基帕克斯费尔购物中心

基帕克斯费尔购物中心是位于澳大利亚首都领地堪培拉西部郊区霍尔特的一个社区购物中心。它服务于周边的西贝尔康嫩地区，以超市为主力店，同时设有餐厅、咖啡馆、酒吧、社区服务和其他本地商户。该中心以澳大利亚板球运动员艾伦·基帕克斯的名字命名。 该中心起源于20世纪70年代西贝尔康嫩的发展。1974年，澳大利亚首都领地政府计划在帕克伍德工业区附近的一块大型场地上建立一座大型零售设施。最初的构想包括一个封闭式购物综合体以及两个露天商业街。基帕克斯费尔于1976年3月开业，为不断增长的郊区提供了本地零售中心。 随着西贝尔康嫩人口的增加以及贝尔康嫩购物中心（现为韦斯特菲尔德贝尔康嫩）开业后竞争的加剧，基帕克斯费尔进行了进一步开发。20世纪80年代末，该中心的一部分开始建设，后来容纳了伍尔沃斯超市，并在基帕克斯广场增加了另一个露天商业街区域。这一阶段还包括一个加德士加油站和西贝尔康嫩联盟俱乐部。该中心随后于2005年扩建，以容纳阿尔迪折扣超市。在中心游乐场旁边还建了一座独立的建筑，用于基帕克斯公共图书馆，同时购物中心的外墙也进行了现代化改造。 其零售组合以日常便利和杂货购物为中心，而非高端奢侈品零售。伍尔沃斯和阿尔迪是主要的超市主力店，而较小的商店和餐饮企业则满足日常食品、餐饮和家庭需求。图书馆和其他社区服务的存在使该区域在西贝尔康嫩地区发挥了更广泛的公民作用。 2019年初，澳大利亚首都领地政府制定了一项总体规划，提议在与基帕克斯运动场相关的土地上进行进一步扩建。该提案设想再建一个封闭式购物综合体、增加一个主力租户和更多商店。该计划引发了争议，因为当地体育组织将不得不搬迁训练设施，可能迁至中心以南约两公里处的希金斯椭圆形体育场等场所。该提案说明了扩大郊区零售基础设施与保护现有社区体育空间之间的紧张关系。

基帕克斯费尔是堪培拉西贝尔康嫩规划发展的一部分。1974年，澳大利亚首都领地政府考虑在帕克伍德工业区附近的一大块土地上建立一个大型购物中心。拟议的布局围绕一个室内购物综合体和两个露天商业街设计。露天部分构成了现在中心东北翼的大部分。 建成的中心于1976年3月开业。其最初的角色主要是本地性的：为新兴西部郊区的居民提供杂货、零售商品和服务，减少了前往大型商业区的日常购物需求。该中心以澳大利亚板球运动员艾伦·基帕克斯的名字命名。 在20世纪80年代末，西贝尔康嫩继续增长，新开业的贝尔康嫩购物中心（后更名为韦斯特菲尔德贝尔康嫩）加大了对本地零售中心的竞争压力。基帕克斯费尔通过开发额外的零售空间来应对。在后来容纳伍尔沃斯的区域开始建设，并在基帕克斯广场创建了另一个露天商业街部分。这一开发还为更广泛的区域带来了加德士加油站和西贝尔康嫩联盟俱乐部。 2005年进行了进一步扩建。阿尔迪作为第二个超市主力店加入，拓宽了中心的杂货供应，并在伍尔沃斯旁边引入了折扣型超市业态。大约在同一时期，在中心游乐场附近开发了一座独立建筑，用于基帕克斯公共图书馆。购物中心的外墙也进行了现代化改造，更新了外观，同时保留了其既定的社区中心功能。 基帕克斯费尔的作用超越了传统零售。其超市主力店、较小的商店、餐饮场所、酒吧和社区服务支持西贝尔康嫩的日常活动。图书馆为区域增添了公共和公民维度，而附近的娱乐设施则增加了其作为当地聚集点的重要性。 2019年初，澳大利亚首都领地政府制定了一项可能进一步扩建的总体规划。该提案将基帕克斯运动场确定为另一个室内购物综合体、进一步的主力租户和额外商店的选址。该计划引起争议，因为当地体育组织使用这些运动场进行训练，可能被迫搬迁其设施。可能的替代地点包括希金斯椭圆形体育场，位于基帕克斯费尔以南约两公里处。因此，该提案提出了一个更广泛的规划问题，涉及零售增长、社区设施和体育空间的保护。现有参考资料并未证实拟议的扩建已经完成。

• 2019

  提出扩建总体规划

  [1]Kippax Fair Shopping Centreen.wikipedia.org

  澳大利亚首都领地政府的一项总体规划提议在基帕克斯运动场上再建一个室内购物综合体和额外的零售空间，引发了对体育设施搬迁的当地担忧。

• 2005

  阿尔迪扩建和区域现代化

  [1]Kippax Fair Shopping Centreen.wikipedia.org

  中心扩建以容纳阿尔迪，在游乐场旁开发了独立的基帕克斯公共图书馆建筑，并对中心外墙进行了现代化改造。

• 1980

  20世纪80年代末零售扩张

  [1]Kippax Fair Shopping Centreen.wikipedia.org

  在后来容纳伍尔沃斯的区域以及基帕克斯广场的额外露天商业街开始建设，包括加德士加油站和西贝尔康嫩联盟俱乐部。

• 1976

  基帕克斯费尔开业

  [1]Kippax Fair Shopping Centreen.wikipedia.org

  该中心于3月开业，包括一个室内购物综合体和露天商业街部分。

• 1974

  政府规划西贝尔康嫩购物中心

  [1]Kippax Fair Shopping Centreen.wikipedia.org

  随着西贝尔康嫩开始发展，澳大利亚首都领地政府着手在帕克伍德工业区附近的土地上开发一个大型购物中心。

一个面向西贝尔康嫩及堪培拉附近郊区居民的本地便利购物和社区场所。

• 超市主力店

  伍尔沃斯超市

  满足西贝尔康嫩居民日常杂货和家庭需求的主要超市主力店。伍尔沃斯是该中心后期零售扩张的一部分，与整个区域内的较小商店和服务相辅相成。

• 折扣超市主力店 · 2005

  阿尔迪超市

  2005年扩建时增加的折扣超市。阿尔迪拓宽了中心的杂货供应，为当地购物者提供了伍尔沃斯之外的另一种超市业态。

• 购物中心服务

  餐饮和本地零售商户

  中心包括各种较小的商店、餐厅、咖啡馆、酒吧和社区服务。这些商户支持便利购物、餐饮和日常本地活动，而不是将基帕克斯费尔定位为区域目的地购物中心。

• 社区服务 · 2005

  基帕克斯公共图书馆

  在购物中心游乐场旁开发的独立图书馆建筑。该图书馆为更广泛的基帕克斯区域增添了公共服务和社区功能。

• 2019

  提议扩建至基帕克斯运动场战略

  背景

  澳大利亚首都领地政府寻求规划基帕克斯费尔的额外零售容量，包括另一个封闭式购物综合体、一个新的主力租户和更多商店。

  采取的行动

  一项总体规划将基帕克斯运动场确定为潜在的扩建区域，并考虑将体育组织的训练活动搬迁至希金斯椭圆形体育场等替代场地。

  后续影响

  该提案具有争议性，因为它会影响现有的当地体育设施。现有参考资料并未确认拟议的扩建最终是否建成。

  来源

1. 1Kippax Fair Shopping Centreen.wikipedia.org