场暂停营业，进行重大重建，旨在现代化该物业并提升其家庭和社区吸引力。

  采取的行动

  该商场从2013年7月关闭至2014年1月，并以焕然一新的概念和增强的活动能力重新开业。

  后续影响

  翻新后的物业作为以家庭为中心的购物和活动场所运营，后来获得了物业和无障碍方面的认可。

  来源

1. 1Klang Paradeen.wikipedia.org
2. 2Klang Parade official websiteklang.parade.com.my